Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 30 grudnia 2024 · Poznańska 28, Napachanie
Cena łączna
3 100 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
72 013m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 72 013 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 43 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 330E0C88938640D496BF417AF46B6C11
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Poznańska 28, Napachanie
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
30 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 72 013 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Poznańska 28, Napachanie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 152/4 (35 902 m²), działkę nr 153/2 (1 472 m²) oraz działkę nr 157/5 (34 639 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302113_2.0007.152/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rokietnica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
33SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302113_2.0007.153/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rokietnica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
33SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302113_2.0007.157/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rokietnica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
33SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN42SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Napachanie
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Napachanie, ulica Aktorska 2 |
1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2026 | 861 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Tarnowska 14 |
415 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2026 | 374 m |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2026 | 713 m | |
|
Budynek
Napachanie, ulica Źródlana 26 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2025 | 658 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Leśna 14 |
580 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2025 | 558 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Turkusowa 7 |
720 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2025 | 772 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Starzyńska 4 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2024 | 941 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Turkusowa 6 |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2023 | 732 m |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2023 | 225 m | |
|
Budynek
Napachanie, ulica Słoneczna 4 |
1 270 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2023 | 418 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Słoneczna 4 |
943 000 zł | 6 490 zł/m² | 145,3 m² | 23 sierpnia 2022 | 418 m |
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2022 | 549 m | |
|
Budynek
Napachanie, ulica Turkusowa 13 |
700 000 zł | 6 312 zł/m² | 110,9 m² | 8 kwietnia 2022 | 815 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Starzyńska 3B |
890 000 zł | 5 789 zł/m² | 153,75 m² | 1 kwietnia 2022 | 868 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Poznańska 22 |
35 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2022 | 269 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Poznańska 22 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2021 | 269 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Poznańska 22 |
32 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2021 | 269 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Bystra 3 |
430 000 zł | 5 513 zł/m² | 78 m² | 14 maja 2021 | 433 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Poznańska 24 |
15 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2021 | 357 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Sosnowa 18 |
500 000 zł | 1 309 zł/m² | 382 m² | 2 października 2019 | 923 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Poznańska 3 |
265 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2019 | 448 m |
| 780 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2018 | 308 m | |
| 99 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2017 | 354 m | |
| 300 000 zł | 2 381 zł/m² | 126 m² | 19 października 2016 | 544 m | |
| 140 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2016 | 955 m | |
| 600 000 zł | 2 500 zł/m² | 240 m² | 14 lipca 2016 | 284 m | |
| 195 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2016 | 353 m | |
| 2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2015 | 243 m | |
| 340 000 zł | 2 787 zł/m² | 122 m² | 23 września 2015 | 746 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2015 | 647 m | |
| 135 000 zł | 3 971 zł/m² | 34 m² | 8 maja 2015 | 450 m | |
| 474 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2015 | 419 m | |
| 155 000 zł | 2 818 zł/m² | 55 m² | 5 sierpnia 2014 | 47 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2013 | 783 m | |
| 250 800 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2012 | 562 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2012 | 490 m | |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2011 | 400 m | |
| 40 000 zł | 288 zł/m² | 139 m² | 28 października 2011 | 680 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2011 | 478 m | |
| 405 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2010 | 680 m | |
| 385 000 zł | 2 831 zł/m² | 136 m² | 7 lipca 2010 | 647 m | |
| 375 000 zł | 2 841 zł/m² | 132 m² | 22 czerwca 2010 | 639 m | |
| 300 000 zł | 2 703 zł/m² | 111 m² | 18 marca 2010 | 818 m | |
| 285 000 zł | 2 209 zł/m² | 129 m² | 14 sierpnia 2009 | 766 m | |
| 300 000 zł | 2 326 zł/m² | 129 m² | 14 sierpnia 2009 | 774 m | |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 12 listopada 2008 | 507 m | |
| 220 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2008 | 940 m | |
| 565 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2008 | 410 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.