Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

05.09.2024
Cena brutto
35 000
70
zł / m²
500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł (tj. 70 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121309_4.0001.239/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m² 2021 10 transakcji
91 zł/m² 2022 12 transakcji
103 zł/m² 2023 9 transakcji
81 zł/m² 2024 15 transakcji
58 zł/m² 2025 13 transakcji
20 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 1)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oświęcimski

do 1 km
Działka 410 000 zł 18.02.2026 83 4 935 m² · 214 m Działka 14 781 zł 02.02.2026 20 739 m² · 947 m Działka 301 368 zł 29.12.2025 58 5 196 m² · 595 m Działka 313 355 zł 29.12.2025 35 8 953 m² · 967 m Działka 325 185 zł 29.12.2025 35 9 291 m² · 996 m Działka 30 012 zł 15.12.2025 82 366 m² · 915 m Działka 700 000 zł 14.11.2025 47 14 860 m² · 837 m Działka 779 902 zł 28.10.2025 82 9 511 m² · 544 m Działka 339 660 zł 15.10.2025 60 5 661 m² · 146 m Działka 86 881 zł 15.10.2025 40 2 172 m² · 371 m Działka 411 500 zł 08.10.2025 100 4 115 m² · 886 m Działka 503 910 zł 03.10.2025 45 11 198 m² · 630 m Działka 75 660 zł 03.10.2025 60 1 261 m² · 761 m Działka 620 000 zł 02.09.2025 58 10 700 m² · 345 m Działka 6 000 zł 24.07.2025 3 2 388 m² · 906 m Działka 553 620 zł 18.07.2025 84 6 587 m² · 959 m Działka 313 020 zł 09.05.2025 90 3 478 m² · 681 m Działka 166 430 zł 09.05.2025 85 1 958 m² · 987 m Działka 600 000 zł 06.03.2025 172 3 487 m² · 929 m Działka 494 012 zł 10.02.2025 101 4 898 m² · 527 m Działka 408 281 zł 10.02.2025 101 4 048 m² · 639 m Działka 455 000 zł 10.12.2024 66 6 910 m² · 794 m Działka 63 800 zł 05.11.2024 68 942 m² · 172 m Działka 390 610 zł 30.09.2024 67 5 830 m² · 725 m Działka 235 360 zł 07.08.2024 40 5 884 m² · 497 m Działka 463 200 zł 07.08.2024 40 11 580 m² · 605 m Działka 140 000 zł 31.07.2024 40 3 500 m² · 445 m Działka 657 825 zł 31.07.2024 35 18 795 m² · 480 m Działka 605 880 zł 31.07.2024 81 7 480 m² · 694 m Działka 548 459 zł 22.07.2024 2 295 239 m² · 592 m Działka 344 221 zł 22.07.2024 2 295 150 m² · 666 m Działka 1 593 880 zł 10.07.2024 40 39 847 m² · 563 m Działka 1 550 000 zł 18.06.2024 382 4 062 m² · 623 m Działka 64 100 zł 11.06.2024 100 641 m² · 915 m Działka 325 790 zł 25.04.2024 86 3 783 m² · 769 m Działka 35 000 zł 27.03.2024 6 5 537 m² · 987 m Działka 600 000 zł 27.02.2024 47 12 738 m² · 784 m Działka 30 000 zł 16.01.2024 58 520 m² · 614 m Działka 132 600 zł 18.10.2023 40 3 315 m² · 311 m Działka 720 000 zł 10.10.2023 105 6 830 m² · 832 m Działka 218 240 zł 21.08.2023 88 2 480 m² · 705 m Działka 4 772 400 zł 29.06.2023 199 23 971 m² · 850 m Działka 139 720 zł 15.05.2023 40 3 493 m² · 610 m Działka 390 000 zł 13.04.2023 90 4 342 m² · 564 m Działka 135 000 zł 12.01.2023 196 688 m² · 654 m Działka 184 500 zł 28.12.2022 1 230 150 m² · 666 m Działka 280 000 zł 27.10.2022 96 2 927 m² · 937 m Działka 54 960 zł 25.10.2022 40 1 374 m² · 750 m Działka 508 000 zł 01.09.2022 40 12 700 m² · 753 m Działka 126 000 zł 01.09.2022 75 1 680 m² · 818 m Działka 180 000 zł 01.09.2022 94 1 920 m² · 818 m Działka 505 000 zł Zator, ul. Jaśminowa 29,31,33 · 10.08.2022 88 5 739 m² · 962 m Działka 94 710 zł 04.08.2022 94 1 003 m² · 407 m Działka 94 710 zł 25.07.2022 94 1 003 m² · 407 m Działka 74 293 zł 07.07.2022 40 1 857 m² · 361 m Działka 184 500 zł 10.06.2022 772 239 m² · 592 m Działka 133 786 zł 23.03.2022 61 2 187 m² · 799 m Działka 56 800 zł 14.03.2022 40 1 420 m² · 7 m Działka 3 331 zł 27.12.2021 1 3 306 m² · 637 m Działka 462 400 zł 01.10.2021 40 11 560 m² · 531 m Działka 305 960 zł 16.09.2021 40 7 649 m² · 492 m Działka 12 836 877 zł 09.09.2021 43 298 255 m² · 805 m Działka 191 975 zł 26.08.2021 35 5 485 m² · 938 m Działka 75 600 zł 25.08.2021 40 1 890 m² · 214 m Działka 1 520 000 zł 25.08.2021 63 24 305 m² · 362 m Działka 282 900 zł 20.07.2021 50 5 630 m² · 729 m Działka 100 000 zł 06.07.2021 28 3 633 m² · 939 m Działka 3 000 zł 16.06.2021 3 1 194 m² · 906 m Działka 101 100 zł 15.02.2021 50 2 004 m² · 412 m Działka 1 275 000 zł 14.01.2021 143 8 896 m² · 953 m Działka 216 360 zł 23.12.2020 40 5 409 m² · 246 m Działka 119 240 zł 05.10.2020 40 2 981 m² · 728 m Działka 190 000 zł 05.08.2020 40 4 750 m² · 259 m Działka 460 320 zł 28.02.2020 35 13 152 m² · 912 m Działka 104 475 zł 28.02.2020 35 2 985 m² · 937 m Działka 3 198 000 zł 05.02.2020 663 4 821 m² · 981 m Działka 180 920 zł 02.12.2019 40 4 523 m² · 273 m Działka 63 000 zł 07.10.2019 20 3 120 m² · 920 m Działka 299 000 zł 27.09.2019 40 7 475 m² · 208 m Działka 230 000 zł 20.09.2019 41 5 630 m² · 729 m Działka 1 043 310 zł 18.09.2019 57 18 380 m² · 320 m Działka 423 600 zł 10.09.2019 36 11 770 m² · 47 m Działka 175 175 zł 10.09.2019 35 5 005 m² · 866 m Działka 461 125 zł 31.08.2019 35 13 175 m² · 937 m Działka 327 zł 07.08.2019 0 8 176 m² · 426 m Działka 48 000 zł 06.08.2019 40 1 200 m² · 146 m Działka 264 355 zł 06.08.2019 35 7 553 m² · 384 m Działka 74 550 zł 06.08.2019 35 2 130 m² · 446 m Działka 524 000 zł 06.08.2019 40 13 100 m² · 517 m Działka 135 975 zł 06.08.2019 35 3 885 m² · 992 m Działka 47 000 zł 05.08.2019 40 1 175 m² · 122 m Działka 31 570 zł 05.08.2019 35 902 m² · 339 m Działka 77 000 zł 05.08.2019 35 2 200 m² · 343 m Działka 182 525 zł 05.08.2019 35 5 215 m² · 380 m Działka 71 750 zł 05.08.2019 35 2 050 m² · 465 m Działka 291 690 zł 05.08.2019 35 8 334 m² · 582 m Działka 132 265 zł 05.08.2019 35 3 779 m² · 858 m Działka 265 400 zł 01.08.2019 40 6 635 m² · 23 m Działka 57 820 zł 11.07.2019 35 1 652 m² · 343 m Działka 250 390 zł 11.07.2019 35 7 154 m² · 433 m Działka 85 020 zł 27.06.2019 50 1 704 m² · 816 m Działka 103 355 zł 24.06.2019 35 2 953 m² · 367 m Działka 102 640 zł 18.06.2019 40 2 566 m² · 136 m Działka 212 720 zł 24.05.2019 40 5 318 m² · 428 m Działka 193 440 zł 21.05.2019 40 4 836 m² · 145 m Działka 346 440 zł 21.05.2019 40 8 661 m² · 173 m Działka 115 280 zł 21.05.2019 40 2 882 m² · 250 m Działka 152 760 zł 20.05.2019 40 3 819 m² · 184 m Działka 108 600 zł 20.05.2019 40 2 715 m² · 267 m Działka 3 690 000 zł Zator, ul. Władysława Grabskiego 16 · 24.04.2019 701 5 267 m² · 957 m Działka 56 560 zł 20.03.2019 40 1 414 m² · 145 m Działka 105 400 zł 20.03.2019 41 2 592 m² · 180 m Działka 243 520 zł 20.03.2019 40 6 088 m² · 245 m Działka 48 680 zł 20.03.2019 40 1 217 m² · 246 m Działka 92 250 zł 19.03.2019 92 1 003 m² · 407 m Działka 83 720 zł 08.02.2019 36 2 323 m² · 182 m Działka 135 000 zł Przeciszów, ul. Krakowska 71A · 07.02.2019 64 2 118 m² · 967 m Działka 77 700 zł 28.01.2019 50 1 554 m² · 808 m Działka 797 050 zł 14.01.2019 50 15 941 m² · 223 m Działka 131 200 zł 14.12.2018 40 3 280 m² · 232 m Działka 550 000 zł 10.12.2018 114 4 841 m² · 826 m Działka 183 060 zł 08.11.2018 60 3 051 m² · 235 m Działka 317 361 zł 27.10.2018 75 4 248 m² · 643 m Działka 147 175 zł 27.10.2018 35 4 205 m² · 674 m Działka 350 210 zł 26.10.2018 70 5 003 m² · 424 m Działka 3 842 858 zł 26.10.2018 43 89 265 m² · 437 m Działka 108 080 zł 26.10.2018 71 1 515 m² · 767 m Działka 111 370 zł 26.10.2018 35 3 182 m² · 797 m Działka 200 620 zł 26.10.2018 70 2 866 m² · 892 m Działka 131 440 zł 25.10.2018 40 3 286 m² · 308 m Działka 527 590 zł 25.10.2018 35 15 074 m² · 620 m Działka 156 975 zł 25.10.2018 35 4 485 m² · 720 m Działka 89 600 zł 10.08.2018 40 2 240 m² · 374 m Działka 78 400 zł 30.07.2018 40 1 960 m² · 89 m Działka 2 500 zł 20.04.2018 2 1 048 m² · 906 m Działka 8 000 zł 19.04.2018 2 3 675 m² · 611 m Działka 200 000 zł Zator, ul. Romana Rybarskiego 4 · 02.03.2018 50 4 000 m² · 591 m Działka 2 741 793 zł 21.02.2018 83 33 105 m² · 791 m Działka 8 714 zł 15.01.2018 81 108 m² · 260 m Działka 66 420 zł 11.01.2018 60 1 107 m² · 307 m Działka 707 250 zł 21.11.2017 80 8 896 m² · 953 m Działka 688 800 zł 19.10.2017 28 24 712 m² · 706 m Działka 99 200 zł 19.09.2017 40 2 480 m² · 182 m Działka 976 000 zł 06.09.2017 400 2 440 m² · 190 m Działka 88 165 zł 03.08.2017 35 2 519 m² · 440 m Działka 82 471 zł 25.07.2017 82 1 003 m² · 407 m Działka 1 107 000 zł 25.07.2017 74 14 862 m² · 981 m Działka 6 960 zł 04.05.2017 2 3 478 m² · 681 m Działka 95 315 zł 14.02.2017 55 1 733 m² · 296 m Działka 75 240 zł 11.01.2017 40 1 881 m² · 135 m Działka 28 000 zł 11.01.2017 2 14 860 m² · 837 m Działka 457 622 zł 29.12.2016 62 7 441 m² · 374 m Działka 75 200 zł 16.12.2016 40 1 880 m² · 127 m Działka 97 047 zł 08.12.2016 73 1 324 m² · 921 m Działka 180 000 zł 09.11.2016 45 4 032 m² · 994 m Działka 413 280 zł 02.08.2016 59 7 046 m² · 905 m Działka 132 190 zł 28.04.2016 27 4 822 m² · 240 m Działka 3 160 010 zł 31.12.2015 35 91 078 m² · 791 m Działka 8 410 zł 30.12.2015 0 91 078 m² · 854 m Działka 796 314 zł 06.10.2015 65 12 217 m² · 589 m Działka 4 920 000 zł 29.09.2015 263 18 735 m² · 896 m Działka 1 242 300 zł 01.09.2015 66 18 901 m² · 979 m Działka 12 710 zł 24.06.2015 2 5 463 m² · 375 m Działka 3 162 532 zł 22.05.2015 33 97 248 m² · 678 m Działka 98 160 zł 18.03.2015 30 3 272 m² · 397 m Działka 573 050 zł Zator, ul. Władysława Grabskiego 35 · 17.07.2014 72 7 953 m² · 382 m Działka 750 300 zł 27.06.2014 67 11 265 m² · 945 m Działka 3 600 zł 16.05.2014 2 2 000 m² · 988 m Działka 282 377 zł 24.04.2014 56 5 051 m² · 595 m Działka 276 103 zł 16.01.2014 55 5 051 m² · 635 m Działka 234 529 zł 16.01.2014 57 4 104 m² · 813 m Działka 79 932 zł 26.09.2013 56 1 422 m² · 664 m Działka 74 617 zł 26.09.2013 68 1 092 m² · 665 m Działka 12 000 zł 08.01.2013 4 3 304 m² · 734 m Działka 5 500 zł 19.12.2012 2 2 658 m² · 892 m Działka 40 000 zł Zator, ul. Romana Rybarskiego 4 · 09.05.2012 10 4 000 m² · 591 m Działka 43 000 zł 29.12.2011 22 1 948 m² · 411 m Działka 263 700 zł 16.12.2011 17 15 820 m² · 615 m Działka 97 720 zł 11.08.2011 28 3 490 m² · 684 m Działka 2 000 zł 03.08.2011 1 1 440 m² · 705 m Działka 6 150 zł 14.04.2011 1 5 125 m² · 640 m Działka 18 000 zł 13.08.2009 1 14 441 m² · 733 m Działka 8 000 zł 10.12.2008 5 1 531 m² · 912 m Działka 5 150 zł 03.11.2008 1 4 459 m² · 738 m Działka 25 000 zł 15.07.2008 13 1 956 m² · 929 m Działka 2 550 zł 25.04.2007 1 4 243 m² · 320 m Działka 3 500 zł 05.04.2007 1 5 512 m² · 784 m Działka 8 000 zł 20.03.2007 1 12 070 m² · 46 m Działka 2 500 zł 19.12.2006 1 2 680 m² · 12 m Działka 1 900 zł 19.12.2006 1 1 920 m² · 455 m Działka 3 000 zł Zator, ul. Romana Rybarskiego 4 · 12.12.2006 1 4 000 m² · 591 m Działka 2 000 zł 16.11.2006 1 1 560 m² · 739 m Działka 1 800 zł 30.10.2006 1 2 742 m² · 915 m Działka 1 000 zł 20.07.2006 0 2 360 m² · 166 m Działka 1 500 zł 10.07.2006 1 1 520 m² · 634 m Działka 4 500 zł 28.04.2006 1 7 475 m² · 208 m Działka 5 000 zł 29.08.2005 1 7 815 m² · 681 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 500 m² została zawarta za kwotę 35 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
35 000 zł
Powierzchnia
500 m²
Cena za metr kwadratowy
70 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 35 000 zł 70 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −41,7% mediana: 120 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 36 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 173 m ?
  • Cena o 41,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 133 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
120 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+9,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 68 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 538 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?
8 110,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?
86,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?
23,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 488 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 226 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oświęcimski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 41,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,2%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 133 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-07-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości