Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 2 lokale i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat ostródzki

Akt notarialny z 19 grudnia 2025

  • 19 grudnia 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

4 708 148zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 2 lokale i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali

44 047zł/m²

Jedna cena za 2 lokale

Łączna powierzchnia lokali

106,89m²

mieszkanie: 67,26 m²; lokal: 39,63 m²

Data aktu notarialnego

19 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostródzki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + lokal
Powierzchnia użytkowa lokali
mieszkanie: 67,26 m²; lokal: 39,63 m²
Cena lokali
jedna cena za 2 lokale: 4 708 148 zł
Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
44 047 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
106,89 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_31112
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat ostródzki

Podsumowanie transakcji

19 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 2 lokale i 1 budynek. Łączna powierzchnia lokali wyniosła 106,89 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 898 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 708 148 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostródzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (67,26 m²), lokal (39,63 m²), budynek oraz działkę nr 381/3 (898 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

67,26 m² 3D
39,63 m² 3D
3D
898 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281501_1.0008.381/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 281501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 897,71 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 462 zł/m² 114 transakcji
  2. 2022 5 000 zł/m² 41 transakcji
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 6 277 zł/m² 72 transakcje
  5. 2026 6 051 zł/m² 89 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO OSTRÓDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ostródzki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
350 000 zł 6 735 zł/m² 51,97 m² 7 lipca 2026 0 m
569 592 zł 5 214 zł/m² 109,24 m² 22 maja 2026 0 m
400 000 zł 8 516 zł/m² 46,97 m² 8 maja 2026 347 m
585 000 zł 9 098 zł/m² 64,3 m² 30 kwietnia 2026 32 m
285 000 zł 6 843 zł/m² 41,65 m² 5 marca 2026 347 m
495 200 zł 4 139 zł/m² 119,64 m² 23 grudnia 2025 0 m
80 000 zł 2 023 zł/m² 39,55 m² 19 grudnia 2025 345 m
27 060 zł 1 585 zł/m² 17,07 m² 8 grudnia 2025 0 m
614 100 zł 6 498 zł/m² 94,5 m² 27 listopada 2025 0 m
510 000 zł 6 653 zł/m² 76,66 m² 23 września 2025 347 m
520 000 zł 7 906 zł/m² 65,77 m² 28 lipca 2025 32 m
420 000 zł 8 425 zł/m² 49,85 m² 11 lipca 2025 265 m
418 000 zł 8 362 zł/m² 49,99 m² 18 czerwca 2025 265 m
485 000 zł 7 370 zł/m² 65,81 m² 14 maja 2025 347 m
486 000 zł 7 331 zł/m² 66,29 m² 28 kwietnia 2025 32 m
450 000 zł 7 760 zł/m² 57,99 m² 7 marca 2025 347 m
510 000 zł 7 869 zł/m² 64,81 m² 6 lutego 2025 32 m
170 000 zł 6 800 zł/m² 25 m² 19 grudnia 2024 293 m
160 000 zł 3 114 zł/m² 51,38 m² 15 listopada 2024 345 m
340 000 zł 5 916 zł/m² 57,47 m² 27 września 2024 347 m
394 000 zł 8 274 zł/m² 47,62 m² 9 września 2024 265 m
380 000 zł 5 778 zł/m² 65,77 m² 30 sierpnia 2024 32 m
105 000 zł 2 901 zł/m² 36,2 m² 3 czerwca 2024 345 m
265 000 zł 7 710 zł/m² 34,37 m² 28 grudnia 2023 256 m
448 501 zł 6 750 zł/m² 66,44 m² 12 września 2023 33 m
412 398 zł 6 363 zł/m² 64,81 m² 7 czerwca 2023 33 m
428 332 zł 6 661 zł/m² 64,3 m² 1 czerwca 2023 33 m
412 398 zł 6 221 zł/m² 66,29 m² 26 maja 2023 33 m
430 000 zł 8 236 zł/m² 52,21 m² 26 maja 2023 256 m
370 000 zł 7 110 zł/m² 52,04 m² 18 listopada 2022 256 m
385 000 zł 7 884 zł/m² 48,83 m² 25 kwietnia 2022 256 m
375 000 zł 6 959 zł/m² 53,89 m² 25 marca 2022 256 m
200 000 zł 5 997 zł/m² 33,35 m² 9 marca 2022 256 m
250 000 zł 4 352 zł/m² 57,44 m² 29 września 2021 338 m
244 500 zł 6 022 zł/m² 40,6 m² 26 maja 2021 338 m
129 999 zł 3 202 zł/m² 40,6 m² 12 lutego 2021 338 m
305 000 zł 5 798 zł/m² 52,6 m² 30 września 2020 256 m
235 000 zł 5 043 zł/m² 46,6 m² 19 maja 2020 352 m
289 000 zł 5 588 zł/m² 51,72 m² 12 maja 2020 256 m
308 000 zł 5 899 zł/m² 52,21 m² 9 marca 2020 256 m
315 000 zł 6 083 zł/m² 51,78 m² 21 sierpnia 2019 256 m
350 000 zł 5 218 zł/m² 67,07 m² 5 sierpnia 2019 352 m
179 000 zł 2 365 zł/m² 75,7 m² 29 lipca 2019 195 m
235 000 zł 6 794 zł/m² 34,59 m² 5 czerwca 2019 256 m
268 000 zł 4 771 zł/m² 56,17 m² 9 lutego 2019 352 m
240 000 zł 5 650 zł/m² 42,48 m² 27 grudnia 2018 256 m
116 000 zł 2 785 zł/m² 41,65 m² 25 października 2018 352 m
260 000 zł 5 027 zł/m² 51,72 m² 9 czerwca 2018 256 m
100 000 zł 2 772 zł/m² 36,07 m² 17 maja 2018 332 m
100 000 zł 4 000 zł/m² 25 m² 24 kwietnia 2018 285 m
150 000 zł 3 063 zł/m² 48,97 m² 1 września 2017 256 m
163 000 zł 5 116 zł/m² 31,86 m² 22 sierpnia 2017 256 m
260 000 zł 5 152 zł/m² 50,47 m² 30 czerwca 2017 256 m
239 000 zł 4 476 zł/m² 53,39 m² 26 maja 2017 352 m
250 000 zł 4 716 zł/m² 53,01 m² 30 grudnia 2016 256 m
150 000 zł 2 329 zł/m² 64,4 m² 3 sierpnia 2016 285 m
243 000 zł 4 817 zł/m² 50,45 m² 17 czerwca 2016 352 m
70 000 zł 2 800 zł/m² 25 m² 28 kwietnia 2016 285 m
160 000 zł 3 619 zł/m² 44,21 m² 15 kwietnia 2016 352 m
249 000 zł 4 621 zł/m² 53,89 m² 22 marca 2016 256 m
