Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Częstochowa
Akt notarialny z 2 grudnia 2025 · Rozmarynowa 17, Częstochowa
Cena łączna
490 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 752zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
63,21m²
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 63,21 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 490 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 7 752 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 46307
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Rozmarynowa 17, Częstochowa
- Powiat
- Częstochowa
Podsumowanie transakcji
2 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 402 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Rozmarynowa 17, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (63 m²), budynek (86 m²) oraz działkę nr 180/44 (402 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ulica Rozmarynowa 17
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Częstochowa, ulica Rozmarynowa |
580 000 zł | 9 176 zł/m² | 63 m² | 30 stycznia 2026 | 0 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Lwowska |
724 000 zł | 10 015 zł/m² | 72 m² | 1 października 2025 | 343 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Rozmarynowa |
475 000 zł | 7 515 zł/m² | 63 m² | 11 września 2025 | 86 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Lwowska |
600 000 zł | 9 222 zł/m² | 65 m² | 6 sierpnia 2025 | 352 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Rozmarynowa |
475 000 zł | 7 515 zł/m² | 63 m² | 25 czerwca 2025 | 86 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Lwowska |
552 500 zł | 8 528 zł/m² | 65 m² | 14 stycznia 2025 | 352 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Lwowska |
400 000 zł | 6 114 zł/m² | 65 m² | 31 lipca 2024 | 333 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Rozmarynowa |
426 000 zł | 6 739 zł/m² | 63 m² | 10 lipca 2024 | 64 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Rozmarynowa |
450 000 zł | 7 119 zł/m² | 63 m² | 19 czerwca 2024 | 29 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Rozmarynowa |
379 000 zł | 5 996 zł/m² | 63 m² | 11 czerwca 2024 | 1 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Rozmarynowa |
376 000 zł | 5 948 zł/m² | 63 m² | 5 czerwca 2024 | 74 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Rozmarynowa |
379 000 zł | 5 996 zł/m² | 63 m² | 31 maja 2024 | 29 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Rozmarynowa |
379 000 zł | 5 996 zł/m² | 63 m² | 31 maja 2024 | 64 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Rozmarynowa |
399 000 zł | 6 312 zł/m² | 63 m² | 31 maja 2024 | 74 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Główna |
290 000 zł | 6 752 zł/m² | 43 m² | 21 maja 2024 | 685 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Lwowska |
642 000 zł | 8 881 zł/m² | 72 m² | 27 marca 2024 | 343 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Borówkowa |
150 000 zł | 1 427 zł/m² | 105 m² | 1 lipca 2016 | 290 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Lwowska 129 |
489 000 zł | 2 041 zł/m² | 240 m² | 24 stycznia 2014 | 940 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Trawowa 11 |
40 000 zł | 1 770 zł/m² | 23 m² | 18 kwietnia 2006 | 142 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Trawowa 11 |
40 000 zł | 895 zł/m² | 45 m² | 16 marca 2006 | 135 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 63 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.