Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat leszczyński

Akt notarialny z 21 września 2023 · Spółdzielcza 65, Krzemieniewo

  • 21 września 2023
  • Spółdzielcza 65, Krzemieniewo
  • 2 składniki

Cena łączna

725 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 975zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

182,4m²

Data aktu notarialnego

21 września 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat leszczyński
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 975 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
182,4 m²
Powierzchnia działki
845 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
27194
Udział
1/1
Powiat
powiat leszczyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Spółdzielcza 65, Krzemieniewo

Podsumowanie transakcji

21 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 182,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 845 m². Łączna cena transakcji wyniosła 725 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu leszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Spółdzielcza 65, Krzemieniewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 182,4 m²) oraz działkę nr 34/1 (845 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

182,4 m² 3 975 zł/m² 3D
845 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301301_2.0010.34/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 301301

Plan ogólny Gminy Krzemieniewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

126SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 844,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 013,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 844,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krzemieniewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Krzemieniewo, ulica Spółdzielcza 65

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2025, 118,6 m²

    Krzemieniewo, ulica Zielona 25

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 118,6 m²
    • w odległości 281 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 października 2025, 118,6 m²

    Krzemieniewo, ulica Zielona 25

    1 946 855 złCena za metr kwadratowy: 16 415 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,6 m²
    • w odległości 281 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2025

    70 719 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2024

    Krzemieniewo, ulica Wiejska 93

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  5. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 3 lipca 2023

    Krzemieniewo, ulica Wiejska 98

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 stycznia 2023

    Krzemieniewo, ulica Spółdzielcza 24

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 422 m

  7. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 19 sierpnia 2022

    Krzemieniewo, ulica Dworcowa 11

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 732 m

  8. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 12 kwietnia 2022

    Krzemieniewo, ulica Dworcowa 10

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 listopada 2021

    Krzemieniewo, ulica Wiejska 175

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2021

    Krzemieniewo, ulica Spółdzielcza

    12 423 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 253 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2021

    Krzemieniewo, ulica Spółdzielcza

    19 680 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 274 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2021

    Krzemieniewo, ulica Spółdzielcza

    16 974 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 277 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 lipca 2021

    39 955 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 725 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 marca 2021

    Krzemieniewo, ulica Wiejska 213

    126 672 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 marca 2021

    Krzemieniewo, ulica Wiejska 213

    63 336 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 534 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 4 grudnia 2020

    530 130 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lipca 2019

    Krzemieniewo, ulica Wiejska 105

    307 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 529 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 13 września 2018

    260 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 948 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2018

    Krzemieniewo, ulica Dworcowa

    3 475 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 747 m

  20. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 24 maja 2018

    Krzemieniewo, ulica Wiejska 157

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 102 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2018

    Krzemieniewo, ulica Spółdzielcza

    5 860 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2017

    Krzemieniewo, ulica Spółdzielcza

    5 860 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 280 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2017

    Krzemieniewo, ulica Spółdzielcza

    5 860 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 283 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2016

    Krzemieniewo, ulica Spółdzielcza

    5 898 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 259 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2014

    Krzemieniewo, ulica Spółdzielcza

    8 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2014

    Krzemieniewo, ulica Spółdzielcza

    8 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 262 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2014

    Krzemieniewo, ulica Spółdzielcza

    8 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 268 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2014

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 259 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2013

    Drobnin 46

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 714 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 182,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 725 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl