Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

21.03.2022
Cena brutto
70 000
18
zł / m²
3 854 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.03.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 854 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 000 zł (tj. 18 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0005.209/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
21 zł/m² 2020 8 transakcji
41 zł/m² 2021 15 transakcji
32 zł/m² 2022 6 transakcji
41 zł/m² 2023 4 transakcje
64 zł/m² 2024 8 transakcji
18 zł/m² 2025 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kawęczyn)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 184 500 zł 29.01.2026 63 2 937 m² · 964 m Działka 50 000 zł 19.01.2026 38 1 310 m² · 650 m Działka 86 000 zł 12.11.2025 56 1 526 m² · 184 m Działka 55 000 zł 22.10.2025 22 2 531 m² · 807 m Działka 100 000 zł 14.10.2025 54 1 838 m² · 437 m Działka 50 000 zł 01.10.2025 63 799 m² · 864 m Działka 42 450 zł 06.08.2025 18 2 401 m² · 649 m Działka 41 424 zł 02.07.2025 18 2 343 m² · 541 m Działka 40 000 zł 13.06.2025 51 791 m² · 949 m Działka 105 000 zł 18.03.2025 73 1 433 m² · 932 m Działka 50 000 zł 14.03.2025 63 798 m² · 837 m Działka 46 180 zł 06.03.2025 18 2 612 m² · 435 m Działka 100 000 zł 03.03.2025 63 1 600 m² · 798 m Działka 55 000 zł 29.01.2025 60 923 m² · 611 m Działka 57 500 zł 30.12.2024 63 919 m² · 429 m Działka 118 550 zł 09.12.2024 50 2 371 m² · 266 m Działka 47 800 zł 09.12.2024 50 956 m² · 353 m Działka 95 000 zł 04.12.2024 68 1 403 m² · 921 m Działka 83 200 zł 17.09.2024 65 1 280 m² · 798 m Działka 300 000 zł 26.08.2024 515 583 m² · 722 m Działka 100 000 zł 05.08.2024 102 976 m² · 888 m Działka 4 480 zł 20.06.2024 20 224 m² · 595 m Działka 15 000 zł 26.03.2024 48 311 m² · 868 m Działka 127 000 zł 12.02.2024 8 15 990 m² · 849 m Działka 80 000 zł 28.12.2023 33 2 400 m² · 213 m Działka 93 000 zł 27.11.2023 54 1 731 m² · 354 m Działka 30 000 zł 06.09.2023 48 622 m² · 863 m Działka 115 000 zł 01.09.2023 103 1 115 m² · 697 m Działka 44 000 zł 14.11.2022 37 1 200 m² · 213 m Działka 60 000 zł 21.09.2022 4 15 360 m² · 700 m Działka 37 500 zł 19.08.2022 47 806 m² · 629 m Działka 40 000 zł 10.06.2022 40 1 000 m² · 285 m Działka 40 000 zł 04.05.2022 15 2 702 m² · 214 m Działka 35 000 zł 04.05.2022 15 2 371 m² · 266 m Działka 25 000 zł 04.05.2022 15 1 705 m² · 327 m Działka 50 000 zł 09.03.2022 9 5 595 m² · 473 m Działka 11 500 zł 23.02.2022 24 474 m² · 959 m Działka 55 000 zł 27.01.2022 23 2 363 m² · 741 m Działka 15 000 zł 25.01.2022 27 549 m² · 962 m Działka 40 000 zł 13.12.2021 40 1 000 m² · 956 m Działka 100 000 zł 10.11.2021 102 976 m² · 888 m Działka 40 000 zł 25.10.2021 40 1 000 m² · 965 m Działka 40 000 zł 30.09.2021 40 1 000 m² · 949 m Działka 308 500 zł 28.09.2021 541 570 m² · 827 m Działka 40 000 zł 23.09.2021 40 1 000 m² · 944 m Działka 260 000 zł 13.09.2021 408 637 m² · 813 m Działka 60 000 zł 06.09.2021 14 4 443 m² · 965 m Działka 60 000 zł 25.06.2021 65 919 m² · 423 m Działka 36 000 zł 21.06.2021 35 1 024 m² · 279 m Działka 30 000 zł 07.06.2021 30 1 000 m² · 285 m Działka 100 000 zł 12.05.2021 31 3 200 m² · 741 m Działka 52 000 zł 07.05.2021 57 919 m² · 419 m Działka 260 000 zł 29.04.2021 404 643 m² · 831 m Działka 40 000 zł 04.02.2021 10 3 971 m² · 741 m Działka 7 400 zł 25.11.2020 25 296 m² · 566 m Działka 260 000 zł 09.11.2020 408 638 m² · 850 m Działka 15 000 zł 20.08.2020 29 516 m² · 680 m Działka 30 500 zł 20.07.2020 6 4 845 m² · 498 m Działka 34 000 zł 15.06.2020 6 5 595 m² · 473 m Działka 20 000 zł 23.01.2020 8 2 610 m² · 600 m Działka 25 000 zł 13.01.2020 15 1 698 m² · 697 m Działka 40 000 zł 10.01.2020 46 875 m² · 579 m Działka 29 000 zł 13.12.2019 13 2 303 m² · 693 m Działka 29 000 zł 13.12.2019 7 3 971 m² · 741 m Działka 242 000 zł 10.12.2019 424 571 m² · 793 m Działka 18 000 zł 05.09.2019 15 1 200 m² · 116 m Działka 34 000 zł 30.08.2019 31 1 100 m² · 925 m Działka 31 000 zł 23.07.2019 18 1 767 m² · 845 m Działka 25 000 zł 23.07.2019 17 1 452 m² · 883 m Działka 80 000 zł 31.05.2019 22 3 645 m² · 944 m Działka 23 400 zł 17.04.2019 25 937 m² · 584 m Działka 20 000 zł 01.02.2019 5 4 098 m² · 938 m Działka 16 000 zł 25.01.2019 15 1 066 m² · 827 m Działka 7 000 zł 28.12.2018 40 176 m² · 354 m Działka 95 000 zł 28.12.2018 7 12 700 m² · 371 m Działka 23 000 zł 12.12.2018 5 4 845 m² · 354 m Działka 23 000 zł 29.11.2018 5 4 845 m² · 480 m Działka 95 000 zł 29.11.2018 108 880 m² · 879 m Działka 230 000 zł 11.09.2018 47 4 845 m² · 354 m Działka 25 000 zł 27.07.2018 31 800 m² · 746 m Działka 22 500 zł 13.07.2018 5 4 845 m² · 354 m Działka 34 000 zł 28.06.2018 6 5 595 m² · 354 m Działka 24 000 zł 25.04.2018 25 972 m² · 584 m Działka 40 000 zł 27.02.2018 5 8 217 m² · 354 m Działka 22 000 zł 08.02.2018 25 880 m² · 879 m Działka 35 000 zł 06.02.2018 4 8 165 m² · 354 m Działka 22 000 zł 14.12.2017 28 800 m² · 935 m Działka 21 500 zł 27.11.2017 25 850 m² · 948 m Działka 34 000 zł 24.11.2017 41 829 m² · 551 m Działka 18 000 zł 03.11.2017 11 1 702 m² · 789 m Działka 14 000 zł 02.09.2017 19 750 m² · 915 m Działka 29 500 zł 29.08.2017 13 2 200 m² · 900 m Działka 15 000 zł 04.08.2017 9 1 656 m² · 814 m Działka 17 000 zł 24.05.2017 12 1 447 m² · 850 m Działka 26 500 zł 22.05.2017 17 1 570 m² · 955 m Działka 30 000 zł 18.04.2017 19 1 600 m² · 849 m Działka 35 000 zł 20.01.2017 4 8 040 m² · 354 m Działka 18 000 zł 17.10.2016 15 1 200 m² · 250 m Działka 60 000 zł 29.04.2016 14 4 300 m² · 151 m Działka 110 260 zł 21.04.2016 12 8 890 m² · 691 m Działka 23 000 zł 20.04.2016 5 4 845 m² · 464 m Działka 100 000 zł 14.04.2016 5 20 500 m² · 848 m Działka 30 000 zł Kawęczyn, ul. Jesienna 11 · 01.02.2016 32 926 m² · 934 m Działka 140 000 zł 05.01.2016 119 1 175 m² · 932 m Działka 23 000 zł Kawęczyn 67A · 02.12.2015 5 4 445 m² · 392 m Działka 230 000 zł 19.11.2015 14 16 332 m² · 805 m Działka 28 900 zł 03.08.2015 25 1 135 m² · 904 m Działka 20 000 zł 12.06.2015 10 2 024 m² · 279 m Działka 15 000 zł 15.05.2015 16 931 m² · 912 m Działka 185 000 zł 09.03.2015 157 1 176 m² · 910 m Działka 35 000 zł 09.10.2014 16 2 250 m² · 467 m Działka 25 000 zł 16.04.2014 29 875 m² · 579 m Działka 18 000 zł 30.01.2014 23 800 m² · 746 m Działka 21 500 zł 30.10.2013 23 923 m² · 611 m Działka 62 500 zł 20.09.2013 18 3 500 m² · 187 m Działka 15 000 zł Kawęczyn 65E · 13.09.2013 16 923 m² · 600 m Działka 20 000 zł 22.08.2013 21 937 m² · 584 m Działka 20 000 zł 25.07.2013 21 974 m² · 949 m Działka 15 000 zł 27.06.2013 16 956 m² · 910 m Działka 30 000 zł 21.06.2013 15 2 009 m² · 629 m Działka 15 000 zł 21.06.2013 15 985 m² · 639 m Działka 21 000 zł 13.06.2013 18 1 136 m² · 932 m Działka 25 000 zł 31.05.2013 22 1 135 m² · 904 m Działka 15 000 zł 24.05.2013 15 976 m² · 888 m Działka 15 000 zł 23.05.2013 13 1 146 m² · 916 m Działka 15 000 zł 18.05.2013 13 1 120 m² · 879 m Działka 15 000 zł Kawęczyn, ul. Jesienna 11 · 17.05.2013 16 926 m² · 934 m Działka 15 000 zł 17.05.2013 16 919 m² · 957 m Działka 14 500 zł 16.05.2013 16 924 m² · 591 m Działka 29 000 zł 29.04.2013 10 2 906 m² · 529 m Działka 20 000 zł 17.04.2013 21 974 m² · 927 m Działka 40 500 zł 25.02.2013 28 1 451 m² · 607 m Działka 150 000 zł 22.01.2013 32 4 712 m² · 551 m Działka 16 000 zł 10.01.2013 3 4 944 m² · 631 m Działka 16 000 zł 21.12.2012 11 1 491 m² · 560 m Działka 12 000 zł 06.11.2012 40 300 m² · 788 m Działka 6 500 zł 10.09.2012 6 1 076 m² · 530 m Działka 17 000 zł 28.05.2012 18 925 m² · 572 m Działka 45 760 zł 25.05.2012 26 1 760 m² · 897 m Działka 22 900 zł 17.05.2012 26 881 m² · 861 m Działka 28 000 zł 14.05.2012 25 1 100 m² · 925 m Działka 27 500 zł 14.05.2012 26 1 058 m² · 946 m Działka 25 000 zł 09.05.2012 26 974 m² · 905 m Działka 24 300 zł 03.04.2012 25 974 m² · 864 m Działka 27 000 zł 23.03.2012 28 972 m² · 584 m Działka 24 000 zł 19.03.2012 25 974 m² · 884 m Działka 21 500 zł 19.03.2012 6 3 746 m² · 901 m Działka 17 000 zł 22.02.2012 19 913 m² · 564 m Działka 78 500 zł 11.01.2012 6 12 619 m² · 949 m Działka 20 000 zł 23.12.2011 23 880 m² · 879 m Działka 50 000 zł 08.12.2011 33 1 501 m² · 838 m Działka 30 000 zł 24.11.2011 32 946 m² · 556 m Działka 200 000 zł 02.11.2011 67 3 003 m² · 715 m Działka 20 000 zł 12.10.2011 19 1 078 m² · 614 m Działka 30 000 zł 11.10.2011 6 4 997 m² · 576 m Działka 72 000 zł 23.09.2011 5 15 000 m² · 899 m Działka 20 000 zł 01.09.2011 31 640 m² · 553 m Działka 290 000 zł 29.08.2011 12 23 372 m² · 596 m Działka 25 000 zł 20.06.2011 42 600 m² · 785 m Działka 25 000 zł 10.05.2011 17 1 500 m² · 904 m Działka 359 500 zł 14.04.2011 96 3 763 m² · 943 m Działka 185 000 zł 18.03.2011 13 14 075 m² · 932 m Działka 290 000 zł 15.03.2011 12 23 372 m² · 596 m Działka 15 000 zł 20.01.2011 15 1 000 m² · 113 m Działka 25 000 zł 14.01.2011 8 3 200 m² · 824 m Działka 34 000 zł 24.09.2010 17 2 000 m² · 53 m Działka 34 000 zł 24.09.2010 17 2 000 m² · 79 m Działka 50 000 zł 07.09.2010 36 1 400 m² · 394 m Działka 275 000 zł 03.09.2010 392 702 m² · 881 m Działka 140 000 zł 23.07.2010 6 23 372 m² · 596 m Działka 55 000 zł 20.07.2010 18 3 030 m² · 828 m Działka 88 000 zł 19.07.2010 28 3 140 m² · 721 m Działka 272 000 zł 16.06.2010 477 570 m² · 743 m Działka 45 000 zł 19.05.2010 5 10 000 m² · 747 m Działka 20 000 zł 19.05.2010 6 3 200 m² · 831 m Działka 2 000 zł 19.03.2010 1 3 345 m² · 354 m Działka 295 000 zł 08.12.2009 517 571 m² · 726 m Działka 15 000 zł 07.10.2009 1 10 500 m² · 848 m Działka 250 000 zł 10.08.2009 500 500 m² · 696 m Działka 210 000 zł 27.07.2009 210 1 000 m² · 661 m Działka 200 000 zł 29.12.2008 200 1 000 m² · 700 m Działka 145 000 zł 01.10.2008 290 500 m² · 682 m Działka 10 000 zł 31.07.2008 3 3 000 m² · 868 m Działka 110 000 zł 17.07.2008 7 16 700 m² · 746 m Działka 200 000 zł 09.05.2008 9 21 600 m² · 895 m Działka 300 zł 18.03.2008 0 20 000 m² · 453 m Działka 175 000 zł 31.10.2007 175 1 000 m² · 768 m Działka 400 000 zł 18.10.2007 20 19 636 m² · 927 m Działka 140 000 zł 02.06.2007 6 21 600 m² · 895 m Działka 50 000 zł 11.04.2007 12 4 100 m² · 716 m Działka 26 300 zł 07.12.2006 8 3 500 m² · 187 m Działka 46 500 zł 07.12.2006 14 3 300 m² · 800 m Działka 60 000 zł 24.11.2006 10 5 742 m² · 674 m Działka 240 000 zł 08.09.2006 67 3 585 m² · 752 m Działka 70 000 zł 13.04.2006 37 1 900 m² · 569 m Działka 3 000 zł 20.03.2006 0 7 200 m² · 902 m Działka 50 000 zł 28.12.2005 1 35 088 m² · 924 m Działka 66 500 zł 07.04.2005 1 45 400 m² · 482 m Działka 25 000 zł 08.02.2005 1 19 300 m² · 269 m Działka 36 000 zł 21.09.2004 32 1 121 m² · 372 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 854 m² została zawarta za kwotę 70 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
3 854 m²
Cena za metr kwadratowy
18 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 70 000 zł 18 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −24,3% mediana: 24 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Cena o 24,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
24 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 485 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 24,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 24,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-01-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości