Przetargowa

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat białogardzki (kod teryt: 3201)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 72 776 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20.10.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

20.10.2025 Stanisława Augusta Poniatowskiego, Białogard

Cena brutto

72 776 zł

zł / m²

1 096 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym w lokalizacji Białogard, ul. Stanisława Augusta Poniatowskiego, obejmującą działkę o powierzchni 1 096 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 72 776 zł (tj. 66 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu białogardzkiego (kod teryt: 3201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 66 zł

Powierzchnia 1 096 m²

Powierzchnia gruntu 1 096 m²

Rodzaj transakcji Przetargowa

Data 20.10.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Stanisława Augusta Poniatowskiego, Białogard

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat białogardzki (kod teryt: 3201)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Stanisława Augusta Poniatowskiego, Białogard

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

320101_1.0008.33/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

33/18

Powierzchnia ewidencyjna

1 096 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

72 776 zł

Cena / m²

66 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

20.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat białogardzki (kod teryt: 3201)

Adres

Białogard, ul. Stanisława Augusta Poniatowskiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320101_1.0008.33/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 320101

Plan ogólny gminy Białogard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-03-03

Publikacja2026-07-01

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 095,09 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

1.2

orientacyjnie 1 314,11 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

9 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Białogard.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 095,09 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2023-10-31

Publikacja2026-07-09

Uchwała uchwalająca Dz.Urz.Woj.Zachodniopomorskiego.z.2023r.poz.5461 Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Białogard

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 095,09 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-03-03

Publikacja2026-07-01

Uchwała o przystąpieniu DZ. URZ. WOJ. 2026.739

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Białogard.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 095,09 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2023-10-31

Publikacja2026-07-09

Uchwała uchwalająca Dz.Urz.Woj.Zachodniopomorskiego.z.2023r.poz.5461 Rysunek planu Legenda rysunku

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 095,09 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 095,09 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

65 zł/m² 2021 12 transakcji

66 zł/m² 2022 6 transakcji

65 zł/m² 2023 2 transakcje

73 zł/m² 2024 6 transakcji

67 zł/m² 2025 18 transakcji

85 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Stanisława Augusta Poniatowskiego, Białogard Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 320101_10008)

Sprzedane działki w pobliżu – Białogard, ul. Stanisława Augusta Poniatowskiego

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Białogard?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 096 m² została zawarta za kwotę 72 776 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Stanisława Augusta Poniatowskiego Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat białogardzki Gmina Białogard Jednostka ewidencyjna Białogard - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 320101_10008, Białogard Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w powiecie białogardzkim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

72 776 zł

Powierzchnia

1 096 m²

Cena za metr kwadratowy

66 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 72 776 zł 66 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +0,6% mediana: 66 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 58–61

3 61–65

Ta nieruchomość 3 65–68

1 68–71

1 71–74

0 74–78

0 78–81

2 81–84

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 60 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 0,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

66 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+32,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Stanisława Augusta Poniatowskiego 1 096 m² · 2025-10 · 0 m ul. Stanisława Augusta Poniatowskiego 1 077 m² · 2025-10 · 25 m ul. Stanisława Augusta Poniatowskiego 1 344 m² · 2025-10 · 38 m ul. Stanisława Augusta Poniatowskiego 893 m² · 2026-01 · 51 m ul. Stanisława Augusta Poniatowskiego 915 m² · 2025-10 · 56 m ul. Stanisława Augusta Poniatowskiego 1 232 m² · 2025-05 · 65 m ul. Stanisława Augusta Poniatowskiego 1 375 m² · 2026-01 · 68 m ul. Stanisława Augusta Poniatowskiego 956 m² · 2025-05 · 87 m ul. Stanisława Augusta Poniatowskiego 952 m² · 2026-01 · 88 m ul. Stanisława Augusta Poniatowskiego 937 m² · 2025-10 · 91 m ul. Stanisława Augusta Poniatowskiego 1 535 m² · 2025-05 · 98 m ul. Stanisława Augusta Poniatowskiego 1 549 m² · 2025-05 · 121 m ul. Stanisława Augusta Poniatowskiego 749 m² · 2025-07 · 173 m ul. Księżnej Zofii 1 333 m² · 2025-06 · 311 m ul. Księżnej Zofii 1 323 m² · 2025-08 · 314 m ul. Księżnej Zofii 1 628 m² · 2026-01 · 366 m ul. Księżnej Zofii 1 088 m² · 2025-06 · 487 m ul. Rotmistrza Witolda Pileckiego 300 m² · 2025-07 · 660 m ul. Rotmistrza Witolda Pileckiego 301 m² · 2024-10 · 722 m Pękanino 953 m² · 2025-01 · 836 m Pękanino 903 m² · 2025-01 · 862 m Pękanino 904 m² · 2025-02 · 870 m Pękanino 3 000 m² · 2025-01 · 889 m ul. Zwycięstwa 867 m² · 2025-07 · 1096 m ul. Tadeusza Nalepy 1 069 m² · 2025-01 · 1110 m Pękanino 1 044 m² · 2025-08 · 1113 m Pękanino 1 113 m² · 2025-01 · 1164 m Pękanino 1 096 m² · 2025-08 · 1227 m Pękanino 964 m² · 2024-11 · 1272 m Pękanino 1 119 m² · 2025-04 · 1329 m ul. Mieczysława Karłowicza 917 m² · 2024-11 · 1336 m Pękanino 867 m² · 2025-06 · 1339 m Pękanino 778 m² · 2025-04 · 1352 m ul. Tadeusza Nalepy 1 023 m² · 2025-08 · 1367 m Pękanino 1 100 m² · 2025-04 · 1371 m Pękanino 890 m² · 2024-10 · 1376 m ul. Czesława Niemena 1 609 m² · 2025-07 · 1378 m ul. Tadeusza Nalepy 1 028 m² · 2025-08 · 1395 m Pękanino 1 194 m² · 2025-04 · 1409 m ul. Tadeusza Nalepy 1 034 m² · 2025-11 · 1422 m ul. Czesława Niemena 1 042 m² · 2025-03 · 1427 m ul. Tadeusza Nalepy 1 001 m² · 2025-09 · 1449 m ul. Anny Jantar 937 m² · 2025-01 · 1460 m ul. Tadeusza Nalepy 997 m² · 2025-11 · 1467 m ul. Tadeusza Nalepy 1 001 m² · 2025-11 · 1488 m ul. Anny Jantar 945 m² · 2025-01 · 1497 m Pękaninko 1 426 m² · 2025-09 · 1518 m Pękaninko 1 166 m² · 2024-11 · 1527 m Pękaninko 1 165 m² · 2025-09 · 1565 m ul. Zapolskiej 802 m² · 2024-10 · 1794 m ul. Zapolskiej 800 m² · 2024-10 · 1815 m Lulewiczki 1 107 m² · 2025-06 · 1861 m ul. Osadników Białogardzkich 1 386 m² · 2024-12 · 1875 m Lulewiczki 3 825 m² · 2025-02 · 1948 m Lulewiczki 1 787 m² · 2025-02 · 1953 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białogard

sprawdzone 12.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 500 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

78 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 223 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białogard; część danych: powiat białogardzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białogard ?

21 919 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białogard ?

-5,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białogard ?

8,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białogardzkim ?

17,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim ?

8 244,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białogardzkim ?

87,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białogardzkim ?

17,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białogardzkim ?

2,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białogard ?

7 911,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białogard ?

21 349 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białogard ?

19 786 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białogard; część danych: powiat białogardzki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 32,3%.
Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 0,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.