Przetargowa Wtórny

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – Grudziądz (kod teryt: 0462)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 06.12.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie przetargowym.

06.12.2024 POLNA, M. GRUDZIĄDZ

Cena brutto

5 000 zł

zł / m²

162 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym w lokalizacji M. GRUDZIĄDZ, ul. POLNA, obejmującą działkę o powierzchni 162 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 000 zł (tj. 31 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale Własność : 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Grudziądza (kod teryt: 0462) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 31 zł

Powierzchnia 162 m²

Powierzchnia gruntu 162 m²

Rodzaj transakcji Przetargowa

Rynek Wtórny

Data 06.12.2024

Kupujący Samorząd

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział Własność : 1/1

Pełny adres POLNA, M. GRUDZIĄDZ

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Grudziądz (kod teryt: 0462)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu POLNA, M. GRUDZIĄDZ

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

046201_1.0017.5/34 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

5/34

Powierzchnia ewidencyjna

162 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto działki

5 000 zł

Cena / m²

31 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

Własność : 1/1

Data

06.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Grudziądz (kod teryt: 0462)

Adres

M. GRUDZIĄDZ, ul. POLNA

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 046201_1.0017.5/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 046201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

72 zł/m² 2021 5 transakcji

148 zł/m² 2022 2 transakcje

131 zł/m² 2023 3 transakcje

110 zł/m² 2024 8 transakcji

190 zł/m² 2025 7 transakcji

117 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu POLNA, M. GRUDZIĄDZ Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 17)

Sprzedane działki w pobliżu – M. GRUDZIĄDZ, ul. POLNA

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości M. GRUDZIĄDZ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 162 m² została zawarta za kwotę 5 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica POLNA Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat Grudziądz Gmina Grudziądz Jednostka ewidencyjna Grudziądz - gmina miejska, M. GRUDZIĄDZ Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 17, M. GRUDZIĄDZ Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w Grudziądzu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

5 000 zł

Powierzchnia

162 m²

Cena za metr kwadratowy

31 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 5 000 zł 31 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −77,3% mediana: 136 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 57–110

2 110–163

1 163–216

1 216–269

0 269–322

1 322–375

0 375–428

1 428–481

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 61 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 152 m ?
Cena o 77,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 152 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

136 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−54,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. POLNA 162 m² · 2024-12 · 0 m ul. POLNA 270 m² · 2026-02 · 697 m ul. DROGA KURPIOWSKA 1 257 m² · 2026-02 · 707 m Małe Tarpno 756 m² · 2024-11 · 877 m ul. Ignacego Paderewskiego 18 m² · 2025-12 · 884 m ul. TYLNA 1 050 m² · 2025-04 · 887 m ul. SOWIŃSKIEGO 86 m² · 2025-01 · 934 m ul. OLIWSKA 900 m² · 2024-09 · 969 m ul. OLIWSKA 164 m² · 2024-09 · 993 m ul. Pietrusińskiego 140 m² · 2024-09 · 1029 m ul. Pietrusińskiego 439 m² · 2024-09 · 1055 m ul. DROGA BOCIANIA 1 232 m² · 2025-04 · 1061 m ul. MIEROSŁAWSKIEGO 2 929 m² · 2025-07 · 1067 m ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 97 m² · 2025-09 · 1222 m ul. ŁUKASIEWICZA 2 m² · 2025-05 · 1265 m ul. ELBLĄSKA 1 371 m² · 2025-01 · 1436 m ul. ELBLĄSKA 1 365 m² · 2025-01 · 1455 m ul. PONIATOWSKIEGO 1 771 m² · 2025-01 · 1515 m ul. DROGA KRĘTA 1 222 m² · 2024-10 · 1566 m ul. DROGA KRĘTA 2 990 m² · 2024-10 · 1606 m ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 997 m² · 2026-04 · 1662 m ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 997 m² · 2025-08 · 1662 m ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 997 m² · 2026-04 · 1662 m ul. KLONOWA 193 m² · 2025-06 · 1669 m ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 2 302 m² · 2026-04 · 1817 m ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 2 302 m² · 2025-08 · 1817 m ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 2 302 m² · 2026-04 · 1817 m ul. MARSZ.JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 384 m² · 2025-02 · 1843 m ul. LUDWIKA WARYŃSKIEGO 1 051 m² · 2025-06 · 1908 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Grudziądz

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 400 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

225 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 58 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

66,9dB

PPH4 Grudziądz, ul. Droga Kurpiowska, nr działki 5/7

D_04_000220_001 · 719 m · 04.07.2022 Głośno

Dzień66,9 dB Noc62,8 dB

Pełne dane pomiaru

Grudziądz

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,9 dB
Data / okres: 04.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,8 dB
Data / okres: 04.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,2dB

ul. Łyskowskiego 28

D_04_000027_003 · 1 337 m · 26.07.2021 Głośno

Dzień65,2 dB Noc58,5 dB

Pełne dane pomiaru

Grudziądz

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,2 dB
Data / okres: 26.07.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,5 dB
Data / okres: 03.08.2021 – 04.08.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,6dB

PPH5 Grudziądz, ul. Brzozowa 4

D_04_000221_001 · 1 823 m · 05.07.2022 Głośno

Dzień64,6 dB Noc60,1 dB

Pełne dane pomiaru

Grudziądz

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,6 dB
Data / okres: 04.07.2022 – 05.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,1 dB
Data / okres: 04.07.2022 – 05.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Grudziądz; część danych: Grudziądz

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Grudziądz ?

86 811 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Grudziądz ?

-1,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Grudziądz ?

6,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Grudziądzu ?

10,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu ?

7 881,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Grudziądzu ?

84 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Grudziądzu ?

21,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Grudziądzu ?

3,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Grudziądz ?

11 977 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Grudziądz ?

84 575 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Grudziądz ?

81 126 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Grudziądz; część danych: Grudziądz

Kluczowe wnioski

Cena jest o 77,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 54,6%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 719 metrów stąd, wyniósł 66,9 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – Grudziądz (kod teryt: 0462)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane działki w pobliżu – M. GRUDZIĄDZ, ul. POLNA

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Grudziądz

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski