Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)
Cena brutto
160 000 zł
56
zł / m²
2 835 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.01.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 835 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 160 000 zł (tj. 56 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121309_4.0009.30 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
30
Powierzchnia ewidencyjna
2 835 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
160 000 zł
Cena / m²
56 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.01.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121309_4.0009.30/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121309
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
77 zł/m²
2020
6 transakcji
42 zł/m²
2021
8 transakcji
78 zł/m²
2022
11 transakcji
126 zł/m²
2023
11 transakcji
86 zł/m²
2024
13 transakcji
70 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oświęcimski
do 1 km
Działka 30 012 zł
15.12.2025
82
366 m² · 979 m
Działka 779 902 zł
28.10.2025
82
9 511 m² · 844 m
Działka 620 000 zł
02.09.2025
58
10 700 m² · 971 m
Działka 50 000 zł
14.02.2025
95
525 m² · 764 m
Działka 136 000 zł
12.02.2025
123
1 109 m² · 278 m
Działka 40 000 zł
12.02.2025
6
6 545 m² · 569 m
Działka 408 281 zł
10.02.2025
101
4 048 m² · 892 m
Działka 494 012 zł
10.02.2025
101
4 898 m² · 935 m
Działka 124 000 zł
05.02.2025
110
1 127 m² · 291 m
Działka 13 060 zł
28.01.2025
33
395 m² · 967 m
Działka 115 000 zł
20.01.2025
116
995 m² · 335 m
Działka 102 000 zł
19.12.2024
157
651 m² · 348 m
Działka 455 000 zł
10.12.2024
66
6 910 m² · 945 m
Działka 390 610 zł
30.09.2024
67
5 830 m² · 721 m
Działka 463 200 zł
07.08.2024
40
11 580 m² · 740 m
Działka 235 360 zł
07.08.2024
40
5 884 m² · 786 m
Działka 605 880 zł
31.07.2024
81
7 480 m² · 678 m
Działka 1 593 880 zł
10.07.2024
40
39 847 m² · 883 m
Działka 1 550 000 zł
18.06.2024
382
4 062 m² · 983 m
Działka 64 100 zł
11.06.2024
100
641 m² · 996 m
Działka 540 000 zł
02.05.2024
80
6 732 m² · 746 m
Działka 325 790 zł
25.04.2024
86
3 783 m² · 993 m
Działka 600 000 zł
27.02.2024
47
12 738 m² · 906 m
Działka 100 000 zł
20.02.2024
129
774 m² · 362 m
Działka 30 000 zł
16.01.2024
58
520 m² · 847 m
Działka 148 000 zł
30.11.2023
126
1 176 m² · 555 m
Działka 720 000 zł
10.10.2023
105
6 830 m² · 985 m
Działka 470 000 zł
29.09.2023
144
3 263 m² · 160 m
Działka 218 240 zł
21.08.2023
88
2 480 m² · 948 m
Działka 4 772 400 zł
29.06.2023
199
23 971 m² · 444 m
Działka 15 330 zł
19.06.2023
1
15 330 m² · 797 m
Działka 139 720 zł
15.05.2023
40
3 493 m² · 861 m
Działka 390 000 zł
13.04.2023
90
4 342 m² · 930 m
Działka 520 000 zł
Zator, ul. Bugajska 57 · 30.03.2023
139
3 737 m² · 421 m
Działka 30 000 zł
23.03.2023
52
573 m² · 342 m
Działka 135 000 zł
12.01.2023
196
688 m² · 919 m
Działka 334 128 zł
07.12.2022
103
3 250 m² · 464 m
Działka 20 000 zł
30.11.2022
21
962 m² · 832 m
Działka 200 000 zł
10.11.2022
25
8 130 m² · 528 m
Działka 280 000 zł
27.10.2022
96
2 927 m² · 346 m
Działka 508 000 zł
01.09.2022
40
12 700 m² · 767 m
Działka 126 000 zł
01.09.2022
75
1 680 m² · 842 m
Działka 180 000 zł
01.09.2022
94
1 920 m² · 855 m
Działka 50 000 zł
19.08.2022
37
1 348 m² · 172 m
Działka 505 000 zł
Zator, ul. Jaśminowa 29,31,33 · 10.08.2022
88
5 739 m² · 324 m
Działka 10 620 zł
20.07.2022
60
177 m² · 640 m
Działka 15 000 zł
20.06.2022
4
3 898 m² · 830 m
Działka 133 786 zł
23.03.2022
61
2 187 m² · 857 m
Działka 81 200 zł
11.02.2022
45
1 803 m² · 797 m
Działka 135 000 zł
21.01.2022
78
1 729 m² · 263 m
Działka 170 000 zł
21.01.2022
118
1 437 m² · 263 m
Działka 540 000 zł
14.01.2022
180
3 005 m² · 841 m
Działka 3 331 zł
27.12.2021
1
3 306 m² · 965 m
Działka 118 000 zł
24.11.2021
38
3 129 m² · 842 m
Działka 10 000 zł
22.11.2021
6
1 607 m² · 542 m
Działka 70 000 zł
19.10.2021
21
3 265 m² · 521 m
Działka 462 400 zł
01.10.2021
40
11 560 m² · 904 m
Działka 305 960 zł
16.09.2021
40
7 649 m² · 978 m
Działka 1 520 000 zł
25.08.2021
63
24 305 m² · 963 m
Działka 10 000 zł
19.08.2021
48
210 m² · 666 m
Działka 210 000 zł
22.07.2021
50
4 168 m² · 842 m
Działka 60 000 zł
09.03.2021
28
2 123 m² · 842 m
Działka 32 000 zł
Zator, ul. Bugajska 42B · 18.02.2021
40
800 m² · 334 m
Działka 283 500 zł
22.01.2021
45
6 345 m² · 556 m
Działka 90 000 zł
Łowiczki, ul. Cyprysowa 12 · 14.01.2021
62
1 460 m² · 863 m
Działka 180 000 zł
17.11.2020
99
1 819 m² · 858 m
Działka 900 000 zł
04.09.2020
63
14 262 m² · 213 m
Działka 200 000 zł
21.07.2020
49
4 049 m² · 526 m
Działka 103 000 zł
23.06.2020
103
1 002 m² · 119 m
Działka 246 150 zł
28.01.2020
45
5 470 m² · 668 m
Działka 190 000 zł
23.01.2020
90
2 100 m² · 307 m
Działka 55 000 zł
28.11.2019
22
2 480 m² · 748 m
Działka 60 000 zł
18.10.2019
44
1 372 m² · 262 m
Działka 63 000 zł
07.10.2019
20
3 120 m² · 831 m
Działka 1 043 310 zł
18.09.2019
57
18 380 m² · 951 m
Działka 250 000 zł
14.08.2019
44
5 745 m² · 685 m
Działka 327 zł
07.08.2019
0
8 176 m² · 903 m
Działka 524 000 zł
06.08.2019
40
13 100 m² · 800 m
Działka 60 000 zł
16.07.2019
18
3 323 m² · 660 m
Działka 150 000 zł
12.06.2019
46
3 231 m² · 513 m
Działka 80 460 zł
30.05.2019
45
1 788 m² · 197 m
Działka 212 720 zł
24.05.2019
40
5 318 m² · 866 m
Działka 63 000 zł
Zator, ul. Kwiatowa 8 · 24.04.2019
57
1 105 m² · 160 m
Działka 314 800 zł
24.04.2019
46
6 801 m² · 239 m
Działka 30 000 zł
12.04.2019
32
951 m² · 903 m
Działka 90 000 zł
18.03.2019
28
3 238 m² · 519 m
Działka 90 000 zł
08.03.2019
62
1 460 m² · 879 m
Działka 230 000 zł
Zator, ul. Graniczna 5A · 21.02.2019
33
6 938 m² · 694 m
Działka 4 000 zł
24.01.2019
7
587 m² · 812 m
Działka 28 500 zł
09.10.2018
17
1 692 m² · 159 m
Działka 89 600 zł
10.08.2018
40
2 240 m² · 990 m
Działka 51 800 zł
23.07.2018
38
1 371 m² · 194 m
Działka 45 000 zł
24.05.2018
32
1 414 m² · 799 m
Działka 56 865 zł
21.12.2017
34
1 659 m² · 772 m
Działka 93 135 zł
21.12.2017
44
2 113 m² · 836 m
Działka 90 000 zł
07.12.2017
32
2 827 m² · 799 m
Działka 110 000 zł
Zator, ul. Centralna 1 · 21.11.2017
41
2 709 m² · 562 m
Działka 70 000 zł
31.10.2017
26
2 734 m² · 489 m
Działka 53 200 zł
28.08.2017
18
2 920 m² · 879 m
Działka 120 000 zł
Zator, ul. Stawowa 15 · 20.02.2017
50
2 400 m² · 818 m
Działka 100 000 zł
Zator, ul. Stawowa 15 · 20.02.2017
50
2 000 m² · 827 m
Działka 1 176 zł
02.12.2016
33
36 m² · 930 m
Działka 52 800 zł
Zator, ul. Kwiatowa 2 · 30.11.2016
41
1 290 m² · 114 m
Działka 4 000 zł
27.06.2016
2
2 460 m² · 638 m
Działka 900 zł
10.05.2016
3
334 m² · 387 m
Działka 35 050 zł
Zator, ul. Diamentowa 12 · 01.04.2016
2
16 919 m² · 389 m
Działka 2 700 zł
11.01.2016
8
320 m² · 186 m
Działka 47 000 zł
06.11.2015
44
1 058 m² · 261 m
Działka 51 000 zł
Zator, ul. Bugajska 22C · 01.10.2015
39
1 321 m² · 224 m
Działka 40 500 zł
17.04.2015
35
1 149 m² · 154 m
Działka 40 000 zł
10.04.2015
25
1 604 m² · 310 m
Działka 60 000 zł
31.03.2015
40
1 500 m² · 134 m
Działka 49 000 zł
24.03.2015
49
1 002 m² · 119 m
Działka 39 500 zł
29.12.2014
38
1 052 m² · 298 m
Działka 4 002 zł
04.11.2014
3
1 555 m² · 618 m
Działka 50 000 zł
Zator, ul. Bugajska 11A · 05.08.2014
32
1 540 m² · 842 m
Działka 235 000 zł
Zator, ul. Bugajska 11B · 28.05.2014
222
1 060 m² · 798 m
Działka 59 500 zł
03.03.2014
30
2 003 m² · 359 m
Działka 15 000 zł
28.02.2014
2
7 876 m² · 790 m
Działka 35 000 zł
06.02.2014
23
1 544 m² · 824 m
Działka 35 000 zł
19.06.2013
17
2 100 m² · 307 m
Działka 40 000 zł
Zator, ul. Bugajska 11C · 14.03.2013
38
1 040 m² · 763 m
Działka 12 000 zł
08.01.2013
4
3 304 m² · 860 m
Działka 5 500 zł
19.12.2012
2
2 658 m² · 820 m
Działka 53 000 zł
Zator, ul. Bugajska 11A · 03.04.2012
34
1 540 m² · 842 m
Działka 12 000 zł
26.09.2011
1
12 952 m² · 990 m
Działka 11 000 zł
08.08.2011
11
1 040 m² · 154 m
Działka 41 013 zł
Zator, ul. Fryderyka Chopina 1 · 15.07.2011
39
1 042 m² · 833 m
Działka 39 375 zł
27.06.2011
35
1 125 m² · 423 m
Działka 18 600 zł
30.03.2011
5
3 440 m² · 807 m
Działka 29 500 zł
30.03.2011
5
5 384 m² · 816 m
Działka 18 000 zł
13.08.2009
1
14 441 m² · 575 m
Działka 35 588 zł
Zator, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 24.10.2007
38
941 m² · 799 m
Działka 46 329 zł
17.09.2007
38
1 225 m² · 767 m
Działka 2 550 zł
25.04.2007
1
4 243 m² · 951 m
Działka 3 500 zł
05.04.2007
1
5 512 m² · 506 m
Działka 22 473 zł
21.12.2006
9
2 497 m² · 326 m
Działka 85 000 zł
Zator, ul. Bugajska 31 · 21.09.2005
75
1 129 m² · 220 m
Działka 5 000 zł
29.08.2005
1
7 815 m² · 840 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 835 m² została zawarta za kwotę 160 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.01.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
160 000 zł
Powierzchnia
2 835 m²
Cena za metr kwadratowy
56 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
160 000 zł
56 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−53%
mediana: 120 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
17–37
Ta nieruchomość
1
37–57
1
57–77
0
77–97
1
97–117
1
117–137
2
137–158
2
158–178
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 53,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
120 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−24,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bugaj Zatorski
102 000 zł 157 zł/m²
Bugaj Zatorski
40 000 zł 6 zł/m²
Bugaj Zatorski
455 000 zł 165 zł/m²
Bugaj Zatorski
455 000 zł 109 zł/m²
ul. Generała Józefa Hallera
350 000 zł 147 zł/m²
Bory
30 000 zł 50 zł/m²
Łowiczki Księże
63 800 zł 68 zł/m²
Bory
87 100 zł 130 zł/m²
Zator
75 000 zł 188 zł/m²
Bugaj
70 000 zł 30 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 538 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?
8 110,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?
86,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?
23,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 488 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 226 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oświęcimski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 53,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 24,4%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 53,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości