metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z 12 działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

20.01.2023 Długa 6, Góra
Cena brutto
90 000 zł
4
zł / m²
216,67 m²
Powierzchnia
12 działek i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.01.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 12 działek i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 217 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 797 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Długa 6, Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1010_BUD (129 m²), budynek nr 1011_BUD (29 m²), budynek nr 1012_BUD (60 m²), działkę nr 15 (860 m²), działkę nr 16 (1 070 m²), działkę nr 171/35 (2 828 m²), działkę nr 32 (700 m²), działkę nr 33 (1 320 m²), działkę nr 34 (2 380 m²), działkę nr 364/14 (3 000 m²), działkę nr 522/11 (588 m²), działkę nr 523/11 (1 905 m²), działkę nr 524/11 (3 048 m²), działkę nr 525/11 (3 050 m²) oraz działkę nr 526/11 (3 048 m²).

Składniki transakcji

15 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241003_2.0003.171/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 241003

Plan ogólny Gminy Miedźna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-02
Publikacja2026-09-10
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

143SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 50,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 421,34 m² z 2 825,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 695,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

34SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 49,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 404,08 m² z 2 825,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

13SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,25 m² z 2 825,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
50,27%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
698 zł/m² 2021 5 transakcji
1 702 zł/m² 2022 6 transakcji
2 592 zł/m² 2023 2 transakcje
1 083 zł/m² 2024 4 transakcje
2 650 zł/m² 2025 4 transakcje
1 795 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Długa 6, Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Góra)

Sprzedane budynki w pobliżu – Góra, ul. Długa 6

do 1 km
Budynek 439 000 zł 09.01.2026 3 041 144 m² · 248 m Budynek 250 000 zł 06.10.2025 2 566 97 m² · 898 m Budynek 728 160 zł 02.09.2025 2 361 308 m² · 379 m Budynek 249 000 zł 07.06.2024 2 479 100 m² · 966 m Budynek 115 000 zł 13.03.2024 541 212 m² · 850 m Budynek 400 000 zł 07.09.2023 5 063 79 m² · 60 m Budynek 300 000 zł Góra, ul. Topolowa 11 · 22.09.2022 2 438 ~ 123 ~ m² · 460 m Budynek 620 000 zł Góra, ul. Parkowa 5A · 03.08.2022 4 675 133 m² · 477 m Budynek 130 800 zł 07.02.2022 836 157 m² · 314 m Budynek 215 000 zł 11.08.2021 698 308 m² · 500 m Budynek 100 000 zł 27.07.2021 913 ~ 110 ~ m² · 966 m Budynek 0 zł 21.04.2021 0 105 m² · 418 m Budynek 0 zł 13.04.2021 0 98 m² · 338 m Budynek 0 zł 24.03.2021 0 244 m² · 498 m Budynek 0 zł 23.03.2021 0 162 m² · 329 m Budynek 0 zł 25.01.2021 0 ~ 185 ~ m² · 481 m Budynek 0 zł 19.01.2021 0 251 m² · 197 m Budynek 0 zł 29.12.2020 0 337 m² · 806 m Budynek 0 zł 14.05.2020 0 ~ 133 ~ m² · 101 m Budynek 0 zł 10.03.2020 0 146 m² · 409 m Budynek 0 zł Góra, ul. Sportowa 16 · 14.02.2020 0 184 m² · 492 m Budynek 99 990 zł 05.02.2020 416 240 m² · 499 m Budynek 0 zł 04.02.2020 0 59 m² · 530 m Budynek 0 zł 03.02.2020 0 179 m² · 635 m Budynek 71 595 zł Góra, ul. Kręta 16 · 30.01.2020 149 481 m² · 484 m Budynek 0 zł 10.12.2019 0 23 m² · 530 m Budynek 0 zł 10.10.2019 0 305 m² · 386 m Budynek 0 zł Góra, ul. Kasztanowa 15 · 07.03.2019 0 196 m² · 563 m Budynek 0 zł Góra, ul. Sportowa 15A · 23.01.2019 0 170 m² · 655 m Budynek 0 zł 17.12.2018 0 110 m² · 640 m Budynek 0 zł 23.11.2018 0 114 m² · 810 m Budynek 0 zł 27.09.2018 0 61 m² · 806 m Budynek 0 zł 24.07.2018 0 110 m² · 640 m Budynek 0 zł 23.02.2018 0 150 m² · 489 m Budynek 0 zł 08.02.2018 0 339 m² · 581 m Budynek 0 zł 06.02.2018 0 ~ 239 ~ m² · 607 m Budynek 275 500 zł 22.01.2018 1 363 ~ 202 ~ m² · 578 m Budynek 0 zł 23.10.2017 0 ~ 86 ~ m² · 947 m Budynek 0 zł 22.06.2017 0 ~ 248 ~ m² · 746 m Budynek 0 zł 16.02.2017 0 198 m² · 925 m Budynek 0 zł 23.01.2017 0 76 m² · 428 m Budynek 128 000 zł 20.10.2016 634 202 m² · 440 m Budynek 0 zł 05.09.2016 0 129 m² · 35 m Budynek 0 zł 24.05.2016 0 ~ 113 ~ m² · 885 m Budynek 0 zł Góra, ul. Kwiatowa · 17.05.2016 0 79 m² · 309 m Budynek 0 zł Góra, ul. Złote Łany · 16.05.2016 0 ~ 151 ~ m² · 961 m Budynek 0 zł Góra, ul. Kręta · 29.04.2016 0 142 m² · 633 m Budynek 0 zł 15.04.2016 0 122 m² · 685 m Budynek 0 zł Góra, ul. Topolowa 11 · 30.03.2016 0 ~ 123 ~ m² · 460 m Budynek 0 zł Góra, ul. Topolowa 57 · 17.03.2016 0 97 m² · 873 m Budynek 0 zł 29.02.2016 0 79 m² · 309 m Budynek 0 zł 08.02.2016 0 ~ 248 ~ m² · 746 m Budynek — zł 07.01.2016 148 m² · 420 m Budynek — zł 29.09.2015 171 m² · 865 m Budynek 178 350 zł 15.09.2015 2 973 60 m² · 401 m Budynek — zł 05.08.2015 109 m² · 534 m Budynek — zł 30.03.2015 202 m² · 440 m Budynek — zł 17.02.2015 231 m² · 769 m Budynek — zł 09.02.2015 114 m² · 484 m Budynek 450 000 zł Góra, ul. Nad Wisłą 22 · 23.10.2014 2 930 154 m² · 235 m Budynek — zł 13.10.2014 195 m² · 818 m Budynek — zł 19.08.2014 151 m² · 231 m Budynek — zł 17.07.2014 98 ~ m² · 843 m Budynek — zł 08.05.2014 201 m² · 599 m Budynek — zł 13.02.2014 98 m² · 389 m Budynek — zł 16.12.2013 239 ~ m² · 627 m Budynek — zł 03.12.2013 152 m² · 934 m Budynek — zł 12.09.2013 283 m² · 138 m Budynek 75 000 zł 29.08.2013 172 436 m² · 732 m Budynek — zł 19.11.2012 241 m² · 305 m Budynek 25 000 zł 02.10.2012 411 61 m² · 335 m Budynek 500 000 zł 20.09.2012 2 235 224 m² · 771 m Budynek 82 120 zł 13.09.2012 205 402 m² · 884 m Budynek 164 660 zł 23.07.2012 410 402 m² · 884 m Budynek 101 000 zł 14.06.2012 714 141 m² · 101 m Budynek 392 508 zł 27.03.2012 1 116 352 m² · 831 m Budynek 150 000 zł 20.01.2012 1 069 ~ 140 ~ m² · 309 m Budynek 432 000 zł 15.12.2011 4 059 106 m² · 461 m Budynek 283 680 zł 08.12.2011 853 333 m² · 783 m Budynek 200 000 zł 06.09.2011 1 283 156 m² · 569 m Budynek 306 840 zł Góra, ul. Kręta 16A · 16.08.2011 2 274 ~ 135 ~ m² · 501 m Budynek 116 535 zł 15.04.2011 477 244 m² · 521 m Budynek 242 000 zł 04.04.2011 1 983 122 m² · 813 m Budynek 37 960 zł 14.03.2011 267 142 m² · 632 m Budynek 5 157 zł 09.03.2011 25 207 m² · 777 m Budynek 202 218 zł 26.11.2010 994 204 m² · 558 m Budynek 235 000 zł 25.11.2010 2 373 99 m² · 948 m Budynek 160 371 zł 27.09.2010 720 223 m² · 882 m Budynek 122 525 zł 17.09.2010 974 126 m² · 873 m Budynek 35 000 zł 16.09.2010 303 115 m² · 980 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 12 działek i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Długa Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Miedźna Jednostka ewidencyjna Miedźna - gmina wiejska, Góra Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Góra, Góra Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
90 000 zł
Powierzchnia
216,67 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 25 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 90 000 zł 415 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −86,3% mediana: 3 041 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 79 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 148 m ?
  • Cena o 86,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 041 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
+146,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Długa 144,3 m² · 2026-01 · 248 m 439 000 zł 3 041 zł/m² ul. Topolowa 44 m² · 2025-09 · 369 m 728 160 zł 16 547 zł/m² ul. Topolowa 264,4 m² · 2025-09 · 379 m 728 160 zł 2 754 zł/m² ul. Topolowa 97,4 m² · 2025-10 · 873 m 248 000 zł 2 545 zł/m² ul. Spokojna 86,4 m² · 2025-05 · 1165 m 180 000 zł 2 083 zł/m² ul. Spokojna 83 m² · 2025-05 · 1184 m 180 000 zł 2 168 zł/m² ul. Długa 150,2 m² · 2025-06 · 1346 m 370 000 zł 2 463 zł/m² ul. Długa 130,8 m² · 2025-06 · 1417 m 280 000 zł 2 141 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 38 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,8dB
P53/ ul. Pszczyńska 69
D_24_000385_001 · 1 489 m · 03.09.2021 Głośno
Dzień68,8 dB Noc62,5 dB
Pełne dane pomiaru

Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,8 dB
Data / okres
02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,5 dB
Data / okres
02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Miedźna; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Miedźna ?
16 009 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Miedźna ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Miedźna ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Miedźna ?
7 593,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Miedźna ?
16 042 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Miedźna ?
13 295 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Miedźna; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 86,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 146,7%.
  • Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 489 metrów stąd, wyniósł 68,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości