Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nowodworski
Akt notarialny z 22 września 2025
Cena łączna
75 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
31zł/m²
Powierzchnia działki głównej
2 428m²
Data aktu notarialnego
22 września 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowodworski
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 922 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 2 428 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 31 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 22 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_20245
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat nowodworski
Podsumowanie transakcji
22 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 153/11 (2 428 m²); działkę 153/12 (494 m², udział 1/4) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowodworskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 153/11 (2 428 m²) oraz działkę nr 153/12 (494 m², udział 1/4, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
141406_5.0018.153/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Zakroczym
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
57SO - Strefa otwarta
SO75SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
141406_5.0018.153/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Zakroczym
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
57SO - Strefa otwarta
SO75SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowodworski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 12 lipca 2023, 9 950 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 9 950 m²
- w odległości 830 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2023, 2 633 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²
- powierzchnia działki 2 633 m²
- w odległości 705 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 grudnia 2022, 15 010 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 9,99 zł/m²
- powierzchnia działek 15 010 m²
- w odległości 140 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 9 800 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 9 800 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2021, 1 100 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2019, 1 100 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 85 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2018, 1 100 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2017, 11 400 m²
57 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działki 11 400 m²
- w odległości 944 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2017, 1 307 m²
37 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 1 307 m²
- w odległości 85 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2017, 43 900 m²
395 100 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²
- powierzchnia działek 43 900 m²
- w odległości 369 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 10 grudnia 2015, 15 010 m²
57 000 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²
- powierzchnia działek 15 010 m²
- w odległości 140 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2014, 20 000 m²
54 000 złCena za metr kwadratowy: 2,70 zł/m²
- powierzchnia działki 20 000 m²
- w odległości 849 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2013, 12 930 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²
- powierzchnia działki 12 930 m²
- w odległości 909 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2011, 25 031 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,99 zł/m²
- powierzchnia działki 25 031 m²
- w odległości 354 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2011, 25 031 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działki 25 031 m²
- w odległości 359 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2010, 9 800 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 9 800 m²
- w odległości 442 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2010, 8 900 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²
- powierzchnia działki 8 900 m²
- w odległości 299 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2010, 13 500 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 13 500 m²
- w odległości 450 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2009, 22 000 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 22 000 m²
- w odległości 833 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 listopada 2007, 9 008 m²
162 277 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 9 008 m²
- w odległości 601 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2007, 6 002 m²
126 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 6 002 m²
- w odległości 593 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 6 lipca 2007, 15 010 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²
- powierzchnia działek 15 010 m²
- w odległości 593 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2007, 6 500 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²
- powierzchnia działki 6 500 m²
- w odległości 788 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 lutego 2007, 15 010 m²
67 545 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²
- powierzchnia działek 15 010 m²
- w odległości 140 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2006, 10 500 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²
- powierzchnia działki 10 500 m²
- w odległości 604 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2006, 13 500 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²
- powierzchnia działki 13 500 m²
- w odległości 450 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 922 m²: działka 153/11 ma 2 428 m², a działka 153/12, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/4, ma 494 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 428 m² działki 153/11.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.