Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Cena brutto
185 000 zł
81
zł / m²
2 283 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 283 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 283 m². Łączna cena transakcji wyniosła 185 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 263/3 (2 283 m²) oraz działkę nr 263/2 (143 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121905_5.0007.263/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
263/3
Powierzchnia ewidencyjna
2 283 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
185 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
81 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Id działki
121905_5.0007.263/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
263/2
Powierzchnia ewidencyjna
286 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
143 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
185 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
81 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/4
Data
24.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0007.263/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
98 zł/m²
2021
10 transakcji
61 zł/m²
2022
7 transakcji
65 zł/m²
2023
5 transakcji
107 zł/m²
2024
2 transakcje
108 zł/m²
2025
4 transakcje
153 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki
do 1 km
Działka 769 000 zł
31.03.2026
521
1 475 m² · 485 m
Działka 20 000 zł
13.01.2026
153
131 m² · 687 m
Działka 210 000 zł
20.11.2025
141
1 492 m² · 645 m
Działka 195 000 zł
06.11.2025
632
309 m² · 816 m
Działka 170 000 zł
19.08.2025
100
1 700 m² · 708 m
Działka 165 000 zł
07.08.2025
111
1 493 m² · 646 m
Działka 140 000 zł
02.06.2025
129
1 089 m² · 692 m
Działka 250 000 zł
24.03.2025
106
2 351 m² · 648 m
Działka 650 000 zł
23.12.2024
441
1 475 m² · 504 m
Działka 160 000 zł
18.10.2024
112
1 427 m² · 56 m
Działka 1 100 zł
23.09.2024
105
10 m² · 833 m
Działka 229 000 zł
14.05.2024
109
2 100 m² · 670 m
Działka 130 000 zł
15.02.2024
513
254 m² · 715 m
Działka 250 000 zł
05.12.2023
193
1 294 m² · 419 m
Działka 8 000 zł
04.08.2023
6
1 300 m² · 718 m
Działka 23 610 zł
02.08.2023
6
3 935 m² · 610 m
Działka 21 408 zł
02.08.2023
6
3 568 m² · 662 m
Działka 400 000 zł
28.07.2023
107
3 747 m² · 930 m
Działka 45 000 zł
31.05.2023
123
367 m² · 936 m
Działka 210 000 zł
Byszyce 28 · 27.02.2023
65
3 223 m² · 937 m
Działka 125 000 zł
03.02.2023
78
1 600 m² · 213 m
Działka 100 000 zł
28.12.2022
57
1 749 m² · 727 m
Działka 100 000 zł
22.11.2022
65
1 538 m² · 886 m
Działka 80 000 zł
06.10.2022
80
1 002 m² · 930 m
Działka 185 000 zł
27.04.2022
36
5 100 m² · 36 m
Działka 85 000 zł
26.04.2022
61
1 398 m² · 831 m
Działka 461 000 zł
25.02.2022
165
2 800 m² · 479 m
Działka 100 000 zł
08.02.2022
63
1 600 m² · 768 m
Działka 104 000 zł
03.02.2022
60
1 722 m² · 506 m
Działka 10 000 zł
01.02.2022
9
1 100 m² · 963 m
Działka 280 000 zł
14.01.2022
114
2 451 m² · 456 m
Działka 28 000 zł
21.12.2021
12
2 245 m² · 567 m
Działka 99 000 zł
Byszyce 284 · 20.12.2021
50
2 000 m² · 705 m
Działka 95 000 zł
14.10.2021
45
2 092 m² · 224 m
Działka 203 000 zł
30.08.2021
156
1 300 m² · 778 m
Działka 90 000 zł
01.07.2021
45
2 000 m² · 219 m
Działka 6 800 zł
01.06.2021
100
68 m² · 995 m
Działka 158 000 zł
29.04.2021
2 508
63 m² · 973 m
Działka 375 000 zł
26.04.2021
2 500
150 m² · 964 m
Działka 125 000 zł
Byszyce 285 · 23.04.2021
114
1 100 m² · 800 m
Działka 104 000 zł
Gorzków 422 · 12.01.2021
97
1 073 m² · 773 m
Działka 200 000 zł
22.12.2020
60
3 358 m² · 637 m
Działka 485 000 zł
Gorzków 95 · 16.10.2020
417
1 162 m² · 490 m
Działka 75 000 zł
Gorzków 400 · 01.09.2020
25
3 034 m² · 53 m
Działka 120 000 zł
13.08.2020
100
1 200 m² · 864 m
Działka 255 000 zł
08.07.2020
51
5 000 m² · 924 m
Działka 73 000 zł
07.07.2020
40
1 824 m² · 561 m
Działka 108 000 zł
03.07.2020
63
1 718 m² · 93 m
Działka 250 000 zł
25.05.2020
81
3 087 m² · 826 m
Działka 130 000 zł
07.11.2019
51
2 533 m² · 997 m
Działka 170 000 zł
Gorzków 383 · 20.08.2019
96
1 776 m² · 641 m
Działka 137 000 zł
09.08.2019
81
1 700 m² · 986 m
Działka 85 000 zł
08.08.2019
52
1 649 m² · 862 m
Działka 60 000 zł
Gorzków 367 · 03.06.2019
37
1 635 m² · 650 m
Działka 70 000 zł
21.05.2019
39
1 802 m² · 543 m
Działka 102 500 zł
10.12.2018
61
1 686 m² · 498 m
Działka 37 000 zł
17.07.2018
16
2 372 m² · 666 m
Działka 53 000 zł
27.06.2018
60
884 m² · 499 m
Działka 187 000 zł
06.12.2017
104
1 801 m² · 827 m
Działka 130 000 zł
03.10.2017
44
2 943 m² · 615 m
Działka 417 500 zł
10.08.2017
92
4 517 m² · 555 m
Działka 3 500 zł
25.07.2017
10
356 m² · 546 m
Działka 70 000 zł
30.06.2017
22
3 200 m² · 836 m
Działka 4 200 zł
03.04.2017
6
700 m² · 698 m
Działka 3 282 zł
17.02.2017
16
200 m² · 916 m
Działka 200 000 zł
21.12.2016
101
1 978 m² · 723 m
Działka 138 000 zł
Gorzków 429 · 27.10.2016
55
2 501 m² · 862 m
Działka 70 000 zł
03.10.2016
42
1 664 m² · 510 m
Działka 22 500 zł
07.09.2016
17
1 358 m² · 546 m
Działka 20 000 zł
28.06.2016
4
4 700 m² · 837 m
Działka 3 000 zł
21.04.2016
16
183 m² · 998 m
Działka 45 000 zł
20.11.2015
26
1 714 m² · 519 m
Działka — zł
10.08.2015
2 913 m² · 582 m
Działka 170 000 zł
16.07.2015
40
4 300 m² · 158 m
Działka 300 000 zł
Gorzków 95 · 24.02.2015
65
4 649 m² · 474 m
Działka 45 000 zł
08.09.2014
43
1 050 m² · 387 m
Działka 50 000 zł
Gorzków 309 · 27.02.2014
83
600 m² · 429 m
Działka 34 000 zł
Gorzków 317 · 14.02.2014
19
1 749 m² · 782 m
Działka 20 000 zł
Byszyce 12 · 07.02.2014
2
11 116 m² · 682 m
Działka 50 000 zł
18.12.2013
14
3 537 m² · 673 m
Działka 19 000 zł
28.11.2013
26
726 m² · 979 m
Działka 14 000 zł
26.11.2013
159
88 m² · 721 m
Działka 70 000 zł
04.07.2013
58
1 200 m² · 864 m
Działka 11 000 zł
28.05.2013
78
141 m² · 891 m
Działka 5 000 zł
12.02.2013
39
128 m² · 475 m
Działka 90 000 zł
07.01.2013
67
1 336 m² · 808 m
Działka 58 000 zł
Byszyce 189 · 18.12.2012
19
3 093 m² · 746 m
Działka 140 000 zł
06.11.2012
92
1 521 m² · 783 m
Działka 31 000 zł
Byszyce 189 · 31.03.2012
30
1 024 m² · 796 m
Działka 9 000 zł
29.02.2012
6
1 600 m² · 968 m
Działka 8 000 zł
21.12.2011
60
134 m² · 851 m
Działka 85 500 zł
09.11.2011
53
1 627 m² · 97 m
Działka 75 000 zł
07.11.2011
67
1 112 m² · 986 m
Działka 128 000 zł
Byszyce 231 · 28.10.2011
84
1 515 m² · 760 m
Działka 155 100 zł
Byszyce 231 · 12.10.2011
102
1 515 m² · 760 m
Działka 21 000 zł
05.08.2011
10
2 100 m² · 673 m
Działka 45 000 zł
04.02.2011
34
1 326 m² · 556 m
Działka 35 000 zł
Gorzków 317 · 11.01.2011
20
1 749 m² · 782 m
Działka 100 000 zł
26.10.2010
30
3 358 m² · 637 m
Działka 500 zł
15.10.2010
14
36 m² · 889 m
Działka 25 000 zł
22.09.2010
54
467 m² · 369 m
Działka 4 300 zł
18.08.2010
43
100 m² · 927 m
Działka 400 000 zł
11.06.2010
88
4 522 m² · 782 m
Działka 26 000 zł
30.12.2009
29
901 m² · 968 m
Działka 180 000 zł
02.09.2009
35
5 131 m² · 668 m
Działka 4 920 zł
30.12.2008
40
123 m² · 555 m
Działka 20 120 zł
30.12.2008
40
503 m² · 561 m
Działka 300 000 zł
30.09.2008
100
3 007 m² · 640 m
Działka 730 000 zł
04.06.2008
92
7 900 m² · 671 m
Działka 17 000 zł
26.04.2008
6
2 852 m² · 701 m
Działka 105 000 zł
29.02.2008
11
9 200 m² · 93 m
Działka 160 000 zł
28.01.2008
68
2 356 m² · 770 m
Działka 413 000 zł
21.12.2007
94
4 400 m² · 782 m
Działka 145 000 zł
Byszyce 217 · 06.12.2007
132
1 100 m² · 815 m
Działka 200 000 zł
Byszyce 219 · 26.11.2007
61
3 298 m² · 602 m
Działka 85 000 zł
11.10.2007
67
1 261 m² · 983 m
Działka 360 000 zł
30.08.2007
88
4 100 m² · 645 m
Działka 43 000 zł
28.05.2007
33
1 300 m² · 912 m
Działka 132 000 zł
23.04.2007
38
3 480 m² · 896 m
Działka 5 000 zł
13.04.2007
1
4 700 m² · 837 m
Działka — zł
12.04.2007
1 392 m² · 959 m
Działka 60 000 zł
Byszyce 223 · 16.03.2007
18
3 303 m² · 587 m
Działka 103 000 zł
Gorzków 268 · 12.12.2006
51
2 008 m² · 357 m
Działka 80 000 zł
12.12.2006
16
5 000 m² · 789 m
Działka 60 000 zł
Gorzków 271 · 21.11.2006
33
1 813 m² · 655 m
Działka 79 000 zł
15.09.2006
20
3 900 m² · 748 m
Działka 25 000 zł
14.09.2006
12
2 100 m² · 224 m
Działka 12 500 zł
Byszyce 262 · 31.08.2006
6
2 200 m² · 791 m
Działka 40 000 zł
Gorzków 263 · 07.08.2006
24
1 700 m² · 679 m
Działka 84 700 zł
Byszyce 215 · 24.07.2006
39
2 200 m² · 723 m
Działka 74 000 zł
12.07.2006
37
1 978 m² · 723 m
Działka 110 000 zł
28.06.2006
61
1 800 m² · 770 m
Działka 100 000 zł
19.06.2006
27
3 700 m² · 724 m
Działka 55 000 zł
02.05.2006
5
10 900 m² · 729 m
Działka 92 500 zł
12.04.2006
33
2 800 m² · 479 m
Działka 25 000 zł
Gorzków 255 · 25.03.2005
5
4 847 m² · 960 m
Działka 35 000 zł
Byszyce 208 · 08.02.2005
38
927 m² · 987 m
Działka 20 000 zł
07.02.2005
3
6 000 m² · 349 m
Działka 4 000 zł
21.01.2005
3
1 300 m² · 912 m
Działka 6 000 zł
26.11.2004
8
800 m² · 966 m
Działka 20 000 zł
08.06.2004
10
2 100 m² · 706 m
Działka 14 000 zł
Byszyce 202 · 26.05.2004
3
5 221 m² · 717 m
Działka 4 000 zł
21.04.2004
1
7 600 m² · 465 m
Działka 8 958 zł
27.02.2004
15
600 m² · 1 000 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 283 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 185 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
185 000 zł
Powierzchnia
2 283 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
185 000 zł
81 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−56,2%
mediana: 185 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
58–115
1
115–172
0
172–230
1
230–287
0
287–344
0
344–401
1
401–458
1
458–516
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 16 m ?
- Cena o 56,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
185 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+285,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zapieczysko
185 000 zł 81 zł/m²
Zapieczysko
769 000 zł 536 zł/m²
Postolówka
650 000 zł 453 zł/m²
Gorzków
140 000 zł 139 zł/m²
Równica
159 000 zł 50 zł/m²
Czarnociny
400 000 zł 230 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 371 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 37.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
41 986 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
36 648 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 435 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 56,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 285,6%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 56,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości