Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
33 000 zł
24
zł / m²
1 359 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 359 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 33 000 zł (tj. 24 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041503_2.0001.54/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
54/10
Powierzchnia ewidencyjna
1 359 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
33 000 zł
Cena / m²
24 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041503_2.0001.54/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 041503
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
32 zł/m²
2020
7 transakcji
39 zł/m²
2021
7 transakcji
49 zł/m²
2022
9 transakcji
40 zł/m²
2023
9 transakcji
100 zł/m²
2024
7 transakcji
165 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 45 000 zł
07.05.2025
26
1 700 m² · 383 m
Działka 758 603 zł
29.01.2025
303
2 507 m² · 702 m
Działka 160 000 zł
30.12.2024
15
10 731 m² · 185 m
Działka 400 000 zł
22.11.2024
124
3 219 m² · 728 m
Działka 500 000 zł
31.10.2024
89
5 600 m² · 963 m
Działka 200 000 zł
30.10.2024
204
983 m² · 988 m
Działka 26 400 zł
10.10.2024
100
264 m² · 656 m
Działka 400 000 zł
25.04.2024
124
3 219 m² · 728 m
Działka 394 650 zł
29.02.2024
150
2 631 m² · 646 m
Działka 70 000 zł
16.02.2024
54
1 296 m² · 926 m
Działka 100 000 zł
11.01.2024
8
11 800 m² · 442 m
Działka 55 000 zł
28.12.2023
9
6 000 m² · 450 m
Działka 300 000 zł
15.12.2023
40
7 520 m² · 218 m
Działka 422 013 zł
23.11.2023
41
10 233 m² · 246 m
Działka 62 000 zł
07.11.2023
9
6 700 m² · 312 m
Działka 175 000 zł
03.10.2023
155
1 128 m² · 457 m
Działka 30 000 zł
29.08.2023
56
534 m² · 834 m
Działka 160 000 zł
20.07.2023
52
3 082 m² · 967 m
Działka 135 000 zł
11.07.2023
14
9 700 m² · 238 m
Działka 45 000 zł
16.06.2023
43
1 045 m² · 953 m
Działka 60 000 zł
24.01.2023
61
983 m² · 988 m
Działka 130 000 zł
12.10.2022
32
4 122 m² · 787 m
Działka 470 000 zł
06.09.2022
313
1 500 m² · 819 m
Działka 120 000 zł
12.07.2022
3
39 608 m² · 944 m
Działka 480 000 zł
Czernikowo, ul. Zygmuntowo 15E · 21.06.2022
158
3 031 m² · 862 m
Działka 65 000 zł
03.06.2022
43
1 518 m² · 372 m
Działka 800 000 zł
02.06.2022
121
6 600 m² · 844 m
Działka 690 000 zł
28.04.2022
49
14 100 m² · 916 m
Działka 100 000 zł
27.04.2022
58
1 721 m² · 969 m
Działka 80 000 zł
31.03.2022
6
12 600 m² · 214 m
Działka 210 000 zł
07.03.2022
8
26 800 m² · 433 m
Działka 300 000 zł
Czernikowo, ul. Zygmuntowo 15E · 15.12.2021
99
3 031 m² · 862 m
Działka 17 500 zł
11.10.2021
13
1 330 m² · 988 m
Działka 126 000 zł
04.10.2021
49
2 592 m² · 516 m
Działka 380 000 zł
Czernikowo, ul. Zygmuntowo 14A · 27.04.2021
525
724 m² · 640 m
Działka 30 000 zł
18.03.2021
59
505 m² · 814 m
Działka 80 000 zł
17.02.2021
6
13 569 m² · 463 m
Działka 35 000 zł
04.01.2021
26
1 330 m² · 988 m
Działka 66 000 zł
24.11.2020
56
1 176 m² · 918 m
Działka 134 000 zł
30.10.2020
26
5 128 m² · 861 m
Działka 38 000 zł
08.07.2020
34
1 133 m² · 421 m
Działka 36 300 zł
24.06.2020
32
1 128 m² · 457 m
Działka 28 000 zł
Czernikowo, ul. Ogrodowa 9C · 29.05.2020
25
1 126 m² · 475 m
Działka 33 000 zł
Czernikowo, ul. Osiedle Słoneczne 10 · 06.05.2020
45
736 m² · 986 m
Działka 36 000 zł
11.03.2020
24
1 497 m² · 401 m
Działka 39 000 zł
03.03.2020
15
2 592 m² · 516 m
Działka 84 000 zł
24.01.2020
61
1 388 m² · 889 m
Działka 30 000 zł
02.09.2019
20
1 500 m² · 819 m
Działka 42 500 zł
29.08.2019
32
1 330 m² · 988 m
Działka 380 000 zł
Czernikowo, ul. Rubinowa 7 · 05.06.2019
505
753 m² · 974 m
Działka 30 000 zł
07.03.2019
21
1 457 m² · 833 m
Działka 94 000 zł
21.12.2018
58
1 611 m² · 910 m
Działka 60 000 zł
19.07.2018
62
964 m² · 832 m
Działka 283 000 zł
19.04.2018
71
4 011 m² · 965 m
Działka 50 000 zł
Czernikowo, ul. Toruńska 68A · 23.02.2018
43
1 172 m² · 753 m
Działka 100 000 zł
11.12.2017
58
1 721 m² · 969 m
Działka 40 000 zł
28.08.2017
32
1 250 m² · 619 m
Działka 40 000 zł
18.08.2017
4
10 500 m² · 602 m
Działka 100 000 zł
24.02.2017
2
40 475 m² · 875 m
Działka 18 000 zł
17.11.2016
29
628 m² · 965 m
Działka 190 000 zł
31.05.2016
47
4 011 m² · 965 m
Działka 54 000 zł
Czernikowo, ul. Toruńska 61C · 23.01.2015
18
3 000 m² · 841 m
Działka 70 500 zł
Czernikowo, ul. Zygmuntowo 15C · 13.01.2015
23
3 033 m² · 684 m
Działka 201 000 zł
23.12.2013
3
59 300 m² · 622 m
Działka 60 000 zł
12.12.2013
5
12 700 m² · 570 m
Działka 280 000 zł
30.08.2013
467
600 m² · 564 m
Działka 72 500 zł
29.08.2013
5
15 000 m² · 450 m
Działka 10 000 zł
08.05.2013
33
300 m² · 877 m
Działka 160 000 zł
30.04.2013
140
1 139 m² · 538 m
Działka 62 000 zł
06.11.2012
52
1 200 m² · 982 m
Działka 40 000 zł
16.10.2012
19
2 071 m² · 751 m
Działka 600 000 zł
14.08.2012
61
9 800 m² · 678 m
Działka 30 000 zł
Czernikowo, ul. Osiedle Słoneczne 12 · 04.07.2012
35
868 m² · 940 m
Działka 172 200 zł
Czernikowo, ul. Juliusza Słowackiego 3 · 25.05.2012
727
237 m² · 819 m
Działka 56 000 zł
17.05.2012
39
1 422 m² · 969 m
Działka 58 000 zł
17.05.2012
58
1 001 m² · 995 m
Działka 70 000 zł
26.03.2012
266
263 m² · 798 m
Działka 21 000 zł
13.01.2012
1
28 100 m² · 258 m
Działka 10 000 zł
13.01.2012
3
2 988 m² · 366 m
Działka 27 500 zł
13.01.2012
70
393 m² · 660 m
Działka 120 000 zł
Czernikowo, ul. 3 Maja · 13.01.2012
229
523 m² · 711 m
Działka 125 000 zł
13.01.2012
4
30 186 m² · 712 m
Działka 26 760 zł
13.01.2012
15
1 784 m² · 713 m
Działka 10 000 zł
13.01.2012
11
886 m² · 740 m
Działka 20 500 zł
13.01.2012
11
1 864 m² · 802 m
Działka 8 000 zł
13.01.2012
1
8 876 m² · 809 m
Działka 200 000 zł
13.01.2012
30
6 600 m² · 844 m
Działka 10 000 zł
Czernikowo, ul. 3 Maja 24B · 13.01.2012
17
601 m² · 861 m
Działka 7 700 zł
Czernikowo, ul. 3 Maja · 13.01.2012
101
76 m² · 867 m
Działka 76 576 zł
13.01.2012
38
1 989 m² · 907 m
Działka 27 600 zł
13.01.2012
20
1 388 m² · 918 m
Działka 30 400 zł
13.01.2012
40
759 m² · 936 m
Działka 41 020 zł
Czernikowo, ul. Strumykowa 9 · 13.01.2012
35
1 172 m² · 943 m
Działka 30 000 zł
Czernikowo, ul. Osiedle Słoneczne 11 · 13.01.2012
30
995 m² · 952 m
Działka 25 000 zł
Czernikowo, ul. Rubinowa 13 · 13.01.2012
27
911 m² · 966 m
Działka 64 000 zł
13.01.2012
40
1 590 m² · 968 m
Działka 24 745 zł
13.01.2012
35
707 m² · 979 m
Działka 300 000 zł
13.01.2012
673
446 m² · 980 m
Działka 13 500 zł
Czernikowo, ul. Osiedle Słoneczne 10 · 13.01.2012
18
736 m² · 986 m
Działka 44 415 zł
13.01.2012
35
1 269 m² · 989 m
Działka 6 000 zł
02.12.2011
2
2 493 m² · 343 m
Działka 392 500 zł
Czernikowo, ul. 3 Maja 15 · 14.11.2011
356
1 103 m² · 830 m
Działka 100 000 zł
08.11.2011
25
4 036 m² · 577 m
Działka 190 000 zł
28.10.2011
47
4 011 m² · 965 m
Działka 15 000 zł
06.10.2011
39
388 m² · 381 m
Działka 15 000 zł
03.06.2011
84
178 m² · 719 m
Działka 50 000 zł
23.05.2011
16
3 033 m² · 776 m
Działka 52 985 zł
Czernikowo, ul. Ogrodowa 4 · 18.01.2011
48
1 093 m² · 542 m
Działka 2 000 zł
26.11.2010
24
83 m² · 754 m
Działka 30 000 zł
24.11.2010
25
1 216 m² · 723 m
Działka 30 000 zł
Czernikowo, ul. 3 Maja 24C · 21.09.2010
33
899 m² · 904 m
Działka 8 195 zł
10.08.2010
55
149 m² · 781 m
Działka 44 000 zł
Czernikowo, ul. Zygmuntowo 15E · 08.07.2010
15
3 031 m² · 862 m
Działka 46 000 zł
Czernikowo, ul. Zygmuntowo 14 · 02.06.2010
44
1 055 m² · 655 m
Działka 30 000 zł
Czernikowo, ul. Juliusza Słowackiego 21 · 13.05.2010
50
600 m² · 906 m
Działka 72 500 zł
06.05.2010
1
49 868 m² · 106 m
Działka 50 000 zł
Czernikowo, ul. Zygmuntowo 6 · 25.05.2009
24
2 074 m² · 679 m
Działka 60 000 zł
28.04.2009
23
2 582 m² · 649 m
Działka 30 000 zł
16.04.2009
100
300 m² · 890 m
Działka 170 000 zł
15.01.2009
37
4 585 m² · 777 m
Działka 400 000 zł
Czernikowo, ul. Toruńska 22 · 18.11.2008
167
2 400 m² · 717 m
Działka 475 000 zł
17.06.2008
339
1 401 m² · 772 m
Działka 420 000 zł
01.04.2008
141
2 988 m² · 366 m
Działka 160 000 zł
Czernikowo, ul. Toruńska 49B · 17.03.2008
89
1 800 m² · 644 m
Działka 40 000 zł
11.01.2008
6
6 266 m² · 728 m
Działka 26 355 zł
Czernikowo, ul. Rubinowa 7 · 12.12.2007
35
753 m² · 974 m
Działka 930 000 zł
Czernikowo, ul. Toruńska 22 · 08.10.2007
388
2 400 m² · 717 m
Działka 85 000 zł
25.07.2007
15
5 556 m² · 596 m
Działka 145 000 zł
14.05.2007
2
75 400 m² · 872 m
Działka 15 000 zł
02.05.2007
3
5 600 m² · 963 m
Działka 38 000 zł
14.04.2007
1
25 900 m² · 894 m
Działka 4 000 zł
06.04.2007
9
430 m² · 981 m
Działka 12 000 zł
28.03.2007
20
600 m² · 902 m
Działka 55 000 zł
Czernikowo, ul. Juliusza Słowackiego 17 · 19.03.2007
183
300 m² · 880 m
Działka 222 000 zł
25.11.2006
93
2 400 m² · 775 m
Działka 110 000 zł
06.11.2006
52
2 126 m² · 868 m
Działka 110 000 zł
04.09.2006
67
1 654 m² · 742 m
Działka 90 000 zł
24.07.2006
300
300 m² · 910 m
Działka 53 000 zł
20.05.2006
72
739 m² · 472 m
Działka 60 000 zł
22.03.2006
2
32 555 m² · 679 m
Działka 60 000 zł
Czernikowo, ul. Szkolna 5 · 30.09.2005
100
600 m² · 911 m
Działka 40 000 zł
12.09.2005
100
400 m² · 866 m
Działka 20 000 zł
01.06.2005
7
2 849 m² · 723 m
Działka 13 250 zł
Czernikowo, ul. Osiedle Słoneczne 8 · 05.03.2004
18
751 m² · 975 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 359 m² została zawarta za kwotę 33 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 33 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
33 000 zł
Powierzchnia
1 359 m²
Cena za metr kwadratowy
24 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
33 000 zł
24 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−53,3%
mediana: 52 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
14–26
1
26–37
1
37–49
1
49–60
0
60–72
0
72–83
2
83–95
1
95–106
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 179 m ?
- Cena o 53,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
52 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−43,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zygmuntowo
33 000 zł 24 zł/m²
Zygmuntowo
45 000 zł 26 zł/m²
Czernikowo
500 000 zł 89 zł/m²
Wygoda
276 460 zł 115 zł/m²
Jackowo
130 000 zł 9 zł/m²
Zajączkowo
46 000 zł 48 zł/m²
Czernikowo
80 000 zł 86 zł/m²
Zajączkowo
65 000 zł 57 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 384 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 43.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernikowo ?
8 803 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernikowo ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernikowo ?
6,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernikowo ?
10 178,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernikowo ?
8 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernikowo ?
3 820 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czernikowo; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 53,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 43,5%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 53,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości