Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i trzema budynkami od dewelopera – powiat grodziski
Akt notarialny z 23 grudnia 2025 · Osowiecka 98N, ADAMOWIZNA
Cena łączna
1 130 000zł
Jedna cena za: 3 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 965zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
141,87m²
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 141,87 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 1 130 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 7 965 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 32611808312D473B80B7E4F16EA4DDA1
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Osowiecka 98N, ADAMOWIZNA
- Powiat
- powiat grodziski
Podsumowanie transakcji
23 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 142 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 130 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Osowiecka 98N, ADAMOWIZNA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (142 m²), budynek (185 m²), budynek (185 m²), budynek (185 m²), działkę nr 132/21 (1 000 m²), działkę nr 132/22 (1 000 m²) oraz działkę nr 132/23 (1 000 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
140504_5.0001.132/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
376SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
140504_5.0001.132/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
376SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
140504_5.0001.132/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
376SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Rezerwacja terenu Port Polska
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – ADAMOWIZNA, ulica Osowiecka 98N
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
ADAMOWIZNA, ulica Osowiecka 98P |
1 145 000 zł | 8 082 zł/m² | 142 m² | 13 lipca 2026 | 0 m |
| 1 120 000 zł | 8 358 zł/m² | 134 m² | 8 lipca 2026 | 787 m | |
|
Lokal
ADAMOWIZNA, ulica Osowiecka 98R |
1 175 000 zł | 8 273 zł/m² | 142 m² | 4 maja 2026 | 0 m |
| 989 999 zł | 6 988 zł/m² | 142 m² | 24 lutego 2026 | 0 m | |
|
Lokal
ADAMOWIZNA, ulica Osowiecka 98R |
1 130 000 zł | 7 954 zł/m² | 142 m² | 2 lutego 2026 | 0 m |
|
Lokal
ADAMOWIZNA, ulica Osowiecka 98N |
1 045 000 zł | 7 381 zł/m² | 142 m² | 12 grudnia 2025 | 0 m |
| 1 100 100 zł | 6 258 zł/m² | 176 m² | 31 października 2025 | 774 m | |
| 820 000 zł | 5 714 zł/m² | 144 m² | 27 października 2025 | 990 m | |
|
Lokal
ADAMOWIZNA, ulica PAWIA 10BA |
810 000 zł | 5 645 zł/m² | 144 m² | 22 lipca 2025 | 990 m |
|
Lokal
ADAMOWIZNA, ulica Królicza 35A |
900 000 zł | 7 450 zł/m² | 121 m² | 15 lipca 2025 | 365 m |
|
Lokal
Szczęsne, ulica Puchacza 9 |
1 070 000 zł | 7 864 zł/m² | 136 m² | 11 czerwca 2025 | 997 m |
|
Lokal
Szczęsne, ulica Puchacza 17 |
1 065 000 zł | 7 804 zł/m² | 136 m² | 30 maja 2025 | 990 m |
|
Lokal
Szczęsne, ulica Puchacza 9 |
1 075 000 zł | 7 892 zł/m² | 136 m² | 21 maja 2025 | 997 m |
|
Lokal
Szczęsne, ulica Puchacza 17 |
1 060 000 zł | 7 776 zł/m² | 136 m² | 26 marca 2025 | 990 m |
|
Lokal
ADAMOWIZNA, ulica PAWIA 10A |
849 000 zł | 6 942 zł/m² | 122 m² | 30 grudnia 2024 | 993 m |
|
Lokal
ADAMOWIZNA, ulica PAWIA 10 |
860 000 zł | 7 032 zł/m² | 122 m² | 29 listopada 2024 | 970 m |
|
Lokal
ADAMOWIZNA, ulica PAWIA 10 |
860 000 zł | 7 032 zł/m² | 122 m² | 29 listopada 2024 | 970 m |
| 790 000 zł | 6 741 zł/m² | 117 m² | 27 listopada 2024 | 998 m | |
|
Lokal
ADAMOWIZNA, ulica PAWIA 10A |
839 000 zł | 6 860 zł/m² | 122 m² | 15 listopada 2024 | 993 m |
| 1 070 500 zł | 6 089 zł/m² | 176 m² | 27 września 2024 | 774 m | |
| 797 000 zł | 6 808 zł/m² | 117 m² | 11 września 2024 | 998 m | |
|
Lokal
ADAMOWIZNA, ulica Rysia 17B |
780 000 zł | 5 961 zł/m² | 131 m² | 6 sierpnia 2024 | 932 m |
|
Lokal
Szczęsne, ulica Puchacza 19 |
782 000 zł | 6 588 zł/m² | 119 m² | 20 maja 2024 | 983 m |
|
Lokal
Szczęsne, ulica Perkoza 8 |
718 000 zł | 10 073 zł/m² | 71 m² | 13 marca 2024 | 821 m |
|
Lokal
Szczęsne, ulica Puchacza 19 |
780 000 zł | 6 571 zł/m² | 119 m² | 4 marca 2024 | 983 m |
|
Lokal
Szczęsne, ulica Perkoza 8 |
699 000 zł | 9 806 zł/m² | 71 m² | 30 stycznia 2024 | 821 m |
|
Lokal
ADAMOWIZNA, ulica PAWIA 4A |
837 000 zł | 6 702 zł/m² | 125 m² | 21 lipca 2023 | 685 m |
|
Lokal
ADAMOWIZNA, ulica PAWIA 4A |
800 000 zł | 6 406 zł/m² | 125 m² | 20 lipca 2023 | 685 m |
|
Lokal
ADAMOWIZNA, ulica Królicza 16 |
790 000 zł | 6 067 zł/m² | 130 m² | 21 czerwca 2023 | 334 m |
|
Lokal
ADAMOWIZNA, ulica Królicza 16 |
625 000 zł | 4 800 zł/m² | 130 m² | 14 czerwca 2023 | 334 m |
|
Lokal
ADAMOWIZNA, ulica Rysia 17B |
690 000 zł | 5 273 zł/m² | 131 m² | 27 stycznia 2023 | 932 m |
|
Lokal
ADAMOWIZNA, ulica Królicza 35A |
600 000 zł | 4 935 zł/m² | 122 m² | 28 grudnia 2022 | 365 m |
|
Lokal
ADAMOWIZNA, ulica Królicza 12A |
600 000 zł | 4 556 zł/m² | 132 m² | 12 grudnia 2022 | 321 m |
|
Lokal
ADAMOWIZNA, ulica Królicza 12A |
535 000 zł | 4 062 zł/m² | 132 m² | 12 grudnia 2022 | 321 m |
|
Lokal
ADAMOWIZNA, ulica Królicza 35B |
560 000 zł | 6 177 zł/m² | 91 m² | 5 kwietnia 2022 | 368 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 142 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 130 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.