metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

03.10.2024 Konna 8, Otomin
Cena brutto
1 100 000 zł
469
zł / m²
358,67 m²
Powierzchnia
2 działki i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 359 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 263 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Konna 8, Otomin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 185_BUD (177 m²), budynek nr 186_BUD (18 m²), budynek nr 187_BUD (155 m²), budynek nr 186_BUD (9 m²), działkę nr 306 (2 344 m²) oraz działkę nr 35/15 (460 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220403_2.0011.35/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 220403

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 444 zł/m² 2020 17 transakcji
6 765 zł/m² 2021 10 transakcji
7 726 zł/m² 2022 1 transakcja
10 950 zł/m² 2023 2 transakcje
11 177 zł/m² 2024 19 transakcji
9 092 zł/m² 2025 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Konna 8, Otomin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Otomin)

Sprzedane budynki w pobliżu – Otomin, ul. Konna 8

do 1 km
Budynek 1 000 000 zł Otomin, ul. Wrzosowa 3A · 17.12.2025 9 093 ~ 110 ~ m² · 534 m Budynek 1 300 000 zł 29.10.2025 13 519 ~ 96 ~ m² · 929 m Budynek 1 230 000 zł Otomin, ul. Słoneczna 11 · 31.03.2025 9 599 ~ 128 ~ m² · 624 m Budynek 1 150 000 zł Otomin, ul. Okrężna 30 · 08.01.2025 8 803 ~ 131 ~ m² · 472 m Budynek 580 000 zł Otomin, ul. Morelowa 6 · 03.01.2025 8 714 67 m² · 950 m Budynek 500 000 zł 03.10.2024 73 099 ~ 7 ~ m² · 31 m Budynek 370 000 zł 30.07.2024 5 962 ~ 62 ~ m² · 316 m Budynek 3 700 000 zł 23.07.2024 14 397 257 m² · 782 m Budynek 296 900 zł Otomin, ul. Mandarynkowa 3 · 23.07.2024 15 626 ~ 19 ~ m² · 945 m Budynek 983 000 zł Otomin, ul. Brzozowa 9 · 22.07.2024 19 195 ~ 51 ~ m² · 360 m Budynek 865 000 zł Otomin, ul. Przyjemna 10 · 15.04.2024 12 276 ~ 70 ~ m² · 253 m Budynek 540 000 zł Otomin, ul. Brzozowa 5 · 31.01.2024 11 178 ~ 48 ~ m² · 383 m Budynek 550 000 zł Otomin, ul. Morelowa 6 · 22.01.2024 8 263 67 m² · 950 m Budynek 680 000 zł 15.01.2024 10 425 ~ 65 ~ m² · 380 m Budynek 560 000 zł Otomin, ul. Brzozowa 20 · 13.04.2023 10 950 ~ 51 ~ m² · 355 m Budynek 990 000 zł Otomin, ul. Słoneczna 11 · 06.07.2022 7 726 ~ 128 ~ m² · 606 m Budynek 960 000 zł 30.11.2021 8 615 ~ 111 ~ m² · 414 m Budynek 1 990 000 zł 17.08.2021 10 019 ~ 199 ~ m² · 421 m Budynek 3 000 000 zł 21.06.2021 8 249 ~ 364 ~ m² · 846 m Budynek 760 000 zł Otomin, ul. Wrzosowa 2 · 07.05.2021 5 566 ~ 137 ~ m² · 511 m Budynek 1 575 000 zł Otomin, ul. Cisowa 4 · 01.04.2021 6 765 ~ 233 ~ m² · 301 m Budynek 230 000 zł 09.03.2021 6 717 ~ 34 ~ m² · 779 m Budynek 930 000 zł Otomin, ul. Bursztynowa 18A · 22.12.2020 4 179 ~ 223 ~ m² · 408 m Budynek 245 000 zł 14.12.2020 6 970 ~ 35 ~ m² · 499 m Budynek 1 210 000 zł Otomin, ul. Konna 5 · 07.12.2020 9 292 ~ 130 ~ m² · 149 m Budynek 955 000 zł Otomin, ul. Bursztynowa 18 · 01.12.2020 4 313 ~ 221 ~ m² · 392 m Budynek 1 140 000 zł 17.11.2020 6 911 ~ 165 ~ m² · 559 m Budynek 900 000 zł Otomin, ul. Bursztynowa 24 · 18.09.2020 5 005 ~ 180 ~ m² · 449 m Budynek 855 000 zł 07.08.2020 4 780 ~ 179 ~ m² · 486 m Budynek 1 090 000 zł Otomin, ul. Wrzosowa 10 · 31.03.2020 6 966 ~ 156 ~ m² · 360 m Budynek 605 000 zł Otomin, ul. Okrężna 3 · 17.01.2020 6 444 ~ 94 ~ m² · 579 m Budynek 870 000 zł 08.01.2020 3 672 ~ 237 ~ m² · 460 m Budynek 515 000 zł Otomin, ul. Daglezjowa 2 · 17.10.2019 5 873 ~ 88 ~ m² · 888 m Budynek 1 099 000 zł Otomin, ul. Konna 5 · 15.10.2019 8 440 ~ 130 ~ m² · 149 m Budynek 421 000 zł Otomin, ul. Brzozowa 7 · 05.07.2019 10 509 ~ 40 ~ m² · 370 m Budynek 114 500 zł 14.06.2019 3 439 ~ 33 ~ m² · 921 m Budynek 1 290 000 zł Otomin, ul. Bursztynowa 8 · 16.05.2019 5 768 ~ 224 ~ m² · 300 m Budynek 290 000 zł 13.05.2019 6 499 ~ 45 ~ m² · 931 m Budynek 140 000 zł Otomin, ul. Konna 32B · 08.02.2019 1 147 122 m² · 754 m Budynek 250 000 zł Otomin, ul. Lipowa 14 · 15.10.2018 3 377 ~ 74 ~ m² · 388 m Budynek 330 000 zł Otomin, ul. Morelowa 9 · 13.09.2018 7 768 ~ 42 ~ m² · 978 m Budynek 775 000 zł 30.04.2018 7 024 ~ 110 ~ m² · 821 m Budynek 830 000 zł Otomin, ul. Konna 7 · 20.02.2018 5 104 ~ 163 ~ m² · 163 m Budynek 275 000 zł Otomin, ul. Wrzosowa 1b · 13.10.2017 1 868 ~ 147 ~ m² · 562 m Budynek 113 000 zł Otomin, ul. Konwaliowa 7 · 11.07.2017 4 181 ~ 27 ~ m² · 950 m Budynek 878 000 zł 27.06.2017 6 149 ~ 143 ~ m² · 337 m Budynek 620 000 zł Otomin, ul. Słoneczna 15A · 21.06.2017 6 078 102 m² · 572 m Budynek 360 000 zł 13.02.2017 6 384 ~ 56 ~ m² · 921 m Budynek 235 000 zł Otomin, ul. Lipowa 28 · 10.10.2016 3 984 ~ 59 ~ m² · 351 m Budynek 470 000 zł 15.09.2016 9 543 ~ 49 ~ m² · 867 m Budynek 250 000 zł Otomin, ul. Wrzosowa 1b · 18.12.2015 1 698 ~ 147 ~ m² · 562 m Budynek 2 376 000 zł Otomin, ul. Miła 12 · 30.11.2015 11 423 208 m² · 76 m Budynek 81 000 zł Otomin, ul. Jagodowa 12 · 28.10.2015 5 447 ~ 15 ~ m² · 914 m Budynek 100 000 zł 24.07.2015 3 280 ~ 30 ~ m² · 977 m Budynek 1 800 000 zł Otomin, ul. Konna 7 · 22.07.2015 11 068 ~ 163 ~ m² · 163 m Budynek 680 000 zł Otomin, ul. Pogodna 11 · 19.05.2015 6 082 ~ 112 ~ m² · 456 m Budynek 1 100 000 zł Otomin, ul. Konna 7 · 10.07.2014 6 764 ~ 163 ~ m² · 163 m Budynek 160 000 zł Otomin, ul. Okrężna 87 · 29.01.2014 2 172 ~ 74 ~ m² · 592 m Budynek 512 500 zł Otomin, ul. Brzozowa 9 · 11.01.2014 10 008 ~ 51 ~ m² · 360 m Budynek 195 000 zł Otomin, ul. Lipowa 20 · 16.10.2013 2 396 81 m² · 370 m Budynek 220 000 zł Otomin, ul. Morelowa 6 · 31.07.2013 3 305 67 m² · 949 m Budynek 290 000 zł Otomin, ul. Lipowa 33 · 13.05.2013 5 855 ~ 50 ~ m² · 326 m Budynek 1 500 000 zł Otomin, ul. Klonowa 6 · 26.10.2012 4 797 ~ 313 ~ m² · 975 m Budynek 170 000 zł Otomin, ul. Okrężna 85 · 22.04.2011 4 766 ~ 36 ~ m² · 584 m Budynek 100 000 zł 17.03.2011 1 773 ~ 56 ~ m² · 921 m Budynek 80 000 zł 28.09.2010 940 m Budynek 248 000 zł 13.08.2010 2 713 ~ 91 ~ m² · 579 m Budynek 13 944 zł 09.01.2009 328 ~ 42 ~ m² · 964 m Budynek 10 836 zł 09.01.2009 528 ~ 21 ~ m² · 985 m Budynek 550 000 zł Otomin, ul. Różana 5 · 15.10.2008 7 397 ~ 74 ~ m² · 368 m Budynek 470 000 zł Otomin, ul. Okrężna 59 · 24.06.2008 7 456 ~ 63 ~ m² · 500 m Budynek 7 700 zł 28.04.2008 331 ~ 23 ~ m² · 897 m Budynek 682 000 zł 27.03.2008 4 993 ~ 137 ~ m² · 469 m Budynek 9 000 zł 16.10.2007 196 ~ 46 ~ m² · 949 m Budynek 7 800 zł 16.10.2007 411 ~ 19 ~ m² · 988 m Budynek 750 000 zł Otomin, ul. Konna 19 · 20.08.2007 6 478 ~ 116 ~ m² · 352 m Budynek 730 000 zł Otomin, ul. Konna 21 · 07.08.2007 6 299 ~ 116 ~ m² · 368 m Budynek 664 000 zł Otomin, ul. Podkowa 1 · 28.02.2007 4 718 ~ 141 ~ m² · 382 m Budynek 250 000 zł Otomin, ul. Okrężna 3 · 21.12.2006 2 663 ~ 94 ~ m² · 579 m Budynek 100 000 zł Otomin, ul. Słoneczna 13 · 21.12.2006 724 ~ 138 ~ m² · 581 m Budynek 740 000 zł Otomin, ul. Bursztynowa 14 · 13.12.2006 4 140 ~ 179 ~ m² · 338 m Budynek 205 000 zł Otomin, ul. Okrężna 30 · 26.10.2006 1 197 ~ 171 ~ m² · 468 m Budynek — zł Otomin, ul. Klonowa 5 · 26.01.2006 139 ~ m² · 912 m Budynek — zł 10.01.2006 97 ~ m² · 606 m Budynek — zł 19.09.2005 65 ~ m² · 556 m Budynek — zł Otomin, ul. Wrzosowa 6 · 04.08.2005 128 ~ m² · 427 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Konna Województwo pomorskie Powiat powiat gdański Gmina Kolbudy Jednostka ewidencyjna Kolbudy - gmina wiejska, Otomin Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Otomin, Otomin Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie gdańskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 100 000 zł
Powierzchnia
358,67 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 100 000 zł 3 067 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −66,7% mediana: 9 201 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 91 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 71 m ?
  • Cena o 66,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 201 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+10,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Konna 176,8 m² · 2024-10 · 11 m 1 096 000 zł 6 201 zł/m² ul. Konna 154,6 m² · 2024-10 · 18 m 1 096 000 zł 7 091 zł/m² ul. Okrężna 130,6 m² · 2025-01 · 468 m 1 150 000 zł 8 803 zł/m² ul. Wrzosowa 41,5 m² · 2025-12 · 525 m 1 000 000 zł 24 105 zł/m² ul. Wrzosowa 68,5 m² · 2025-12 · 536 m 1 000 000 zł 14 598 zł/m² ul. Słoneczna 128,1 m² · 2025-03 · 618 m 1 230 000 zł 9 599 zł/m² ul. Morelowa 96,2 m² · 2025-10 · 933 m 1 300 000 zł 13 519 zł/m² ul. Morelowa 66,6 m² · 2025-01 · 954 m 580 000 zł 8 714 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Kolbudy

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 533 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
9 201 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
14,5%
Mieszkań w sprzedaży
173 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 113 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kolbudy; część danych: powiat gdański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kolbudy ?
22 277 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kolbudy ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kolbudy ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kolbudy ?
11 050,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kolbudy ?
21 520 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kolbudy ?
19 758 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kolbudy; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 66,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,9%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości