Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat inowrocławski

Akt notarialny z 26 sierpnia 2025 · Bachorce

  • 26 sierpnia 2025
  • Bachorce
  • 2 składniki

Cena łączna

150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

6,78zł/m²

Powierzchnia działki głównej

22 046m²

Data aktu notarialnego

26 sierpnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat inowrocławski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
22 146 m²
Powierzchnia działki głównej
22 046 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
6,78 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
33640
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Bachorce
Powiat
powiat inowrocławski

Podsumowanie transakcji

26 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 22 146 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 38/6 (22 046 m²); działkę 38/3 (100 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu inowrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Bachorce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 38/6 (22 046 m²) oraz działkę nr 38/3 (100 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

22 046 m² 6,78 zł/m² 3D
100 m² 5,00 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040706_5.0002.38/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040706_5.0002.38/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 040706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

040706_5.0002.38/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040706_5.0002.38/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 040706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 3 transakcje
  2. 2024 za mało danych 4 transakcje
  3. 2025 63 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bachorce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Bachorce

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2026, 1 396 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 396 m²
    • w odległości 953 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2025, 33,05 m²

    57 800 złCena za metr kwadratowy: 1 749 zł/m²

    • powierzchnia działek 33,05 m²
    • w odległości 839 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2025, 849 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 849 m²
    • w odległości 839 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2025, 849 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 849 m²
    • w odległości 839 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2025, 849 m²

    55 250 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 849 m²
    • w odległości 839 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2025, 849 m²

    55 185 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 849 m²
    • w odległości 839 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2025, 849 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 849 m²
    • w odległości 839 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2025, 1 277 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 277 m²
    • w odległości 839 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2025, 849 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 849 m²
    • w odległości 839 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2024, 5 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 437 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2024, 3 021 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 021 m²
    • w odległości 931 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2024, 88 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 88 m²
    • w odległości 780 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2024, 3 657 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 657 m²
    • w odległości 916 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2024, 1 300 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 975 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2023, 8 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 300 m²
    • w odległości 695 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2023, 30 013 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 013 m²
    • w odległości 539 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2023, 54 800 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 6,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 800 m²
    • w odległości 977 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 16 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 200 m²
    • w odległości 632 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2021, 15 600 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 5,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 600 m²
    • w odległości 416 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2021, 15 500 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 500 m²
    • w odległości 666 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2019, 68 800 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 7,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 68 800 m²
    • w odległości 850 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2018, 30 013 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 6,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 013 m²
    • w odległości 539 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2016, 17 200 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 17 200 m²
    • w odległości 683 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2016, 17 200 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 8,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 200 m²
    • w odległości 683 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2016, 31 300 m²

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 7,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 300 m²
    • w odległości 372 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2015, 2 818 m²

    Bródzki

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 818 m²
    • w odległości 858 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2015, 16 000 m²

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 000 m²
    • w odległości 506 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2014, 9 840 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 840 m²
    • w odległości 903 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2014, 630 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 630 m²
    • w odległości 858 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2014, 9 926 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 926 m²
    • w odległości 462 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2013, 1 310 m²

    30 130 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 310 m²
    • w odległości 984 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2012, 7 900 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 4,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 900 m²
    • w odległości 975 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2012, 1 061 m²

    Grodztwo

    27 056 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 061 m²
    • w odległości 978 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 maja 2011, 1 773 m²

    49 644 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 773 m²
    • w odległości 993 m

  35. Sprzedaż działki, 26 sierpnia 2010, 311 m²

    Bródzki, ulica Bródzki 6

    45 450 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 311 m²
    • w odległości 818 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2010, 5 100 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 728 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 marca 2010, 3 022 m²

    Grodztwo, ulica Włocławska 25C

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 022 m²
    • w odległości 934 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2009, 15 078 m²

    53 100 złCena za metr kwadratowy: 3,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 078 m²
    • w odległości 813 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2007, 9 300 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 300 m²
    • w odległości 804 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2007, 16 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 200 m²
    • w odległości 632 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 lipca 2007, 8 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 987 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2007, 16 714 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 714 m²
    • w odległości 438 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 22 146 m²: działka 38/6 ma 22 046 m², a działka 38/3, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 100 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 22 046 m² działki 38/6.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl