Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.02.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

10.02.2022

Cena brutto

45 000 zł

241

zł / m²

187 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.02.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 187 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 000 zł (tj. 241 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 241 zł

Powierzchnia 187 m²

Powierzchnia gruntu 187 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 10.02.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

220506_2.0011.39/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

39/14

Powierzchnia ewidencyjna

187 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

45 000 zł

Cena / m²

241 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

10.02.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220506_2.0011.39/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 220506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

85 zł/m² 2021 28 transakcji

28 zł/m² 2022 11 transakcji

75 zł/m² 2023 8 transakcji

106 zł/m² 2024 3 transakcje

40 zł/m² 2025 23 transakcje

117 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pierszczewo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 187 m² została zawarta za kwotę 45 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Stężyca Jednostka ewidencyjna Stężyca - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pierszczewo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

45 000 zł

Powierzchnia

187 m²

Cena za metr kwadratowy

241 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 45 000 zł 241 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +629,2% mediana: 33 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–39 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 3–26

0 26–50

2 50–73

0 73–97

1 97–121

0 121–144

0 144–168

Ta nieruchomość 1 168–191

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 126 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 59 m ?
Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Uroczyska Pojezierza Kaszubskiego) ?
Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Argumenty do negocjacji

Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Uroczyska Pojezierza Kaszubskiego) ?
Cena o 629,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

33 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−80,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Pierszczewko 187 m² · 2022-02 · 0 m Pierszczewko 1 300 m² · 2022-08 · 226 m Pierszczewko 400 m² · 2022-08 · 247 m Pierszczewko 280 m² · 2022-03 · 310 m Pierszczewko 3 000 m² · 2021-10 · 318 m Pierszczewko 542 m² · 2021-10 · 328 m Pierszczewko 4 171 m² · 2025-09 · 478 m Pierszczewko 4 171 m² · 2025-09 · 478 m Transakcja 3 446 m² · 2026-05 · 518 m Pierszczewko 1 166 m² · 2021-12 · 528 m Pierszczewko 1 171 m² · 2021-12 · 534 m Pierszczewko 1 171 m² · 2021-12 · 542 m Pierszczewko 1 397 m² · 2021-09 · 543 m Pierszczewko 3 106 m² · 2021-09 · 549 m Pierszczewko 626 m² · 2021-11 · 559 m Pierszczewko 626 m² · 2021-12 · 559 m Pierszczewko 626 m² · 2021-12 · 559 m Pierszczewko 1 220 m² · 2021-11 · 578 m Pierszczewko 1 222 m² · 2021-11 · 582 m Pierszczewko 1 194 m² · 2021-11 · 588 m Pierszczewko 1 143 m² · 2021-11 · 594 m Pierszczewko 10 229 m² · 2022-02 · 598 m Krzeszna 400 m² · 2021-12 · 768 m Krzeszna 807 m² · 2021-12 · 799 m Krzeszna 1 800 m² · 2022-11 · 824 m Teklowo 1 000 m² · 2022-02 · 939 m Teklowo 1 000 m² · 2021-11 · 982 m Teklowo 1 000 m² · 2021-10 · 984 m Teklowo 1 000 m² · 2022-01 · 1027 m Pierszczewo 1 240 m² · 2021-10 · 1089 m Krzeszna 1 308 m² · 2022-11 · 1097 m Teklowo 1 000 m² · 2022-05 · 1104 m Pierszczewo 1 000 m² · 2021-10 · 1112 m Pierszczewo 1 050 m² · 2021-10 · 1123 m Teklowo 1 191 m² · 2022-05 · 1137 m Teklowo 1 000 m² · 2022-05 · 1144 m Pierszczewo 1 262 m² · 2022-03 · 1151 m Pierszczewo 1 000 m² · 2022-01 · 1154 m Teklowo 1 000 m² · 2022-05 · 1158 m Pierszczewo 1 232 m² · 2022-01 · 1177 m Krzeszna 714 m² · 2022-01 · 1190 m Pierszczewo 1 400 m² · 2022-01 · 1208 m Krzeszna 326 m² · 2022-11 · 1271 m Nowe Czaple 8 109 m² · 2022-07 · 1465 m Czaple-Wybudowanie 1 024 m² · 2022-07 · 1629 m Czaple-Wybudowanie 900 m² · 2022-03 · 1730 m Czaple-Wybudowanie 4 900 m² · 2021-12 · 1769 m Nowe Czaple 1 403 m² · 2022-01 · 1797 m Czaple-Wybudowanie 16 200 m² · 2021-12 · 1886 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 445 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 92.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 54.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Stężyca; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stężyca ?

11 542 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stężyca ?

2,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stężyca ?

2,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?

3,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?

8 000,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?

85,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?

12,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?

8,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stężyca ?

11 973,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stężyca ?

10 687 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stężyca ?

6 299 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Stężyca; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 629,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 80,4%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Uroczyska Pojezierza Kaszubskiego).
Do negocjacji: Cena o 629,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.