Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat augustowski (kod teryt: 2001)

19.03.2021
Cena brutto
330 000
482
zł / m²
685 m²
Powierzchnia gruntu
1 działka i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.03.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 685 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu augustowskiego (kod teryt: 2001). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2247_BUD, budynek nr 2249_BUD, budynek nr 3317_BUD, budynek nr 6386_BUD oraz działkę nr 2872 (685 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200101_1.0002.2872Kod jednostki podziału terytorialnego: 200101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 123 zł/m² 2021 23 transakcje
4 792 zł/m² 2022 30 transakcji
4 443 zł/m² 2023 31 transakcji
4 165 zł/m² 2024 25 transakcji
6 772 zł/m² 2025 18 transakcji
4 393 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Nadrzeczna, Augustów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 2)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat augustowski

do 1 km
Budynek 810 000 zł 24.06.2026 280 m Budynek 399 000 zł 22.04.2026 1 940 ~ 206 ~ m² · 983 m Budynek 550 000 zł 13.01.2026 4 495 ~ 122 ~ m² · 370 m Budynek 900 000 zł 02.01.2026 7 393 ~ 122 ~ m² · 955 m Budynek 800 000 zł 23.12.2025 4 115 ~ 194 ~ m² · 319 m Budynek 120 000 zł 13.06.2025 1 858 ~ 65 ~ m² · 946 m Budynek 230 000 zł 28.05.2025 2 580 ~ 89 ~ m² · 696 m Budynek 640 000 zł 31.03.2025 4 157 ~ 154 ~ m² · 603 m Budynek 1 100 000 zł 24.01.2025 7 390 ~ 149 ~ m² · 879 m Budynek 735 000 zł 20.01.2025 8 584 ~ 86 ~ m² · 510 m Budynek 220 000 zł 13.12.2024 1 088 ~ 202 ~ m² · 350 m Budynek 70 000 zł 07.08.2024 1 827 ~ 38 ~ m² · 328 m Budynek 450 000 zł 01.07.2024 3 289 ~ 137 ~ m² · 53 m Budynek 410 000 zł 26.06.2024 2 183 ~ 188 ~ m² · 746 m Budynek 500 000 zł 07.06.2024 5 647 ~ 89 ~ m² · 361 m Budynek 400 000 zł 15.03.2024 3 282 ~ 122 ~ m² · 540 m Budynek 785 000 zł 13.02.2024 8 228 ~ 95 ~ m² · 359 m Budynek 1 800 000 zł 23.01.2024 7 904 ~ 228 ~ m² · 909 m Budynek 400 000 zł 15.01.2024 3 869 ~ 103 ~ m² · 605 m Budynek 500 000 zł 28.12.2023 5 733 ~ 87 ~ m² · 520 m Budynek 600 000 zł 01.12.2023 4 669 ~ 129 ~ m² · 776 m Budynek 740 000 zł 12.10.2023 5 965 ~ 124 ~ m² · 676 m Budynek 380 000 zł 29.09.2023 2 504 ~ 152 ~ m² · 933 m Budynek 620 000 zł 02.08.2023 970 m Budynek 8 400 zł 19.06.2023 1 685 ~ 5 ~ m² · 494 m Budynek 980 000 zł 15.05.2023 2 281 ~ 430 ~ m² · 197 m Budynek 15 720 zł 03.04.2023 3 760 ~ 4 ~ m² · 254 m Budynek 710 000 zł 20.03.2023 6 563 ~ 108 ~ m² · 904 m Budynek 330 000 zł 03.02.2023 2 531 ~ 130 ~ m² · 961 m Budynek 200 000 zł 05.01.2023 1 797 ~ 111 ~ m² · 516 m Budynek 130 000 zł 22.11.2022 867 ~ 150 ~ m² · 524 m Budynek 800 000 zł 14.10.2022 3 835 ~ 209 ~ m² · 294 m Budynek 245 000 zł 26.07.2022 3 480 ~ 70 ~ m² · 737 m Budynek 270 000 zł 26.07.2022 839 m Budynek 390 000 zł 25.05.2022 3 828 ~ 102 ~ m² · 967 m Budynek 550 000 zł 18.05.2022 1 610 ~ 342 ~ m² · 571 m Budynek 478 000 zł 09.03.2022 5 649 ~ 85 ~ m² · 474 m Budynek 173 200 zł 25.02.2022 3 683 ~ 47 ~ m² · 863 m Budynek 1 650 000 zł 09.02.2022 5 272 ~ 313 ~ m² · 601 m Budynek 210 000 zł 13.01.2022 2 452 ~ 86 ~ m² · 532 m Budynek 590 000 zł 11.01.2022 5 988 ~ 99 ~ m² · 218 m Budynek 875 000 zł 20.12.2021 3 471 ~ 252 ~ m² · 825 m Budynek 70 000 zł 13.12.2021 3 362 ~ 21 ~ m² · 932 m Budynek 150 000 zł 14.07.2021 2 830 ~ 53 ~ m² · 776 m Budynek 720 000 zł 28.06.2021 272 m Budynek 485 000 zł 05.05.2021 413 m Budynek 410 000 zł 19.02.2021 744 m Budynek 300 000 zł 18.02.2021 765 m Budynek 150 000 zł 15.02.2021 859 m Budynek 480 000 zł 04.02.2021 17 m Budynek 650 000 zł 19.01.2021 966 m Budynek 450 000 zł 15.01.2021 796 m Budynek 535 000 zł 04.01.2021 414 m Budynek 282 000 zł 29.12.2020 652 m Budynek 500 000 zł 21.12.2020 881 m Budynek 240 000 zł 08.10.2020 292 m Budynek 200 000 zł 08.10.2020 696 m Budynek 89 999 zł 21.09.2020 765 m Budynek 501 689 zł 16.09.2020 881 m Budynek 330 000 zł 10.09.2020 354 m Budynek 439 000 zł 20.08.2020 531 m Budynek 500 000 zł 29.05.2020 614 m Budynek 180 000 zł 29.05.2020 788 m Budynek 180 000 zł 22.05.2020 488 m Budynek 630 000 zł 22.05.2020 936 m Budynek 450 000 zł 21.05.2020 330 m Budynek 310 000 zł 12.05.2020 250 m Budynek 210 000 zł 06.03.2020 931 m Budynek 770 000 zł 20.02.2020 458 m Budynek 16 000 zł 14.11.2019 833 m Budynek 330 000 zł 06.11.2019 399 m Budynek 330 000 zł 04.11.2019 609 m Budynek 680 000 zł 18.10.2019 170 m Budynek 550 000 zł 05.09.2019 223 m Budynek 500 000 zł 27.06.2019 83 m Budynek 335 000 zł 07.06.2019 727 m Budynek 550 000 zł 27.05.2019 885 m Budynek 280 000 zł 10.05.2019 974 m Budynek 260 000 zł 30.04.2019 525 m Budynek 355 000 zł 17.04.2019 932 m Budynek 325 000 zł 20.02.2019 619 m Budynek 60 000 zł 19.02.2019 251 m Budynek 130 000 zł 15.02.2019 250 m Budynek 315 000 zł 30.01.2019 681 m Budynek 180 000 zł 24.01.2019 990 m Budynek 140 000 zł 27.12.2018 185 m Budynek 380 000 zł 30.10.2018 157 m Budynek 450 000 zł 09.10.2018 735 m Budynek 120 000 zł 31.08.2018 182 m Budynek 160 000 zł 08.08.2018 878 m Budynek 235 000 zł 30.07.2018 610 m Budynek 240 000 zł 27.07.2018 597 m Budynek 67 500 zł 13.07.2018 527 m Budynek 250 000 zł 11.07.2018 773 m Budynek 430 000 zł 20.06.2018 928 m Budynek 235 000 zł 22.05.2018 765 m Budynek 205 000 zł 04.04.2018 870 m Budynek 180 000 zł 23.03.2018 721 m Budynek 450 000 zł 27.02.2018 765 m Budynek 520 000 zł 21.02.2018 943 m Budynek 350 000 zł 21.12.2017 551 m Budynek 220 000 zł 01.12.2017 420 m Budynek 450 000 zł 26.10.2017 961 m Budynek 455 000 zł 26.09.2017 772 m Budynek 280 000 zł 25.09.2017 673 m Budynek 250 000 zł 21.09.2017 758 ~ 330 ~ m² · 43 m Budynek 470 000 zł 21.09.2017 234 m Budynek 118 000 zł 31.08.2017 927 m Budynek 395 000 zł 11.08.2017 749 m Budynek 250 000 zł 10.08.2017 238 m Budynek 349 500 zł 20.06.2017 904 m Budynek 575 000 zł 12.06.2017 769 m Budynek 395 000 zł 07.06.2017 487 m Budynek 200 000 zł 08.05.2017 1 818 110 m² · 400 m Budynek 430 000 zł 20.04.2017 1 838 ~ 234 ~ m² · 874 m Budynek 290 000 zł 02.03.2017 831 m Budynek 310 000 zł 28.11.2016 2 844 109 m² · 873 m Budynek 83 594 zł 07.11.2016 913 m Budynek 24 196 zł 31.10.2016 913 m Budynek 330 000 zł 02.09.2016 458 m Budynek 100 000 zł 21.07.2016 778 m Budynek 270 000 zł 19.05.2016 881 m Budynek 135 000 zł 18.05.2016 573 m Budynek 90 000 zł 16.02.2016 344 m Budynek 300 000 zł 27.11.2015 800 m Budynek 398 000 zł 09.10.2015 509 m Budynek 191 000 zł 04.09.2015 531 m Budynek 389 000 zł 02.07.2015 414 m Budynek 555 000 zł 25.06.2015 668 m Budynek 250 000 zł 14.05.2015 678 m Budynek 70 000 zł 07.04.2015 336 m Budynek 53 600 zł 23.03.2015 975 m Budynek 335 000 zł 02.03.2015 870 m Budynek 360 000 zł 03.02.2015 862 m Budynek 190 000 zł 28.01.2015 755 m Budynek 650 000 zł 28.01.2015 846 m Budynek 210 000 zł 05.01.2015 929 ~ 226 ~ m² · 734 m Budynek 268 000 zł 07.11.2014 49 m Budynek 190 000 zł 26.09.2014 322 m Budynek 235 000 zł 05.09.2014 933 m Budynek 320 000 zł 23.07.2014 859 m Budynek 390 000 zł 20.05.2014 2 600 150 m² · 132 m Budynek 190 000 zł 03.01.2014 895 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
330 000 zł
Powierzchnia
685 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 330 000 zł 482 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −93,5% mediana: 7 393 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 76 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 196 m ?
  • Cena o 93,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 393 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−33,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stanisława Staszica 71,9 m² · 2025-12 · 318 m 800 000 zł 11 134 zł/m² ul. Stanisława Staszica 122,5 m² · 2025-12 · 318 m 800 000 zł 6 528 zł/m² ul. Elizy Orzeszkowej 19,7 m² · 2026-01 · 365 m 550 000 zł 27 984 zł/m² ul. Elizy Orzeszkowej 88 m² · 2026-01 · 374 m 550 000 zł 6 250 zł/m² ul. Stanisława Staszica 85,6 m² · 2025-01 · 515 m 735 000 zł 8 585 zł/m² ul. Malinowa 62,7 m² · 2025-03 · 598 m 640 000 zł 10 200 zł/m² ul. Malinowa 91,2 m² · 2025-03 · 605 m 640 000 zł 7 017 zł/m² ul. Nadrzeczna 89,1 m² · 2025-05 · 697 m 230 000 zł 2 580 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Augustów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
7 393 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
15,0%
Mieszkań w sprzedaży
35 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 145 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

65,0dB
Rajgrodzka-Wiśniowa 59
D_20_000117_001 · 1 029 m · 18.10.2018 Głośno
Dzień65,0 dB Noc56,1 dB
Pełne dane pomiaru

Augustów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,0 dB
Data / okres
17.10.2018 – 18.10.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,1 dB
Data / okres
17.10.2018 – 18.10.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,4dB
3 Maja 59
D_20_000119_001 · 1 585 m · 05.12.2018 Głośno
Dzień62,4 dB Noc54,9 dB
Pełne dane pomiaru

Augustów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,4 dB
Data / okres
04.12.2018 – 05.12.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,9 dB
Data / okres
04.12.2018 – 05.12.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,5dB
Chreptowicza 13
D_20_000025_001 · 1 910 m · 19.09.2018 Głośno
Wieczór67,5 dB Dzień66,9 dB Noc61,5 dB
Pełne dane pomiaru

Augustów

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
67,5 dB
Data / okres
18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,9 dB
Data / okres
18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 12h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,5 dB
Data / okres
18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,3dB
I Pułk Ułanów Krechowieckich 1
D_20_000116_001 · 1 914 m · 11.10.2018 Głośno
Dzień64,3 dB Noc59,6 dB
Pełne dane pomiaru

Augustów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,3 dB
Data / okres
10.10.2018 – 11.10.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,6 dB
Data / okres
10.10.2018 – 11.10.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,3dB
PPH13 - odcinek miejski DK 16 - Augustów (ul. Chreptowicza)
D_20_000025_002 · 1 936 m · 04.06.2020 Głośno
Dzień67,3 dB Noc61,8 dB
Pełne dane pomiaru

Augustów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,3 dB
Data / okres
03.06.2020 – 04.06.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,8 dB
Data / okres
03.06.2020 – 04.06.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Augustów ?
28 518 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Augustów ?
-3,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Augustów ?
7,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie augustowskim ?
10,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie augustowskim ?
8 315,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie augustowskim ?
88,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie augustowskim ?
12,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie augustowskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Augustów ?
8 714,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Augustów ?
26 813 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Augustów ?
26 262 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Augustów; część danych: powiat augustowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 93,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 33,5%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 029 metrów stąd, wyniósł 65,0 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości