metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 16 budynków wraz z 20 działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

09.12.2010 Lipki 2, Mizerów
Cena brutto
2 022 839 zł
2
zł / m²
10 988,55 m²
Powierzchnia
20 działek i 16 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.12.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 20 działek i 16 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 10 989 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 041 954 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 022 839 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Lipki 2, Mizerów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 124_BUD (286 m²), budynek nr 125_BUD (221 m²), budynek nr 126_BUD (234 m²), budynek nr 127_BUD (251 m²), budynek nr 128_BUD (80 m²), budynek nr 129_BUD (35 m²), budynek nr 130_BUD (35 m²), budynek nr 131_BUD (381 m²), budynek nr 132_BUD (2 361 m²), budynek nr 133_BUD (720 m²), budynek nr 134_BUD (5 494 m²), budynek nr 135_BUD (194 m²), budynek nr 136_BUD (60 m²), budynek nr 143_BUD (296 m²), budynek nr 144_BUD (63 m²), budynek nr 327_BUD (277 m²), działkę nr 102/70 (17 320 m²), działkę nr 1067/108 (199 439 m²), działkę nr 1069/108 (291 945 m²), działkę nr 143/9 (300 m²), działkę nr 144/9 (8 675 m²), działkę nr 154/6 (9 864 m²), działkę nr 155/6 (2 073 m²), działkę nr 156/6 (4 482 m²), działkę nr 157/6 (1 770 m²), działkę nr 158/6 (176 m²), działkę nr 161/11 (29 809 m²), działkę nr 162/4 (542 m²), działkę nr 170/42 (32 612 m²), działkę nr 19 (15 644 m²), działkę nr 61 (3 182 m²), działkę nr 62 (18 470 m²), działkę nr 905/90 (1 301 m²), działkę nr 906/90 (1 164 m²), działkę nr 913/90 (399 998 m²) oraz działkę nr 97/23 (3 188 m²).

Składniki transakcji

36 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241006_2.0003.161/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 241006

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 185 zł/m² 2018 3 transakcje
415 zł/m² 2019 8 transakcji
4 409 zł/m² 2021 2 transakcje
1 883 zł/m² 2024 3 transakcje
477 zł/m² 2025 2 transakcje
4 785 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Lipki 2, Mizerów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mizerów)

Sprzedane budynki w pobliżu – Mizerów, ul. Lipki 2

do 1 km
Budynek 600 000 zł 16.04.2026 4 825 ~ 124 ~ m² · 928 m Budynek 200 000 zł 07.10.2025 800 250 m² · 419 m Budynek 20 000 zł 06.05.2024 946 21 m² · 222 m Budynek 430 500 zł Mizerów, ul. Boczna 16 · 16.04.2021 2 192 196 m² · 332 m Budynek 0 zł 14.04.2021 0 48 m² · 346 m Budynek 0 zł Kryry, ul. Rzepakowa 5 · 24.03.2021 0 137 m² · 792 m Budynek 0 zł 02.03.2021 0 262 m² · 284 m Budynek 0 zł 08.09.2020 0 31 m² · 182 m Budynek 0 zł 01.06.2020 0 160 m² · 551 m Budynek 0 zł 09.08.2019 0 580 m² · 456 m Budynek 215 000 zł 26.07.2019 1 873 115 m² · 483 m Budynek 0 zł 11.07.2019 0 70 m² · 876 m Budynek 280 000 zł Mizerów, ul. Wyzwolenia 255 · 04.07.2019 2 101 133 m² · 661 m Budynek 9 500 zł 17.06.2019 480 20 m² · 207 m Budynek 100 000 zł 07.05.2019 1 624 62 m² · 220 m Budynek 0 zł 16.02.2018 0 4 272 m² · 76 m Budynek 104 000 zł 10.01.2018 1 114 93 m² · 362 m Budynek 0 zł 19.12.2017 0 75 m² · 362 m Budynek 80 000 zł 29.09.2016 326 245 m² · 255 m Budynek 0 zł 29.09.2016 0 1 577 m² · 511 m Budynek 295 000 zł 29.09.2016 1 200 246 m² · 546 m Budynek 0 zł Brzeźce, ul. Wideki · 25.04.2016 0 173 m² · 909 m Budynek 200 000 zł 14.03.2016 1 872 107 m² · 435 m Budynek 215 000 zł 02.10.2015 2 688 80 m² · 861 m Budynek — zł 15.07.2015 469 m² · 809 m Budynek — zł 16.02.2015 163 m² · 529 m Budynek — zł 20.11.2014 251 m² · 645 m Budynek — zł 30.10.2014 514 m² · 468 m Budynek — zł 17.04.2014 125 m² · 914 m Budynek — zł 24.02.2014 143 m² · 920 m Budynek — zł 21.02.2014 509 m² · 874 m Budynek — zł Kryry, ul. Krótka 11 · 10.02.2014 21 m² · 419 m Budynek — zł 30.01.2014 476 m² · 879 m Budynek 130 000 zł 23.12.2013 452 288 m² · 328 m Budynek — zł 03.12.2013 513 m² · 435 m Budynek — zł Kryry, ul. Kasztanowa 15 · 25.09.2013 175 ~ m² · 745 m Budynek — zł 19.08.2013 205 m² · 395 m Budynek — zł Mizerów, ul. Młyńska 7A · 25.03.2013 163 ~ m² · 419 m Budynek — zł 28.01.2013 122 m² · 304 m Budynek 798 620 zł 23.02.2012 1 115 716 m² · 854 m Budynek 82 000 zł 19.04.2011 332 247 m² · 194 m Budynek 264 449 zł 11.04.2011 688 384 m² · 229 m Budynek 295 750 zł 15.03.2011 1 812 163 m² · 297 m Budynek 238 670 zł 07.02.2011 1 526 156 m² · 918 m Budynek 235 400 zł 31.01.2011 1 087 217 m² · 970 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 20 działek i 16 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Lipki Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Suszec Jednostka ewidencyjna Suszec - gmina wiejska, Mizerów Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Mizerów, Mizerów Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 022 839 zł
Powierzchnia
10 988,55 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 022 839 zł 184 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −96,3% mediana: 4 957 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 18 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 188 m ?
  • Cena o 96,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 957 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−12,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wyzwolenia 250 m² · 2025-10 · 419 m 200 000 zł 800 zł/m² ul. Potoczek 124,4 m² · 2026-04 · 928 m 595 000 zł 4 785 zł/m² ul. Wyzwolenia 105,5 m² · 2025-06 · 1761 m 570 000 zł 5 401 zł/m² ul. Pazurowicka 239 m² · 2025-09 · 1765 m 1 250 000 zł 5 230 zł/m² ul. Wyzwolenia 96,3 m² · 2025-06 · 1774 m 570 000 zł 5 917 zł/m² ul. Wyzwolenia 32,3 m² · 2025-06 · 1774 m 570 000 zł 17 642 zł/m² ul. Pazurowicka 151,3 m² · 2025-10 · 1829 m 750 000 zł 4 957 zł/m² ul. Nadrzeczna 141,1 m² · 2026-01 · 1848 m 585 000 zł 4 146 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 180 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

66,7dB
PR4 Wyzwolenia
D_24_000256_001 · 1 203 m · 17.06.2019 Głośno
Noc66,7 dB Dzień61,5 dB
Pełne dane pomiaru

Mizerów

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
66,7 dB
Data / okres
13.06.2019 – 17.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,5 dB
Data / okres
13.06.2019 – 17.06.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,1dB
PR3 ul. Wyzwolenia/Kyry
D_24_000255_001 · 1 381 m · 17.06.2019 Głośno
Dzień62,1 dB Noc56,9 dB
Pełne dane pomiaru

Kryry

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,1 dB
Data / okres
13.06.2019 – 17.06.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,9 dB
Data / okres
13.06.2019 – 17.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Suszec; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Suszec ?
12 907 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Suszec ?
6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Suszec ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Suszec ?
7 802,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Suszec ?
12 536 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Suszec ?
7 770 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Suszec; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 96,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,2%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 203 metrów stąd, wyniósł 66,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości