Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Cena brutto
2 280 000 zł
419
zł / m²
5 439 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.07.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 439 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 439 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 280 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu koszalińskiego (kod teryt: 3209). Adres przypisany do transakcji to Perłowa, Gąski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 318/7 (5 439 m²) oraz działkę nr 318/4 (460 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
320905_5.0006.318/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
318/7
Powierzchnia ewidencyjna
5 439 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
2 280 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
419 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.07.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Id działki
320905_5.0006.318/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
318/4
Powierzchnia ewidencyjna
3 223 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
460 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
2 280 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
419 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/14
Data
06.07.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Adres
Gąski, ul. Perłowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
320905_5.0006.318/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320905_5.0006.318/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 320905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 436,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1818022
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,89% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu5 430,59 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 436,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
320905_5.0006.318/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320905_5.0006.318/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 320905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 221,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1818022
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 44,66% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 439,08 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 221,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
139 zł/m²
2021
11 transakcji
74 zł/m²
2022
6 transakcji
60 zł/m²
2023
1 transakcja
763 zł/m²
2024
5 transakcji
100 zł/m²
2025
15 transakcji
657 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Gąski
do 1 km
Działka 1 045 000 zł
25.03.2026
657
1 591 m² · 241 m
Działka 278 120 zł
20.11.2025
302
921 m² · 568 m
Działka 650 000 zł
24.10.2025
200
3 256 m² · 215 m
Działka 250 000 zł
15.10.2025
220
1 136 m² · 654 m
Działka 317 300 zł
23.06.2025
95
3 336 m² · 626 m
Działka 19 378 zł
16.05.2025
388
50 m² · 364 m
Działka 412 900 zł
16.05.2025
96
4 292 m² · 626 m
Działka 276 000 zł
28.04.2025
62
4 483 m² · 702 m
Działka 24 359 zł
24.04.2025
68
358 m² · 270 m
Działka 10 000 zł
18.04.2025
179
56 m² · 248 m
Działka 490 000 zł
Gąski, ul. Zefirowa 15 · 13.02.2025
389
1 258 m² · 380 m
Działka 222 860 zł
13.01.2025
220
1 013 m² · 618 m
Działka 445 280 zł
10.12.2024
220
2 024 m² · 576 m
Działka 6 971 148 zł
25.11.2024
807
8 636 m² · 638 m
Działka 700 000 zł
26.09.2024
763
917 m² · 367 m
Działka 100 zł
23.09.2024
9
12 m² · 496 m
Działka 220 000 zł
22.05.2024
232
947 m² · 403 m
Działka 250 000 zł
29.02.2024
167
1 501 m² · 436 m
Działka 229 860 zł
01.12.2023
60
3 831 m² · 650 m
Działka 216 667 zł
20.11.2023
242
894 m² · 482 m
Działka 430 000 zł
31.08.2023
122
3 529 m² · 506 m
Działka 271 000 zł
31.08.2023
117
2 307 m² · 537 m
Działka 500 000 zł
14.06.2023
239
2 091 m² · 78 m
Działka 254 994 zł
13.01.2023
171
1 487 m² · 635 m
Działka 160 000 zł
29.12.2022
21
7 549 m² · 555 m
Działka 221 772 zł
30.08.2022
226
980 m² · 642 m
Działka 300 000 zł
14.06.2022
260
1 156 m² · 526 m
Działka 165 000 zł
19.05.2022
183
903 m² · 511 m
Działka 80 000 zł
05.05.2022
94
853 m² · 670 m
Działka 12 000 zł
25.04.2022
36
335 m² · 425 m
Działka 65 000 zł
23.03.2022
35
1 832 m² · 402 m
Działka 240 000 zł
03.12.2021
155
1 551 m² · 469 m
Działka 222 000 zł
26.11.2021
36
6 212 m² · 579 m
Działka 750 000 zł
19.11.2021
127
5 926 m² · 477 m
Działka 220 000 zł
07.10.2021
65
3 359 m² · 637 m
Działka 126 750 zł
27.09.2021
150
845 m² · 420 m
Działka 477 900 zł
09.09.2021
64
7 447 m² · 477 m
Działka — zł
01.09.2021
901 m² · 450 m
Działka 195 000 zł
01.09.2021
27
7 106 m² · 450 m
Działka 430 000 zł
06.08.2021
132
3 246 m² · 480 m
Działka 25 000 zł
14.07.2021
75
335 m² · 523 m
Działka 460 000 zł
12.07.2021
490
938 m² · 678 m
Działka 165 000 zł
09.07.2021
199
828 m² · 540 m
Działka 200 000 zł
Gąski, ul. Skowronkowa 1 · 26.05.2021
28
7 106 m² · 635 m
Działka 1 690 000 zł
Gąski, ul. Perłowa · 28.04.2021
195
8 662 m² · 80 m
Działka 220 000 zł
22.04.2021
139
1 584 m² · 406 m
Działka 236 000 zł
26.03.2021
68
3 484 m² · 367 m
Działka 501 380 zł
23.03.2021
94
5 332 m² · 80 m
Działka 615 000 zł
Gąski, ul. Bałtycka 4 · 10.03.2021
484
1 271 m² · 225 m
Działka 13 635 780 zł
25.02.2021
682
20 000 m² · 580 m
Działka 242 432 zł
17.02.2021
31
7 801 m² · 635 m
Działka 270 000 zł
16.02.2021
90
3 016 m² · 695 m
Działka 96 000 zł
07.12.2020
88
1 089 m² · 372 m
Działka 96 000 zł
07.12.2020
88
1 086 m² · 391 m
Działka 150 000 zł
27.11.2020
21
7 056 m² · 635 m
Działka 360 000 zł
23.11.2020
51
7 040 m² · 425 m
Działka 173 400 zł
20.10.2020
189
917 m² · 367 m
Działka 408 200 zł
20.10.2020
200
2 041 m² · 389 m
Działka 378 000 zł
20.10.2020
200
1 890 m² · 416 m
Działka 220 000 zł
Gąski, ul. Perłowa · 14.10.2020
50
4 382 m² · 80 m
Działka 480 000 zł
09.10.2020
104
4 628 m² · 433 m
Działka 200 000 zł
25.08.2020
29
6 856 m² · 416 m
Działka 275 000 zł
Gąski, ul. Nadbrzeżna 109C · 21.08.2020
293
938 m² · 665 m
Działka 1 190 000 zł
Gąski, ul. Gościnna 13 · 17.08.2020
386
3 085 m² · 162 m
Działka 100 000 zł
06.08.2020
73
1 368 m² · 390 m
Działka 130 000 zł
07.07.2020
18
7 056 m² · 635 m
Działka 150 000 zł
Gąski, ul. Kamyczkowa 10 · 07.07.2020
188
798 m² · 687 m
Działka 430 000 zł
20.04.2020
166
2 594 m² · 437 m
Działka 180 000 zł
17.01.2020
161
1 119 m² · 289 m
Działka 20 000 zł
17.01.2020
52
386 m² · 312 m
Działka 85 000 zł
14.01.2020
84
1 011 m² · 460 m
Działka 294 000 zł
Gąski, ul. Morskich Fal 3 · 21.11.2019
136
2 161 m² · 697 m
Działka 100 000 zł
Paprotno 9B · 30.09.2019
29
3 478 m² · 631 m
Działka 500 000 zł
Gąski, ul. Bursztynowa 1 · 17.09.2019
494
1 013 m² · 446 m
Działka 118 000 zł
20.08.2019
115
1 025 m² · 689 m
Działka 115 072 zł
Gąski, ul. Skowronkowa 65 · 14.08.2019
16
6 981 m² · 688 m
Działka 100 000 zł
02.08.2019
53
1 879 m² · 610 m
Działka 148 779 zł
11.07.2019
21
7 106 m² · 450 m
Działka 244 000 zł
13.06.2019
109
2 243 m² · 676 m
Działka 190 000 zł
Gąski, ul. Zefirowa 10 · 20.05.2019
98
1 946 m² · 336 m
Działka 180 000 zł
Gąski, ul. Zefirowa 10A · 09.05.2019
92
1 946 m² · 297 m
Działka 500 000 zł
18.04.2019
167
3 002 m² · 436 m
Działka 109 000 zł
11.04.2019
16
6 905 m² · 516 m
Działka 800 000 zł
19.02.2019
313
2 554 m² · 381 m
Działka 6 050 000 zł
21.11.2018
303
20 000 m² · 580 m
Działka 8 722 000 zł
Gąski, ul. Nadbrzeżna 52A · 21.11.2018
2 462
3 543 m² · 589 m
Działka 615 000 zł
Gąski, ul. Nadbrzeżna 52C · 21.11.2018
373
1 647 m² · 643 m
Działka 52 500 zł
15.11.2018
17
3 169 m² · 592 m
Działka 190 000 zł
24.10.2018
57
3 327 m² · 496 m
Działka 80 000 zł
27.09.2018
79
1 011 m² · 460 m
Działka 390 000 zł
Gąski, ul. Perłowa 11 · 20.07.2018
53
7 299 m² · 52 m
Działka 110 000 zł
Gąski, ul. Morska Bryza 33 · 21.05.2018
95
1 153 m² · 642 m
Działka 2 980 zł
09.05.2018
248
12 m² · 396 m
Działka 124 190 zł
Gąski, ul. Morska Bryza 35 · 30.04.2018
110
1 129 m² · 636 m
Działka 100 000 zł
05.03.2018
88
1 136 m² · 654 m
Działka 200 100 zł
Gąski, ul. Perłowa 9 · 18.12.2017
37
5 359 m² · 80 m
Działka 32 000 zł
06.12.2017
32
1 003 m² · 560 m
Działka 467 000 zł
Gąski, ul. Kołobrzeska 2 · 10.10.2017
515
907 m² · 426 m
Działka 100 000 zł
22.09.2017
38
2 661 m² · 289 m
Działka 100 000 zł
31.08.2017
36
2 791 m² · 277 m
Działka 650 000 zł
24.08.2017
274
2 368 m² · 335 m
Działka 70 000 zł
Gąski, ul. Morska Bryza 25 · 18.08.2017
62
1 133 m² · 607 m
Działka 102 000 zł
10.08.2017
14
7 096 m² · 635 m
Działka 75 000 zł
Gąski, ul. Morska Bryza 27 · 04.07.2017
68
1 109 m² · 618 m
Działka 75 000 zł
04.07.2017
73
1 022 m² · 631 m
Działka 230 000 zł
30.06.2017
77
2 994 m² · 480 m
Działka 90 000 zł
Gąski, ul. Skowronkowa 29 · 10.03.2017
13
7 091 m² · 635 m
Działka 30 000 zł
Gąski, ul. Neptuna 16 · 27.01.2017
42
719 m² · 404 m
Działka 87 000 zł
27.01.2017
12
7 092 m² · 656 m
Działka 400 000 zł
Gąski, ul. Bałtycka 14B · 28.12.2016
106
3 767 m² · 234 m
Działka 88 500 zł
28.12.2016
12
7 092 m² · 677 m
Działka 70 000 zł
12.12.2016
10
6 955 m² · 621 m
Działka 100 000 zł
17.11.2016
15
6 765 m² · 466 m
Działka 230 000 zł
Gąski, ul. Zefirowa 7 · 09.11.2016
35
6 640 m² · 402 m
Działka 485 000 zł
Gąski, ul. Nadbrzeżna 60 · 21.10.2016
287
1 690 m² · 348 m
Działka 260 000 zł
26.09.2016
69
3 780 m² · 598 m
Działka 1 200 000 zł
Gąski, ul. Wydmowa 12 · 09.09.2016
325
3 690 m² · 350 m
Działka 89 000 zł
Gąski, ul. Morska Bryza 23 · 02.09.2016
79
1 132 m² · 578 m
Działka 94 300 zł
17.08.2016
13
7 023 m² · 635 m
Działka 115 000 zł
11.07.2016
45
2 570 m² · 665 m
Działka — zł
Gąski, ul. Paprotno 6 · 15.06.2016
3 255 m² · 513 m
Działka — zł
03.06.2016
938 m² · 678 m
Działka 450 000 zł
Gąski, ul. Piaskowa 6a · 29.04.2016
129
3 485 m² · 667 m
Działka 95 000 zł
28.04.2016
13
7 219 m² · 614 m
Działka 200 000 zł
Gąski, ul. Nadbrzeżna 91a · 19.04.2016
55
3 628 m² · 499 m
Działka 90 800 zł
21.03.2016
13
7 023 m² · 635 m
Działka 72 000 zł
22.01.2016
10
6 913 m² · 635 m
Działka 80 000 zł
21.12.2015
81
983 m² · 666 m
Działka 600 000 zł
26.11.2015
207
2 900 m² · 493 m
Działka 150 000 zł
25.11.2015
101
1 484 m² · 281 m
Działka 72 800 zł
20.11.2015
10
7 055 m² · 635 m
Działka 55 000 zł
04.11.2015
60
921 m² · 412 m
Działka — zł
Gąski, ul. Morska Bryza 21 · 03.10.2015
1 156 m² · 584 m
Działka — zł
Gąski, ul. Morska Bryza 13 · 20.08.2015
1 133 m² · 549 m
Działka 150 000 zł
Gąski, ul. Bałtycka 12 · 14.05.2015
50
3 002 m² · 171 m
Działka 50 000 zł
10.03.2015
48
1 039 m² · 252 m
Działka 230 000 zł
29.12.2014
31
7 500 m² · 474 m
Działka 30 000 zł
12.11.2014
4
7 110 m² · 635 m
Działka 12 020 zł
29.10.2014
20
601 m² · 497 m
Działka 293 490 zł
Gąski, ul. Nadbrzeżna 70 · 14.10.2014
270
1 087 m² · 213 m
Działka 32 000 zł
12.09.2014
5
7 055 m² · 635 m
Działka 90 000 zł
Gąski, ul. Morska Bryza 15 · 04.09.2014
81
1 109 m² · 560 m
Działka 60 000 zł
13.08.2014
53
1 133 m² · 520 m
Działka 290 000 zł
Gąski, ul. Nadbrzeżna 64b · 04.07.2014
190
1 524 m² · 267 m
Działka 50 000 zł
Gąski, ul. Kołobrzeska 4 · 23.05.2014
59
845 m² · 421 m
Działka 65 000 zł
21.05.2014
22
3 012 m² · 432 m
Działka 10 000 zł
07.05.2014
13
772 m² · 583 m
Działka 52 685 zł
14.03.2014
214
246 m² · 459 m
Działka 79 000 zł
18.02.2014
11
7 082 m² · 642 m
Działka 2 200 000 zł
Gąski, ul. Nadbrzeżna 52A · 15.01.2014
621
3 543 m² · 589 m
Działka — zł
Gąski, ul. Gościnna 2 · 13.01.2014
1 039 m² · 219 m
Działka 50 000 zł
Gąski, ul. Nadbrzeżna 75 · 13.01.2014
48
1 040 m² · 232 m
Działka 70 000 zł
22.11.2013
61
1 156 m² · 526 m
Działka 31 000 zł
24.09.2013
4
7 084 m² · 635 m
Działka 195 000 zł
16.05.2013
206
947 m² · 403 m
Działka 38 028 zł
07.02.2013
226
168 m² · 385 m
Działka 346 000 zł
Gąski, ul. Perłowa · 05.11.2012
56
6 208 m² · 80 m
Działka 200 000 zł
Gąski, ul. Bursztynowa 1 · 29.10.2012
197
1 013 m² · 446 m
Działka 60 000 zł
Gąski, ul. Morska Bryza 7 · 24.08.2012
53
1 137 m² · 539 m
Działka 85 000 zł
Gąski, ul. Morska Bryza 19 · 06.08.2012
75
1 134 m² · 597 m
Działka 280 000 zł
05.07.2012
21
13 289 m² · 425 m
Działka 70 000 zł
Gąski, ul. Morska Bryza 17 · 15.06.2012
69
1 021 m² · 573 m
Działka 80 000 zł
01.06.2012
29
2 734 m² · 365 m
Działka 5 000 zł
10.05.2012
3
1 663 m² · 496 m
Działka 95 000 zł
27.04.2012
31
3 103 m² · 448 m
Działka 380 000 zł
19.04.2012
23
16 596 m² · 477 m
Działka 30 000 zł
27.03.2012
3
10 107 m² · 635 m
Działka 70 000 zł
14.03.2012
7
10 107 m² · 635 m
Działka 43 000 zł
09.03.2012
4
10 107 m² · 595 m
Działka 40 000 zł
13.02.2012
1
34 779 m² · 635 m
Działka 160 000 zł
31.01.2012
154
1 040 m² · 238 m
Działka 189 752 zł
13.12.2011
281
676 m² · 440 m
Działka 106 741 zł
13.12.2011
282
379 m² · 473 m
Działka 25 000 zł
10.11.2011
23
1 084 m² · 225 m
Działka 200 000 zł
03.11.2011
97
2 052 m² · 343 m
Działka 166 430 zł
Gąski, ul. Bałtycka 8 · 12.10.2011
85
1 958 m² · 195 m
Działka 100 000 zł
Gąski, ul. Kołobrzeska 4 · 30.08.2011
118
845 m² · 421 m
Działka 300 000 zł
11.08.2011
200
1 500 m² · 286 m
Działka 150 000 zł
Gąski, ul. Żaglowa 13 · 08.08.2011
96
1 564 m² · 551 m
Działka 130 000 zł
22.06.2011
13
10 201 m² · 635 m
Działka 422 382 zł
Gąski, ul. Nadbrzeżna 64 · 25.05.2011
283
1 492 m² · 281 m
Działka 100 000 zł
13.05.2011
22
4 628 m² · 433 m
Działka 590 000 zł
09.05.2011
393
1 500 m² · 264 m
Działka — zł
27.04.2011
1 663 m² · 496 m
Działka 250 000 zł
Gąski, ul. Bałtycka 2 · 10.03.2011
166
1 508 m² · 244 m
Działka 58 000 zł
Gąski, ul. Skowronkowa 2 · 11.02.2011
8
7 105 m² · 421 m
Działka 150 000 zł
Gąski, ul. Zefirowa 19A · 06.12.2010
95
1 584 m² · 445 m
Działka 500 000 zł
Gąski, ul. Nadbrzeżna 52C · 01.12.2010
304
1 647 m² · 643 m
Działka 250 000 zł
25.11.2010
36
6 854 m² · 425 m
Działka 75 000 zł
15.11.2010
8
9 995 m² · 347 m
Działka 384 090 zł
26.10.2010
56
6 881 m² · 95 m
Działka 571 095 zł
25.10.2010
66
8 662 m² · 0 m
Działka 355 320 zł
25.10.2010
54
6 607 m² · 76 m
Działka 336 945 zł
Gąski, ul. Perłowa 2 · 25.10.2010
52
6 432 m² · 146 m
Działka 65 000 zł
10.09.2010
19
3 359 m² · 637 m
Działka 150 000 zł
31.08.2010
95
1 584 m² · 406 m
Działka 230 000 zł
Gąski, ul. Żaglowa 1 · 04.08.2010
250
919 m² · 530 m
Działka 140 000 zł
15.07.2010
88
1 584 m² · 400 m
Działka 65 000 zł
08.07.2010
65
1 003 m² · 560 m
Działka 4 620 zł
18.03.2010
140
33 m² · 578 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 439 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 280 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.07.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
2 280 000 zł
Powierzchnia
5 439 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 27 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
2 280 000 zł
419 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+98,7%
mediana: 211 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 133 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
9
64–163
9
163–262
2
262–362
Ta nieruchomość
1
362–461
2
461–561
0
561–660
0
660–759
4
759–859
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 115 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 199 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 98,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
211 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
+143,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Gościnna
648 000 zł 205 zł/m²
Paprotno
10 000 zł 179 zł/m²
Paprotno
24 359 zł 68 zł/m²
ul. Zefirowa
490 000 zł 444 zł/m²
Paprotno
6 135 978 zł 804 zł/m²
Paprotno
278 020 zł 340 zł/m²
Paprotno
410 900 zł 100 zł/m²
Paprotno
222 860 zł 220 zł/m²
Paprotno
835 170 zł 835 zł/m²
Paprotno
250 000 zł 220 zł/m²
Paprotno
315 300 zł 100 zł/m²
Paprotno
276 000 zł 62 zł/m²
Paprotno
275 000 zł 90 zł/m²
Paprotno
275 000 zł 85 zł/m²
Paprotno
5 000 zł 2 zł/m²
Paprotno
125 000 zł 152 zł/m²
Paprotno
220 000 zł 284 zł/m²
Paprotno
185 000 zł 247 zł/m²
Paprotno
185 000 zł 211 zł/m²
Paprotno
295 000 zł 94 zł/m²
Paprotno
195 000 zł 214 zł/m²
ul. Radosna
1 200 000 zł 467 zł/m²
Paprotno
90 000 zł 176 zł/m²
ul. Plażowa
2 896 650 zł 1 513 zł/m²
ul. Turystyczna
1 100 000 zł 869 zł/m²
Paprotno
1 100 000 zł 484 zł/m²
Paprotno
550 000 zł 183 zł/m²
Paprotno
539 000 zł 511 zł/m²
Paprotno
590 000 zł 197 zł/m²
Paprotno
294 796 zł 179 zł/m²
Paprotno
257 000 zł 173 zł/m²
Paprotno
315 000 zł 310 zł/m²
Paprotno
350 000 zł 347 zł/m²
Paprotno
295 000 zł 315 zł/m²
Śmiechów
170 000 zł 170 zł/m²
Gąski
50 000 zł 50 zł/m²
Gąski
40 000 zł 15 zł/m²
Gąski
60 000 zł 59 zł/m²
Gąski
100 000 zł 126 zł/m²
Gąski
160 000 zł 161 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 297 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
1 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie koszalińskim ?
12,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim ?
7 801,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie koszalińskim ?
83,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie koszalińskim ?
12,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 868 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 883 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat koszaliński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 98,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 143,2%.
- Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 98,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości