Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat kartuski

Akt notarialny z 2 lipca 2021 · Boczna 2, Kiełpino

  • 2 lipca 2021
  • Boczna 2, Kiełpino
  • 3 składniki

Cena łączna

250 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 326zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

75,22m²

Data aktu notarialnego

2 lipca 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kartuski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 326 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
75,22 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
2 lipca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
33262
Pełny adres
Boczna 2, Kiełpino
Powiat
powiat kartuski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

2 lipca 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 75,22 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 876 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 200 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego. Adres przypisany do transakcji to Boczna 2, Kiełpino; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (75,22 m²), budynek oraz działkę nr 245/7 (876 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

75,22 m² 3 326 zł/m² 3D
3D
876 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 220502_5.0008.245/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 220502

Plan ogólny gminy Kartuzy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

743SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 424,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 339,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 5 132 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kiełpino)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Kiełpino, ulica Boczna 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 sierpnia 2026, 109,81 m²

    Kiełpino, ulica Żwirowa 37

    680 100 złCena za metr kwadratowy: 6 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,81 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 913 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 5 sierpnia 2026, 146,02 m²

    739 000 złCena za metr kwadratowy: 5 061 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,02 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 131 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 sierpnia 2026, 109,81 m²

    Kiełpino, ulica Żwirowa 37

    750 100 złCena za metr kwadratowy: 6 830 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,81 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 913 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 lipca 2026, 146,02 m²

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 5 068 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,02 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 128 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 3 grudnia 2025, 146,02 m²

    Kiełpino, ulica Starowiejska 54A

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 4 965 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,02 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 152 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 września 2025, 112,28 m²

    Kiełpino, ulica Żwirowa 40

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 780 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,28 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 933 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 września 2025, 112,28 m²

    Kiełpino, ulica Żwirowa 40

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 780 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,28 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 933 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 lipca 2024, 84,4 m²

    545 098 złCena za metr kwadratowy: 6 457 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,4 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 897 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 lipca 2024, 84,4 m²

    Kiełpino, ulica Żwirowa 41

    555 098 złCena za metr kwadratowy: 6 576 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,4 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 897 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 grudnia 2023, 84,4 m²

    Kiełpino, ulica Żwirowa 45

    545 098 złCena za metr kwadratowy: 6 457 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,4 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 879 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 grudnia 2023, 84,4 m²

    Kiełpino, ulica Żwirowa 49

    520 098 złCena za metr kwadratowy: 6 161 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,4 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 września 2023, 84,4 m²

    Kiełpino, ulica Żwirowa 45

    531 598 złCena za metr kwadratowy: 6 297 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,4 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 879 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 sierpnia 2023, 84,4 m²

    543 098 złCena za metr kwadratowy: 6 434 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,4 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 grudnia 2022, 77,74 m²

    Kiełpino, ulica Elizy Orzeszkowej 18A

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 5 132 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,74 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 433 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 18 października 2022, 77,74 m²

    379 098 złCena za metr kwadratowy: 4 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,74 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 460 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 10 października 2022, 77,74 m²

    399 098 złCena za metr kwadratowy: 5 132 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,74 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 460 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 7 października 2022, 77,74 m²

    400 098 złCena za metr kwadratowy: 5 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,74 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 487 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 7 października 2022, 77,74 m²

    380 098 złCena za metr kwadratowy: 4 888 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,74 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 487 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 października 2022, 77,74 m²

    Kiełpino, ulica Elizy Orzeszkowej 18A

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,74 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 433 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 lipca 2022, 69 m²

    Kiełpino, ulica Szkolna 37

    359 100 złCena za metr kwadratowy: 5 204 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 887 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 czerwca 2022, 69 m²

    Kiełpino, ulica Szkolna 37

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 5 652 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 887 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 maja 2022, 142,86 m²

    Kiełpino, ulica Starowiejska 63E

    679 000 złCena za metr kwadratowy: 4 753 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,86 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 922 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 kwietnia 2022, 142,86 m²

    Kiełpino, ulica Starowiejska 63E

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 4 480 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,86 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 914 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lipca 2021, 75,22 m²

    Kiełpino, ulica Boczna 4

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 4 321 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,22 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 29 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lipca 2021, 75,22 m²

    Kiełpino, ulica Boczna 4

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 4 321 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,22 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 29 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2021, 75,22 m²

    Kiełpino, ulica Boczna 2

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 324 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,22 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 75,22 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl