Obręb ewidencyjny · augustowski
Ceny mieszkań augustowski — obręb ewidencyjny OBRĘB 2 (Augustów, ul. Nadrzeczna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 910 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
296 372 zł
Mediana metrażu
49,6 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 30 września 2026
Opis obszaru
OBRĘB 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 341 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 910 zł/m², a mediana metrażu 49,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 36 | 4 609 zł/m² | 280 000 zł | 60,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 9 | 6 721 zł/m² | 292 975 zł | 41,6 m² |
| Inne lokale | 140 | 12 368 zł/m² | 521 907 zł | 45,1 m² |
| Działki budowlane | 91 | 257 zł/m² | 245 000 zł | 814,5 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 1 577,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 20 zł/m² | 3 500 zł | 74,0 m² |
| Budynki | 63 | 8 636 zł/m² | 640 000 zł | 74,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Augustów; część danych: powiat augustowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie augustowskim w 2025 r.: 8 297 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 120,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 280 000 zł — z 36 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Augustów mieszkało 28 518 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 85 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie augustowskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 713 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,8 do 12,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie augustowskim w 2025 r.: 10,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,6% do 10,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 714 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 185%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 280 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 609 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 986 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 297 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat augustowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 36
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie augustowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Augustów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Augustów ubyło 85 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie augustowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | Żabia 1, Augustów Lokal 4_LOK | 436 000 zł | 4 609 zł/m² ? | 94,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 17.10.2025 | Żabia 3, Augustów Lokal 6_LOK | 300 000 zł | 5 859 zł/m² ? | 51,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 26.06.2025 | Wojska Polskiego 2, Augustów Lokal 1_LOK | 200 000 zł | 4 843 zł/m² ? | 41,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.01.2025 | Nadrzeczna 147D, Augustów Lokal 14_LOK | 652 320 zł | 13 601 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 24.01.2025 | Zygmunta Augusta 16, Augustów Lokal 3_LOK | 234 000 zł | 5 081 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 16.01.2025 | Sitowia 17, Augustów Lokal 8_LOK | 650 000 zł | 4 930 zł/m² ? | 131,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
| 10.01.2025 | Nadrzeczna 147D, Augustów Lokal 5_LOK | 1 296 800 zł | 19 829 zł/m² ? | 65,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18.11.2024 | Nadrzeczna 147B, Augustów Lokal 14_LOK | 658 300 zł | 16 449 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.10.2024 | Zygmunta Augusta 16, Augustów Lokal 1_LOK | 292 743 zł | 4 656 zł/m² ? | 62,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 10.10.2024 | Zygmunta Augusta 16, Augustów Lokal 3_LOK | 225 225 zł | 4 891 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.