Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Gdynia

Akt notarialny z 23 marca 2026 · Kormorana 23, Gdynia

  • 23 marca 2026
  • Kormorana 23, Gdynia
  • 3 składniki

Cena łączna

790 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 318m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

23 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdynia
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 318 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
599 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 marca 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
180173
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kormorana 23, Gdynia
Powiat
Gdynia

Podsumowanie transakcji

23 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 318 m². Łączna cena transakcji wyniosła 790 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni. Adres przypisany do transakcji to Kormorana 23, Gdynia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 2494 (1 318 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 318 m² 599 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0011.2494Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

579SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 312,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 524,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 312,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 349 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHWARZNO-WICZLINO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdynia

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 16 czerwca 2026

    Gdynia, ulica Żaglowa

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 555 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2026, 272 m²

    Gdynia, ulica Andrzeja Kmicica 32

    1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 618 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 272 m²
    • w odległości 578 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2026, 217 m²

    Gdynia, ulica Wiczlińska 115K

    1 490 000 złCena za metr kwadratowy: 6 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 217 m²
    • w odległości 781 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 września 2025

    2 001 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 643 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2025

    Gdynia, ulica Flagowa 26

    1 175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 871 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2025

    Gdynia, ulica Fregatowa 32A

    1 580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2025, 172,61 m²

    Gdynia, ulica Czapli 9

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 11 587 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 172,61 m²
    • w odległości 346 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 czerwca 2025, 128,81 m²

    1 710 000 złCena za metr kwadratowy: 13 275 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,81 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 897 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 czerwca 2025

    Gdynia, ulica kpt. Leonida Teligi 4F

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 923 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 czerwca 2025

    Gdynia, ulica kpt. Leonida Teligi 4G

    1 130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 905 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2025

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 931 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 maja 2025

    Gdynia, ulica kpt. Leonida Teligi 4C

    1 109 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2025

    Gdynia, ulica kpt. Leonida Teligi 4A

    1 109 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 marca 2025

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 948 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2025

    Gdynia, ulica Fregatowa 42

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lutego 2025

    Gdynia, ulica kpt. Leonida Teligi 4B

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 971 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2024

    Gdynia, ulica Wiczlińska 115K

    925 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2024

    Gdynia, ulica Flagowa 24

    1 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 4 września 2024

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 15 lipca 2024

    Gdynia, ulica Wiczlińska 76A

    601 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2024, 141 m²

    Gdynia, ulica Jana Kazimierza 18

    1 210 000 złCena za metr kwadratowy: 8 582 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 368 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2024

    Gdynia, ulica Janki Bielak 27

    1 320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2024, 141 m²

    Gdynia, ulica Jana Kazimierza 16A

    1 110 000 złCena za metr kwadratowy: 7 872 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141 m²
    • w odległości 368 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2024, 141 m²

    Gdynia, ulica Jana Kazimierza 16

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 8 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 370 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2023

    Gdynia, ulica kpt. Mamerta Stankiewicza 8A

    1 070 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lipca 2023, 128,81 m²

    Gdynia, ulica kpt. Mamerta Stankiewicza 10A

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 8 152 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,81 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 927 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2023, 176 m²

    Gdynia, ulica Żaglowa 14

    1 960 000 złCena za metr kwadratowy: 11 136 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 176 m²
    • w odległości 758 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2023, 128,81 m²

    Gdynia, ulica kpt. Mamerta Stankiewicza 10

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 8 152 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,81 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 919 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2023

    Gdynia, ulica kpt. Mamerta Stankiewicza 8

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 893 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 stycznia 2022, 260 m²

    Gdynia, ulica Wiczlińska 117

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 3 073 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 260 m²
    • w odległości 691 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 sierpnia 2021

    Gdynia, ulica Wiczlińska

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2021

    Gdynia, ulica kpt. Leonida Teligi 2

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 1 000 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lipca 2021

    Gdynia, ulica kpt. Mamerta Stankiewicza 16

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 maja 2021

    Gdynia, ulica Wiczlińska 115E

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2021, 84 m²

    Gdynia, ulica Żaglowa 31

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 3 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84 m²
    • w odległości 559 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2021, 128,82 m²

    Gdynia, ulica kpt. Mamerta Stankiewicza 14

    689 000 złCena za metr kwadratowy: 5 349 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,82 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 968 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2021, 129,4 m²

    Gdynia, ulica kpt. Mamerta Stankiewicza 12A

    689 000 złCena za metr kwadratowy: 5 325 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,4 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 951 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2021

    Gdynia, ulica kpt. Mamerta Stankiewicza 12

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 944 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2021, 128,43 m²

    Gdynia, ulica kpt. Mamerta Stankiewicza 14A

    689 000 złCena za metr kwadratowy: 5 365 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,43 m²
    • w odległości 975 m

  40. Sprzedaż czterech budynków wraz z 26 działkami, 10 lutego 2021

    Gdynia, ulica Kormorana 68

    2 346 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 472 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2021, 167 m²

    Gdynia, ulica Chwarznieńska 186CA

    1 220 000 złCena za metr kwadratowy: 7 305 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167 m²
    • w odległości 827 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 listopada 2020, 199 m²

    Gdynia, ulica Andrzeja Kmicica 22

    965 000 złCena za metr kwadratowy: 4 849 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 199 m²
    • w odległości 546 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2019, 154,77 m²

    Gdynia, ulica Kormorana 48

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 5 427 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 154,77 m²
    • w odległości 96 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2019, 298,3 m²

    Gdynia, ulica Jana Kazimierza

    975 000 złCena za metr kwadratowy: 3 269 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 298,3 m²
    • w odległości 357 m

  45. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 10 lipca 2019

    Gdynia, ulica Wiczlińska 64

    4 083 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2019

    Gdynia, ulica Kormorana 22

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 162 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2018

    Gdynia, ulica Żaglowa 3

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 652 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2017, 285,49 m²

    Gdynia, ulica Żaglowa 34

    844 000 złCena za metr kwadratowy: 2 956 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 285,49 m²
    • w odległości 901 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2016, 111 m²

    Gdynia, ulica Kormorana 6

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 4 865 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111 m²
    • w odległości 353 m

  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 12 października 2016

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  51. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 29 czerwca 2016

    25 712 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 790 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl