Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Cena brutto
830 000 zł
2 767
zł / m²
300 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 300 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 830 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210). Adres przypisany do transakcji to 683, Rożnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 412/11 (300 m²), działkę nr 412/20 oraz działkę nr 412/12 (30 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
121003_2.0007.412/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
412/11
Powierzchnia ewidencyjna
300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena transakcji
830 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
2 767 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Id działki
121003_2.0007.412/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
412/20
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena transakcji
830 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
2 767 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Adres
Rożnów 683
Id działki
121003_2.0007.412/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
412/12
Powierzchnia ewidencyjna
300 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
30 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
830 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
2 767 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/10
Data
10.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121003_2.0007.412/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121003_2.0007.412/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 121003
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121003_2.0007.412/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121003_2.0007.412/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 121003
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
73 zł/m²
2020
8 transakcji
46 zł/m²
2021
6 transakcji
80 zł/m²
2022
5 transakcji
192 zł/m²
2023
2 transakcje
96 zł/m²
2024
5 transakcji
138 zł/m²
2025
10 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Rożnów
do 1 km
Działka 40 000 zł
11.12.2025
200
200 m² · 988 m
Działka 80 000 zł
01.12.2025
57
1 400 m² · 994 m
Działka 160 000 zł
19.09.2025
320
500 m² · 815 m
Działka 19 000 zł
16.09.2025
190
100 m² · 988 m
Działka 30 000 zł
12.09.2025
100
300 m² · 714 m
Działka 50 000 zł
08.09.2025
167
300 m² · 779 m
Działka 30 000 zł
23.07.2025
100
300 m² · 714 m
Działka 110 000 zł
11.07.2025
110
1 000 m² · 272 m
Działka 10 000 zł
08.07.2025
8
1 300 m² · 709 m
Działka 130 000 zł
04.06.2025
29
4 500 m² · 670 m
Działka 80 000 zł
26.05.2025
57
1 400 m² · 994 m
Działka 165 000 zł
18.03.2025
275
600 m² · 565 m
Działka 105 000 zł
06.02.2025
263
400 m² · 691 m
Działka 187 575 zł
12.12.2024
268
700 m² · 61 m
Działka 83 653 zł
04.12.2024
120
700 m² · 61 m
Działka 300 000 zł
31.10.2024
169
1 775 m² · 140 m
Działka 300 000 zł
19.09.2024
500
600 m² · 918 m
Działka 600 000 zł
22.08.2024
1 091
550 m² · 941 m
Działka 180 000 zł
18.07.2024
85
2 126 m² · 836 m
Działka 2 000 000 zł
18.04.2024
6 154
325 m² · 883 m
Działka 76 000 zł
10.04.2024
84
900 m² · 237 m
Działka 125 000 zł
02.02.2024
96
1 300 m² · 690 m
Działka 87 500 zł
02.10.2023
96
915 m² · 0 m
Działka 200 000 zł
19.07.2023
333
600 m² · 516 m
Działka 70 000 zł
15.05.2023
50
1 400 m² · 780 m
Działka 105 000 zł
18.07.2022
175
600 m² · 176 m
Działka 145 000 zł
18.07.2022
56
2 600 m² · 790 m
Działka 110 000 zł
14.07.2022
220
500 m² · 89 m
Działka 120 000 zł
17.05.2022
600
200 m² · 178 m
Działka 56 000 zł
12.04.2022
560
100 m² · 684 m
Działka 200 000 zł
09.04.2022
80
2 500 m² · 551 m
Działka 43 050 zł
23.02.2022
43
1 000 m² · 376 m
Działka 73 000 zł
26.11.2021
46
1 600 m² · 177 m
Działka 270 000 zł
19.11.2021
208
1 300 m² · 82 m
Działka 35 000 zł
16.09.2021
22
1 600 m² · 133 m
Działka 15 000 zł
19.07.2021
12
1 300 m² · 517 m
Działka 60 000 zł
24.06.2021
46
1 300 m² · 82 m
Działka 40 000 zł
28.05.2021
57
700 m² · 59 m
Działka 5 500 zł
18.05.2021
14
400 m² · 92 m
Działka — zł
18.03.2021
18 100 m² · 441 m
Działka 400 000 zł
12.12.2020
571
700 m² · 765 m
Działka 80 000 zł
07.12.2020
62
1 300 m² · 512 m
Działka 110 000 zł
13.11.2020
85
1 300 m² · 690 m
Działka 61 000 zł
02.11.2020
87
700 m² · 512 m
Działka 718 000 zł
28.10.2020
653
1 100 m² · 741 m
Działka 58 000 zł
23.09.2020
21
2 807 m² · 551 m
Działka 20 000 zł
16.09.2020
33
600 m² · 714 m
Działka 63 000 zł
15.09.2020
33
1 900 m² · 412 m
Działka 215 000 zł
25.08.2020
8
26 700 m² · 189 m
Działka 80 000 zł
05.08.2020
62
1 300 m² · 190 m
Działka 50 000 zł
05.08.2020
15
3 300 m² · 732 m
Działka 60 000 zł
29.06.2020
24
2 500 m² · 863 m
Działka 76 000 zł
28.05.2020
127
600 m² · 714 m
Działka 220 000 zł
15.05.2020
440
500 m² · 908 m
Działka 15 000 zł
06.05.2020
38
400 m² · 562 m
Działka 190 000 zł
10.02.2020
271
700 m² · 725 m
Działka 26 000 zł
30.10.2019
17
1 500 m² · 590 m
Działka 525 000 zł
20.09.2019
276
1 900 m² · 742 m
Działka 18 000 zł
21.08.2019
60
300 m² · 714 m
Działka 50 000 zł
03.07.2019
26
1 900 m² · 690 m
Działka 285 000 zł
02.07.2019
178
1 600 m² · 966 m
Działka 54 000 zł
12.07.2018
68
800 m² · 887 m
Działka 30 000 zł
09.05.2018
50
600 m² · 858 m
Działka 40 000 zł
19.04.2018
50
800 m² · 877 m
Działka 40 000 zł
13.03.2018
40
1 000 m² · 616 m
Działka 110 000 zł
18.01.2018
122
900 m² · 606 m
Działka 15 000 zł
15.09.2017
21
700 m² · 593 m
Działka 18 000 zł
25.08.2017
15
1 200 m² · 140 m
Działka 16 000 zł
25.08.2017
15
1 100 m² · 162 m
Działka 20 000 zł
21.08.2017
50
400 m² · 691 m
Działka 435 000 zł
19.07.2017
395
1 100 m² · 741 m
Działka 53 000 zł
14.06.2017
25
2 100 m² · 859 m
Działka 40 000 zł
28.04.2017
21
1 900 m² · 420 m
Działka 25 000 zł
27.03.2017
50
500 m² · 559 m
Działka 220 000 zł
13.02.2017
440
500 m² · 908 m
Działka 53 000 zł
28.11.2016
23
2 300 m² · 684 m
Działka 27 000 zł
28.11.2016
23
1 200 m² · 854 m
Działka 10 000 zł
14.09.2016
2
4 200 m² · 690 m
Działka 170 000 zł
16.08.2016
113
1 500 m² · 937 m
Działka 220 000 zł
04.08.2016
440
500 m² · 908 m
Działka 70 000 zł
28.04.2016
3
21 400 m² · 837 m
Działka 0 zł
26.04.2016
0
4 600 m² · 855 m
Działka 70 000 zł
19.04.2016
3
23 500 m² · 428 m
Działka 78 750 zł
19.02.2016
77
1 022 m² · 211 m
Działka 145 000 zł
26.01.2016
161
900 m² · 588 m
Działka — zł
10.12.2015
300 m² · 822 m
Działka — zł
01.12.2015
100 m² · 815 m
Działka 11 000 zł
27.11.2015
37
300 m² · 140 m
Działka 37 000 zł
23.11.2015
10
3 600 m² · 836 m
Działka 4 000 zł
09.11.2015
3
1 200 m² · 941 m
Działka — zł
20.10.2015
25 900 m² · 362 m
Działka 25 000 zł
07.09.2015
50
500 m² · 549 m
Działka — zł
17.08.2015
400 m² · 992 m
Działka 60 000 zł
30.07.2015
75
800 m² · 478 m
Działka 200 000 zł
01.07.2015
9
21 400 m² · 263 m
Działka 86 600 zł
30.04.2015
7
12 400 m² · 277 m
Działka 18 000 zł
24.04.2015
20
900 m² · 563 m
Działka 98 000 zł
07.04.2015
980
100 m² · 815 m
Działka — zł
13.02.2015
5 800 m² · 622 m
Działka 12 000 zł
12.09.2014
30
400 m² · 691 m
Działka 158 000 zł
02.09.2014
527
300 m² · 663 m
Działka 51 000 zł
29.08.2014
4
12 900 m² · 595 m
Działka 150 000 zł
21.08.2014
500
300 m² · 663 m
Działka 24 000 zł
20.08.2014
24
1 000 m² · 199 m
Działka — zł
17.04.2014
1 300 m² · 512 m
Działka 60 000 zł
21.02.2014
150
400 m² · 648 m
Działka 45 000 zł
23.07.2013
64
700 m² · 512 m
Działka 2 000 zł
17.06.2013
0
73 000 m² · 964 m
Działka 30 000 zł
13.06.2013
43
700 m² · 908 m
Działka 25 000 zł
19.12.2012
25
1 000 m² · 540 m
Działka 50 000 zł
08.11.2012
10
4 800 m² · 929 m
Działka 0 zł
28.09.2012
0
300 m² · 460 m
Działka 7 500 zł
13.08.2012
15
500 m² · 843 m
Działka 0 zł
28.10.2011
0
10 600 m² · 887 m
Działka 45 000 zł
09.08.2011
90
500 m² · 545 m
Działka 15 000 zł
28.07.2011
75
200 m² · 954 m
Działka 55 000 zł
15.06.2011
138
400 m² · 871 m
Działka 0 zł
10.06.2011
0
1 100 m² · 823 m
Działka 0 zł
28.12.2010
0
20 900 m² · 812 m
Działka — zł
22.12.2010
800 m² · 872 m
Działka 20 000 zł
06.12.2010
29
700 m² · 59 m
Działka 3 000 zł
11.10.2010
3
1 200 m² · 854 m
Działka 50 000 zł
06.09.2010
167
300 m² · 921 m
Działka — zł
30.08.2010
500 m² · 583 m
Działka 0 zł
23.07.2010
0
500 m² · 764 m
Działka 139 000 zł
09.07.2010
126
1 100 m² · 823 m
Działka 24 999 zł
01.03.2010
8
3 200 m² · 412 m
Działka 105 000 zł
30.11.2009
131
800 m² · 305 m
Działka — zł
27.11.2009
400 m² · 691 m
Działka 0 zł
25.11.2009
0
1 100 m² · 507 m
Działka 170 000 zł
06.11.2009
213
800 m² · 890 m
Działka 0 zł
28.05.2009
0
300 m² · 0 m
Działka 0 zł
24.04.2009
0
300 m² · 918 m
Działka 16 000 zł
14.04.2009
40
400 m² · 474 m
Działka 100 000 zł
01.04.2009
250
400 m² · 648 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 300 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 830 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
830 000 zł
Powierzchnia
300 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
830 000 zł
2 767 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+1472%
mediana: 176 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–778 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
20–300
0
300–580
0
580–861
0
861–1 141
0
1 141–1 421
0
1 421–1 702
0
1 702–1 982
Ta nieruchomość
1
1 982–2 262
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 43 m ?
- Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 1 472,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
176 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−96,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rożnów
830 000 zł 2 767 zł/m²
Łazy
300 000 zł 176 zł/m²
Rożnów
220 000 zł 244 zł/m²
Załęże Wyżne
107 910 zł 90 zł/m²
Załęże Wyżne
1 000 zł 2 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 322 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 69.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 53.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gródek nad Dunajcem ?
8 823 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gródek nad Dunajcem ?
-2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gródek nad Dunajcem ?
3,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gródek nad Dunajcem ?
8 441,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gródek nad Dunajcem ?
6 158 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gródek nad Dunajcem ?
4 714 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Gródek nad Dunajcem; część danych: powiat nowosądecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1 472,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 96,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 1 472,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości