metroskop.pl
Bezprzetargowa Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami w trybie bezprzetargowym – Gdańsk (kod teryt: 2261)

19.12.2025 Podwale Grodzkie 2GA, Gdańsk
Cena brutto
1 146 975 zł
932
zł / m²
569,96 m²
Powierzchnia
3 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 570 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 230 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 146 975 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Podwale Grodzkie 2GA, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 145_BUD (164 m²), budynek nr 146_BUD (406 m²), działkę nr 276 (826 m²), działkę nr 277 (161 m²) oraz działkę nr 36/10 (243 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0080.276

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0080.276Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0080.277

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0080.277Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0080.36/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0080.36/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 073 zł/m² 2021 18 transakcji
5 158 zł/m² 2022 31 transakcji
4 974 zł/m² 2023 29 transakcji
18 478 zł/m² 2024 24 transakcje
6 091 zł/m² 2025 18 transakcji
7 536 zł/m² 2026 28 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Podwale Grodzkie 2GA, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 080)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ul. Podwale Grodzkie 2GA

do 1 km
Budynek 170 000 zł 21.05.2026 6 947 ~ 24 ~ m² · 817 m Budynek 194 580 zł Gdańsk, ul. Biskupia 32 · 19.05.2026 4 444 ~ 44 ~ m² · 812 m Budynek 110 000 zł 14.05.2026 5 607 ~ 20 ~ m² · 363 m Budynek 142 000 zł 12.05.2026 8 124 ~ 17 ~ m² · 840 m Budynek 185 000 zł 17.04.2026 8 382 ~ 22 ~ m² · 927 m Budynek 100 000 zł 14.04.2026 4 693 ~ 21 ~ m² · 306 m Budynek 81 917 299 zł Gdańsk, ul. Długi Targ 14/16 · 10.04.2026 94 561 ~ 866 ~ m² · 935 m Budynek 128 082 zł 08.04.2026 6 713 ~ 19 ~ m² · 681 m Budynek 3 591 600 zł 02.04.2026 88 806 ~ 40 ~ m² · 952 m Budynek 2 440 000 zł 19.02.2026 78 431 ~ 31 ~ m² · 952 m Budynek 490 000 zł Gdańsk, ul. Pańska 9/11 · 10.02.2026 67 576 ~ 7 ~ m² · 481 m Budynek 127 000 zł 09.02.2026 6 207 ~ 20 ~ m² · 996 m Budynek 1 685 000 zł Gdańsk, ul. Pańska 9/11 · 26.01.2026 93 043 ~ 18 ~ m² · 481 m Budynek 95 000 zł 16.01.2026 4 907 ~ 19 ~ m² · 933 m Budynek 53 000 zł 04.09.2025 5 733 ~ 9 ~ m² · 855 m Budynek 100 000 zł 23.07.2025 5 408 ~ 18 ~ m² · 855 m Budynek 100 000 zł 21.07.2025 5 368 ~ 19 ~ m² · 800 m Budynek 9 000 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 1 · 17.07.2025 64 212 ~ 140 ~ m² · 325 m Budynek 4 850 000 zł Gdańsk, ul. Długie Pobrzeże 14 · 30.06.2025 125 000 ~ 39 ~ m² · 957 m Budynek 38 376 000 zł 18.06.2025 106 633 ~ 360 ~ m² · 340 m Budynek 110 000 zł 07.04.2025 6 091 ~ 18 ~ m² · 747 m Budynek 25 000 zł 31.03.2025 2 778 9 m² · 466 m Budynek 23 677 500 zł Gdańsk, ul. Wojciecha Bogusławskiego 2 · 31.03.2025 26 692 ~ 887 ~ m² · 548 m Budynek 150 000 zł Gdańsk, ul. Za Murami 19A · 05.03.2025 25 154 ~ 6 ~ m² · 846 m Budynek 190 054 zł Gdańsk, ul. Długa 36 · 28.02.2025 21 109 ~ 9 ~ m² · 774 m Budynek 79 904 023 zł Gdańsk, ul. Plac Dominikański · 27.12.2024 37 899 ~ 2 108 ~ m² · 524 m Budynek 11 900 000 zł Gdańsk, ul. Ogarna 116 · 13.12.2024 29 312 ~ 406 ~ m² · 728 m Budynek 1 185 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 94/95 · 01.10.2024 29 350 ~ 40 ~ m² · 484 m Budynek 107 000 zł 29.08.2024 6 294 17 m² · 745 m Budynek 20 140 500 zł Gdańsk, ul. Targ Drzewny 12/14 · 20.08.2024 39 046 ~ 516 ~ m² · 280 m Budynek 16 605 000 zł Gdańsk, ul. Wałowa 19 · 30.07.2024 15 859 ~ 1 047 ~ m² · 732 m Budynek 5 220 000 zł 10.07.2024 5 675 ~ 920 ~ m² · 916 m Budynek 1 220 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 94/95 · 06.05.2024 87 478 ~ 14 ~ m² · 484 m Budynek 80 000 zł 19.04.2024 4 107 ~ 19 ~ m² · 920 m Budynek 90 626 zł 08.04.2024 3 042 ~ 30 ~ m² · 249 m Budynek 50 000 zł 14.03.2024 2 500 20 m² · 868 m Budynek 8 000 000 zł Gdańsk, ul. Wały Jagiellońskie 5 · 08.02.2024 21 096 ~ 379 ~ m² · 91 m Budynek 50 000 zł 16.01.2024 2 473 ~ 20 ~ m² · 353 m Budynek 65 000 zł 16.11.2023 4 333 15 m² · 996 m Budynek 240 000 zł Gdańsk, ul. Gdyńskich Kosynierów 5 · 05.10.2023 1 822 ~ 132 ~ m² · 736 m Budynek 60 000 zł 30.09.2023 3 488 17 m² · 941 m Budynek 56 580 zł Gdańsk, ul. Podwale Przedmiejskie 30 · 27.09.2023 301 ~ 188 ~ m² · 930 m Budynek 1 250 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 104/106 · 31.08.2023 42 700 ~ 29 ~ m² · 392 m Budynek 39 175 500 zł Gdańsk, ul. Okopowa 7 · 31.08.2023 4 974 7 876 m² · 585 m Budynek 65 000 zł 11.08.2023 3 611 18 m² · 808 m Budynek 185 000 zł 09.08.2023 8 026 ~ 23 ~ m² · 916 m Budynek 4 059 000 zł Gdańsk, ul. Na Stoku 53/55 · 22.05.2023 6 616 ~ 614 ~ m² · 729 m Budynek 555 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 91 · 27.04.2023 29 923 ~ 19 ~ m² · 536 m Budynek 4 050 000 zł 28.02.2023 31 173 ~ 130 ~ m² · 322 m Budynek 72 500 zł 20.02.2023 4 008 ~ 18 ~ m² · 941 m Budynek 2 626 000 zł Gdańsk, ul. Brygidki 13 · 09.01.2023 4 477 587 m² · 569 m Budynek 120 000 zł 09.01.2023 6 397 ~ 19 ~ m² · 599 m Budynek 103 010 zł 07.12.2022 5 433 ~ 19 ~ m² · 817 m Budynek 12 300 000 zł Gdańsk, ul. Na Piaskach 10 · 30.11.2022 32 730 ~ 376 ~ m² · 322 m Budynek 3 558 154 zł Gdańsk, ul. Sukiennicza 18 · 30.11.2022 5 758 618 m² · 942 m Budynek 250 000 zł Gdańsk, ul. Targ Drzewny 7A · 10.11.2022 3 450 ~ 72 ~ m² · 293 m Budynek 8 650 000 zł Gdańsk, ul. Targ Drzewny 8 · 25.10.2022 80 159 ~ 108 ~ m² · 297 m Budynek 39 040 zł 04.10.2022 2 545 15 m² · 785 m Budynek 98 000 zł 12.09.2022 5 158 19 m² · 806 m Budynek 95 000 zł Gdańsk, ul. Kozia · 14.07.2022 4 832 ~ 20 ~ m² · 567 m Budynek 595 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 91 · 29.06.2022 30 325 ~ 20 ~ m² · 536 m Budynek 1 189 520 zł Gdańsk, ul. Wojciecha Bogusławskiego 11 · 24.06.2022 30 921 38 m² · 562 m Budynek 340 000 zł Gdańsk, ul. Wrocławska 22 · 21.06.2022 9 549 ~ 36 ~ m² · 651 m Budynek 315 000 zł Gdańsk, ul. Za Murami 19A · 31.03.2022 6 589 48 m² · 846 m Budynek 40 000 zł 08.03.2022 2 051 ~ 20 ~ m² · 569 m Budynek 31 000 zł 11.02.2022 1 590 ~ 20 ~ m² · 569 m Budynek 47 000 zł 26.01.2022 2 611 18 m² · 673 m Budynek 70 000 zł 11.11.2021 3 073 ~ 23 ~ m² · 918 m Budynek 20 000 zł 06.10.2021 6 397 ~ 3 ~ m² · 599 m Budynek 200 000 zł Gdańsk, ul. Za Murami 19A · 04.08.2021 2 046 ~ 98 ~ m² · 846 m Budynek 555 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 29 · 02.08.2021 33 062 ~ 17 ~ m² · 241 m Budynek 30 000 zł 10.06.2021 1 535 ~ 20 ~ m² · 457 m Budynek 28 136 zł 25.05.2021 1 443 ~ 20 ~ m² · 569 m Budynek 31 980 zł 22.04.2021 1 403 23 m² · 870 m Budynek 107 400 zł Gdańsk, ul. Leona Wyczółkowskiego 19 · 08.04.2021 4 294 ~ 25 ~ m² · 989 m Budynek 3 259 500 zł Gdańsk, ul. Za Murami 19 · 01.02.2021 11 641 280 m² · 854 m Budynek 3 670 000 zł Gdańsk, ul. Długie Pobrzeże 13 · 21.12.2020 90 439 ~ 41 ~ m² · 958 m Budynek 47 500 zł 22.10.2020 2 375 20 m² · 773 m Budynek 4 100 000 zł Gdańsk, ul. Długie Pobrzeże 1 · 21.10.2020 14 643 280 m² · 998 m Budynek 37 500 zł 08.10.2020 2 083 18 m² · 444 m Budynek 80 000 zł 17.09.2020 4 484 ~ 18 ~ m² · 749 m Budynek 1 408 000 zł Gdańsk, ul. Za Murami 19 · 26.08.2020 5 029 280 m² · 854 m Budynek 95 000 zł 16.07.2020 5 231 ~ 18 ~ m² · 757 m Budynek 40 000 zł 13.07.2020 2 000 20 m² · 840 m Budynek 3 600 000 zł Gdańsk, ul. Długie Pobrzeże 16 · 10.03.2020 15 936 226 m² · 954 m Budynek 549 000 zł Gdańsk, ul. Pohulanka 6 · 06.03.2020 28 19 881 m² · 927 m Budynek 16 200 zł 21.02.2020 1 970 ~ 8 ~ m² · 505 m Budynek 80 000 zł 14.02.2020 4 600 ~ 17 ~ m² · 760 m Budynek 35 000 000 zł Gdańsk, ul. Długi Targ 7 · 05.02.2020 38 381 ~ 912 ~ m² · 881 m Budynek 50 000 zł 24.01.2020 2 404 ~ 21 ~ m² · 309 m Budynek 47 000 zł 24.01.2020 2 136 22 m² · 664 m Budynek 250 000 zł Gdańsk, ul. Pańska · 16.01.2020 7 362 ~ 34 ~ m² · 481 m Budynek 30 000 zł Gdańsk, ul. Pańska 9/11 · 30.12.2019 2 763 ~ 11 ~ m² · 491 m Budynek 75 000 zł 27.12.2019 3 469 ~ 22 ~ m² · 818 m Budynek 30 000 zł 03.12.2019 1 593 ~ 19 ~ m² · 938 m Budynek 525 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 29 · 12.11.2019 25 020 ~ 21 ~ m² · 241 m Budynek 40 000 zł 04.11.2019 2 013 ~ 20 ~ m² · 558 m Budynek 2 700 000 zł Gdańsk, ul. Wartka 5 · 21.08.2019 37 121 ~ 73 ~ m² · 975 m Budynek 50 000 zł 26.06.2019 2 493 ~ 20 ~ m² · 813 m Budynek 38 000 zł 18.04.2019 1 900 20 m² · 704 m Budynek 6 150 000 zł 15.04.2019 6 410 ~ 959 ~ m² · 661 m Budynek 1 020 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 94/95 · 12.04.2019 56 916 ~ 18 ~ m² · 484 m Budynek 54 000 zł Gdańsk, ul. Krosna · 02.04.2019 3 030 ~ 18 ~ m² · 802 m Budynek 1 190 000 zł Gdańsk, ul. Wałowa 19 · 29.03.2019 1 137 ~ 1 047 ~ m² · 732 m Budynek 145 837 957 zł 28.02.2019 40 993 ~ 3 558 ~ m² · 883 m Budynek 276 702 zł Gdańsk, ul. Płowce · 19.02.2019 10 083 ~ 27 ~ m² · 692 m Budynek 246 700 zł Gdańsk, ul. Płowce 11 · 30.01.2019 8 989 ~ 27 ~ m² · 692 m Budynek 276 700 zł Gdańsk, ul. Płowce 11 · 29.01.2019 10 083 ~ 27 ~ m² · 692 m Budynek 67 000 zł Gdańsk, ul. Za Murami · 08.01.2019 3 571 ~ 19 ~ m² · 834 m Budynek 54 893 000 zł Gdańsk, ul. Długa 23 · 28.12.2018 15 285 ~ 3 591 ~ m² · 727 m Budynek 7 767 104 zł Gdańsk, ul. Targ Rybny 1 · 28.12.2018 3 969 ~ 1 957 ~ m² · 915 m Budynek 70 309 zł Gdańsk, ul. Wrocławska 24 · 21.12.2018 808 ~ 87 ~ m² · 660 m Budynek 34 000 zł 06.11.2018 1 874 ~ 18 ~ m² · 563 m Budynek 74 571 056 zł 30.10.2018 12 206 ~ 6 109 ~ m² · 819 m Budynek 1 582 000 zł 19.10.2018 4 696 ~ 337 ~ m² · 776 m Budynek 12 000 zł 17.10.2018 750 16 m² · 438 m Budynek 200 000 zł 06.09.2018 432 463 m² · 952 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Maksymiliana Gierymskiego 13 · 12.07.2018 6 250 120 m² · 968 m Budynek 44 895 zł 19.06.2018 1 129 ~ 40 ~ m² · 870 m Budynek 252 000 zł Gdańsk, ul. Szeroka 37 · 29.05.2018 1 660 ~ 152 ~ m² · 688 m Budynek 2 500 000 zł Gdańsk, ul. Długie Pobrzeże 17 · 26.03.2018 60 241 ~ 42 ~ m² · 953 m Budynek 21 000 zł 20.11.2017 1 264 17 m² · 208 m Budynek 47 591 081 zł Gdańsk, ul. Jana z Kolna 11 · 21.12.2016 20 021 ~ 2 377 ~ m² · 644 m Budynek 0 zł 28.10.2016 0 ~ 157 ~ m² · 997 m Budynek 90 915 zł Gdańsk, ul. Lawendowa 5 · 11.10.2016 2 021 ~ 45 ~ m² · 591 m Budynek 12 500 zł Gdańsk, ul. Maksymiliana Gierymskiego · 20.04.2016 645 ~ 19 ~ m² · 993 m Budynek 330 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 109/112 · 04.03.2016 263 1 256 m² · 367 m Budynek 1 510 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Grodzkie 2F · 04.09.2015 4 852 311 m² · 26 m Budynek 1 912 035 zł Gdańsk, ul. Grodzka 6 · 29.12.2014 22 915 ~ 83 ~ m² · 974 m Budynek 170 000 zł Gdańsk, ul. Szeroka 11/13 · 05.11.2014 109 1 562 m² · 505 m Budynek 42 465 zł Gdańsk, ul. Gdyńskich Kosynierów 5 · 31.10.2014 85 ~ 503 ~ m² · 736 m Budynek 263 133 zł Gdańsk, ul. Pohulanka 6 · 26.08.2014 13 19 881 m² · 927 m Budynek 600 000 zł Gdańsk, ul. Długa 79/80 · 07.06.2014 3 568 ~ 168 ~ m² · 579 m Budynek 315 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Staromiejskie 109/112 · 29.05.2014 251 1 256 m² · 367 m Budynek 1 950 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Grodzkie 2E · 10.04.2014 2 262 862 m² · 56 m Budynek 6 637 zł Gdańsk, ul. Legnicka 14 · 18.03.2014 89 ~ 74 ~ m² · 935 m Budynek 45 000 zł 24.10.2013 903 50 m² · 199 m Budynek 28 855 zł Gdańsk, ul. Rybaki Górne 3 · 17.10.2013 133 ~ 216 ~ m² · 887 m Budynek 259 700 zł Gdańsk, ul. Lawendowa 5 · 18.06.2013 2 886 ~ 90 ~ m² · 591 m Budynek 6 696 000 zł Gdańsk, ul. Grząska 1 · 06.08.2012 4 924 1 360 m² · 890 m Budynek 157 000 000 zł Gdańsk, ul. 3 Maja 9a · 24.05.2012 38 513 ~ 4 077 ~ m² · 218 m Budynek 143 000 zł Gdańsk, ul. Szeroka 11/13 · 30.04.2012 92 1 562 m² · 505 m Budynek 560 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 29 · 09.01.2012 13 645 ~ 41 ~ m² · 241 m Budynek 3 200 000 zł Gdańsk, ul. Grząska 1 · 30.11.2011 8 952 ~ 357 ~ m² · 890 m Budynek 550 000 zł Gdańsk, ul. Garncarska 29 · 26.04.2011 36 400 ~ 15 ~ m² · 241 m Budynek 15 200 zł Gdańsk, ul. gen. Antoniego Giełguda 25 · 25.02.2011 141 ~ 108 ~ m² · 986 m Budynek 120 000 zł Gdańsk, ul. Szeroka 11/13 · 23.09.2010 77 1 562 m² · 505 m Budynek 2 700 000 zł Gdańsk, ul. Podwale Grodzkie 9 · 22.07.2010 1 429 ~ 1 890 ~ m² · 214 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Podwale Grodzkie Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 080, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 146 975 zł
Powierzchnia
569,96 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 146 975 zł 2 012 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −67,8% mediana: 6 250 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 77 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 161 m ?
  • Cena o 67,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 30 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 345 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 250 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+12,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Podwale Grodzkie 405,9 m² · 2025-12 · 18 m 1 146 975 zł 2 826 zł/m² ul. Podwale Grodzkie 164,1 m² · 2025-12 · 48 m 1 146 975 zł 6 990 zł/m² Stare Miasto 21,3 m² · 2026-04 · 306 m 100 000 zł 4 693 zł/m² Śródmieście 19,6 m² · 2026-05 · 363 m 110 000 zł 5 606 zł/m² ul. Wojciecha Bogusławskiego 786,9 m² · 2025-03 · 542 m 23 677 500 zł 30 090 zł/m² Stare Miasto 19,1 m² · 2026-04 · 681 m 128 082 zł 6 714 zł/m² ul. Ogarna 273,3 m² · 2024-12 · 728 m 11 900 000 zł 43 542 zł/m² Zamczysko 17 m² · 2024-08 · 745 m 107 000 zł 6 294 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
6 250 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
124,0%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 152 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 67,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,3%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 345 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości