metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

17.07.2025 GRUPY KAMPINOS 22, Latchorzew
Cena brutto
1 800 100 zł
11 826
zł / m² lokalu
152,21 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 152 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 621 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 800 100 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to GRUPY KAMPINOS 22, Latchorzew; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (152 m²), budynek nr 687_BUD (173 m²), działkę nr 518/10 (621 m²) oraz działkę nr 521 (5 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143207_2.0016.518/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0016.518/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

143207_2.0016.521

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0016.521Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 010 zł/m² 2020 23 transakcje
5 845 zł/m² 2021 23 transakcje
8 545 zł/m² 2022 11 transakcji
8 452 zł/m² 2023 7 transakcji
9 876 zł/m² 2024 10 transakcji
9 950 zł/m² 2025 34 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu GRUPY KAMPINOS 22, Latchorzew Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Latchorzew)

Sprzedane lokale w pobliżu – Latchorzew, ul. GRUPY KAMPINOS 22

do 1 km
Lokal 450 000 zł Stare Babice, ul. POLNA · 11.12.2025 11 568 39 m² · 898 m Lokal 1 800 100 zł 25.11.2025 12 064 149 m² · 0 m Lokal 1 450 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA 10 · 17.09.2025 15 525 93 m² · 124 m Lokal 645 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 10.09.2025 11 685 55 m² · 287 m Lokal 690 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 30.08.2025 10 681 65 m² · 287 m Lokal 1 600 100 zł Latchorzew, ul. GRUPY KAMPINOS 18 · 08.07.2025 10 452 153 m² · 59 m Lokal 1 400 001 zł Latchorzew, ul. GRUPY KAMPINOS 24 · 07.07.2025 9 371 149 m² · 91 m Lokal 700 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 03.07.2025 11 419 61 m² · 215 m Lokal 1 400 200 zł Kwirynów, ul. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO 59D · 04.06.2025 11 572 121 m² · 703 m Lokal 1 350 100 zł Kwirynów, ul. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO 59C · 30.05.2025 12 947 104 m² · 663 m Lokal 1 400 000 zł Kwirynów, ul. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO · 30.05.2025 11 570 121 m² · 704 m Lokal 1 000 002 zł Latchorzew, ul. GRUPY KAMPINOS 24 · 29.05.2025 6 570 152 m² · 91 m Lokal 1 600 200 zł Kwirynów, ul. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO 59G · 26.05.2025 13 928 115 m² · 663 m Lokal 1 600 000 zł Kwirynów, ul. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO 59C · 29.04.2025 15 339 104 m² · 671 m Lokal 1 610 000 zł Kwirynów, ul. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO 59D · 25.04.2025 14 013 115 m² · 687 m Lokal 900 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO 3 · 27.03.2025 7 488 120 m² · 275 m Lokal 1 140 000 zł Kwirynów, ul. KONWALIOWA 2 · 26.03.2025 7 469 153 m² · 550 m Lokal 1 230 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 25.03.2025 10 324 119 m² · 320 m Lokal 670 002 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 18.03.2025 7 197 93 m² · 320 m Lokal 915 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO 3 · 03.03.2025 11 553 79 m² · 275 m Lokal 1 445 783 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO 143B · 26.02.2025 9 888 146 m² · 375 m Lokal 760 000 zł Stare Babice, ul. POLNA · 21.02.2025 11 084 69 m² · 847 m Lokal 1 245 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 30.01.2025 10 180 122 m² · 275 m Lokal 690 900 zł Latchorzew, ul. SZARYCH SZEREGÓW · 23.08.2024 9 758 71 m² · 182 m Lokal 835 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 12.06.2024 565 1 478 m² · 320 m Lokal 1 223 091 zł Kwirynów, ul. KONWALIOWA 2 · 23.05.2024 8 031 152 m² · 554 m Lokal 1 450 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO 143B · 26.04.2024 9 993 145 m² · 375 m Lokal 1 275 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 22.04.2024 12 120 105 m² · 124 m Lokal 650 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 08.03.2024 4 673 139 m² · 314 m Lokal 32 500 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 28.02.2024 23 1 400 m² · 320 m Lokal 580 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 06.02.2024 10 450 56 m² · 271 m Lokal 600 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 25.01.2024 10 811 56 m² · 228 m Lokal 777 000 zł Latchorzew, ul. KOMPANII JERZYKÓW · 08.12.2023 10 444 74 m² · 287 m Lokal 250 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 20.10.2023 10 171 25 m² · 280 m Lokal 1 060 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 27.09.2023 8 110 131 m² · 124 m Lokal 925 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 14.09.2023 8 311 111 m² · 178 m Lokal 655 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 31.05.2023 8 452 78 m² · 320 m Lokal 24 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 16.02.2023 874 27 m² · 320 m Lokal 825 000 zł Latchorzew, ul. KOMPANII JERZYKÓW · 09.01.2023 8 675 95 m² · 341 m Lokal 730 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 13.10.2022 7 807 94 m² · 215 m Lokal 210 000 zł Stare Babice, ul. GEN. LEOPOLDA OKULICKIEGO 5 · 13.09.2022 8 703 24 m² · 825 m Lokal 548 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 06.09.2022 10 205 54 m² · 275 m Lokal 212 400 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 18.07.2022 3 000 71 m² · 178 m Lokal 394 800 zł Stare Babice, ul. GEN. LEOPOLDA OKULICKIEGO 5 · 18.07.2022 8 609 46 m² · 825 m Lokal 252 000 zł Stare Babice, ul. GEN. LEOPOLDA OKULICKIEGO 5 · 18.07.2022 8 545 29 m² · 825 m Lokal 520 800 zł Stare Babice, ul. GEN. LEOPOLDA OKULICKIEGO 5 · 15.07.2022 8 674 60 m² · 825 m Lokal 650 500 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 23.06.2022 10 441 62 m² · 275 m Lokal 970 000 zł Latchorzew, ul. KOMPANII JERZYKÓW · 22.06.2022 7 348 132 m² · 287 m Lokal 25 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 04.05.2022 18 1 400 m² · 320 m Lokal 265 200 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 04.01.2022 2 165 123 m² · 320 m Lokal 620 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 30.12.2021 414 1 496 m² · 320 m Lokal 540 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 26.10.2021 8 060 67 m² · 215 m Lokal 460 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 09.09.2021 8 333 55 m² · 287 m Lokal 880 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 25.08.2021 9 422 93 m² · 124 m Lokal 510 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 23.07.2021 10 805 47 m² · 215 m Lokal 688 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 12.07.2021 10 133 68 m² · 215 m Lokal 710 000 zł Stare Babice, ul. POLNA · 28.06.2021 6 061 117 m² · 847 m Lokal 399 000 zł Stare Babice, ul. POLNA · 18.05.2021 5 845 68 m² · 847 m Lokal 390 000 zł Stare Babice, ul. POLNA · 06.05.2021 5 725 68 m² · 847 m Lokal 1 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 29.04.2021 1 1 400 m² · 320 m Lokal 33 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 29.04.2021 24 1 400 m² · 320 m Lokal 550 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 19.04.2021 8 540 64 m² · 215 m Lokal 730 000 zł Stare Babice, ul. POLNA · 01.04.2021 6 187 118 m² · 847 m Lokal 670 000 zł Stare Babice, ul. POLNA · 25.03.2021 5 783 116 m² · 847 m Lokal 660 000 zł Stare Babice, ul. POLNA · 25.03.2021 5 679 116 m² · 847 m Lokal 1 130 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 19.03.2021 6 278 180 m² · 119 m Lokal 665 000 zł Stare Babice, ul. POLNA · 16.03.2021 5 722 116 m² · 847 m Lokal 580 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 12.03.2021 396 1 464 m² · 320 m Lokal 2 460 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 29.01.2021 2 1 400 m² · 320 m Lokal 640 000 zł Stare Babice, ul. POLNA · 14.01.2021 5 490 117 m² · 847 m Lokal 665 000 zł Stare Babice, ul. POLNA · 14.01.2021 5 670 117 m² · 847 m Lokal 419 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 28.12.2020 10 072 42 m² · 215 m Lokal 364 000 zł Stare Babice, ul. POLNA · 18.12.2020 5 298 69 m² · 847 m Lokal 749 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 04.12.2020 8 659 87 m² · 320 m Lokal 387 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 12.11.2020 10 963 35 m² · 275 m Lokal 385 000 zł Stare Babice, ul. POLNA · 09.11.2020 5 636 68 m² · 847 m Lokal 370 000 zł Stare Babice, ul. POLNA · 05.11.2020 5 396 69 m² · 847 m Lokal 379 000 zł Stare Babice, ul. POLNA · 05.11.2020 5 530 69 m² · 847 m Lokal 374 000 zł Stare Babice, ul. POLNA · 05.11.2020 5 529 68 m² · 847 m Lokal 379 000 zł Stare Babice, ul. POLNA · 04.11.2020 5 512 69 m² · 847 m Lokal 660 000 zł Stare Babice, ul. POLNA · 31.10.2020 5 698 116 m² · 847 m Lokal 379 000 zł Stare Babice, ul. POLNA · 30.10.2020 5 594 68 m² · 847 m Lokal 620 000 zł Stare Babice, ul. POLNA · 30.10.2020 5 299 117 m² · 847 m Lokal 495 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 15.10.2020 8 919 56 m² · 271 m Lokal 890 400 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 24.08.2020 7 245 123 m² · 314 m Lokal 535 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 10.07.2020 8 643 62 m² · 215 m Lokal 250 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 22.05.2020 6 010 42 m² · 215 m Lokal 529 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 21.05.2020 6 826 78 m² · 320 m Lokal 366 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 15.05.2020 7 578 48 m² · 320 m Lokal 645 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 30.03.2020 6 898 94 m² · 215 m Lokal 534 999 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 11.03.2020 6 638 81 m² · 320 m Lokal 457 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 21.02.2020 6 134 75 m² · 271 m Lokal 429 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 14.02.2020 6 998 61 m² · 215 m Lokal 460 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 02.09.2019 10 337 45 m² · 275 m Lokal 524 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 30.08.2019 8 188 64 m² · 320 m Lokal 296 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO 6 · 23.08.2019 8 732 34 m² · 228 m Lokal 620 000 zł Latchorzew, ul. SZARYCH SZEREGÓW · 12.07.2019 182 m Lokal 380 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO 6 · 24.06.2019 6 847 56 m² · 271 m Lokal 605 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 17.05.2019 4 416 137 m² · 314 m Lokal 425 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA 2,4,6,8 · 23.04.2019 7 658 56 m² · 271 m Lokal 565 100 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 27.03.2019 5 595 101 m² · 314 m Lokal 410 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO 6 · 04.03.2019 7 428 55 m² · 287 m Lokal 700 000 zł Latchorzew, ul. KOMPANII JERZYKÓW · 27.08.2018 5 303 132 m² · 287 m Lokal 740 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 11.07.2018 6 021 123 m² · 314 m Lokal 359 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO 6 · 03.07.2018 6 468 56 m² · 271 m Lokal 325 000 zł Latchorzew, ul. KOMPANII JERZYKÓW · 29.05.2018 6 813 48 m² · 376 m Lokal 210 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO 6 · 14.05.2018 6 195 34 m² · 228 m Lokal 489 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 17.11.2017 7 849 62 m² · 228 m Lokal 188 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 20.04.2016 5 179 36 m² · 275 m Lokal 34 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 15.04.2016 24 1 400 m² · 320 m Lokal 505 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 15.04.2016 4 122 123 m² · 320 m Lokal 500 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 14.04.2016 0 12 250 m² · 320 m Lokal 307 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 08.03.2016 5 562 55 m² · 228 m Lokal 450 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 18.12.2015 4 712 96 m² · 194 m Lokal 750 000 zł Latchorzew, ul. STANISŁAWA LEMA · 03.12.2015 5 095 147 m² · 686 m Lokal 310 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 26.11.2015 8 782 35 m² · 275 m Lokal 184 500 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 27.10.2015 4 986 37 m² · 228 m Lokal 700 000 zł Latchorzew, ul. STANISŁAWA LEMA · 14.08.2015 4 755 147 m² · 686 m Lokal 435 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 22.06.2015 6 734 65 m² · 215 m Lokal 800 000 zł Latchorzew, ul. STANISŁAWA LEMA 1 · 21.05.2015 5 435 147 m² · 696 m Lokal 710 000 zł Latchorzew, ul. KOMPANII JERZYKÓW · 06.05.2015 5 887 121 m² · 341 m Lokal 495 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 03.04.2015 6 992 71 m² · 178 m Lokal 393 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 26.03.2015 5 822 68 m² · 215 m Lokal 385 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 25.02.2015 6 937 56 m² · 271 m Lokal 325 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 19.02.2015 5 054 64 m² · 320 m Lokal 600 000 zł Latchorzew, ul. KOMPANII JERZYKÓW · 10.12.2014 4 545 132 m² · 287 m Lokal 350 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 03.10.2014 2 419 145 m² · 231 m Lokal 710 000 zł Latchorzew, ul. KOMPANII JERZYKÓW · 17.09.2014 6 692 106 m² · 341 m Lokal 425 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 24.07.2014 5 705 75 m² · 275 m Lokal 193 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 16.07.2014 5 302 36 m² · 215 m Lokal 340 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 16.06.2014 6 126 56 m² · 215 m Lokal 250 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 07.04.2014 4 505 56 m² · 275 m Lokal 399 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 27.03.2014 6 509 61 m² · 215 m Lokal 150 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 24.03.2014 1 426 105 m² · 124 m Lokal 550 000 zł Latchorzew, ul. SZARYCH SZEREGÓW · 15.01.2014 6 373 86 m² · 182 m Lokal 200 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 28.10.2013 3 200 63 m² · 275 m Lokal 150 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 24.10.2013 1 224 123 m² · 320 m Lokal 312 500 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 03.10.2013 5 631 56 m² · 275 m Lokal 180 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 28.09.2013 3 267 55 m² · 275 m Lokal 418 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 18.09.2013 6 501 64 m² · 320 m Lokal 482 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 17.09.2013 5 155 94 m² · 215 m Lokal 348 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 21.02.2013 6 270 56 m² · 228 m Lokal 350 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 29.01.2013 6 306 56 m² · 275 m Lokal 235 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 28.01.2013 7 057 33 m² · 275 m Lokal 440 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 15.01.2013 7 985 55 m² · 228 m Lokal 448 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 02.01.2013 215 m Lokal 270 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 14.12.2012 7 965 34 m² · 228 m Lokal 265 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 21.11.2012 7 162 37 m² · 275 m Lokal 425 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 11.06.2012 6 579 65 m² · 215 m Lokal 650 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 15.05.2012 5 094 128 m² · 231 m Lokal 433 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 29.02.2012 6 405 68 m² · 215 m Lokal 280 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 29.02.2012 6 292 45 m² · 228 m Lokal 400 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 14.11.2011 7 181 56 m² · 275 m Lokal 845 000 zł Latchorzew, ul. SZARYCH SZEREGÓW · 04.11.2011 9 791 86 m² · 182 m Lokal 540 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 29.08.2011 7 248 75 m² · 271 m Lokal 250 000 zł Latchorzew, ul. KOMPANII JERZYKÓW · 05.08.2011 7 042 36 m² · 287 m Lokal 273 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 29.06.2011 8 053 34 m² · 275 m Lokal 916 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 11.05.2011 8 000 115 m² · 231 m Lokal 400 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 31.03.2011 7 207 56 m² · 275 m Lokal 470 000 zł Latchorzew, ul. SZARYCH SZEREGÓW · 23.02.2011 4 901 96 m² · 182 m Lokal 1 050 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 30.11.2010 9 170 115 m² · 119 m Lokal 510 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 30.11.2010 9 239 55 m² · 228 m Lokal 940 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 18.11.2010 6 729 140 m² · 275 m Lokal 750 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 19.10.2010 6 132 122 m² · 314 m Lokal 705 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 18.10.2010 7 382 96 m² · 320 m Lokal 250 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 15.10.2010 6 757 37 m² · 228 m Lokal 660 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 14.10.2010 7 648 86 m² · 178 m Lokal 635 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 05.05.2010 6 910 92 m² · 215 m Lokal 200 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 11.02.2010 1 423 141 m² · 231 m Lokal 490 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 09.02.2009 7 865 62 m² · 228 m Lokal 510 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 12.01.2009 6 855 74 m² · 275 m Lokal 515 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 31.10.2008 63 8 170 m² · 280 m Lokal 515 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 29.09.2008 7 585 68 m² · 215 m Lokal 400 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 22.08.2008 3 594 111 m² · 194 m Lokal 460 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 18.07.2008 8 410 55 m² · 228 m Lokal 300 000 zł Latchorzew, ul. SZARYCH SZEREGÓW · 25.04.2008 182 m Lokal 300 000 zł Latchorzew, ul. KOMPANII JERZYKÓW · 11.03.2008 2 435 123 m² · 287 m Lokal 315 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 21.02.2008 36 207 9 m² · 275 m Lokal 250 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 05.12.2007 6 562 38 m² · 228 m Lokal 337 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 14.08.2007 228 m Lokal 410 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 18.08.2006 5 087 81 m² · 320 m Lokal 158 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 31.07.2006 228 m Lokal 268 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 21.06.2006 4 864 55 m² · 275 m Lokal 224 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 10.05.2006 4 696 48 m² · 215 m Lokal 280 000 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 08.05.2006 5 082 55 m² · 228 m Lokal 310 000 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 04.05.2006 4 799 65 m² · 215 m Lokal 312 000 zł Latchorzew, ul. HUBALA DOBRZAŃSKIEGO · 06.03.2006 271 m Lokal 101 730 zł Latchorzew, ul. OLIMPIJSKA · 06.03.2006 275 m Lokal 245 156 zł Latchorzew, ul. ORŁA BIAŁEGO · 06.03.2006 2 435 101 m² · 275 m Lokal 247 102 zł Latchorzew, ul. KOMPANII JERZYKÓW · 05.09.2000 2 598 95 m² · 341 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica GRUPY KAMPINOS Województwo mazowieckie Powiat powiat warszawski zachodni Gmina Stare Babice Jednostka ewidencyjna Stare Babice - gmina wiejska, Latchorzew Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Latchorzew, Latchorzew Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 800 100 zł
Powierzchnia
152,21 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 800 100 zł 11 826 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +3,6% mediana: 11 419 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–63 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 97 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 263 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 3,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 419 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+9,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. GRUPY KAMPINOS 153,1 m² · 2025-07 · 59 m 1 600 000 zł 10 451 zł/m² ul. GRUPY KAMPINOS 149,2 m² · 2025-11 · 81 m 1 800 000 zł 12 064 zł/m² ul. GRUPY KAMPINOS 152,2 m² · 2025-07 · 81 m 1 800 000 zł 11 826 zł/m² ul. GRUPY KAMPINOS 152,2 m² · 2025-05 · 85 m 1 000 000 zł 6 570 zł/m² ul. GRUPY KAMPINOS 149,4 m² · 2025-07 · 85 m 1 400 000 zł 9 371 zł/m² ul. OLIMPIJSKA 93,4 m² · 2025-09 · 119 m 1 450 000 zł 15 525 zł/m² ul. OLIMPIJSKA 64,6 m² · 2025-08 · 171 m 685 000 zł 10 604 zł/m² ul. OLIMPIJSKA 61,3 m² · 2025-07 · 196 m 700 000 zł 11 419 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Stare Babice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 133 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 419 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
11,3%
Mieszkań w sprzedaży
76 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 105 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Babice ?
23 541 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Babice ?
17,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Babice ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Babice ?
11 328,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Babice ?
22 889 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Babice ?
19 212 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,3%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 3,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości