Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i siedmioma budynkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 2 czerwca 2025 · 706, Mników
Cena łączna
850 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 7 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 057zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
105,5m²
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 7 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 057 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 105,5 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 91002
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 706, Mników
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
2 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 7 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 105,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 491 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 706, Mników; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (105,5 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 211 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 2182 (3 491 m²).
Składniki transakcji
9 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Mników 706
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 647 000 zł | 8 489 zł/m² | 76,22 m² | 8 września 2026 | 665 m | |
| 770 000 zł | 8 144 zł/m² | 94,55 m² | 24 lipca 2026 | 828 m | |
| 820 000 zł | 7 773 zł/m² | 105,5 m² | 14 lipca 2026 | 23 m | |
| 769 000 zł | 8 512 zł/m² | 90,34 m² | 28 maja 2026 | 881 m | |
|
Lokal
Cholerzyn 524 |
1 155 000 zł | 7 987 zł/m² | 144,61 m² | 8 maja 2026 | 618 m |
| 785 000 zł | 9 415 zł/m² | 83,38 m² | 16 kwietnia 2026 | 553 m | |
| 750 000 zł | 7 109 zł/m² | 105,5 m² | 17 lutego 2026 | 23 m | |
| 750 000 zł | 7 109 zł/m² | 105,5 m² | 13 stycznia 2026 | 23 m | |
| 730 000 zł | 6 919 zł/m² | 105,5 m² | 13 stycznia 2026 | 93 m | |
| 799 000 zł | 9 569 zł/m² | 83,5 m² | 13 stycznia 2026 | 542 m | |
| 725 000 zł | 8 036 zł/m² | 90,22 m² | 13 stycznia 2026 | 850 m | |
| 1 105 000 zł | 13 297 zł/m² | 83,1 m² | 19 grudnia 2025 | 542 m | |
| 605 000 zł | 8 552 zł/m² | 70,74 m² | 22 października 2025 | 561 m | |
| 785 000 zł | 9 401 zł/m² | 83,5 m² | 26 września 2025 | 548 m | |
| 750 000 zł | 9 001 zł/m² | 83,32 m² | 12 września 2025 | 553 m | |
| 689 000 zł | 9 942 zł/m² | 69,3 m² | 12 września 2025 | 560 m | |
| 800 000 zł | 9 615 zł/m² | 83,2 m² | 11 września 2025 | 548 m | |
| 750 000 zł | 9 025 zł/m² | 83,1 m² | 10 września 2025 | 542 m | |
| 680 000 zł | 9 214 zł/m² | 73,8 m² | 10 września 2025 | 560 m | |
| 750 000 zł | 7 109 zł/m² | 105,5 m² | 5 września 2025 | 46 m | |
| 750 000 zł | 7 109 zł/m² | 105,5 m² | 26 sierpnia 2025 | 0 m | |
| 770 000 zł | 10 885 zł/m² | 70,74 m² | 24 lipca 2025 | 573 m | |
| 690 000 zł | 7 280 zł/m² | 94,78 m² | 23 lipca 2025 | 828 m | |
| 735 000 zł | 8 156 zł/m² | 90,12 m² | 23 lipca 2025 | 881 m | |
| 550 000 zł | 8 939 zł/m² | 61,53 m² | 14 lipca 2025 | 550 m | |
| 430 000 zł | 7 049 zł/m² | 61 m² | 27 czerwca 2025 | 552 m | |
| 750 000 zł | 7 109 zł/m² | 105,5 m² | 26 czerwca 2025 | 46 m | |
| 480 000 zł | 7 871 zł/m² | 60,98 m² | 26 czerwca 2025 | 544 m | |
| 430 000 zł | 7 095 zł/m² | 60,61 m² | 26 czerwca 2025 | 544 m | |
| 450 000 zł | 7 445 zł/m² | 60,44 m² | 26 czerwca 2025 | 546 m | |
| 435 000 zł | 7 165 zł/m² | 60,71 m² | 26 czerwca 2025 | 546 m | |
| 499 000 zł | 8 241 zł/m² | 60,55 m² | 26 czerwca 2025 | 550 m | |
| 485 000 zł | 7 966 zł/m² | 60,88 m² | 26 czerwca 2025 | 552 m | |
| 840 000 zł | 7 962 zł/m² | 105,5 m² | 18 czerwca 2025 | 69 m | |
| 1 580 000 zł | 14 189 zł/m² | 111,35 m² | 13 czerwca 2025 | 603 m | |
| 830 000 zł | 7 867 zł/m² | 105,5 m² | 6 maja 2025 | 43 m | |
| 609 000 zł | 8 609 zł/m² | 70,74 m² | 28 marca 2025 | 568 m | |
| 720 000 zł | 6 825 zł/m² | 105,5 m² | 12 marca 2025 | 93 m | |
| 710 000 zł | 7 856 zł/m² | 90,38 m² | 12 marca 2025 | 864 m | |
| 532 150 zł | 8 172 zł/m² | 65,12 m² | 28 stycznia 2025 | 568 m | |
| 750 000 zł | 7 109 zł/m² | 105,5 m² | 27 grudnia 2024 | 23 m | |
| 750 000 zł | 7 109 zł/m² | 105,5 m² | 27 grudnia 2024 | 69 m | |
| 650 000 zł | 7 193 zł/m² | 90,36 m² | 10 grudnia 2024 | 850 m | |
| 578 000 zł | 8 171 zł/m² | 70,74 m² | 6 grudnia 2024 | 562 m | |
| 680 000 zł | 7 552 zł/m² | 90,04 m² | 5 grudnia 2024 | 864 m | |
| 860 000 zł | 7 999 zł/m² | 106,89 m² | 2 grudnia 2024 | 993 m | |
| 578 000 zł | 8 171 zł/m² | 70,74 m² | 26 listopada 2024 | 567 m | |
| 673 000 zł | 9 514 zł/m² | 70,74 m² | 15 listopada 2024 | 558 m | |
| 546 476 zł | 8 392 zł/m² | 65,12 m² | 12 listopada 2024 | 562 m | |
| 568 000 zł | 8 029 zł/m² | 70,74 m² | 30 października 2024 | 551 m | |
| 506 862 zł | 7 784 zł/m² | 65,12 m² | 28 października 2024 | 555 m | |
| 506 862 zł | 7 784 zł/m² | 65,12 m² | 28 października 2024 | 561 m | |
| 506 862 zł | 7 784 zł/m² | 65,12 m² | 17 października 2024 | 573 m | |
| 568 000 zł | 8 029 zł/m² | 70,74 m² | 9 października 2024 | 555 m | |
| 533 271 zł | 8 189 zł/m² | 65,12 m² | 9 października 2024 | 567 m | |
| 533 271 zł | 8 189 zł/m² | 65,12 m² | 7 października 2024 | 558 m | |
| 506 862 zł | 7 784 zł/m² | 65,12 m² | 3 października 2024 | 551 m | |
| 1 034 479 zł | 7 074 zł/m² | 145,53 m² | 6 czerwca 2024 | 613 m | |
|
Lokal
Cholerzyn 525 |
1 000 110 zł | 6 866 zł/m² | 145,67 m² | 6 czerwca 2024 | 613 m |
| 810 000 zł | 7 297 zł/m² | 111 m² | 5 stycznia 2024 | 610 m | |
| 600 000 zł | 5 897 zł/m² | 101,75 m² | 13 listopada 2023 | 726 m | |
| 775 000 zł | 7 229 zł/m² | 107,21 m² | 9 października 2023 | 993 m | |
| 659 000 zł | 6 147 zł/m² | 107,21 m² | 24 lutego 2023 | 993 m | |
| 830 000 zł | 8 137 zł/m² | 102 m² | 25 stycznia 2023 | 726 m | |
| 750 000 zł | 7 007 zł/m² | 107,04 m² | 24 stycznia 2023 | 972 m | |
| 750 000 zł | 6 987 zł/m² | 107,34 m² | 18 stycznia 2023 | 972 m | |
| 844 330 zł | 7 631 zł/m² | 110,65 m² | 9 listopada 2022 | 607 m | |
| 839 463 zł | 7 539 zł/m² | 111,35 m² | 27 października 2022 | 603 m | |
| 825 289 zł | 7 448 zł/m² | 110,81 m² | 24 października 2022 | 603 m | |
| 776 113 zł | 6 991 zł/m² | 111,02 m² | 21 października 2022 | 610 m | |
| 814 504 zł | 7 356 zł/m² | 110,72 m² | 20 października 2022 | 607 m | |
| 826 696 zł | 7 403 zł/m² | 111 m² | 19 października 2022 | 604 m | |
| 821 810 zł | 7 448 zł/m² | 110,34 m² | 17 października 2022 | 604 m | |
| 655 000 zł | 4 724 zł/m² | 138,66 m² | 11 lutego 2021 | 848 m | |
| 655 000 zł | 4 731 zł/m² | 138,44 m² | 9 lutego 2021 | 848 m | |
| 649 000 zł | 4 690 zł/m² | 138,37 m² | 27 listopada 2020 | 815 m | |
| 639 000 zł | 4 618 zł/m² | 138,37 m² | 9 września 2020 | 814 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 7 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 105,5 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.