Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 24 lutego 2023 · 638, Mników
Cena łączna
659 000zł
Jedna cena za 8 działek, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 147zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
107,21m²
Data aktu notarialnego
24 lutego 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 8 działek, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 147 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 107,21 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 24 lutego 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 81254
- Pełny adres
- 638, Mników
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
24 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 107,21 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 109 m². Łączna cena transakcji wyniosła 659 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 638, Mników; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (107,21 m²), budynek, działkę nr 1082/105 (1 109 m²), działkę nr 1082/31 (5 000 m², udział 1/630), działkę nr 1082/32 (1 448 m², udział 1/630), działkę nr 1082/33 (2 453 m², udział 1/630), działkę nr 1082/36 (1 908 m², udział 1/630), działkę nr 1082/37 (2 115 m², udział 1/630), działkę nr 1082/38 (6 134 m², udział 1/630) oraz działkę nr 1082/39 (1 887 m², udział 1/630).
Składniki transakcji
10 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
120607_2.0009.1082/105
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120607_2.0009.1082/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120607_2.0009.1082/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Mników 638
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 647 000 zł | 8 489 zł/m² | 76,22 m² | 8 września 2026 | 334 m | |
| 770 000 zł | 8 144 zł/m² | 94,55 m² | 24 lipca 2026 | 613 m | |
| 769 000 zł | 8 512 zł/m² | 90,34 m² | 28 maja 2026 | 640 m | |
| 750 000 zł | 7 109 zł/m² | 105,5 m² | 17 lutego 2026 | 970 m | |
| 725 000 zł | 8 036 zł/m² | 90,22 m² | 13 stycznia 2026 | 618 m | |
| 730 000 zł | 6 919 zł/m² | 105,5 m² | 13 stycznia 2026 | 902 m | |
| 750 000 zł | 7 109 zł/m² | 105,5 m² | 13 stycznia 2026 | 970 m | |
| 605 000 zł | 8 552 zł/m² | 70,74 m² | 22 października 2025 | 655 m | |
| 750 000 zł | 7 109 zł/m² | 105,5 m² | 5 września 2025 | 948 m | |
| 750 000 zł | 7 109 zł/m² | 105,5 m² | 26 sierpnia 2025 | 993 m | |
| 770 000 zł | 10 885 zł/m² | 70,74 m² | 24 lipca 2025 | 669 m | |
| 690 000 zł | 7 280 zł/m² | 94,78 m² | 23 lipca 2025 | 613 m | |
| 735 000 zł | 8 156 zł/m² | 90,12 m² | 23 lipca 2025 | 640 m | |
| 550 000 zł | 8 939 zł/m² | 61,53 m² | 14 lipca 2025 | 444 m | |
| 430 000 zł | 7 049 zł/m² | 61 m² | 27 czerwca 2025 | 442 m | |
| 485 000 zł | 7 966 zł/m² | 60,88 m² | 26 czerwca 2025 | 442 m | |
| 499 000 zł | 8 241 zł/m² | 60,55 m² | 26 czerwca 2025 | 444 m | |
| 450 000 zł | 7 445 zł/m² | 60,44 m² | 26 czerwca 2025 | 451 m | |
| 435 000 zł | 7 165 zł/m² | 60,71 m² | 26 czerwca 2025 | 451 m | |
| 480 000 zł | 7 871 zł/m² | 60,98 m² | 26 czerwca 2025 | 454 m | |
| 430 000 zł | 7 095 zł/m² | 60,61 m² | 26 czerwca 2025 | 454 m | |
| 750 000 zł | 7 109 zł/m² | 105,5 m² | 26 czerwca 2025 | 948 m | |
| 840 000 zł | 7 962 zł/m² | 105,5 m² | 18 czerwca 2025 | 925 m | |
| 850 000 zł | 8 057 zł/m² | 105,5 m² | 2 czerwca 2025 | 993 m | |
| 609 000 zł | 8 609 zł/m² | 70,74 m² | 28 marca 2025 | 650 m | |
| 710 000 zł | 7 856 zł/m² | 90,38 m² | 12 marca 2025 | 628 m | |
| 720 000 zł | 6 825 zł/m² | 105,5 m² | 12 marca 2025 | 902 m | |
| 532 150 zł | 8 172 zł/m² | 65,12 m² | 28 stycznia 2025 | 650 m | |
| 750 000 zł | 7 109 zł/m² | 105,5 m² | 27 grudnia 2024 | 925 m | |
| 650 000 zł | 7 193 zł/m² | 90,36 m² | 10 grudnia 2024 | 618 m | |
| 578 000 zł | 8 171 zł/m² | 70,74 m² | 6 grudnia 2024 | 630 m | |
| 680 000 zł | 7 552 zł/m² | 90,04 m² | 5 grudnia 2024 | 628 m | |
| 860 000 zł | 7 999 zł/m² | 106,89 m² | 2 grudnia 2024 | 0 m | |
| 578 000 zł | 8 171 zł/m² | 70,74 m² | 26 listopada 2024 | 673 m | |
| 673 000 zł | 9 514 zł/m² | 70,74 m² | 15 listopada 2024 | 613 m | |
| 546 476 zł | 8 392 zł/m² | 65,12 m² | 12 listopada 2024 | 630 m | |
| 568 000 zł | 8 029 zł/m² | 70,74 m² | 30 października 2024 | 617 m | |
| 506 862 zł | 7 784 zł/m² | 65,12 m² | 28 października 2024 | 635 m | |
| 506 862 zł | 7 784 zł/m² | 65,12 m² | 28 października 2024 | 655 m | |
| 506 862 zł | 7 784 zł/m² | 65,12 m² | 17 października 2024 | 669 m | |
| 568 000 zł | 8 029 zł/m² | 70,74 m² | 9 października 2024 | 635 m | |
| 533 271 zł | 8 189 zł/m² | 65,12 m² | 9 października 2024 | 673 m | |
| 533 271 zł | 8 189 zł/m² | 65,12 m² | 7 października 2024 | 613 m | |
| 506 862 zł | 7 784 zł/m² | 65,12 m² | 3 października 2024 | 617 m | |
| 775 000 zł | 7 229 zł/m² | 107,21 m² | 9 października 2023 | 0 m | |
| 1 080 000 zł | 10 123 zł/m² | 106,69 m² | 15 września 2023 | 43 m | |
| 750 000 zł | 7 007 zł/m² | 107,04 m² | 24 stycznia 2023 | 26 m | |
| 750 000 zł | 6 987 zł/m² | 107,34 m² | 18 stycznia 2023 | 26 m | |
| 525 000 zł | 5 440 zł/m² | 96,5 m² | 15 grudnia 2022 | 87 m | |
| 515 000 zł | 5 298 zł/m² | 97,2 m² | 8 listopada 2022 | 87 m | |
| 900 000 zł | 8 436 zł/m² | 106,69 m² | 4 października 2022 | 43 m | |
| 585 000 zł | 5 488 zł/m² | 106,59 m² | 29 września 2022 | 23 m | |
| 585 000 zł | 5 395 zł/m² | 108,43 m² | 29 września 2022 | 66 m | |
| 597 000 zł | 5 484 zł/m² | 108,87 m² | 23 września 2022 | 43 m | |
| 657 000 zł | 6 150 zł/m² | 106,66 m² | 15 września 2022 | 23 m | |
| 659 000 zł | 6 167 zł/m² | 106,69 m² | 15 września 2022 | 43 m | |
| 579 610 zł | 5 598 zł/m² | 103,53 m² | 8 września 2022 | 66 m | |
| 655 000 zł | 4 724 zł/m² | 138,66 m² | 11 lutego 2021 | 157 m | |
| 655 000 zł | 4 731 zł/m² | 138,44 m² | 9 lutego 2021 | 157 m | |
| 649 000 zł | 4 690 zł/m² | 138,37 m² | 27 listopada 2020 | 186 m | |
| 639 000 zł | 4 618 zł/m² | 138,37 m² | 9 września 2020 | 187 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 8 działek, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 107,21 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 659 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 lutego 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 lutego 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.