Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gdynia

Akt notarialny z 13 stycznia 2023 · Widna 4C, Gdynia

  • 13 stycznia 2023
  • Widna 4C, Gdynia
  • 3 składniki

Cena łączna

312 290zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

244m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

13 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdynia
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
244 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 280 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
167903
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Widna 4C, Gdynia
Powiat
Gdynia

Podsumowanie transakcji

13 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 244 m². Łączna cena transakcji wyniosła 312 290 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni. Adres przypisany do transakcji to Widna 4C, Gdynia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 204/10 (14 m²) oraz działkę nr 207 (230 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
14 m² 3D
230 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226201_1.0028.207

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0028.207Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

133SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 229,90 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 275,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 229,90 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

226201_1.0028.204/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0028.204/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

133SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 13,55 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 16,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13,55 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 966 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 10 552 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 000 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 955 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WITOMINO-RADIOSTACJA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdynia, ulica Widna 4C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Gdynia, ulica Chwarznieńska 19
705 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2026 323 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 64C
255 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2026 833 m
Budynek
Gdynia, ulica Stawna 9
1 150 000 zł brak danych brak danych 30 października 2025 615 m
Budynek
Gdynia, ulica Mirtowa 5
330 000 zł brak danych brak danych 12 września 2025 851 m
Budynek
Gdynia, ulica Pańska 12
1 100 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2025 477 m
Budynek
Gdynia, ulica Bursztynowa 1
750 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2025 476 m
Budynek
Gdynia, ulica Bohaterów Getta Warszawskiego 39
440 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 521 m
Budynek
Gdynia, ulica Stawna 17
2 450 000 zł 8 687 zł/m² 282,03 m² 16 grudnia 2024 662 m
Budynek
Gdynia, ulica Wąska 21
1 100 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2024 728 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 35
800 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2024 573 m
Budynek
Gdynia, ulica Krótka 9A
700 zł brak danych brak danych 19 września 2024 784 m
Budynek
Gdynia, ulica Długa 10a
400 000 zł 1 484 zł/m² 269,57 m² 31 lipca 2024 514 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 11
1 660 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2024 345 m
Budynek
Gdynia, ulica Widna
72 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2024 151 m
Budynek
Gdynia, ulica Chwarznieńska 75
400 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 906 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 59
2 875 000 zł 7 242 zł/m² 397 m² 15 stycznia 2024 923 m
Budynek
Gdynia, ulica Kwiatowa 38
750 000 zł 5 682 zł/m² 132 m² 5 grudnia 2023 956 m
Budynek
Gdynia, ulica Szarotki 2
575 000 zł 10 000 zł/m² 57,5 m² 2 listopada 2023 879 m
Budynek
Gdynia, ulica Chwarznieńska 83
2 200 000 zł brak danych brak danych 26 października 2023 988 m
Budynek
Gdynia, ulica Stawna
1 300 000 zł 4 483 zł/m² 290 m² 21 września 2023 677 m
Budynek
Gdynia, ulica Widna
80 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2023 151 m
Budynek
Gdynia, ulica Chwarznieńska 17
300 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2023 289 m
Budynek
Gdynia, ulica Mirtowa 2
615 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2023 824 m
Budynek
Gdynia, ulica Wielkokacka 6
270 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2023 285 m
250 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2023 436 m
Budynek
Gdynia, ulica Pionierów 10
4 366 500 zł 12 881 zł/m² 339 m² 2 marca 2023 479 m
Budynek
Gdynia, ulica Pasieczna 31
408 700 zł brak danych brak danych 24 lutego 2023 917 m
Budynek
Gdynia, ulica Pasieczna 31
595 650 zł brak danych brak danych 24 lutego 2023 917 m
Budynek
Gdynia, ulica Bursztynowa 10
1 550 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 541 m
Budynek
Gdynia, ulica Mirtowa 7
280 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 865 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 74
440 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2022 941 m
460 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2022 283 m
Budynek
Gdynia, ulica Niska 22
160 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 600 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 64C
240 000 zł brak danych brak danych 14 września 2022 833 m
Budynek
Gdynia, ulica Stawna 9
660 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2022 615 m
Budynek
Gdynia, ulica Szarotki 2
450 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2022 879 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 64B
1 220 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2022 838 m
Budynek
Gdynia, ulica Pionierów 10
1 780 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2022 479 m
Budynek
Gdynia, ulica Chwarznieńska 17A
1 125 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2022 287 m
Budynek
Gdynia, ulica Sosnowa 7
510 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2022 892 m
Budynek
Gdynia, ulica Bursztynowa 7
1 850 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2022 513 m
Budynek
Gdynia, ulica Wielkokacka 17
2 368 268 zł 9 473 zł/m² 250 m² 14 marca 2022 465 m
Budynek
Gdynia, ulica Pasieczna 39
447 720 zł brak danych brak danych 8 lutego 2022 932 m
Budynek
Gdynia, ulica Wąska 8
1 200 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 511 m
Budynek
Gdynia, ulica Chwarznieńska 17
670 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 289 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 66
1 050 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2021 861 m
Budynek
Gdynia, ulica Tulipanowa 28
220 000 zł 7 120 zł/m² 147,51 m², udział 31/148 16 listopada 2021 839 m
Budynek
Gdynia, ulica Widna
25 000 zł brak danych brak danych 6 października 2021 151 m
Budynek
Gdynia, ulica Stawna
1 175 000 zł brak danych brak danych 14 września 2021 706 m
Budynek
Gdynia, ulica Bohaterów Getta Warszawskiego 7-9
3 230 230 zł brak danych brak danych 9 września 2021 366 m
Budynek
Gdynia, ulica Żywiczna 2
1 415 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2021 825 m
Budynek
Gdynia, ulica Kwiatowa 26
1 000 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2021 933 m
Budynek
Gdynia, ulica Polna 8
515 130 zł 3 030 zł/m² 170 m² 25 maja 2021 692 m
Budynek
Gdynia, ulica Hodowlana
1 100 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2020 515 m
Budynek
Gdynia, ulica Chwarznieńska 67
47 400 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 827 m
Budynek
Gdynia, ulica Stawna 35
395 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 830 m
Budynek
Gdynia, ulica Pasieczna 2A
425 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2020 845 m
Budynek
Gdynia, ulica Gajowa 1A
1 200 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2020 877 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 72
550 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 924 m
Budynek
Gdynia, ulica Wielkokacka
1 350 000 zł 5 400 zł/m² 250 m² 21 sierpnia 2020 465 m
Budynek
Gdynia, ulica Niska 28
500 000 zł 3 906 zł/m² 128 m² 29 lipca 2020 674 m
Budynek
Gdynia, ulica Stawna 17
2 080 000 zł 5 200 zł/m² 400 m² 23 lipca 2020 662 m
Budynek
Gdynia, ulica Sadowa 8
450 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2020 713 m
Budynek
Gdynia, ulica Pasieczna 2A
425 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2020 845 m
Budynek
Gdynia, ulica Sadowa 8
420 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2020 713 m
Budynek
Gdynia, ulica Chwarznieńska 23A
1 100 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2020 354 m
Budynek
Gdynia, ulica Krótka 3a
665 000 zł 6 394 zł/m² 104 m² 20 grudnia 2019 742 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 13
1 160 000 zł brak danych brak danych 31 października 2019 361 m
Budynek
Gdynia, ulica Pańska 16
970 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 530 m
Budynek
Gdynia, ulica Wrzosowa 8
349 000 zł brak danych brak danych 19 września 2019 770 m
Budynek
Gdynia, ulica Niska
725 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2019 555 m
Budynek
Gdynia, ulica Żywiczna 10
800 000 zł 3 071 zł/m² 260,5 m² 26 marca 2019 809 m
Budynek
Gdynia, ulica Mirtowa 4
555 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2019 827 m
Budynek
Gdynia, ulica Kwiatowa 20
840 000 zł 3 796 zł/m² 221,27 m² 5 lutego 2019 926 m
210 000 zł 4 134 zł/m² 50,8 m² 31 sierpnia 2018 44 m
Budynek
Gdynia, ulica Bohaterów Getta Warszawskiego 27
335 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2018 469 m
Budynek
Gdynia, ulica Stawna 11A
70 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2018 619 m
Budynek
Gdynia, ulica Pasieczna 13
80 000 zł 2 214 zł/m² 144,51 m², udział 1/4 3 lipca 2018 891 m
Budynek
Gdynia, ulica Bohaterów Getta Warszawskiego 34
140 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2018 555 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 56
40 500 zł 1 477 zł/m² 109,68 m², udział 1/4 13 marca 2018 754 m
Budynek
Gdynia, ulica Hodowlana 16
893 000 zł 6 159 zł/m² 145 m² 28 lutego 2018 540 m
Budynek
Gdynia, ulica Promienna 4
660 860 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 888 m
Budynek
Gdynia, ulica Sosnowa 8
290 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2017 843 m
Budynek
Gdynia, ulica Niska 5
194 340 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2017 545 m
Budynek
Gdynia, ulica Pionierów 25
280 000 zł brak danych brak danych 25 października 2017 641 m
Budynek
Gdynia, ulica Kwiatowa 4
500 000 zł brak danych brak danych 20 października 2017 901 m
Budynek
Gdynia, ulica Stawna 14
650 000 zł brak danych brak danych 11 października 2017 708 m
381 300 zł brak danych brak danych 6 października 2017 560 m
Budynek
Gdynia, ulica Krótka 17
300 000 zł brak danych brak danych 14 września 2017 849 m
Budynek
Gdynia, ulica Mirtowa 10
285 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2017 851 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 16
450 000 zł 3 462 zł/m² 130 m² 29 marca 2017 347 m
Budynek
Gdynia, ulica Wąska 21
660 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2017 728 m
Budynek
Gdynia, ulica Kwiatowa 17
300 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 957 m
Budynek
Gdynia, ulica Bursztynowa 5
1 104 664 zł brak danych brak danych 28 lutego 2017 508 m
Budynek
Gdynia, ulica Pańska 20
300 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2017 575 m
Budynek
Gdynia, ulica Graniczna 33
245 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 827 m
Budynek
Gdynia, ulica Wąska 21
150 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2016 728 m
Budynek
Gdynia, ulica Bohaterów Getta Warszawskiego 37
265 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2016 513 m
Budynek
Gdynia, ulica Kwiatowa 20
950 000 zł brak danych brak danych 6 października 2016 926 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 2
4 551 000 zł brak danych brak danych 29 września 2016 264 m
Budynek
Gdynia, ulica Krótka 15
485 000 zł brak danych brak danych 20 września 2016 833 m
Budynek
Gdynia, ulica Rolnicza 12B
400 000 zł 2 000 zł/m² 200 m² 8 czerwca 2016 118 m
Budynek
Gdynia, ulica Wąska 7
85 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2016 583 m
Budynek
Gdynia, ulica Pionierów 4
700 000 zł 3 182 zł/m² 220 m² 29 marca 2016 424 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 312 290 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl