Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 17 maja 2019 · OPOLSKA 35, GWOŹDZICE

  • 17 maja 2019
  • OPOLSKA 35, GWOŹDZICE
  • 5 składników

Cena łączna

37 833zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

brak danych

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

brak danych

Data aktu notarialnego

17 maja 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
1 działka i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 maja 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3383B303E4CF4DC486CDB8ABB0DBBDD0
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/6
Pełny adres
OPOLSKA 35, GWOŹDZICE
Powiat
powiat krapkowicki

Podsumowanie transakcji

17 maja 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Łączna cena transakcji wyniosła 37 833 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/6.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to OPOLSKA 35, GWOŹDZICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 585.

Składniki transakcji

5 składników

udział 1/6
udział 1/6 3D
udział 1/6 3D
udział 1/6 3D
udział 1/6

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_5.0002.585/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

35SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 531,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 225,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
73,1%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 531,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 531,80 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 531,80 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 531,80 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – GWOŹDZICE, ulica OPOLSKA 35

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 20 lutego 2026

    GWOŹDZICE, ulica BOCZNA 15

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 236 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2025

    GWOŹDZICE, ulica OPOLSKA 52

    299 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 153 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 23 lutego 2023

    GWOŹDZICE, ulica KRÓTKA 2

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 379 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2022

    GWOŹDZICE, ulica ŁĄKOWA 26

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 267 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 25 marca 2022

    GWOŹDZICE, ulica BOCZNA 15

    218 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 236 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 1 grudnia 2021

    GWOŹDZICE, ulica LEŚNA

    138 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 232 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 czerwca 2021

    GWOŹDZICE, ulica OPOLSKA 44

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 49 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 marca 2021

    GWOŹDZICE, ulica OPOLSKA 44

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 49 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lutego 2021

    GWOŹDZICE, ulica ŁĄKOWA 26

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 267 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 stycznia 2020

    GWOŹDZICE, ulica OPOLSKA 44

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 49 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2019, 254,59 m²

    GWOŹDZICE, ulica ŁĄKOWA 32

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 1 453 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 254,59 m²
    • w odległości 302 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 maja 2019

    GWOŹDZICE, ulica OPOLSKA 44

    6 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 49 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2018

    GWOŹDZICE, ulica BOCZNA 20

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  14. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 3 listopada 2017

    GWOŹDZICE, ulica LEŚNA 4

    26 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 127 m

  15. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 października 2016

    GWOŹDZICE, ulica BOCZNA 20

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  16. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 19 sierpnia 2016

    GWOŹDZICE, ulica KRÓTKA 3

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 5 października 2015

    GWOŹDZICE, ulica BOCZNA 23

    200 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m

  18. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z czterema działkami, 7 stycznia 2014

    2 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

  19. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z czterema działkami, 3 stycznia 2014

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 października 2013

    GWOŹDZICE, ulica ŁĄKOWA 23

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 września 2013

    GWOŹDZICE, ulica OPOLSKA 40

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 126 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2012, 130 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 1 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 667 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2005

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 55 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami

    GWOŹDZICE, ulica OPOLSKA 52

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 153 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 273 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    GWOŹDZICE, ulica ŁĄKOWA 23

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  27. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką

    GWOŹDZICE, ulica OPOLSKA 9

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 656 m

  28. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką

    GWOŹDZICE, ulica OPOLSKA 10

    329 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 37 833 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 maja 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 maja 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl