Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Gródek nad Dunajcem - gmina wiejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

121003_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 544zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

260 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

69,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 12 grudnia 2023 – 12 grudnia 2025 · 6 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Gródek nad Dunajcem - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 770 transakcji.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 544 zł/m², a mediana powierzchni 69,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 4 544 zł/m² 260 000 zł 69,1 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 14 110 zł/m² 100 000 zł 900,0 m²
Działki rolne 66 46 zł/m² 69 250 zł 1 700,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 19 34 zł/m² 100 000 zł 1 200,0 m²
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 6 4 544 zł/m² Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Gródek nad Dunajcem; część danych: powiat nowosądecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    147 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 999 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 260 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 494 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowosądecki
    Liczba mieszkań w próbie
    19

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −18 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim w 2025 roku: 7 494 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 147 500 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gródek nad Dunajcem mieszkały 8 823 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 18 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowosądeckim 10,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosądeckim w 2025 roku: 8,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,6% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 442 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 133,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 494 złmiesięcznie

    +138,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 442 złrocznie

    +133,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,0%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,2%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,7%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 823osoby

    −4,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 430osób

    −5,2%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 393osoby

    −3,3%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 497osób

    −17,2%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 791osób

    −17,8%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 749osób

    −10,0%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 338osób

    +10,5%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 448osób

    +23,8%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −18 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    +2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    68

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    86

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,5

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 191

    +7,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 761

    +12,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 listopada 2025, 78,48 m²

      309, Rożnów

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 186 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,48 m²
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lipca 2025, 57,73 m²

      320, Rożnów

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 331 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,73 m²
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 listopada 2024, 24,8 m²

      402, Rożnów

      118 000 złCena za metr kwadratowy: 4 758 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 24,8 m²

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2024, 71,82 m²

      311, Rożnów

      425 000 złCena za metr kwadratowy: 5 918 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,82 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 sierpnia 2024, 66,4 m²

      311, Rożnów

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 120 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 marca 2024, 71,89 m²

      311, Rożnów

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 3 756 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,89 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 listopada 2023, 32,15 m²

      304, Rożnów

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 8 709 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,15 m²
      • 2 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2023, 57,73 m²

      320, Rożnów

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 945 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,73 m²
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2022, 99,9 m²

      411, Rożnów

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 002 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,9 m²
      • 6 izb

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 marca 2022, 71,82 m²

      Łaziska

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 899 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,82 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Gródek nad Dunajcem - gmina wiejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Gródek nad Dunajcem - gmina wiejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Gródek nad Dunajcem - gmina wiejska wynosi 4 544 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Gródek nad Dunajcem - gmina wiejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 69,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 260 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Gródek nad Dunajcem - gmina wiejska rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Gródek nad Dunajcem - gmina wiejska rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 544 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to grudzień 2025, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych