Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubelski
Akt notarialny z 10 października 2024
Cena łączna
105 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
131zł/m²
Powierzchnia działki głównej
800m²
Data aktu notarialnego
10 października 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 527 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 800 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 131 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 10 października 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_42538
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat lubelski
Podsumowanie transakcji
10 października 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 527 m². Łączna cena transakcji wyniosła 105 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 2420 (800 m²); działkę 2423 (727 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2420 (800 m²) oraz działkę nr 2423 (727 m², udział 1/4, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060910_2.0010.2420
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
355SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060910_2.0010.2423
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
355SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ354SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 000 zł | 226 zł/m² | 925 m² | 12 stycznia 2026 | 744 m | |
| 248 691 zł | 71 zł/m² | 3 500 m² | 19 grudnia 2025 | 849 m | |
| 150 000 zł | 6,48 zł/m² | 23 148 m² | 2 grudnia 2025 | 804 m | |
| 175 000 zł | 27 zł/m² | 6 500 m² | 26 maja 2025 | 312 m | |
| 2 833 zł | 6,38 zł/m² | 444 m² | 20 marca 2025 | 699 m | |
| 150 000 zł | 38 zł/m² | 3 953 m² | 29 stycznia 2025 | 128 m | |
| 198 000 zł | 146 zł/m² | 1 338 m² | 23 grudnia 2024 | 651 m | |
| 20 000 zł | 5,95 zł/m² | 3 362 m² | 9 lipca 2024 | 283 m | |
| 95 600 zł | 40 zł/m² | 2 400 m² | 22 marca 2024 | 765 m | |
| 83 900 zł | 69 zł/m² | 1 200 m² | 22 marca 2024 | 772 m | |
| 900 zł | 3,00 zł/m² | 300 m² | 22 marca 2024 | 779 m | |
| 84 600 zł | 69 zł/m² | 1 200 m² | 22 marca 2024 | 787 m | |
| 110 000 zł | 120 zł/m² | 910 m² | 18 marca 2024 | 78 m | |
| 105 000 zł | 105 zł/m² | 1 002 m² | 29 grudnia 2023 | 929 m | |
| 80 000 zł | 4,02 zł/m² | 19 900 m² | 7 grudnia 2023 | 979 m | |
| 170 000 zł | 117 zł/m² | 1 456 m² | 2 grudnia 2023 | 55 m | |
| 50 000 zł | 6,25 zł/m² | 8 000 m² | 22 września 2023 | 122 m | |
| 480 000 zł | 462 zł/m² | 1 040 m² | 14 września 2023 | 961 m | |
| 130 200 zł | 53 zł/m² | 2 457 m² | 7 lipca 2023 | 122 m | |
| 150 000 zł | 13 zł/m² | 11 165 m² | 7 czerwca 2023 | 591 m | |
| 60 000 zł | 9,58 zł/m² | 6 261 m² | 6 czerwca 2023 | 547 m | |
| 8 536 zł | 6,90 zł/m² | 1 237 m² | 17 maja 2023 | 706 m | |
| 6 067 zł | 18 zł/m² | 331 m² | 17 maja 2023 | 719 m | |
| 18 147 zł | 18 zł/m² | 990 m² | 17 maja 2023 | 730 m | |
| 90 000 zł | 113 zł/m² | 800 m² | 13 stycznia 2023 | 547 m | |
| 2 600 zł | 5,63 zł/m² | 462 m² | 14 grudnia 2022 | 521 m | |
| 20 000 zł | 3,51 zł/m² | 5 700 m² | 29 listopada 2022 | 920 m | |
| 120 000 zł | 40 zł/m² | 3 004 m² | 29 sierpnia 2022 | 361 m | |
| 128 000 zł | 32 zł/m² | 4 003 m² | 22 sierpnia 2022 | 393 m | |
| 95 000 zł | 46 zł/m² | 2 079 m² | 31 stycznia 2022 | 746 m | |
| 135 000 zł | 77 zł/m² | 1 742 m² | 10 grudnia 2021 | 606 m | |
| 80 000 zł | 4,99 zł/m² | 16 041 m² | 6 października 2021 | 390 m | |
| 200 000 zł | 62 zł/m² | 3 212 m² | 31 sierpnia 2021 | 473 m | |
| 156 000 zł | 42 zł/m² | 3 675 m² | 27 lipca 2021 | 755 m | |
| 49 250 zł | 53 zł/m² | 925 m² | 8 kwietnia 2021 | 784 m | |
| 49 250 zł | 53 zł/m² | 925 m² | 8 kwietnia 2021 | 784 m | |
| 49 250 zł | 53 zł/m² | 925 m² | 29 marca 2021 | 784 m | |
| 50 500 zł | 48 zł/m² | 1 060 m² | 3 grudnia 2020 | 648 m | |
| 50 500 zł | 47 zł/m² | 1 073 m² | 3 grudnia 2020 | 648 m | |
| 630 000 zł | 488 zł/m² | 1 290 m² | 23 listopada 2020 | 895 m | |
| 35 000 zł | 3,18 zł/m² | 11 000 m² | 16 lipca 2020 | 156 m | |
| 87 000 zł | 64 zł/m² | 1 336 m² | 1 lipca 2020 | 654 m | |
| 60 000 zł | 45 zł/m² | 1 338 m² | 30 czerwca 2020 | 684 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 527 m²: działka 2420 ma 800 m², a działka 2423, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 727 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 800 m² działki 2420.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 października 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 października 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.