Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 21 maja 2026

  • 21 maja 2026

Cena transakcyjna

305 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

250zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

1 222m²

Data aktu notarialnego

21 maja 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
250 zł/m²
Powierzchnia działki
1 222 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

21 maja 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 222 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 305 000 zł, co daje 250 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 222 m² 250 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281411_2.0002.241/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 281411

Plan ogólny gminy Stawiguda

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-27
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

507SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 221,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 976,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 63 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 105 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 173 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dorotowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
20 000 zł 6,66 zł/m² 3 002 m² 4 sierpnia 2026 669 m
360 000 zł 253 zł/m² 1 421 m² 21 lipca 2026 692 m
38 000 zł 12 zł/m² 3 275 m² 22 czerwca 2026 730 m
100 000 zł 167 zł/m² 600 m² 25 maja 2026 633 m
90 000 zł 180 zł/m² 500 m² 12 maja 2026 642 m
590 000 zł 191 zł/m² 3 092 m² 3 kwietnia 2026 650 m
944 000 zł 315 zł/m² 3 001 m² 31 marca 2026 759 m
190 000 zł 207 zł/m² 920 m² 8 grudnia 2025 143 m
41 500 zł 152 zł/m² 272,8 m² 8 grudnia 2025 776 m
55 000 zł 64 zł/m² 864 m² 3 grudnia 2025 143 m
55 000 zł 64 zł/m² 866 m² 29 maja 2025 197 m
30 000 zł 423 zł/m² 71 m² 26 maja 2025 742 m
140 000 zł 183 zł/m² 766 m² 21 marca 2025 266 m
350 000 zł 333 zł/m² 1 052 m² 29 stycznia 2025 548 m
130 000 zł 135 zł/m² 960 m² 7 stycznia 2025 682 m
370 000 zł 91 zł/m² 4 072 m² 20 grudnia 2024 614 m
4 zł 0,67 zł/m² 6 m² 10 października 2024 887 m
420 000 zł 140 zł/m² 3 001 m² 22 sierpnia 2024 784 m
38 129 zł 174 zł/m² 219 m² 9 lipca 2024 802 m
650 000 zł 108 zł/m² 6 001 m² 20 maja 2024 644 m
345 000 zł 314 zł/m² 1 099 m² 29 listopada 2023 716 m
200 000 zł 151 zł/m² 1 326 m² 23 listopada 2023 673 m
200 000 zł 196 zł/m² 1 023 m² 5 października 2023 82 m
165 000 zł 55 zł/m² 3 005 m² 2 czerwca 2023 659 m
90 000 zł 60 zł/m² 1 501 m² 24 marca 2023 723 m
278 000 zł 93 zł/m² 3 005 m² 12 stycznia 2023 574 m
250 000 zł 145 zł/m² 1 719 m² 23 grudnia 2022 143 m
80 000 zł brak danych 1 835 m² 28 listopada 2022 695 m
235 000 zł 60 zł/m² 3 906 m² 22 kwietnia 2022 143 m
256 000 zł 105 zł/m² 2 446 m² 8 marca 2022 764 m
300 000 zł 127 zł/m² 2 358 m² 28 lutego 2022 793 m
242 000 zł 140 zł/m² 1 730 m² 4 lutego 2022 884 m
277 000 zł 92 zł/m² 3 001 m² 17 stycznia 2022 576 m
220 000 zł 213 zł/m² 1 035,12 m² 17 grudnia 2021 891 m
39 400 zł 99 zł/m² 400 m² 24 listopada 2021 625 m
60 000 zł 22 zł/m² 2 790 m² 3 września 2021 874 m
450 000 zł 61 zł/m² 7 408 m² 2 września 2021 212 m
130 000 zł 173 zł/m² 751 m² 22 czerwca 2021 746 m
70 000 zł 67 zł/m² 1 052 m² 7 maja 2021 580 m
200 000 zł 82 zł/m² 2 446 m² 16 kwietnia 2021 764 m
114 000 zł 149 zł/m² 764 m² 27 marca 2021 884 m
48 000 zł 50 zł/m² 966 m² 27 marca 2021 898 m
225 000 zł 134 zł/m² 1 678 m² 26 lutego 2021 666 m
40 000 zł 10 zł/m² 3 953 m² 18 grudnia 2020 143 m
215 000 zł 94 zł/m² 2 290 m² 26 listopada 2020 788 m
150 000 zł 149 zł/m² 1 006 m² 22 października 2020 707 m
103 700 zł 100 zł/m² 1 037 m² 16 października 2020 549 m
150 000 zł 101 zł/m² 1 485 m² 7 października 2020 116 m
157 500 zł 142 zł/m² 1 106 m² 13 września 2020 124 m
150 000 zł 66 zł/m² 2 256 m² 28 sierpnia 2020 754 m
175 000 zł 148 zł/m² 1 184 m² 8 lipca 2020 769 m
160 000 zł 125 zł/m² 1 277 m² 26 czerwca 2020 41 m
145 000 zł 48 zł/m² 3 001 m² 26 maja 2020 664 m
145 000 zł 48 zł/m² 3 001 m² 25 maja 2020 617 m
142 000 zł 38 zł/m² 3 738 m² 21 maja 2020 763 m
99 000 zł 132 zł/m² 751 m² 24 kwietnia 2020 746 m
180 000 zł 168 zł/m² 1 073 m² 22 kwietnia 2020 111 m
24 000 zł 60 zł/m² 400 m² 3 marca 2020 618 m
2 828 754 zł 94 zł/m² 30 042 m² 14 lutego 2020 758 m
160 000 zł 156 zł/m² 1 023 m² 5 lutego 2020 82 m
155 000 zł 109 zł/m² 1 421 m² 25 listopada 2019 692 m
140 000 zł 130 zł/m² 1 073 m² 9 listopada 2019 111 m
191 500 zł 63 zł/m² 3 062 m² 24 lipca 2019 577 m
215 000 zł 158 zł/m² 1 364 m² 18 lipca 2019 776 m
137 000 zł 46 zł/m² 3 001 m² 18 kwietnia 2019 759 m
95 000 zł 80 zł/m² 1 184 m² 26 czerwca 2018 769 m
92 000 zł 75 zł/m² 1 222 m² 8 czerwca 2018 0 m
95 000 zł 103 zł/m² 921 m² 14 lutego 2018 862 m
394 227 zł 131 zł/m² 3 001 m² 2 lutego 2018 808 m
117 000 zł 83 zł/m² 1 411 m² 6 października 2017 78 m
185 000 zł 120 zł/m² 1 541 m² 18 sierpnia 2017 804 m
16 000 zł 20 zł/m² 800 m² 2 grudnia 2016 542 m
39 000 zł 10 zł/m² 3 877 m² 8 kwietnia 2016 254 m
8 672 zł 45 zł/m² 192 m² 4 lutego 2016 160 m
58 000 zł 15 zł/m² 3 870 m² 22 grudnia 2015 143 m
8 000 zł 15 zł/m² 547 m² 4 grudnia 2015 838 m
7 000 zł 5,83 zł/m² 1 200 m² 30 września 2015 607 m
315 000 zł 21 zł/m² 15 000 m² 20 sierpnia 2015 723 m
99 000 zł 133 zł/m² 745 m² 30 lipca 2015 749 m
102 000 zł 27 zł/m² 3 819 m² 8 czerwca 2015 143 m
150 000 zł 106 zł/m² 1 421 m² 27 maja 2015 692 m
104 000 zł 99 zł/m² 1 052 m² 27 marca 2015 714 m
125 000 zł 137 zł/m² 912 m² 29 września 2014 685 m
137 500 zł 46 zł/m² 3 001 m² 25 lipca 2014 598 m
270 000 zł 321 zł/m² 841 m² 18 czerwca 2014 852 m
220 000 zł 106 zł/m² 2 080 m² 29 maja 2014 761 m
137 000 zł 149 zł/m² 917 m² 21 lutego 2014 727 m
7 645 zł 1,10 zł/m² 6 978 m² 23 grudnia 2013 36 m
85 000 zł 22 zł/m² 3 840 m² 20 grudnia 2013 143 m
90 000 zł 23 zł/m² 3 867 m² 21 listopada 2013 143 m
50 000 zł 13 zł/m² 3 826 m² 13 września 2013 143 m
150 000 zł 48 zł/m² 3 099 m² 6 lutego 2013 618 m
170 000 zł 227 zł/m² 749 m² 28 września 2012 733 m
110 000 zł 99 zł/m² 1 113 m² 10 września 2012 801 m
165 000 zł 55 zł/m² 3 001 m² 27 sierpnia 2012 606 m
100 000 zł 78 zł/m² 1 277 m² 30 maja 2012 41 m
73 000 zł 92 zł/m² 790 m² 25 maja 2012 275 m
135 000 zł 45 zł/m² 3 002 m² 25 stycznia 2012 723 m
80 000 zł 82 zł/m² 980 m² 7 grudnia 2011 215 m
150 000 zł 87 zł/m² 1 719 m² 18 listopada 2011 143 m
60 000 zł 181 zł/m² 332,25 m² 2 sierpnia 2011 792 m
13 170 zł 10 zł/m² 1 317 m² 28 czerwca 2011 788 m
90 000 zł 90 zł/m² 1 000 m² 13 czerwca 2011 807 m
300 000 zł 58 zł/m² 5 209 m² 17 marca 2011 863 m
47 000 zł 12 zł/m² 3 840 m² 10 marca 2011 240 m
141 000 zł 150 zł/m² 940 m² 19 listopada 2010 755 m
220 000 zł 73 zł/m² 3 009 m² 12 listopada 2010 638 m
180 000 zł 60 zł/m² 3 005 m² 9 listopada 2010 574 m
260 000 zł 310 zł/m² 840 m² 25 października 2010 849 m
170 000 zł 24 zł/m² 7 225 m² 18 października 2010 892 m
450 000 zł 514 zł/m² 876 m² 7 września 2010 822 m
510 000 zł 500 zł/m² 1 021 m² 6 sierpnia 2010 184 m
124 000 zł 163 zł/m² 762 m² 11 czerwca 2010 167 m
66 551 zł 56 zł/m² 1 189 m² 11 czerwca 2010 760 m
320 000 zł 28 zł/m² 11 519 m² 18 maja 2010 864 m
150 000 zł 50 zł/m² 3 001 m² 6 maja 2010 741 m
138 000 zł 125 zł/m² 1 104 m² 26 lutego 2010 104 m
151 000 zł 116 zł/m² 1 297 m² 9 lutego 2010 28 m
155 000 zł 126 zł/m² 1 227 m² 21 stycznia 2010 759 m
175 000 zł 171 zł/m² 1 023 m² 4 stycznia 2010 82 m
1 300 000 zł 768 zł/m² 1 693 m² 4 grudnia 2009 794 m
100 000 zł 60 zł/m² 1 678 m² 16 listopada 2009 667 m
110 000 zł 118 zł/m² 933 m² 9 listopada 2009 857 m
155 000 zł 27 zł/m² 5 700 m² 6 listopada 2009 822 m
70 000 zł 130 zł/m² 538 m² 13 października 2009 819 m
56 500 zł 64 zł/m² 876 m² 2 października 2009 829 m
244 000 zł 153 zł/m² 1 600 m² 16 września 2009 788 m
70 000 zł 93 zł/m² 755 m² 16 lipca 2009 104 m
602 000 zł 1 204 zł/m² 500 m² 25 czerwca 2009 893 m
250 240 zł 15 zł/m² 16 646 m² 13 maja 2009 889 m
brak danych brak danych 3 782 m² 6 maja 2009 888 m
80 000 zł 58 zł/m² 1 377 m² 24 kwietnia 2009 177 m
45 000 zł 12 zł/m² 3 820 m² 17 kwietnia 2009 143 m
125 000 zł 42 zł/m² 3 001 m² 30 marca 2009 759 m
105 000 zł 140 zł/m² 750 m² 3 grudnia 2008 104 m
16 103 zł 18 zł/m² 895 m² 14 listopada 2008 852 m
61 561 zł 73 zł/m² 841 m² 29 lipca 2008 852 m
173 722 zł 201 zł/m² 863 m² 26 czerwca 2008 705 m
255 000 zł 151 zł/m² 1 693 m² 20 czerwca 2008 794 m
80 246 zł 92 zł/m² 877 m² 30 maja 2008 743 m
100 833 zł 92 zł/m² 1 102 m² 30 kwietnia 2008 716 m
1 802 520 zł 60 zł/m² 30 042 m² 15 kwietnia 2008 758 m
146 350 zł 59 zł/m² 2 500 m² 11 kwietnia 2008 841 m
74 024 zł 92 zł/m² 809 m² 14 marca 2008 718 m
275 000 zł 243 zł/m² 1 134 m² 8 lutego 2008 34 m
80 874 zł 85 zł/m² 947 m² 25 stycznia 2008 738 m
170 000 zł 88 zł/m² 1 932 m² 24 stycznia 2008 769 m
235 000 zł 73 zł/m² 3 205 m² 8 stycznia 2008 666 m
40 000 zł 55 zł/m² 730,5 m² 7 grudnia 2007 736 m
67 124 zł 73 zł/m² 917 m² 5 grudnia 2007 727 m
246 100 zł 232 zł/m² 1 060 m² 25 października 2007 782 m
149 520 zł 40 zł/m² 3 738 m² 21 września 2007 763 m
177 500 zł 58 zł/m² 3 062 m² 12 września 2007 577 m
246 100 zł 232 zł/m² 1 063 m² 23 sierpnia 2007 775 m
120 000 zł 49 zł/m² 2 447 m² 13 sierpnia 2007 266 m
96 429 zł 98 zł/m² 988 m² 14 lipca 2007 708 m
90 000 zł 16 zł/m² 5 477 m² 27 czerwca 2007 143 m
184 098 zł 183 zł/m² 1 006 m² 27 czerwca 2007 707 m
206 934 zł 169 zł/m² 1 227 m² 25 czerwca 2007 759 m
178 000 zł 58 zł/m² 3 070 m² 22 czerwca 2007 598 m
72 224 zł 61 zł/m² 1 184 m² 22 czerwca 2007 769 m
53 436 zł 61 zł/m² 876 m² 22 czerwca 2007 829 m
30 000 zł 7,68 zł/m² 3 906 m² 18 czerwca 2007 143 m
30 000 zł 7,64 zł/m² 3 925 m² 2 czerwca 2007 143 m
159 393 zł 183 zł/m² 871 m² 1 czerwca 2007 657 m
93 147 zł 92 zł/m² 1 018 m² 21 maja 2007 677 m
36 000 zł 9,18 zł/m² 3 923 m² 15 maja 2007 143 m
73 359 zł 85 zł/m² 859 m² 14 maja 2007 722 m
30 000 zł 7,86 zł/m² 3 819 m² 27 kwietnia 2007 143 m
16 540 zł 15 zł/m² 1 094 m² 3 kwietnia 2007 838 m
180 000 zł 134 zł/m² 1 340 m² 2 kwietnia 2007 801 m
125 050 zł 145 zł/m² 861 m² 30 marca 2007 671 m
196 550 zł 113 zł/m² 1 734 m² 16 marca 2007 821 m
138 932 zł 95 zł/m² 1 465 m² 12 marca 2007 825 m
30 000 zł 8,00 zł/m² 3 750 m² 7 marca 2007 143 m
25 000 zł 20 zł/m² 1 252 m² 6 marca 2007 107 m
140 000 zł 45 zł/m² 3 099 m² 6 marca 2007 618 m
30 000 zł 7,76 zł/m² 3 867 m² 19 lutego 2007 143 m
86 821 zł 47 zł/m² 1 846 m² 9 lutego 2007 830 m
120 000 zł 39 zł/m² 3 079 m² 31 stycznia 2007 630 m
130 000 zł 64 zł/m² 2 017 m² 31 stycznia 2007 808 m
64 172 zł 61 zł/m² 1 052 m² 29 stycznia 2007 714 m
23 000 zł 17 zł/m² 1 337 m² 26 stycznia 2007 53 m
196 000 zł 49 zł/m² 4 007 m² 19 stycznia 2007 722 m
66 612 zł 61 zł/m² 1 092 m² 18 stycznia 2007 795 m
131 000 zł 121 zł/m² 1 080 m² 15 stycznia 2007 702 m
32 000 zł 8,21 zł/m² 3 898 m² 10 stycznia 2007 295 m
36 356 zł 49 zł/m² 745 m² 24 listopada 2006 749 m
30 000 zł 7,69 zł/m² 3 901 m² 22 listopada 2006 143 m
248 000 zł 116 zł/m² 2 140 m² 16 listopada 2006 840 m
54 314 zł 49 zł/m² 1 113 m² 14 listopada 2006 801 m
101 126 zł 110 zł/m² 921 m² 6 listopada 2006 862 m
37 283 zł 49 zł/m² 764 m² 30 października 2006 884 m
42 358 zł 49 zł/m² 868 m² 27 października 2006 661 m
62 586 zł 70 zł/m² 900 m² 9 października 2006 709 m
36 551 zł 49 zł/m² 749 m² 9 października 2006 733 m
34 069 zł 31 zł/m² 1 117 m² 9 października 2006 841 m
29 700 zł 7,63 zł/m² 3 892 m² 3 października 2006 143 m
60 000 zł 13 zł/m² 4 643 m² 3 października 2006 143 m
27 020 zł 20 zł/m² 1 351 m² 21 września 2006 102 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 222 m² sprzedano za 305 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 305 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl