Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 27 stycznia 2023 · Jaśkowa Dolina 81, Gdańsk

  • 27 stycznia 2023
  • Jaśkowa Dolina 81, Gdańsk
  • 2 składniki

Cena łączna

4 178 274zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

3 061zł/m²

Powierzchnia budynku

945,5m²

Data aktu notarialnego

27 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 365 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
3 061 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
132272
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Jaśkowa Dolina 81, Gdańsk
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

27 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 946 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 365 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 178 274 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Jaśkowa Dolina 81, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (946 m²) oraz działkę nr 191/10 (1 365 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

946 m² 4 419 zł/m²? 3D
1 365 m² 3 061 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0040.191/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

374SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 361,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 1 497,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 636 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 702 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 089 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 12 492 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 667 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 040)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ulica Jaśkowa Dolina 81

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Gdańsk, ulica Jaśkowa Dolina 81
11 623 500 zł 12 293 zł/m² 946 m² 5 stycznia 2026 0 m
Budynek
Gdańsk, ulica prof. Mariana Raciborskiego 97
2 100 000 zł 22 966 ~ zł/m² 91 ~ m² 7 listopada 2025 539 m
Budynek
Gdańsk, ulica Piecewska 27
4 400 000 zł 8 331 ~ zł/m² 528 ~ m² 7 listopada 2025 943 m
Budynek 5 000 zł 75 ~ zł/m² 67 ~ m² 27 października 2025 419 m
Budynek
Gdańsk, ulica Zofii Nałkowskiej 3H
450 000 zł 8 361 ~ zł/m² 54 ~ m² 27 października 2025 715 m
Budynek 3 000 zł 45 ~ zł/m² 66 ~ m² 23 października 2025 413 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska 60a
220 000 zł 15 831 ~ zł/m² 14 ~ m² 28 sierpnia 2025 405 m
Budynek
Gdańsk, ulica Jaśkowa Dolina 59
2 750 000 zł 6 872 zł/m² 400 m² 10 czerwca 2025 684 m
Budynek
Gdańsk, ulica Alfreda Nobla 35
1 800 000 zł 6 886 zł/m² 261 m² 15 maja 2025 912 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska 59
1 200 000 zł 11 052 ~ zł/m² 109 ~ m² 17 grudnia 2024 436 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska 66c
1 810 000 zł 14 123 zł/m² 128 m² 6 grudnia 2024 439 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska 67c
1 500 000 zł 13 931 ~ zł/m² 108 ~ m² 26 lipca 2024 505 m
Budynek
Gdańsk, ulica Jaśkowa Dolina 84
3 628 500 zł 7 983 ~ zł/m² 455 ~ m² 26 czerwca 2024 746 m
Budynek
Gdańsk, ulica Alfreda Nobla 50
1 600 000 zł 6 957 zł/m² 230 m² 30 kwietnia 2024 879 m
Budynek
Gdańsk, ulica Ignacego Matuszewskiego 2
6 172 140 zł 6 458 zł/m² 956 m² 2 kwietnia 2024 302 m
Budynek
Gdańsk, ulica Ignacego Matuszewskiego 2
3 713 784 zł 5 829 zł/m² 637 m² 4 grudnia 2023 302 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska 52a
980 000 zł 6 323 zł/m² 155 m² 17 października 2023 367 m
Budynek
Gdańsk, ulica Morenowa 75
1 230 000 zł 13 792 ~ zł/m² 89 ~ m² 15 września 2023 950 m
Budynek
Gdańsk, ulica prof. Mariana Raciborskiego 53
550 000 zł 5 855 zł/m² 94 m² 22 czerwca 2023 551 m
Budynek
Gdańsk, ulica prof. Mariana Raciborskiego 71
1 300 000 zł 12 440 ~ zł/m² 105 ~ m² 5 maja 2023 541 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska 7a
1 750 000 zł 12 500 zł/m² 140 m² 24 kwietnia 2023 642 m
Budynek
Gdańsk, ulica Morenowa 26
1 720 000 zł 11 311 ~ zł/m² 152 ~ m² 27 marca 2023 986 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska 67b
899 000 zł 9 541 ~ zł/m² 94 ~ m² 23 lutego 2023 492 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska 14b
1 225 000 zł 7 249 zł/m² 169 m² 3 listopada 2022 542 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska 24
200 000 zł 9 799 zł/m² 20 m² 17 sierpnia 2022 415 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska 58
2 480 000 zł 8 151 ~ zł/m² 304 ~ m² 12 lipca 2022 403 m
Budynek
Gdańsk, ulica Na Wzgórzu 28
144 606 zł 9 779 ~ zł/m² 15 ~ m² 7 lipca 2022 815 m
Budynek
Gdańsk, ulica Alfreda Nobla 30
2 125 000 zł 13 623 ~ zł/m² 156 ~ m² 21 czerwca 2022 919 m
Budynek
Gdańsk, ulica Falista 13
1 200 000 zł 4 073 zł/m² 295 m² 31 maja 2022 354 m
Budynek
Gdańsk, ulica prof. Mariana Raciborskiego 95
1 320 000 zł 14 624 ~ zł/m² 90 ~ m² 7 kwietnia 2022 541 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska 67b
580 000 zł 6 156 ~ zł/m² 94 ~ m² 28 lutego 2022 492 m
Budynek 22 755 000 zł 11 641 zł/m² 1 955 m² 22 grudnia 2021 991 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska
1 140 000 zł 11 426 ~ zł/m² 100 ~ m² 4 października 2021 535 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska 40
3 200 000 zł 8 743 zł/m² 366 m² 10 września 2021 357 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska 67d
1 200 000 zł 7 804 ~ zł/m² 154 ~ m² 24 sierpnia 2021 509 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska 14b
639 999 zł 3 787 zł/m² 169 m² 30 lipca 2021 542 m
Budynek
Gdańsk, ulica Jaśkowa Dolina 53
2 500 000 zł 15 432 zł/m² 162 m² 23 lipca 2021 747 m
Budynek
Gdańsk, ulica prof. Mariana Raciborskiego 93
1 200 000 zł 8 750 zł/m² 137 m² 28 czerwca 2021 543 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska 54d
1 850 000 zł 3 596 zł/m² 514 m² 10 czerwca 2021 315 m
Budynek
Gdańsk, ulica Alfreda Nobla 43
1 418 000 zł 4 691 zł/m² 302 m² 20 maja 2021 897 m
Budynek
Gdańsk, ulica Jaśkowa Dolina 112
566 000 zł 3 830 ~ zł/m² 148 ~ m² 5 maja 2021 262 m
Budynek
Gdańsk, ulica Na Wzgórzu 5a
1 420 000 zł 9 467 zł/m² 150 m² 16 kwietnia 2021 668 m
Budynek
Gdańsk, ulica prof. Mariana Raciborskiego 1d
1 415 000 zł 4 565 zł/m² 310 m² 6 kwietnia 2021 617 m
Budynek 3 690 000 zł 54 586 ~ zł/m² 68 ~ m² 5 lutego 2021 457 m
Budynek
Gdańsk, ulica Eugeniusza Romera 17
190 000 zł 7 389 zł/m² 26 m² 22 grudnia 2020 527 m
Budynek
Gdańsk, ulica Na Wzgórzu 25
2 580 000 zł 16 329 zł/m² 158 m² 23 października 2020 753 m
Budynek brak danych brak danych 23 ~ m² 30 lipca 2020 947 m
Budynek
Gdańsk, ulica prof. Mariana Raciborskiego 77
800 000 zł 3 300 zł/m² 242 m² 28 lipca 2020 544 m
Budynek
Gdańsk, ulica Zofii Nałkowskiej 3a
10 056 zł 185 ~ zł/m² 54 ~ m² 17 lipca 2020 752 m
Budynek
Gdańsk, ulica prof. Mariana Raciborskiego 18
1 150 000 zł 9 171 zł/m² 125 m² 30 czerwca 2020 579 m
Budynek
Gdańsk, ulica prof. Mariana Raciborskiego 1c
985 000 zł 9 066 ~ zł/m² 109 ~ m² 27 lutego 2020 622 m
Budynek
Gdańsk, ulica Eugeniusza Romera 17
160 000 zł 6 222 zł/m² 26 m² 13 lutego 2020 527 m
Budynek
Gdańsk, ulica Eugeniusza Romera 17
800 000 zł 6 222 zł/m² 129 m² 12 grudnia 2019 527 m
Budynek
Gdańsk, ulica Eugeniusza Romera 21
2 500 000 zł 22 727 zł/m² 110 m² 14 listopada 2019 567 m
Budynek
Gdańsk, ulica Franciszka Rakoczego 17
6 234 481 zł 3 189 zł/m² 1 955 m² 17 października 2019 991 m
Budynek
Gdańsk, ulica prof. Mariana Raciborskiego 71
1 000 000 zł 3 571 zł/m² 280 m² 9 października 2019 541 m
Budynek
Gdańsk, ulica Ignacego Matuszewskiego 2
5 596 500 zł 3 514 zł/m² 1 593 m² 26 sierpnia 2019 302 m
Budynek
Gdańsk, ulica Morenowa 83
800 000 zł 7 339 zł/m² 109 m² 16 maja 2019 943 m
Budynek
Gdańsk, ulica Morenowa 37
900 000 zł 3 462 zł/m² 260 m² 12 kwietnia 2019 996 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska 19
500 000 zł 3 906 zł/m² 128 m² 10 kwietnia 2019 535 m
Budynek
Gdańsk, ulica Alfreda Nobla 20
920 000 zł 5 117 ~ zł/m² 180 ~ m² 25 marca 2019 998 m
Budynek
Gdańsk, ulica Magellana 10
2 200 000 zł 32 544 ~ zł/m² 68 ~ m² 27 lutego 2019 457 m
Budynek
Gdańsk, ulica Na Wzgórzu 5a
1 000 000 zł 6 667 zł/m² 150 m² 27 listopada 2018 668 m
Budynek
Gdańsk, ulica prof. Mariana Raciborskiego 123
690 000 zł 5 502 zł/m² 125 m² 29 października 2018 645 m
Budynek
Gdańsk, ulica Alfreda Nobla 55
1 698 000 zł 7 718 zł/m² 220 m² 16 października 2018 867 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska 67a
350 000 zł 3 203 ~ zł/m² 109 ~ m² 26 kwietnia 2018 497 m
Budynek
Gdańsk, ulica Jaśkowa Dolina 85
12 000 000 zł 18 942 ~ zł/m² 634 ~ m² 4 kwietnia 2018 206 m
Budynek
Gdańsk, ulica Falista 10
830 zł 6 ~ zł/m² 149 ~ m² 28 marca 2018 314 m
Budynek
Gdańsk, ulica Wileńska 41
1 140 000 zł 7 303 zł/m² 156 m² 5 stycznia 2018 939 m
Budynek
Gdańsk, ulica Morenowa 71
670 000 zł 3 785 zł/m² 177 m² 29 grudnia 2017 953 m
Budynek
Gdańsk, ulica Jaśkowa Dolina 73
5 560 000 zł 7 934 ~ zł/m² 701 ~ m² 5 lipca 2017 370 m
Budynek 15 000 zł 696 ~ zł/m² 22 ~ m² 20 lutego 2017 709 m
Budynek
Gdańsk, ulica Leona Kruczkowskiego 11
1 440 000 zł 4 798 ~ zł/m² 300 ~ m² 9 grudnia 2016 714 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska 68a
655 000 zł 2 837 zł/m² 231 m² 14 października 2016 443 m
Budynek 9 000 zł 6 181 ~ zł/m² 1 ~ m² 18 sierpnia 2016 939 m
Budynek
Gdańsk, ulica Na Wzgórzu 4
1 100 000 zł 6 999 ~ zł/m² 157 ~ m² 11 lipca 2016 737 m
Budynek
Gdańsk, ulica Alfreda Nobla 26
180 000 zł 2 063 ~ zł/m² 87 ~ m² 14 czerwca 2016 946 m
Budynek
Gdańsk, ulica Alfreda Nobla 46
828 000 zł 3 548 zł/m² 233 m² 24 maja 2016 887 m
Budynek
Gdańsk, ulica Falista 15
240 000 zł 4 324 zł/m² 56 m² 5 listopada 2015 371 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska 58
950 000 zł 3 122 ~ zł/m² 304 ~ m² 30 września 2015 403 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska 13b
1 000 000 zł 3 527 zł/m² 284 m² 30 września 2015 582 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska 69
102 000 zł 5 173 ~ zł/m² 20 ~ m² 18 września 2015 460 m
Budynek
Gdańsk, ulica Alfreda Nobla 35
1 200 000 zł 4 591 zł/m² 261 m² 8 lipca 2015 912 m
Budynek
Gdańsk, ulica Na Wzgórzu 1a
1 375 000 zł 7 051 zł/m² 195 m² 2 lipca 2015 667 m
Budynek
Gdańsk, ulica Jana Brożka 10
55 000 zł 2 511 ~ zł/m² 22 ~ m² 26 czerwca 2015 404 m
Budynek
Gdańsk, ulica Migowska 52a
550 000 zł 3 548 zł/m² 155 m² 12 maja 2015 367 m
Budynek
Gdańsk, ulica prof. Mariana Raciborskiego 85
800 000 zł 6 725 ~ zł/m² 119 ~ m² 12 maja 2015 549 m
Budynek 750 000 zł 5 434 ~ zł/m² 138 ~ m² 25 kwietnia 2015 966 m
Budynek
Gdańsk, ulica prof. Mariana Raciborskiego 32
850 000 zł 3 200 zł/m² 266 m² 20 kwietnia 2015 579 m
Budynek 1 250 000 zł 3 752 zł/m² 333 m² 2 marca 2015 915 m
Budynek
Gdańsk, ulica Jaśkowa Dolina 89
350 000 zł 961 ~ zł/m² 364 ~ m² 19 grudnia 2014 240 m
Budynek
Gdańsk, ulica Piecewska 19
1 025 000 zł 4 812 zł/m² 213 m² 21 października 2013 914 m
Budynek
Gdańsk, ulica Falista 2
756 000 zł 6 873 zł/m² 110 m² 13 sierpnia 2013 293 m
Budynek
Gdańsk, ulica prof. Mariana Raciborskiego 35
700 000 zł 4 497 zł/m² 156 m² 11 grudnia 2012 556 m
Budynek
Gdańsk, ulica Wileńska 41
800 000 zł 5 125 zł/m² 156 m² 3 lipca 2012 939 m
Budynek
Gdańsk, ulica Na Wzgórzu 30
590 000 zł 3 660 ~ zł/m² 161 ~ m² 22 marca 2012 801 m
Budynek
Gdańsk, ulica Jaśkowa Dolina 78
472 403 zł 1 125 ~ zł/m² 420 ~ m² 29 grudnia 2011 939 m
Budynek
Gdańsk, ulica Jaśkowa Dolina 71
6 426 000 zł 5 395 zł/m² 1 191 m² 15 lipca 2011 467 m
Budynek 900 000 zł 6 294 zł/m² 143 m² 10 marca 2011 998 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 946 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 178 274 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl