Transakcja
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 29 stycznia 2026 · Niedźwiedzia 35, Sierosław
Cena łączna
2 750 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
3 015zł/m²
Powierzchnia budynku
173,2m²
Data aktu notarialnego
29 stycznia 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 912 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 3 015 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 29 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 309CBFAD34DE41A1813F393E8026A83A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Niedźwiedzia 35, Sierosław
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
29 stycznia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 173 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 912 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 750 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Niedźwiedzia 35, Sierosław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (173 m²) oraz działkę nr 214 (912 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
423SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Sierosław, ulica Niedźwiedzia 35
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Sierosław, ulica Bobra 98 |
1 380 000 zł | 11 157 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 5 lutego 2026 | 266 m |
|
Budynek
Sierosław, ulica Bazaltowa 7 |
1 200 000 zł | 6 176 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 6 czerwca 2025 | 974 m |
|
Budynek
Sierosław, ulica Bobra 76 |
1 410 000 zł | 9 975 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 10 października 2024 | 284 m |
|
Budynek
Sierosław, ulica Żbika 24 |
1 250 000 zł | 6 573 ~ zł/m² | 190 ~ m² | 9 września 2022 | 227 m |
|
Budynek
Sierosław, ulica Kręta 79 |
1 255 000 zł | 9 480 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 22 lutego 2022 | 737 m |
|
Budynek
Sierosław, ulica Kręta 72 |
903 000 zł | 5 490 zł/m² | 164 m² | 25 października 2021 | 700 m |
| 350 000 zł | 2 079 zł/m² | 168 m² | 13 sierpnia 2021 | 562 m | |
|
Budynek
Sierosław, ulica Kręta 67B |
449 000 zł | 3 838 zł/m² | 117 m² | 7 kwietnia 2020 | 586 m |
|
Budynek
Sierosław, ulica Bazaltowa 18 |
360 000 zł | 3 571 zł/m² | 101 m² | 29 października 2019 | 940 m |
| 2 500 zł | 417 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 13 sierpnia 2019 | 623 m | |
|
Budynek
Sierosław, ulica Wilka 63 |
795 000 zł | 4 938 zł/m² | 161 m² | 16 lipca 2019 | 557 m |
|
Budynek
Sierosław, ulica Bazaltowa 22 |
1 050 000 zł | 5 114 zł/m² | 205 m² | 3 lipca 2019 | 920 m |
|
Budynek
Sierosław, ulica Bazaltowa 18A |
3 540 000 zł | 35 116 zł/m² | 101 m² | 22 stycznia 2019 | 947 m |
|
Budynek
Sierosław, ulica Kręta 65B |
299 250 zł | 3 362 zł/m² | 89 m² | 13 sierpnia 2018 | 550 m |
|
Budynek
Sierosław, ulica Kręta 65A |
285 950 zł | 3 213 zł/m² | 89 m² | 1 marca 2018 | 550 m |
|
Budynek
Sierosław, ulica Kręta 51 |
316 500 zł | 1 866 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 6 grudnia 2017 | 521 m |
|
Budynek
Sierosław, ulica Wilka 63 |
87 000 zł | 540 zł/m² | 161 m² | 3 lipca 2017 | 557 m |
| 327 600 zł | 2 800 zł/m² | 117 m² | 1 grudnia 2016 | 575 m | |
| 337 600 zł | 2 885 zł/m² | 117 m² | 22 listopada 2016 | 589 m | |
| 436 657 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2015 | 930 m | |
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2015 | 991 m | |
| 635 000 zł | 3 053 zł/m² | 208 m² | 9 grudnia 2014 | 828 m | |
| 450 000 zł | 2 885 zł/m² | 156 m² | 19 września 2014 | 902 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2014 | 990 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2014 | 859 m | |
| 19 128 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2013 | 966 m | |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2013 | 991 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2012 | 872 m | |
| 16 500 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2012 | 138 m | |
| 1 000 000 zł | 6 410 zł/m² | 156 m² | 24 listopada 2010 | 902 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 173 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 750 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.