70 000 zł 1 584 zł/m² 44,2 m² 22 grudnia 2015 331 m
182 000 zł 2 719 zł/m² 66,93 m² 7 listopada 2014 332 m
115 000 zł 5 733 zł/m² 20,06 m² 28 października 2014 352 m
180 000 zł 4 655 zł/m² 34,37 m² 19 sierpnia 2014 256 m
200 000 zł 5 004 zł/m² 39,97 m² 29 maja 2014 256 m
185 000 zł 5 509 zł/m² 33,58 m² 6 maja 2014 256 m
192 000 zł 3 804 zł/m² 50,47 m² 3 kwietnia 2014 256 m
120 000 zł 3 598 zł/m² 33,35 m² 3 kwietnia 2014 256 m
215 000 zł 4 791 zł/m² 44,88 m² 31 marca 2014 256 m
182 208 zł 3 900 zł/m² 46,72 m² 21 stycznia 2014 256 m
210 000 zł 4 679 zł/m² 44,88 m² 27 listopada 2013 256 m
188 370 zł 4 200 zł/m² 44,85 m² 25 listopada 2013 256 m
145 154 zł 2 656 zł/m² 54,66 m² 17 października 2013 332 m
172 935 zł 3 500 zł/m² 49,41 m² 6 września 2013 256 m
196 433 zł 3 700 zł/m² 53,09 m² 19 lipca 2013 256 m
190 152 zł 3 976 zł/m² 47,82 m² 8 lipca 2013 256 m
200 858 zł 3 950 zł/m² 50,85 m² 17 maja 2013 256 m
181 000 zł 3 780 zł/m² 47,88 m² 24 kwietnia 2013 256 m
203 560 zł 4 251 zł/m² 47,89 m² 24 kwietnia 2013 256 m
195 000 zł 3 770 zł/m² 51,72 m² 24 kwietnia 2013 256 m
203 752 zł 3 915 zł/m² 52,04 m² 19 kwietnia 2013 256 m
200 000 zł 4 206 zł/m² 47,55 m² 17 kwietnia 2013 256 m
206 880 zł 4 313 zł/m² 47,97 m² 17 kwietnia 2013 256 m
184 928 zł 3 895 zł/m² 47,48 m² 12 kwietnia 2013 256 m
176 555 zł 2 604 zł/m² 67,81 m² 9 kwietnia 2013 332 m
195 349 zł 3 850 zł/m² 50,74 m² 2 kwietnia 2013 256 m
185 000 zł 3 885 zł/m² 47,62 m² 28 marca 2013 256 m
195 000 zł 3 912 zł/m² 49,85 m² 28 marca 2013 256 m
183 000 zł 3 737 zł/m² 48,97 m² 20 marca 2013 256 m
172 368 zł 3 600 zł/m² 47,88 m² 20 marca 2013 256 m
170 636 zł 3 630 zł/m² 47,01 m² 20 marca 2013 256 m
35 232 zł 2 179 zł/m² 16,17 m² 14 marca 2013 338 m
193 177 zł 3 700 zł/m² 52,21 m² 13 marca 2013 256 m
190 000 zł 3 957 zł/m² 48,02 m² 13 marca 2013 256 m
215 000 zł 4 192 zł/m² 51,29 m² 13 marca 2013 256 m
235 000 zł 4 430 zł/m² 53,05 m² 8 marca 2013 256 m
220 000 zł 4 228 zł/m² 52,04 m² 28 lutego 2013 256 m
92 000 zł 3 813 zł/m² 24,13 m² 28 lutego 2013 256 m
270 000 zł 4 260 zł/m² 63,38 m² 11 lutego 2013 256 m
219 500 zł 4 630 zł/m² 47,41 m² 11 lutego 2013 256 m
205 000 zł 3 818 zł/m² 53,7 m² 28 stycznia 2013 256 m
193 000 zł 4 053 zł/m² 47,62 m² 28 stycznia 2013 256 m
194 000 zł 4 046 zł/m² 47,95 m² 18 stycznia 2013 256 m
420 000 zł 3 906 zł/m² 107,54 m² 17 stycznia 2013 256 m
159 468 zł 3 190 zł/m² 49,99 m² 20 grudnia 2012 256 m
180 000 zł 4 018 zł/m² 44,8 m² 20 grudnia 2012 256 m
194 000 zł 4 098 zł/m² 47,34 m² 20 grudnia 2012 256 m
236 000 zł 4 481 zł/m² 52,67 m² 20 grudnia 2012 256 m
210 000 zł 4 060 zł/m² 51,72 m² 20 grudnia 2012 256 m
128 000 zł 4 021 zł/m² 31,83 m² 20 grudnia 2012 256 m
140 917 zł 4 100 zł/m² 34,37 m² 20 grudnia 2012 256 m
130 000 zł 4 080 zł/m² 31,86 m² 20 grudnia 2012 256 m
230 000 zł 4 278 zł/m² 53,76 m² 17 grudnia 2012 256 m
177 000 zł 4 169 zł/m² 42,46 m² 10 grudnia 2012 256 m
222 594 zł 4 558 zł/m² 48,84 m² 10 grudnia 2012 256 m
287 000 zł 4 389 zł/m² 65,39 m² 6 grudnia 2012 256 m
218 000 zł 3 935 zł/m² 51,78 m² 6 grudnia 2012 256 m
121 518 zł 2 884 zł/m² 33,35 m² 29 listopada 2012 256 m
173 149 zł 2 972 zł/m² 47,41 m² 29 listopada 2012 256 m
166 000 zł 4 038 zł/m² 38,22 m² 29 listopada 2012 256 m
162 354 zł 3 898 zł/m² 34,37 m² 29 listopada 2012 256 m
225 351 zł 4 207 zł/m² 53,57 m² 24 listopada 2012 256 m
256 856 zł 3 969 zł/m² 64,72 m² 24 listopada 2012 256 m
325 000 zł 3 625 zł/m² 79,45 m² 16 listopada 2012 256 m
219 000 zł 3 811 zł/m² 49,27 m² 16 listopada 2012 256 m
139 000 zł 3 726 zł/m² 34,52 m² 16 listopada 2012 256 m
211 714 zł 3 693 zł/m² 48,59 m² 16 listopada 2012 256 m
153 000 zł 2 675 zł/m² 48,02 m² 31 października 2012 256 m
239 318 zł 352 953 zł/m² 53,98 m² 31 października 2012 256 m
238 000 zł 3 626 zł/m² 52,21 m² 31 października 2012 256 m
215 651 zł 2 687 zł/m² 62,9 m² 31 października 2012 256 m
189 000 zł 3 455 zł/m² 42,35 m² 31 października 2012 256 m
164 604 zł 2 675 zł/m² 51,6 m² 29 października 2012 256 m
213 500 zł 3 519 zł/m² 47,82 m² 29 października 2012 256 m
210 000 zł 3 474 zł/m² 47,89 m² 29 października 2012 256 m
170 000 zł 3 460 zł/m² 42,03 m² 29 października 2012 256 m
178 500 zł 3 423 zł/m² 44,78 m² 29 października 2012 256 m
217 007 zł 3 588 zł/m² 47,68 m² 24 października 2012 256 m
169 920 zł 3 695 zł/m² 42,48 m² 24 października 2012 256 m
196 360 zł 3 710 zł/m² 49,09 m² 24 października 2012 256 m
233 920 zł 3 712 zł/m² 53,98 m² 24 października 2012 256 m
226 692 zł 3 964 zł/m² 53,26 m² 24 października 2012 256 m
219 580 zł 3 532 zł/m² 53,49 m² 22 października 2012 256 m
128 972 zł 2 687 zł/m² 40,43 m² 22 października 2012 256 m
229 850 zł 4 476 zł/m² 51,35 m² 22 października 2012 256 m
180 763 zł 3 529 zł/m² 40,43 m² 22 października 2012 256 m
215 000 zł 3 511 zł/m² 52,6 m² 22 października 2012 256 m
228 000 zł 3 341 zł/m² 53,89 m² 22 października 2012 256 m
183 352 zł 3 528 zł/m² 44,72 m² 22 października 2012 256 m
96 809 zł 1 908 zł/m² 50,75 m² 30 maja 2012 331 m
100 000 zł 4 000 zł/m² 25 m² 28 marca 2012 285 m
65 280 zł 2 611 zł/m² 25 m² 8 sierpnia 2011 285 m
114 340 zł 2 412 zł/m² 42,48 m² 14 czerwca 2011 352 m
280 000 zł 4 204 zł/m² 66,61 m² 15 lutego 2011 352 m
120 000 zł 3 354 zł/m² 35,78 m² 10 września 2010 352 m
70 000 zł 2 800 zł/m² 25 m² 2 września 2010 285 m
121 548 zł 2 529 zł/m² 43,41 m² 18 sierpnia 2010 352 m
119 000 zł 2 522 zł/m² 42,52 m² 28 lipca 2010 352 m
254 520 zł 3 029 zł/m² 72,72 m² 27 maja 2010 352 m
136 897 zł 3 153 zł/m² 40,06 m² 17 marca 2010 352 m
71 402 zł 1 693 zł/m² 35,84 m² 4 lutego 2010 352 m
151 000 zł 3 149 zł/m² 44,21 m² 26 stycznia 2010 352 m
255 000 zł 3 569 zł/m² 71,45 m² 26 stycznia 2010 352 m
70 000 zł 2 397 zł/m² 29,2 m² 7 sierpnia 2009 285 m
45 001 zł 952 zł/m² 30,66 m² 13 lipca 2009 352 m
50 000 zł 1 524 zł/m² 32,8 m² 15 maja 2009 330 m
241 794 zł 3 365 zł/m² 66,61 m² 15 maja 2009 352 m
215 000 zł 3 332 zł/m² 56,02 m² 8 maja 2009 352 m
65 000 zł 1 517 zł/m² 35,78 m² 24 marca 2009 352 m
290 001 zł 3 465 zł/m² 72,83 m² 16 marca 2009 352 m
162 000 zł 3 499 zł/m² 42,94 m² 6 marca 2009 352 m
498 485 zł 3 792 zł/m² 122,78 m² 16 lutego 2009 352 m
137 943 zł 3 565 zł/m² 33,57 m² 21 stycznia 2009 352 m
169 409 zł 3 494 zł/m² 42,17 m² 21 stycznia 2009 352 m
173 250 zł 3 726 zł/m² 43,34 m² 19 grudnia 2008 352 m
56 417 zł 2 257 zł/m² 25 m² 12 grudnia 2008 285 m
103 831 zł 2 768 zł/m² 34,11 m² 2 grudnia 2008 352 m
157 711 zł 3 778 zł/m² 38,94 m² 2 grudnia 2008 352 m
22 320 zł 3 500 zł/m² 55,19 m² 21 listopada 2008 352 m
138 013 zł 3 564 zł/m² 33,72 m² 21 listopada 2008 352 m
169 000 zł 3 411 zł/m² 43,4 m² 21 listopada 2008 352 m
222 000 zł 3 549 zł/m² 54,74 m² 21 listopada 2008 352 m
159 294 zł 3 778 zł/m² 39,05 m² 6 listopada 2008 352 m
232 345 zł 3 722 zł/m² 57,99 m² 6 listopada 2008 352 m
205 573 zł 3 700 zł/m² 48,76 m² 29 października 2008 352 m
284 838 zł 3 470 zł/m² 71,32 m² 28 października 2008 352 m
178 113 zł 3 380 zł/m² 45,67 m² 28 października 2008 352 m
172 685 zł 3 772 zł/m² 42,66 m² 27 października 2008 352 m
220 001 zł 3 506 zł/m² 58,05 m² 27 października 2008 352 m
240 003 zł 3 160 zł/m² 69,73 m² 27 października 2008 352 m
187 223 zł 3 748 zł/m² 46,5 m² 27 października 2008 352 m
110 000 zł 2 376 zł/m² 46,3 m² 6 października 2008 345 m
75 550 zł 2 351 zł/m² 32,14 m² 21 sierpnia 2008 330 m
136 000 zł 2 720 zł/m² 50 m² 16 kwietnia 2008 331 m
150 000 zł 2 854 zł/m² 52,55 m² 10 kwietnia 2008 345 m
65 000 zł 1 951 zł/m² 33,32 m² 29 października 2007 330 m
375 000 zł 3 295 zł/m² 113,8 m² 12 września 2007 96 m
27 218 zł 845 zł/m² 32,2 m² 19 października 2006 331 m
300 000 zł 2 041 zł/m² 147 m² 16 października 2006 106 m
60 000 zł 1 388 zł/m² 43,24 m² 9 października 2006 331 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 2 lokale i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Łączna powierzchnia lokali objęta tą transakcją wyniosła 106,89 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 708 148 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl