Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 5 grudnia 2025

  • 5 grudnia 2025

Cena transakcyjna

130 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

260zł/m²

Powierzchnia działki

500m²

Data aktu notarialnego

5 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
260 zł/m²
Powierzchnia działki
500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
340FB9E651CF47C4AC74EB336FEE27B9
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

5 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 130 000 zł, co daje 260 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

500 m² 260 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302111_5.0003.298Kod jednostki podziału terytorialnego: 302111

Plan ogólny gminy Murowana Goślina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

168SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 499,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 149,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 499,49 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Murowana Goślina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 499,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-10-09
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 140 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Boduszewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2026, 500 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 71 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2025, 992 m²

    148 800 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 992 m²
    • w odległości 153 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2025, 602 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 602 m²
    • w odległości 50 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2024, 1 000 m²

    Boduszewo, ulica Świetlana 7

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 45 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2024, 500 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 17 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2024, 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 72 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2024, 629 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 629 m²
    • w odległości 91 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2023, 500 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 92 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2023, 1 518 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 518 m²
    • w odległości 163 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2023, 1 000 m²

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 60 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2023, 500 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 69 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 500 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 86 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2021, 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 71 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2021, 500 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 91 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2021, 629 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 629 m²
    • w odległości 91 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2021, 2 320 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 320 m²
    • w odległości 183 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2020, 1 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 89 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2020, 1 046 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 046 m²
    • w odległości 38 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2020, 1 984 m²

    159 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 984 m²
    • w odległości 150 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2020, 500 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 145 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2019, 4 182 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 182 m²
    • w odległości 861 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2019, 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 145 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2018, 1 082 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 082 m²
    • w odległości 98 m

  24. Sprzedaż działki, 3 października 2016, 1 000 m²

    BODUSZEWO

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 73 m

  25. Sprzedaż działki, 19 listopada 2015, 500 m²

    BODUSZEWO

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 71 m

  26. Sprzedaż działki, 19 lutego 2015, 992 m²

    BODUSZEWO

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 992 m²
    • w odległości 165 m

  27. Sprzedaż działki, 3 lutego 2015, 500 m²

    BODUSZEWO

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 70 m

  28. Sprzedaż działki, 3 grudnia 2014, 500 m²

    BODUSZEWO

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 71 m

  29. Sprzedaż działki, 16 października 2014, 629 m²

    BODUSZEWO

    12 580 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 629 m²
    • w odległości 91 m

  30. Sprzedaż działki, 16 października 2014, 1 000 m²

    BODUSZEWO

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 91 m

  31. Sprzedaż działki, 26 czerwca 2014, 992 m²

    BODUSZEWO

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 992 m²
    • w odległości 174 m

  32. Sprzedaż działki, 29 kwietnia 2014, 600 m²

    BODUSZEWO

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 127 m

  33. Sprzedaż działki, 7 stycznia 2014, 8 800 m²

    RAKOWNIA

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 889 m

  34. Sprzedaż działki, 27 września 2013, 27 239 m²

    BODUSZEWO

    136 195 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 239 m²
    • w odległości 900 m

  35. Sprzedaż działki, 10 lipca 2012, 500 m²

    BODUSZEWO

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 71 m

  36. Sprzedaż działki, 29 sierpnia 2011, 481 m²

    BODUSZEWO

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 481 m²
    • w odległości 129 m

  37. Sprzedaż działki, 25 lipca 2011, 1 082 m²

    BODUSZEWO

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 082 m²
    • w odległości 98 m

  38. Sprzedaż działki, 3 sierpnia 2010, 3 380 m²

    BODUSZEWO

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 380 m²
    • w odległości 962 m

  39. Sprzedaż działki, 21 maja 2010, 500 m²

    BODUSZEWO

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 145 m

  40. Sprzedaż działki, 23 kwietnia 2010, 2 990 m²

    BODUSZEWO

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 990 m²
    • w odległości 119 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 500 m² sprzedano za 130 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl