Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Kraków

Akt notarialny z 19 lutego 2025 · ORSZAŃSKA 25CA, KRAKÓW

  • 19 lutego 2025
  • ORSZAŃSKA 25CA, KRAKÓW
  • 2 składniki

Cena łączna

1 096 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

2 986zł/m²

Powierzchnia budynku

85,5m²

Data aktu notarialnego

19 lutego 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Kraków
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
367 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 986 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3049BE1D5D193147E0630C0A1EAC1801
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ORSZAŃSKA 25CA, KRAKÓW
Powiat
Kraków

Podsumowanie transakcji

19 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 367 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 096 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa. Adres przypisany do transakcji to ORSZAŃSKA 25CA, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (86 m²) oraz działkę nr 272/12 (367 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

86 ~ m² 12 819 ~ zł/m²? 3D
367 m² 2 986 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126104_9.0095.272/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 126104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 464 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 731 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 603 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 130 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 13 790 zł/m² 39 transakcji
  6. 2026 8 655 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: P-95)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – KRAKÓW, ulica ORSZAŃSKA 25CA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
KRAKÓW, ulica HARCERZY KRAKOWSKICH 1
384 000 zł 2 673 ~ zł/m² 144 ~ m² 28 lipca 2026 304 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 4
345 000 zł 24 857 ~ zł/m² 14 ~ m² 27 lipca 2026 985 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 4
315 000 zł 22 870 ~ zł/m² 14 ~ m² 13 lipca 2026 985 m
35 000 zł 83 660 ~ zł/m² 0 ~ m² 6 lipca 2026 830 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 4
228 000 zł 19 773 ~ zł/m² 12 ~ m² 21 stycznia 2026 985 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 4
172 756 zł 12 543 ~ zł/m² 14 ~ m² 5 listopada 2025 985 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 4
196 000 zł 18 316 ~ zł/m² 11 ~ m² 31 października 2025 985 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 4
250 000 zł 17 989 ~ zł/m² 14 ~ m² 23 października 2025 985 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 25
170 000 zł 2 714 ~ zł/m² 63 ~ m² 22 września 2025 872 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 4
252 000 zł 18 534 ~ zł/m² 14 ~ m² 18 września 2025 985 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ORSZAŃSKA
1 370 000 zł 16 031 ~ zł/m² 85 ~ m² 22 sierpnia 2025 28 m
Budynek
KRAKÓW, ulica JANA HALLERA 30
5 000 zł 218 ~ zł/m² 23 ~ m² 14 sierpnia 2025 366 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 4
190 000 zł 20 934 ~ zł/m² 9 ~ m² 11 sierpnia 2025 985 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 4
178 500 zł 20 532 ~ zł/m² 9 ~ m² 8 sierpnia 2025 985 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 4
180 000 zł 20 442 ~ zł/m² 9 ~ m² 5 sierpnia 2025 985 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 4
180 000 zł 13 325 ~ zł/m² 14 ~ m² 18 lipca 2025 985 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 4
210 000 zł 18 212 ~ zł/m² 12 ~ m² 16 lipca 2025 985 m
452 445 zł 11 510 ~ zł/m² 39 ~ m² 16 lipca 2025 985 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 4
246 750 zł 1 605 ~ zł/m² 154 ~ m² 16 lipca 2025 985 m
80 000 zł 100 815 ~ zł/m² 1 ~ m² 5 czerwca 2025 830 m
Budynek
KRAKÓW, ulica WŁODZIMIERZA GRUSZCZYŃSKIEGO 21B
1 340 000 zł 13 893 ~ zł/m² 96 ~ m² 27 maja 2025 723 m
Budynek
KRAKÓW, ulica JANA HALLERA 30
2 000 zł 87 ~ zł/m² 23 ~ m² 9 maja 2025 366 m
Budynek
KRAKÓW, ulica BEDNARSKA 7a
1 690 000 zł 4 068 ~ zł/m² 415 ~ m² 10 stycznia 2025 989 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ORSZAŃSKA 33A
3 200 000 zł 18 910 ~ zł/m² 169 ~ m² 9 października 2024 205 m
950 000 zł 10 877 ~ zł/m² 87 ~ m² 28 maja 2024 964 m
Budynek
KRAKÓW, ulica BLACHARSKA 17
100 000 zł 9 656 ~ zł/m² 10 ~ m² 16 maja 2024 840 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SZCZAWNICKA 29
620 000 zł 5 321 ~ zł/m² 117 ~ m² 18 stycznia 2024 479 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 20
257 000 zł 3 130 ~ zł/m² 82 ~ m² 2 stycznia 2024 866 m
515 000 zł 9 330 ~ zł/m² 55 ~ m² 30 listopada 2023 226 m
475 000 zł 20 343 ~ zł/m² 23 ~ m² 30 października 2023 714 m
50 000 zł 387 ~ zł/m² 129 ~ m² 30 października 2023 725 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SZCZAWNICKA 9A
2 615 000 zł 17 581 ~ zł/m² 149 ~ m² 31 sierpnia 2023 956 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ŁAMANA 16a
340 000 zł 7 878 ~ zł/m² 43 ~ m² 17 sierpnia 2023 995 m
70 000 zł 722 ~ zł/m² 97 ~ m² 19 lipca 2023 191 m
Budynek
KRAKÓW, ulica JULIUSZA OSTERWY 49A
899 000 zł 11 351 ~ zł/m² 79 ~ m² 28 marca 2023 738 m
Budynek
KRAKÓW, ulica JULIUSZA OSTERWY 49B
985 000 zł 12 456 ~ zł/m² 79 ~ m² 28 marca 2023 755 m
Budynek
KRAKÓW, ulica JANA HALLERA 40
250 000 zł 3 900 ~ zł/m² 64 ~ m² 8 września 2022 304 m
60 000 zł 75 123 ~ zł/m² 1 ~ m² 30 sierpnia 2022 830 m
34 000 zł 39 253 ~ zł/m² 1 ~ m² 2 sierpnia 2022 830 m
90 000 zł 110 353 ~ zł/m² 1 ~ m² 14 lipca 2022 830 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ORSZAŃSKA 43
947 000 zł 7 731 ~ zł/m² 122 ~ m² 9 czerwca 2022 337 m
140 000 zł 176 531 ~ zł/m² 1 ~ m² 23 maja 2022 830 m
155 000 zł 73 292 ~ zł/m² 2 ~ m² 30 marca 2022 830 m
Budynek
KRAKÓW, ulica WACŁAWA GĄSIOROWSKIEGO 9
575 000 zł 4 035 ~ zł/m² 142 ~ m² 4 stycznia 2022 596 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SZCZAWNICKA 42
1 100 000 zł 10 836 ~ zł/m² 102 ~ m² 23 grudnia 2021 451 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ORSZAŃSKA 44
549 000 zł 3 692 ~ zł/m² 149 ~ m² 2 grudnia 2021 349 m
Budynek
KRAKÓW, ulica EMILII SCZANIECKIEJ 27
2 325 000 zł 8 155 ~ zł/m² 285 ~ m² 5 października 2021 616 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SZCZAWNICKA 35
85 000 zł 1 170 ~ zł/m² 73 ~ m² 23 sierpnia 2021 451 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ANTONIEGO HOBORSKIEGO 1a
610 000 zł 4 732 ~ zł/m² 129 ~ m² 27 kwietnia 2021 783 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 47A
400 000 zł 4 485 ~ zł/m² 89 ~ m² 17 grudnia 2020 959 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ORSZAŃSKA
240 000 zł 14 126 ~ zł/m² 17 ~ m² 23 października 2020 113 m
Budynek
KRAKÓW, ulica BLACHARSKA 26
764 000 zł 9 611 ~ zł/m² 79 ~ m² 24 czerwca 2020 825 m
Budynek
KRAKÓW, ulica JULIUSZA OSTERWY 72
974 000 zł 5 767 zł/m² 169 m² 30 kwietnia 2020 897 m
Budynek
KRAKÓW, ulica JULIUSZA OSTERWY 42a
750 000 zł 3 055 zł/m² 246 m² 26 sierpnia 2019 564 m
490 000 zł 5 399 ~ zł/m² 91 ~ m² 26 sierpnia 2019 671 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 45
320 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2019 956 m
650 000 zł 3 250 ~ zł/m² 200 ~ m² 27 czerwca 2019 827 m
Budynek
KRAKÓW, ulica OBRONNA 36
798 000 zł 7 876 ~ zł/m² 101 ~ m² 28 marca 2019 920 m
Budynek
KRAKÓW, ulica BLACHARSKA
275 000 zł 2 525 ~ zł/m² 109 ~ m² 13 lutego 2019 581 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 33E
668 000 zł 3 522 zł/m² 190 m² 8 sierpnia 2018 987 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 33B
725 000 zł 3 823 zł/m² 190 m² 11 lipca 2018 975 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 33C
715 000 zł 3 770 zł/m² 190 m² 10 lipca 2018 978 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 33
494 000 zł 5 367 zł/m² 92 m² 5 lipca 2018 964 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 33F
545 000 zł 4 456 zł/m² 122 m² 29 czerwca 2018 994 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 33A
520 000 zł 5 650 zł/m² 92 m² 28 czerwca 2018 971 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 33D
717 500 zł 3 783 zł/m² 190 m² 26 czerwca 2018 984 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 33G
520 000 zł 4 252 zł/m² 122 m² 25 czerwca 2018 998 m
Budynek
KRAKÓW, ulica JANA HALLERA 26
100 000 zł 1 223 ~ zł/m² 82 ~ m² 18 maja 2018 433 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ORSZAŃSKA 54
250 000 zł 1 362 ~ zł/m² 184 ~ m² 6 kwietnia 2018 522 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 35
360 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2018 944 m
Budynek
KRAKÓW, ulica WACŁAWA GĄSIOROWSKIEGO 11
500 000 zł 4 458 ~ zł/m² 112 ~ m² 13 lutego 2018 610 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ORSZAŃSKA 25FA
469 000 zł 5 483 ~ zł/m² 86 ~ m² 27 listopada 2017 23 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ORSZAŃSKA 25EA
473 750 zł 5 526 ~ zł/m² 86 ~ m² 24 listopada 2017 37 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ORSZAŃSKA 25DA
435 000 zł 5 090 ~ zł/m² 85 ~ m² 23 listopada 2017 28 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ORSZAŃSKA 25D
449 000 zł 5 266 ~ zł/m² 85 ~ m² 16 listopada 2017 36 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ORSZAŃSKA 25F
399 000 zł 4 695 ~ zł/m² 85 ~ m² 6 listopada 2017 25 m
Budynek
KRAKÓW, ulica WŁODZIMIERZA GRUSZCZYŃSKIEGO 9A
74 200 zł 1 537 ~ zł/m² 48 ~ m² 3 listopada 2017 463 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ORSZAŃSKA 25E
519 000 zł 6 117 ~ zł/m² 85 ~ m² 30 października 2017 43 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 31
61 500 zł 722 ~ zł/m² 85 ~ m² 31 maja 2017 910 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SZCZAWNICKA 29
400 000 zł 3 433 ~ zł/m² 117 ~ m² 28 października 2016 479 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 31
90 450 zł 531 ~ zł/m² 170 ~ m² 26 września 2016 910 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 38
550 000 zł 3 952 ~ zł/m² 139 ~ m² 3 sierpnia 2016 837 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 34
180 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2016 858 m
335 000 zł 2 711 ~ zł/m² 124 ~ m² 10 lutego 2016 987 m
Budynek
KRAKÓW, ulica JULIUSZA OSTERWY 64
438 000 zł 5 151 ~ zł/m² 85 ~ m² 14 grudnia 2015 842 m
Budynek
KRAKÓW, ulica JULIUSZA OSTERWY 64
439 000 zł 2 318 zł/m² 189 m² 14 grudnia 2015 846 m
Budynek
KRAKÓW, ulica JULIUSZA OSTERWY 76
780 000 zł 3 969 zł/m² 197 m² 10 grudnia 2015 873 m
Budynek
KRAKÓW, ulica BEDNARSKA
170 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2015 961 m
Budynek
KRAKÓW, ulica WŁODZIMIERZA GRUSZCZYŃSKIEGO
25 000 zł brak danych brak danych 19 października 2015 863 m
Budynek
KRAKÓW, ulica HARCERZY KRAKOWSKICH 8
252 000 zł 4 200 zł/m² 60 m² 17 września 2015 386 m
Budynek
KRAKÓW, ulica WŁODZIMIERZA GRUSZCZYŃSKIEGO
200 000 zł brak danych brak danych 5 września 2015 624 m
Budynek
KRAKÓW *
6 760 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2015 979 m
Budynek
KRAKÓW, ulica HARCERZY KRAKOWSKICH 8
220 000 zł 3 667 zł/m² 60 m² 5 czerwca 2015 386 m
Budynek
KRAKÓW, ulica JULIUSZA OSTERWY 56
710 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2014 841 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 34
160 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2014 858 m
Budynek
KRAKÓW, ulica JANA HALLERA 24
188 000 zł 2 686 zł/m² 70 m² 2 września 2014 446 m
Budynek
KRAKÓW *
275 000 zł 2 140 zł/m² 129 m² 8 lutego 2013 727 m
Budynek
KRAKÓW, ulica WŁODZIMIERZA GRUSZCZYŃSKIEGO
25 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2012 863 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SZCZAWNICKA 44
308 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2012 409 m
Budynek
KRAKÓW *
407 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2012 942 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SZCZAWNICKA 16
430 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2011 721 m
Budynek
KRAKÓW *
60 000 zł brak danych brak danych 4 października 2010 877 m
Budynek
KRAKÓW *
29 500 zł brak danych brak danych 28 maja 2010 813 m
Budynek
KRAKÓW, ulica BEDNARSKA 9
1 050 000 zł 4 200 zł/m² 250 m² 18 marca 2010 992 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PRZY KUŹNI 3
500 000 zł 4 545 zł/m² 110 m² 13 sierpnia 2009 874 m
Budynek
KRAKÓW, ulica BLACHARSKA 16
1 118 812 zł 6 031 zł/m² 186 m² 28 kwietnia 2008 802 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ORSZAŃSKA 43
765 000 zł 4 371 zł/m² 175 m² 25 lutego 2008 347 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA
200 000 zł 2 000 zł/m² 100 m² 19 września 2007 820 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RŻĄCKA 23e
630 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2007 977 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SZCZAWNICKA 10
140 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2006 908 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PRZY KUŹNI 1
380 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2006 871 m
Budynek
KRAKÓW, ulica JULIUSZA OSTERWY 6
12 500 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2006 333 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ORSZAŃSKA
325 000 zł 2 031 zł/m² 160 m² 12 maja 2006 539 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SZCZAWNICKA 29
60 000 zł 600 zł/m² 100 m² 27 marca 2006 484 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RYTOWNICZA 7f
439 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2006 872 m
Budynek
KRAKÓW, ulica BLACHARSKA 16
250 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2006 802 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 86 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 096 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl