Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Łódź

Akt notarialny z 31 stycznia 2025 · Kosodrzewiny 72P, Łódź

  • 31 stycznia 2025
  • Kosodrzewiny 72P, Łódź
  • 2 składniki

Cena łączna

720 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 600zł/m²

Powierzchnia budynku

75,03m²

Data aktu notarialnego

31 stycznia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Łódź
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
450 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 600 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
31 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
340E24A800134455B8836853F0314828
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kosodrzewiny 72P, Łódź
Powiat
Łódź

Podsumowanie transakcji

31 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 450 m². Łączna cena transakcji wyniosła 720 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi. Adres przypisany do transakcji to Kosodrzewiny 72P, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 310 (75 m²) oraz działkę nr 110/23 (450 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

75 ~ m² 9 596 ~ zł/m²? 3D
450 m² 1 600 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106106_9.0018.110/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 106106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 110 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  2. 2022 9 380 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 340 zł/m² 38 transakcji
  4. 2024 5 336 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  5. 2025 7 878 zł/m² 54 transakcje
  6. 2026 10 157 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: W-18)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Łódź, ulica Kosodrzewiny 72P

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Łódź, ulica Gerberowa 33C
900 000 zł 10 866 ~ zł/m² 83 ~ m² 5 sierpnia 2026 927 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny
800 000 zł 11 291 ~ zł/m² 71 ~ m² 14 lipca 2026 105 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny
800 000 zł 11 276 ~ zł/m² 71 ~ m² 13 lipca 2026 72 m
Budynek
Łódź, ulica Gerberowa
1 150 000 zł 6 574 ~ zł/m² 175 ~ m² 3 czerwca 2026 993 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny
460 000 zł 12 257 ~ zł/m² 38 ~ m² 28 kwietnia 2026 36 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 32A
1 876 400 zł 17 018 ~ zł/m² 110 ~ m² 25 lutego 2026 984 m
Budynek
Łódź, ulica Goryczkowa 46
2 431 100 zł 9 002 ~ zł/m² 270 ~ m² 20 stycznia 2026 892 m
Budynek
Łódź, ulica Sołecka
1 335 000 zł 10 969 ~ zł/m² 122 ~ m² 19 grudnia 2025 795 m
Budynek
Łódź, ulica Goryczkowa
4 610 947 zł 23 130 ~ zł/m² 199 ~ m² 16 października 2025 910 m
Budynek
Łódź, ulica Rokicińska 226A
2 400 000 zł 16 342 ~ zł/m² 147 ~ m² 30 września 2025 835 m
Budynek
Łódź, ulica Gerberowa
5 179 500 zł 15 591 ~ zł/m² 332 ~ m² 29 września 2025 927 m
Budynek
Łódź, ulica Gerberowa 22
629 975 zł 7 779 ~ zł/m² 81 ~ m² 4 września 2025 965 m
Budynek
Łódź, ulica Gerberowa 33
899 640 zł 11 120 ~ zł/m² 81 ~ m² 2 września 2025 928 m
Budynek
Łódź, ulica Sołecka 16
1 750 000 zł 7 211 ~ zł/m² 243 ~ m² 23 sierpnia 2025 316 m
Budynek
Łódź, ulica Koperkowa 5
1 075 000 zł 7 977 ~ zł/m² 135 ~ m² 17 lipca 2025 149 m
Budynek
Łódź, ulica Gerberowa 1
3 469 500 zł 11 852 ~ zł/m² 293 ~ m² 16 lipca 2025 995 m
Budynek
Łódź, ulica Gerberowa 28
720 000 zł 8 902 ~ zł/m² 81 ~ m² 25 czerwca 2025 961 m
Budynek
Łódź, ulica Sołecka
16 100 zł 195 ~ zł/m² 82 ~ m² 6 czerwca 2025 321 m
Budynek
Łódź, ulica Goryczkowa 54I
1 430 000 zł 14 947 ~ zł/m² 96 ~ m² 30 maja 2025 528 m
Budynek
Łódź, ulica Gerberowa 26
700 000 zł 8 673 ~ zł/m² 81 ~ m² 15 maja 2025 962 m
Budynek
Łódź, ulica Gerberowa 24
629 975 zł 7 772 ~ zł/m² 81 ~ m² 27 marca 2025 964 m
Budynek
Łódź, ulica Sołecka 47A
1 570 000 zł 5 989 ~ zł/m² 262 ~ m² 19 marca 2025 769 m
Budynek
Łódź, ulica Sołecka 55
997 000 zł 10 493 ~ zł/m² 95 ~ m² 28 lutego 2025 856 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 72W
750 000 zł 9 996 ~ zł/m² 75 ~ m² 30 stycznia 2025 90 m
Budynek
Łódź, ulica Sołecka
900 000 zł 7 417 ~ zł/m² 121 ~ m² 21 stycznia 2025 694 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 72R
720 000 zł 9 599 ~ zł/m² 75 ~ m² 20 stycznia 2025 18 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 72M
700 000 zł 9 318 ~ zł/m² 75 ~ m² 20 stycznia 2025 36 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 72X
750 000 zł 9 999 ~ zł/m² 75 ~ m² 20 stycznia 2025 108 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny
800 100 zł 10 669 ~ zł/m² 75 ~ m² 17 stycznia 2025 144 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 72T
745 000 zł 9 920 ~ zł/m² 75 ~ m² 16 stycznia 2025 54 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 72S
740 000 zł 9 859 ~ zł/m² 75 ~ m² 14 stycznia 2025 36 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 72U
715 000 zł 9 507 ~ zł/m² 75 ~ m² 14 stycznia 2025 72 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 72N
741 000 zł 9 867 ~ zł/m² 75 ~ m² 13 stycznia 2025 18 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 72Y
740 000 zł 9 851 ~ zł/m² 75 ~ m² 13 stycznia 2025 126 m
Budynek
Łódź, ulica Koperkowa 16
1 240 150 zł 9 203 ~ zł/m² 135 ~ m² 10 grudnia 2024 172 m
Budynek
Łódź, ulica Sołecka 5
1 700 000 zł 5 677 ~ zł/m² 299 ~ m² 5 grudnia 2024 232 m
Budynek
Łódź, ulica Sołecka
1 299 001 zł 6 737 ~ zł/m² 193 ~ m² 22 października 2024 422 m
Budynek
Łódź, ulica Sołecka 4
260 000 zł 2 039 ~ zł/m² 127 ~ m² 15 października 2024 182 m
Budynek
Łódź, ulica Goryczkowa 52B
901 000 zł 7 433 ~ zł/m² 121 ~ m² 3 października 2024 778 m
Budynek
Łódź, ulica Goryczkowa 52A
900 000 zł 7 395 ~ zł/m² 122 ~ m² 30 września 2024 795 m
Budynek
Łódź, ulica droga bez nazwy
1 150 000 zł 8 961 ~ zł/m² 128 ~ m² 5 czerwca 2024 843 m
Budynek
Łódź, ulica Goryczkowa 52E
790 000 zł 6 502 ~ zł/m² 122 ~ m² 6 marca 2024 726 m
Budynek
Łódź, ulica Goryczkowa 52D
794 000 zł 6 529 ~ zł/m² 122 ~ m² 6 marca 2024 743 m
Budynek
Łódź, ulica Goryczkowa 52C
600 000 zł 4 942 ~ zł/m² 121 ~ m² 6 marca 2024 760 m
Budynek
Łódź, ulica Goryczkowa 52F
790 000 zł 6 511 ~ zł/m² 121 ~ m² 9 lutego 2024 709 m
Budynek
Łódź, ulica Koperkowa 19
930 000 zł 8 206 ~ zł/m² 113 ~ m² 17 stycznia 2024 178 m
Budynek
Łódź, ulica Sołecka
1 050 000 zł 8 835 ~ zł/m² 119 ~ m² 15 stycznia 2024 409 m
Budynek
Łódź, ulica Koperkowa 13
470 000 zł 3 332 ~ zł/m² 141 ~ m² 27 grudnia 2023 147 m
Budynek
Łódź, ulica Koperkowa
895 200 zł 8 484 ~ zł/m² 106 ~ m² 8 grudnia 2023 174 m
Budynek
Łódź, ulica Goryczkowa 52F
1 000 004 920 zł 4 120 503 ~ zł/m² 243 ~ m² 5 grudnia 2023 709 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 72E
699 000 zł 9 109 ~ zł/m² 77 ~ m² 4 grudnia 2023 36 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 72
709 000 zł 9 134 ~ zł/m² 78 ~ m² 30 listopada 2023 161 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 72A
699 000 zł 9 078 ~ zł/m² 77 ~ m² 23 listopada 2023 128 m
Budynek
Łódź, ulica Goryczkowa 52D
1 004 920 zł 4 133 ~ zł/m² 243 ~ m² 23 listopada 2023 743 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 72C
699 000 zł 9 083 ~ zł/m² 77 ~ m² 30 października 2023 79 m
Budynek
Łódź, ulica Koperkowa
850 000 zł 8 045 ~ zł/m² 106 ~ m² 24 października 2023 161 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 72D
669 000 zł 8 701 ~ zł/m² 77 ~ m² 20 października 2023 56 m
Budynek
Łódź, ulica Goryczkowa 52K
297 000 zł 936 ~ zł/m² 317 ~ m² 5 października 2023 635 m
Budynek
Łódź, ulica Malownicza 6
640 000 zł 2 070 ~ zł/m² 309 ~ m² 29 września 2023 818 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny
699 000 zł 9 072 ~ zł/m² 77 ~ m² 24 sierpnia 2023 103 m
Budynek
Łódź, ulica Malownicza 42
78 000 zł 205 ~ zł/m² 380 ~ m² 18 sierpnia 2023 929 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 72F
729 000 zł 9 704 ~ zł/m² 75 ~ m² 12 lipca 2023 26 m
Budynek
Łódź, ulica Taborowa 182C
710 000 zł 9 961 ~ zł/m² 71 ~ m² 28 czerwca 2023 580 m
Budynek
Łódź, ulica Pigwowa 33B
845 000 zł 6 270 ~ zł/m² 135 ~ m² 27 kwietnia 2023 187 m
Budynek
Łódź, ulica Sołecka 11D
1 287 000 zł 8 147 ~ zł/m² 158 ~ m² 1 lutego 2023 506 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 72K
709 000 zł 9 438 ~ zł/m² 75 ~ m² 7 grudnia 2022 56 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 72J
699 000 zł 9 322 ~ zł/m² 75 ~ m² 23 listopada 2022 75 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 72G
669 000 zł brak danych brak danych 6 października 2022 48 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 72H
699 000 zł brak danych brak danych 5 października 2022 69 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 72L
699 000 zł brak danych brak danych 4 października 2022 39 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 58
400 000 zł 2 857 ~ zł/m² 140 ~ m² 17 lutego 2022 408 m
Budynek
Łódź, ulica Taborowa 182C
550 000 zł 4 537 zł/m² 121 m² 21 stycznia 2022 580 m
Budynek
Łódź, ulica Malownicza 34
450 000 zł 3 379 ~ zł/m² 133 ~ m² 17 grudnia 2021 924 m
Budynek
Łódź, ulica Taborowa
570 000 zł 4 742 zł/m² 120 m² 2 listopada 2021 609 m
Budynek
Łódź, ulica Taborowa 182D
536 000 zł 4 422 zł/m² 121 m² 25 października 2021 566 m
Budynek
Łódź, ulica Taborowa
535 000 zł 4 413 zł/m² 121 m² 25 października 2021 595 m
Budynek
Łódź, ulica Taborowa
550 000 zł 4 537 zł/m² 121 m² 1 października 2021 552 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny
540 000 zł 5 562 zł/m² 97 m² 17 września 2021 217 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny
530 000 zł 5 459 zł/m² 97 m² 5 lipca 2021 229 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny
475 000 zł 4 892 zł/m² 97 m² 29 kwietnia 2021 209 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny
400 000 zł 4 120 zł/m² 97 m² 15 kwietnia 2021 223 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny
400 000 zł 4 120 zł/m² 97 m² 15 kwietnia 2021 236 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny
400 000 zł 4 120 zł/m² 97 m² 1 kwietnia 2021 207 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny
400 000 zł 4 120 zł/m² 97 m² 18 marca 2021 210 m
Budynek
Łódź, ulica Taborowa
500 000 zł 4 160 zł/m² 120 m² 23 lutego 2021 624 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny
400 000 zł 4 120 zł/m² 97 m² 1 lutego 2021 208 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny
400 000 zł 4 120 zł/m² 97 m² 29 grudnia 2020 213 m
Budynek
Łódź, ulica Pigwowa 30
600 000 zł 5 941 zł/m² 101 m² 1 września 2020 299 m
Budynek
Łódź, ulica Sołecka
900 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 717 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 84E
474 000 zł 3 866 zł/m² 123 m² 6 kwietnia 2020 326 m
Budynek
Łódź, ulica Malownicza 34
65 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2020 924 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 84F
410 000 zł 3 357 zł/m² 122 m² 20 stycznia 2020 325 m
Budynek
Łódź, ulica Malownicza 34
130 000 zł brak danych brak danych 25 października 2019 924 m
Budynek
Łódź, ulica Sołecka 14
550 000 zł 2 764 zł/m² 199 m² 10 października 2019 244 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 90
170 000 zł brak danych brak danych 10 września 2019 502 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 84C
377 500 zł 4 487 zł/m² 84 m² 3 czerwca 2019 329 m
Budynek
Łódź, ulica Rokicińska 228/230
1 600 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2019 893 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 84B
375 000 zł 4 457 zł/m² 84 m² 15 maja 2019 331 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 74A
60 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2019 179 m
Budynek
Łódź, ulica Transmisyjna
570 000 zł 1 210 ~ zł/m² 471 ~ m² 12 marca 2019 503 m
Budynek
Łódź, ulica droga bez nazwy
505 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2019 679 m
Budynek
Łódź, ulica Sołecka 2A
850 000 zł 3 648 zł/m² 233 m² 11 października 2018 220 m
Budynek
Łódź, ulica Kosodrzewiny 74A
60 000 zł 309 zł/m² 194 m² 2 stycznia 2017 179 m
Budynek
Łódź, ulica Goryczkowa 36
100 000 zł 408 zł/m² 245 m² 7 czerwca 2016 791 m
Budynek
Łódź, ulica Rokicińska
9 638 818 zł 235 093 zł/m² 41 m² 17 grudnia 2014 666 m
Budynek
Łódź, ulica Sołecka 2A
630 000 zł 2 716 zł/m² 232 m² 11 grudnia 2014 220 m
Budynek
Łódź, ulica Sołecka 10
340 000 zł 2 378 zł/m² 143 m² 30 października 2014 228 m
Budynek
Łódź, ulica Rokicińska
83 974 283 zł 2 530 zł/m² 33 194 m² 31 lipca 2013 835 m
Budynek 82 000 zł 441 zł/m² 186 m² 27 września 2012 374 m
Budynek
Łódź, ulica Goryczkowa 34
190 000 zł 1 203 zł/m² 158 m² 3 lipca 2012 832 m
Budynek
Łódź, ulica Goryczkowa 34
190 000 zł 1 203 zł/m² 158 m² 3 lipca 2012 832 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 75 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 720 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl