Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wejherowski
Akt notarialny z 29 stycznia 2025 · TĘPCZ
Cena łączna
90 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
30zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 016m²
Data aktu notarialnego
29 stycznia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
- Import danych powiatu: 3 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 6 475 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 016 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 30 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2025/3316
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- TĘPCZ
- Powiat
- powiat wejherowski
Podsumowanie transakcji
29 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 287/10 (3 016 m²); pominęliśmy działki: 287/5 (1 619 m², pas dojazdowy, udział 1/14), 287/1 (1 840 m², pas dojazdowy, udział 1/20).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to TĘPCZ; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 287/10 (3 016 m²), działkę nr 287/5 (1 619 m², udział 1/14, pas dojazdowy) oraz działkę nr 287/1 (1 840 m², udział 1/20, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
221507_2.0007.287/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Luzino
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
60SO - Strefa otwarta
SO5SG - Strefa górnictwa
SGDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
221507_2.0007.287/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Luzino
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
66SP - Strefa gospodarcza
SP60SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
221507_2.0007.287/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Luzino
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
60SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – TĘPCZ
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2026, 187 m²
Tępcz, ulica Okrężna
9 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 187 m²
- w odległości 954 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2025, 901 m²
TĘPCZ
120 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia działki 901 m²
- w odległości 771 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 1 586 m²
TĘPCZ
44 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 1 586 m²
- w odległości 173 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2025, 3 009 m²
TĘPCZ
90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 3 009 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2025, 877 m²
TĘPCZ
65 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działki 877 m²
- w odległości 709 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2024, 3 458 m²
TĘPCZ
90 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 3 458 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2024, 3 002 m²
TĘPCZ
90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 3 002 m²
- w odległości 233 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lutego 2024, 6 100 m²
TĘPCZ
105 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 6 100 m²
- w odległości 681 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 6 475 m²: działka 287/10 ma 3 016 m², działka 287/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/14, ma 1 619 m², a działka 287/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/20, ma 1 840 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 016 m² działki 287/10.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.