Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką na wolnym rynku – powiat kluczborski

Akt notarialny z 5 listopada 2007 · GŁÓWNA 31, KOMORZNO

  • 5 listopada 2007
  • GŁÓWNA 31, KOMORZNO
  • 2 składniki

Cena łączna

45 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

575zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

78,28m²

Data aktu notarialnego

5 listopada 2007

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kluczborski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
575 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
78,28 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 listopada 2007
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
316D40B479554E3EB8353DAE6F5BE684
Pełny adres
GŁÓWNA 31, KOMORZNO
Powiat
powiat kluczborski

Podsumowanie transakcji

5 listopada 2007 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 78,28 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 469 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kluczborskiego. Adres przypisany do transakcji to GŁÓWNA 31, KOMORZNO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (78,28 m²) oraz działkę nr 188/2 (2 469 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

78,28 m² 575 zł/m²
2 469 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160404_5.0029.188/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 160404

Plan ogólny Gminy Wołczyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-26
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

51SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 406,57 m² z 2 408,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

9SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,14 m² z 2 408,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

6SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 408,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 408,72 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 408,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 408,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOMORZNO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – KOMORZNO, ulica GŁÓWNA 31

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 marca 2026, 84,5 m²

    KOMORZNO, ulica KĘPIŃSKA 16,16A

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 2 308 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,5 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 673 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 grudnia 2025, 29,5 m²

    KOMORZNO, ulica GŁÓWNA 12A,12B,12C

    51 375 złCena za metr kwadratowy: 1 742 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 386 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 22 października 2025, 54,2 m²

    KOMORZNO, ulica KĘPIŃSKA 15

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 107 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 670 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 23 czerwca 2025, 74,04 m²

    KOMORZNO, ulica GŁÓWNA 32A,32B

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 486 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,04 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 68 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 kwietnia 2023, 74,04 m²

    KOMORZNO, ulica GŁÓWNA 32A,32B

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,04 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 68 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 sierpnia 2021, 74,04 m²

    KOMORZNO, ulica GŁÓWNA 32A,32B

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 080 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,04 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 68 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 17 września 2020, 54,2 m²

    KOMORZNO, ulica KĘPIŃSKA 15

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 476 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 670 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 maja 2019, 74,04 m²

    KOMORZNO, ulica GŁÓWNA 32A,32B

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 080 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,04 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 68 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 czerwca 2018, 54,2 m²

    KOMORZNO, ulica KĘPIŃSKA 15

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 476 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 670 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 11 września 2017, 87,13 m²

    KOMORZNO, ulica GŁÓWNA 32A,32B

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 746 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,13 m²
    • 4 izby
    • w odległości 68 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 maja 2016, 86,16 m²

    KOMORZNO, ulica GŁÓWNA 7,8

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,16 m²
    • 4 izby
    • w odległości 438 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 maja 2016, 82,1 m²

    KOMORZNO, ulica KĘPIŃSKA 1,2,3,4

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 606 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 marca 2015, 49,18 m²

    KOMORZNO, ulica GŁÓWNA 36

    18 800 złCena za metr kwadratowy: 382 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,18 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 123 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 marca 2013, 74,8 m²

    KOMORZNO, ulica KĘPIŃSKA 12

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 735 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 813 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 16 stycznia 2013, 29,5 m²

    KOMORZNO, ulica GŁÓWNA 12A,12B,12C

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 678 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 386 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 grudnia 2012, 62 m²

    KOMORZNO, ulica KĘPIŃSKA 5,6

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 339 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62 m²
    • 3 izby
    • w odległości 637 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 78,28 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 listopada 2007.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 listopada 2007
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl