Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat otwocki

Akt notarialny z 17 września 2025

  • 17 września 2025

Cena transakcyjna

250 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

266zł/m²

Powierzchnia działki

940m²

Data aktu notarialnego

17 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
266 zł/m²
Powierzchnia działki
940 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_27508
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki

Podsumowanie transakcji

17 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 940 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 250 000 zł, co daje 266 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu otwockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

940 m² 266 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141708_2.0016.81/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 141708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 939,72 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 151 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 144 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 201 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MALCANÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 3 488 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 488 m²
    • w odległości 888 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2025, 1 052 m²

    193 212 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 052 m²
    • w odległości 769 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2025, 2 001 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 001 m²
    • w odległości 812 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2025, 1 243 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 243 m²
    • w odległości 202 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2025, 3 800 m²

    279 980 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 735 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2025, 3 027 m²

    1 107 000 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 027 m²
    • w odległości 552 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2025, 1 200 m²

    204 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 999 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2025, 1 200 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 417 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 476 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 1 200 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 458 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2025, 969 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²

    • powierzchnia działki 969 m²
    • w odległości 696 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2025, 1 291 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 291 m²
    • w odległości 441 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2025, 1 078 m²

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 078 m²
    • w odległości 770 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2025, 2 154 m²

    187 295 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 154 m²
    • w odległości 778 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2025, 2 154 m²

    184 500 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 154 m²
    • w odległości 842 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2025, 1 500 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 449 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2025, 3 000 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 509 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2024, 1 500 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 446 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 1 920 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 920 m²
    • w odległości 299 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2024, 2 031 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 031 m²
    • w odległości 272 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2024, 1 535 m²

    307 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 535 m²
    • w odległości 308 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2023, 3 000 m²

    409 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 427 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 1 609 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 609 m²
    • w odległości 951 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2023, 2 000 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 413 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2022, 2 400 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 733 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2022, 1 200 m²

    258 000 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 457 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2022, 1 200 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 496 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 1 201 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 201 m²
    • w odległości 512 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 czerwca 2022, 1 183 m²

    197 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 183 m²
    • w odległości 458 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2022, 3 000 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 773 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2022, 1 769 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 769 m²
    • w odległości 250 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 stycznia 2022, 4 310 m²

    426 300 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 310 m²
    • w odległości 822 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 stycznia 2022, 1 504 m²

    108 288 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 504 m²
    • w odległości 859 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2022, 2 153 m²

    187 311 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 153 m²
    • w odległości 894 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 1 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 450 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2021, 2 853 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 853 m²
    • w odległości 733 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 1 552 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 552 m²
    • w odległości 578 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2021, 1 000 m²

    208 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 947 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2021, 891 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 7,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 891 m²
    • w odległości 984 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2021, 2 086 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 086 m²
    • w odległości 374 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lipca 2021, 983 m²

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działek 983 m²
    • w odległości 410 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 940 m² sprzedano za 250 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl