Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 11 marca 2025 · Niemodlińska 48, Opole

  • 11 marca 2025
  • Niemodlińska 48, Opole
  • 6 składników

Cena łączna

354 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

10 822zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

32,71m²

Data aktu notarialnego

11 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 822 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
32,71 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
32A88E53FA3641648175F72A635494E8
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Niemodlińska 48, Opole
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

11 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 32,71 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 9 808 m². Łączna cena transakcji wyniosła 354 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Niemodlińska 48, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (32,71 m²), budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 946 (9 808 m²).

Składniki transakcji

6 składników

32,71 m² 10 822 zł/m²? 3D
3D
3D
3D
3D
9 808 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0128.946Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

36SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 785,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 14 678,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

12SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,11 m² z 9 785,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 9 785,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

174SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,11 m² z 9 785,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 19 571,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
86,9%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 785,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 785,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 332 zł/m² 61 transakcji
  2. 2022 6 432 zł/m² 266 transakcji
  3. 2023 7 519 zł/m² 142 transakcje
  4. 2024 8 296 zł/m² 89 transakcji
  5. 2025 8 970 zł/m² 97 transakcji
  6. 2026 8 944 zł/m² 96 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZCZEPANOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ulica Niemodlińska 48

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 370 000 zł 11 263 zł/m² 32,85 m² 4 września 2026 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46
 320 000 zł 9 783 zł/m² 32,71 m² 31 sierpnia 2026 0 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 320 000 zł 9 795 zł/m² 32,67 m² 7 lipca 2026 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 59-61
 450 000 zł 9 655 zł/m² 46,61 m² 16 czerwca 2026 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 38a
 420 000 zł 9 354 zł/m² 44,9 m² 9 czerwca 2026 170 m
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A
 920 000 zł 10 349 zł/m² 88,9 m² 25 listopada 2025 187 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 309 000 zł 9 375 zł/m² 32,96 m² 12 listopada 2025 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 303 000 zł 9 469 zł/m² 32 m² 16 września 2025 74 m
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A
 750 000 zł 11 278 zł/m² 66,5 m² 11 września 2025 187 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 320 000 zł 9 795 zł/m² 32,67 m² 22 sierpnia 2025 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46
 310 000 zł 9 477 zł/m² 32,71 m² 6 sierpnia 2025 0 m
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A
 750 000 zł 11 278 zł/m² 66,5 m² 15 lipca 2025 187 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 38a
 420 000 zł 8 974 zł/m² 46,8 m² 10 lipca 2025 170 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 305 000 zł 9 336 zł/m² 32,67 m² 17 czerwca 2025 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46
 322 000 zł 9 960 zł/m² 32,33 m² 24 marca 2025 0 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 38a
 453 000 zł 8 695 zł/m² 52,1 m² 14 marca 2025 170 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 295 000 zł 9 201 zł/m² 32,06 m² 16 grudnia 2024 74 m
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A
 550 000 zł 10 536 zł/m² 52,2 m² 2 grudnia 2024 187 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46
 260 000 zł 7 949 zł/m² 32,71 m² 8 października 2024 0 m
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A
 627 000 zł 12 011 zł/m² 52,2 m² 12 września 2024 187 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 262 000 zł 8 172 zł/m² 32,06 m² 23 kwietnia 2024 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 59-61
 432 500 zł 8 744 zł/m² 49,46 m² 1 marca 2024 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 59-61
 485 000 zł 9 806 zł/m² 49,46 m² 5 stycznia 2024 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 59-61
 210 000 zł 7 116 zł/m² 29,51 m² 28 grudnia 2023 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 59-61
 260 000 zł 6 887 zł/m² 37,75 m² 12 grudnia 2023 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 36c
 420 000 zł 8 502 zł/m² 49,4 m² 17 listopada 2023 182 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 52
 300 000 zł 3 002 zł/m² 99,93 m² 8 września 2023 53 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 255 000 zł 7 841 zł/m² 32,52 m² 29 czerwca 2023 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 245 000 zł 7 647 zł/m² 32,04 m² 20 czerwca 2023 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 52
 12 000 zł 193 zł/m² 62,32 m² 7 czerwca 2023 53 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 59-61
 385 000 zł 6 745 zł/m² 57,08 m² 7 czerwca 2023 159 m
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A
 455 000 zł 6 842 zł/m² 66,5 m² 2 grudnia 2022 187 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 59-61
 324 000 zł 8 583 zł/m² 37,75 m² 26 października 2022 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 56
 480 000 zł 4 770 zł/m² 100,62 m² 4 sierpnia 2022 101 m
Lokal
Opole, ulica Artura Grottgera 6
 265 000 zł 3 726 zł/m² 71,12 m² 4 sierpnia 2022 177 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46
 227 000 zł 7 021 zł/m² 32,33 m² 7 lipca 2022 0 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46
 120 000 zł 3 669 zł/m² 32,71 m² 4 lipca 2022 0 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 59-61
 197 000 zł 5 219 zł/m² 37,75 m² 23 maja 2022 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 260 000 zł 8 115 zł/m² 32,04 m² 15 kwietnia 2022 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 59-61
 296 500 zł 5 995 zł/m² 49,46 m² 6 kwietnia 2022 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 217 000 zł 6 695 zł/m² 32,41 m² 24 listopada 2021 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 185 000 zł 5 663 zł/m² 32,67 m² 21 października 2021 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 38a
 372 000 zł 5 203 zł/m² 71,5 m² 2 czerwca 2021 170 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 220 000 zł 6 675 zł/m² 32,96 m² 26 maja 2021 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 57
 290 000 zł 4 267 zł/m² 67,96 m² 30 kwietnia 2021 109 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 120 000 zł 3 744 zł/m² 32,05 m² 15 kwietnia 2021 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 38a
 90 000 zł 2 514 zł/m² 35,8 m² 18 stycznia 2021 170 m
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A
 315 000 zł 6 731 zł/m² 46,8 m² 18 stycznia 2021 187 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 38a
 209 000 zł 5 251 zł/m² 39,8 m² 15 stycznia 2021 170 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46
 205 000 zł 6 267 zł/m² 32,71 m² 22 czerwca 2020 0 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 59-61
 247 000 zł 4 994 zł/m² 49,46 m² 22 maja 2020 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46
 197 000 zł 6 250 zł/m² 31,52 m² 15 maja 2020 0 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 59-61
 272 000 zł 5 836 zł/m² 46,61 m² 24 lutego 2020 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 203 000 zł 6 159 zł/m² 32,96 m² 18 lutego 2020 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 38a
 207 500 zł 5 796 zł/m² 35,8 m² 16 grudnia 2019 170 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 38a
 225 000 zł 2 443 zł/m² 92,1 m² 13 grudnia 2019 170 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 59-61
 228 000 zł 4 892 zł/m² 46,61 m² 26 września 2019 159 m
269 000 zł 5 359 zł/m² 50,2 m² 30 sierpnia 2019 170 m
86 000 zł 2 289 zł/m² 37,57 m² 5 sierpnia 2019 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 36c
 420 000 zł 8 434 zł/m² 49,8 m² 24 lipca 2019 182 m
231 000 zł 4 839 zł/m² 47,74 m² 28 czerwca 2019 159 m
223 000 zł 4 784 zł/m² 46,61 m² 27 czerwca 2019 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 58A
 237 500 zł 6 215 zł/m² 35,32 m² 19 czerwca 2019 159 m
168 000 zł 5 136 zł/m² 32,71 m² 7 czerwca 2019 0 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 195 000 zł 5 914 zł/m² 32,97 m² 20 maja 2019 74 m
125 000 zł 3 966 zł/m² 31,52 m² 21 marca 2019 0 m
185 000 zł 4 901 zł/m² 37,75 m² 8 stycznia 2019 159 m
247 000 zł 5 501 zł/m² 44,9 m² 28 grudnia 2018 170 m
21 000 zł 556 zł/m² 37,75 m² 18 grudnia 2018 159 m
150 000 zł 4 586 zł/m² 32,71 m² 30 listopada 2018 0 m
320 000 zł 6 838 zł/m² 46,8 m² 2 października 2018 187 m
345 000 zł 6 609 zł/m² 52,2 m² 17 września 2018 187 m
170 000 zł 5 197 zł/m² 32,71 m² 16 sierpnia 2018 0 m
228 500 zł 4 620 zł/m² 49,46 m² 8 maja 2018 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 173 000 zł 5 295 zł/m² 32,67 m² 12 kwietnia 2018 74 m
179 000 zł 5 472 zł/m² 32,71 m² 18 stycznia 2018 0 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 170 000 zł 5 158 zł/m² 32,96 m² 18 stycznia 2018 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 47
 400 000 zł 3 956 zł/m² 101,1 m² 21 grudnia 2017 100 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 161 000 zł 4 885 zł/m² 32,96 m² 2 grudnia 2017 74 m
280 000 zł 5 983 zł/m² 46,8 m² 29 listopada 2017 187 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 132 000 zł 4 005 zł/m² 32,96 m² 13 listopada 2017 74 m
175 000 zł 4 888 zł/m² 35,8 m² 2 listopada 2017 170 m
120 000 zł 3 669 zł/m² 32,71 m² 19 października 2017 0 m
169 000 zł 5 167 zł/m² 32,71 m² 24 kwietnia 2017 0 m
250 000 zł 5 071 zł/m² 49,3 m² 29 marca 2017 182 m
14 000 zł 352 zł/m² 39,8 m² 27 lutego 2017 170 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 141 800 zł 4 444 zł/m² 31,91 m² 20 stycznia 2017 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 57
 110 000 zł 4 331 zł/m² 25,4 m² 20 października 2016 109 m
180 000 zł 3 639 zł/m² 49,46 m² 3 sierpnia 2016 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 58A
 10 000 zł 33 zł/m² 298,56 m² 31 maja 2016 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 58A
 190 000 zł 3 674 zł/m² 51,72 m² 31 maja 2016 159 m
170 000 zł 5 197 zł/m² 32,71 m² 20 maja 2016 0 m
100 000 zł 3 057 zł/m² 32,71 m² 8 kwietnia 2016 0 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 53
 190 000 zł 2 844 zł/m² 66,8 m² 18 grudnia 2015 77 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 53
 210 000 zł 2 849 zł/m² 73,7 m² 18 grudnia 2015 77 m
176 000 zł 3 558 zł/m² 49,46 m² 1 października 2015 159 m
70 000 zł 1 854 zł/m² 37,75 m² 6 lipca 2015 159 m
136 500 zł 4 173 zł/m² 32,71 m² 6 maja 2015 0 m
283 910 zł 4 269 zł/m² 66,5 m² 13 marca 2015 187 m
120 000 zł 3 807 zł/m² 31,52 m² 12 marca 2015 0 m
215 291 zł 4 124 zł/m² 52,2 m² 16 lutego 2015 187 m
225 100 zł 4 312 zł/m² 52,2 m² 13 lutego 2015 187 m
214 848 zł 4 116 zł/m² 52,2 m² 11 lutego 2015 187 m
214 447 zł 4 108 zł/m² 52,2 m² 14 stycznia 2015 187 m
199 900 zł 3 830 zł/m² 52,2 m² 9 stycznia 2015 187 m
209 453 zł 4 013 zł/m² 52,2 m² 30 grudnia 2014 187 m
212 033 zł 4 062 zł/m² 52,2 m² 19 grudnia 2014 187 m
214 041 zł 4 100 zł/m² 52,2 m² 19 grudnia 2014 187 m
268 994 zł 4 045 zł/m² 66,5 m² 18 grudnia 2014 187 m
208 653 zł 3 997 zł/m² 52,2 m² 17 grudnia 2014 187 m
366 591 zł 4 124 zł/m² 88,9 m² 16 grudnia 2014 187 m
270 734 zł 4 071 zł/m² 66,5 m² 12 grudnia 2014 187 m
363 674 zł 4 091 zł/m² 88,9 m² 12 grudnia 2014 187 m
117 000 zł 3 577 zł/m² 32,71 m² 11 grudnia 2014 0 m
217 799 zł 4 172 zł/m² 52,2 m² 11 grudnia 2014 187 m
265 436 zł 3 992 zł/m² 66,5 m² 10 grudnia 2014 187 m
213 927 zł 4 098 zł/m² 52,2 m² 8 grudnia 2014 187 m
219 965 zł 4 214 zł/m² 52,2 m² 8 grudnia 2014 187 m
217 473 zł 4 166 zł/m² 52,2 m² 5 grudnia 2014 187 m
188 914 zł 3 619 zł/m² 52,2 m² 5 grudnia 2014 187 m
271 028 zł 4 076 zł/m² 66,5 m² 3 grudnia 2014 187 m
220 621 zł 4 226 zł/m² 52,2 m² 28 listopada 2014 187 m
206 566 zł 3 957 zł/m² 52,2 m² 12 listopada 2014 187 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 143 000 zł 4 341 zł/m² 32,94 m² 31 października 2014 74 m
368 000 zł 4 139 zł/m² 88,9 m² 31 października 2014 187 m
216 033 zł 4 139 zł/m² 52,2 m² 17 października 2014 187 m
267 836 zł 4 028 zł/m² 66,5 m² 17 października 2014 187 m
263 068 zł 3 956 zł/m² 66,5 m² 9 października 2014 187 m
211 993 zł 4 061 zł/m² 52,2 m² 6 października 2014 187 m
255 000 zł 3 835 zł/m² 66,5 m² 3 października 2014 187 m
264 547 zł 3 978 zł/m² 66,5 m² 1 października 2014 187 m
203 946 zł 3 908 zł/m² 52,2 m² 26 września 2014 187 m
214 927 zł 4 117 zł/m² 52,2 m² 23 września 2014 187 m
263 870 zł 3 968 zł/m² 66,5 m² 23 września 2014 187 m
266 905 zł 4 014 zł/m² 66,5 m² 18 września 2014 187 m
268 899 zł 4 043 zł/m² 66,5 m² 18 września 2014 187 m
188 136 zł 3 604 zł/m² 52,2 m² 15 września 2014 187 m
207 118 zł 3 968 zł/m² 52,2 m² 15 września 2014 187 m
212 033 zł 4 062 zł/m² 52,2 m² 3 września 2014 187 m
256 012 zł 3 850 zł/m² 66,5 m² 22 sierpnia 2014 187 m
192 000 zł 4 119 zł/m² 46,61 m² 7 lipca 2014 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 148 000 zł 4 490 zł/m² 32,96 m² 3 lipca 2014 74 m
183 820 zł 3 928 zł/m² 46,8 m² 3 lipca 2014 187 m
260 099 zł 3 911 zł/m² 66,5 m² 3 lipca 2014 187 m
266 788 zł 4 012 zł/m² 66,5 m² 30 czerwca 2014 187 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 145 000 zł 4 399 zł/m² 32,96 m² 25 czerwca 2014 74 m
245 000 zł 4 970 zł/m² 49,3 m² 10 czerwca 2014 182 m
160 000 zł 4 891 zł/m² 32,71 m² 2 czerwca 2014 0 m
270 924 zł 4 074 zł/m² 66,5 m² 30 maja 2014 187 m
191 495 zł 4 092 zł/m² 46,8 m² 28 maja 2014 187 m
194 121 zł 4 148 zł/m² 46,8 m² 23 maja 2014 187 m
181 504 zł 3 878 zł/m² 46,8 m² 23 maja 2014 187 m
260 171 zł 3 912 zł/m² 66,5 m² 23 maja 2014 187 m
259 190 zł 3 898 zł/m² 66,5 m² 20 maja 2014 187 m
196 618 zł 3 767 zł/m² 52,2 m² 20 maja 2014 187 m
362 741 zł 4 080 zł/m² 88,9 m² 16 maja 2014 187 m
190 134 zł 4 063 zł/m² 46,8 m² 16 maja 2014 187 m
345 000 zł 3 881 zł/m² 88,9 m² 13 maja 2014 138 m
188 077 zł 4 019 zł/m² 46,8 m² 9 maja 2014 187 m
263 620 zł 3 964 zł/m² 66,5 m² 6 maja 2014 187 m
372 226 zł 4 187 zł/m² 88,9 m² 28 kwietnia 2014 187 m
242 000 zł 5 171 zł/m² 46,8 m² 18 kwietnia 2014 138 m
131 964 zł 2 820 zł/m² 46,8 m² 21 marca 2014 138 m
188 092 zł 4 019 zł/m² 46,8 m² 10 lutego 2014 138 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 130 000 zł 3 974 zł/m² 32,71 m² 4 lutego 2014 74 m
179 624 zł 3 838 zł/m² 46,8 m² 29 stycznia 2014 138 m
182 468 zł 3 899 zł/m² 46,8 m² 10 stycznia 2014 138 m
337 391 zł 3 795 zł/m² 88,9 m² 10 stycznia 2014 138 m
129 000 zł 4 093 zł/m² 31,52 m² 8 stycznia 2014 0 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 130 000 zł 3 944 zł/m² 32,96 m² 8 stycznia 2014 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 125 000 zł 3 916 zł/m² 31,92 m² 9 grudnia 2013 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 58A
 1 000 zł 3,35 zł/m² 298,56 m² 30 sierpnia 2013 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 58A
 169 000 zł 3 917 zł/m² 43,15 m² 30 sierpnia 2013 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 58A
 3 000 zł 10 zł/m² 298,56 m² 23 sierpnia 2013 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 136 000 zł 4 140 zł/m² 32,85 m² 9 sierpnia 2013 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 58A
 1 000 zł 33 zł/m² 298,56 m² 10 lipca 2013 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 58A
 170 833 zł 3 363 zł/m² 50,8 m² 10 lipca 2013 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 58A
 10 000 zł 33 zł/m² 298,56 m² 10 lipca 2013 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 58A
 175 000 zł 3 384 zł/m² 51,72 m² 10 lipca 2013 159 m
115 000 zł 3 897 zł/m² 29,51 m² 17 kwietnia 2013 159 m
141 000 zł 3 753 zł/m² 37,57 m² 10 grudnia 2012 159 m
145 000 zł 4 433 zł/m² 32,71 m² 23 kwietnia 2012 0 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 134 000 zł 4 180 zł/m² 32,06 m² 31 stycznia 2012 74 m
144 000 zł 3 035 zł/m² 47,44 m² 18 stycznia 2012 159 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 160 000 zł 4 871 zł/m² 32,85 m² 13 października 2011 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 140 000 zł 4 277 zł/m² 32,73 m² 20 września 2011 74 m
Lokal
Opole, ulica Artura Grottgera 6
 359 000 zł brak danych 89,32 m² 19 września 2011 177 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 145 000 zł 4 459 zł/m² 32,52 m² 5 września 2011 74 m
203 000 zł 4 355 zł/m² 46,61 m² 19 sierpnia 2011 159 m
127 000 zł 3 883 zł/m² 32,71 m² 28 lipca 2011 0 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 145 000 zł 4 398 zł/m² 32,97 m² 5 lipca 2011 74 m
183 000 zł 3 910 zł/m² 46,8 m² 16 czerwca 2011 170 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 149 000 zł 4 521 zł/m² 32,96 m² 15 czerwca 2011 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 150 000 zł 4 566 zł/m² 32,85 m² 14 lutego 2011 74 m
69 000 zł 2 109 zł/m² 32,71 m² 21 stycznia 2011 0 m
260 000 zł 5 128 zł/m² 50,7 m² 26 listopada 2010 182 m
125 000 zł 3 821 zł/m² 32,71 m² 24 listopada 2010 0 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 128 000 zł 3 949 zł/m² 32,41 m² 8 listopada 2010 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 135 000 zł 4 151 zł/m² 32,52 m² 30 czerwca 2010 74 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 71 200 zł 2 160 zł/m² 32,96 m² 24 czerwca 2010 74 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 32,71 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 354 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl