Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 15 grudnia 2025 · POLNA 41, KARCZÓW
Cena łączna
689 001zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 042zł/m²
Powierzchnia budynku
128,08m²
Data aktu notarialnego
15 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 661 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 042 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 15 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 30415F16B3D1494EAB15F02F6D78818B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- POLNA 41, KARCZÓW
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
15 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 128 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 661 m². Łączna cena transakcji wyniosła 689 001 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to POLNA 41, KARCZÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (128 m²), działkę nr 297/4 (661 m²) oraz działkę nr 297/6 (70 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160902_2.0004.AR_1.297/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
160902_2.0004.AR_1.297/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – KARCZÓW, ulica POLNA 41
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
KARCZÓW, ulica SZKOLNA 20 |
700 000 zł | 2 449 ~ zł/m² | 286 ~ m² | 12 maja 2026 | 260 m |
|
Budynek
KARCZÓW, ulica SZKOLNA 44D |
970 000 zł | 8 480 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 28 kwietnia 2026 | 501 m |
|
Budynek
KARCZÓW |
665 001 zł | 5 197 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 20 kwietnia 2026 | 34 m |
|
Budynek
KARCZÓW, ulica POLNA 35 |
739 000 zł | 5 774 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 15 grudnia 2025 | 46 m |
|
Budynek
KARCZÓW |
192 500 zł | 1 152 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 30 maja 2025 | 531 m |
|
Budynek
KARCZÓW |
180 000 zł | 7 188 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 2 maja 2025 | 481 m |
|
Budynek
KARCZÓW |
720 000 zł | 2 834 ~ zł/m² | 254 ~ m² | 17 marca 2023 | 888 m |
|
Budynek
KARCZÓW, ulica OGRODOWA 4 |
165 000 zł | 1 056 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 28 września 2022 | 535 m |
|
Budynek
KARCZÓW |
100 000 zł | 261 ~ zł/m² | 383 ~ m² | 17 lutego 2022 | 786 m |
|
Budynek
KARCZÓW |
150 000 zł | 898 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 14 lutego 2022 | 531 m |
| Budynek | 544 000 zł | 4 637 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 2 grudnia 2021 | 379 m |
|
Budynek
KARCZÓW |
95 040 zł | 572 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 21 października 2021 | 923 m |
|
Budynek
KARCZÓW, ulica MIODOWA |
810 000 zł | 8 006 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 21 września 2021 | 274 m |
|
Budynek
KARCZÓW |
553 500 zł | 2 651 ~ zł/m² | 209 ~ m² | 9 sierpnia 2021 | 539 m |
|
Budynek
KARCZÓW, ulica MIODOWA |
630 000 zł | 6 223 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 27 lipca 2021 | 79 m |
|
Budynek
KARCZÓW |
555 000 zł | 2 659 ~ zł/m² | 209 ~ m² | 12 lipca 2021 | 513 m |
|
Budynek
KARCZÓW, ulica MIODOWA |
588 500 zł | 5 862 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 25 maja 2021 | 172 m |
|
Budynek
KARCZÓW, ulica MIODOWA |
585 000 zł | 1 936 ~ zł/m² | 302 ~ m² | 26 kwietnia 2021 | 172 m |
|
Budynek
KARCZÓW, ulica OPOLSKA 12 |
220 000 zł | 1 654 zł/m² | 133 m² | 1 stycznia 2000 | 495 m |
|
Budynek
KARCZÓW, ulica SZKOLNA 73 |
514 000 zł | 4 393 zł/m² | 117 m² | 1 stycznia 2000 | 510 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 128 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 689 001 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.