metroskop.pl
Bezprzetargowa

Sprzedaż pięciu budynków wraz z dziewięcioma działkami w trybie bezprzetargowym – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

22.07.2013 Wałbrzyska, Strzegom
Cena brutto
904 000 zł
27
zł / m²
3 902,5 m²
Powierzchnia
9 działek i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.07.2013 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 9 działek i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 903 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 33 119 m². Łączna cena transakcji wyniosła 904 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219). Adres przypisany do transakcji to Wałbrzyska, Strzegom; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 169_BUD (352 m²), budynek nr 200_BUD (3 183 m²), budynek nr 248_BUD (226 m²), budynek nr 399_BUD (56 m²), budynek nr 684_BUD (87 m²), działkę nr 341 (3 267 m²), działkę nr 342 (1 079 m²), działkę nr 343 (304 m²), działkę nr 344 (742 m²), działkę nr 346 (1 710 m²), działkę nr 76 (449 m²), działkę nr 77 (13 188 m²), działkę nr 78 (2 134 m²) oraz działkę nr 79 (10 246 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

021906_4.0005.79

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021906_4.0005.79Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021906_4.0005.76

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021906_4.0005.76Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

021906_4.0005.342

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021906_4.0005.342Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 056 zł/m² 2021 13 transakcji
750 zł/m² 2022 4 transakcje
1 117 zł/m² 2023 2 transakcje
1 403 zł/m² 2024 21 transakcji
1 092 zł/m² 2025 15 transakcji
2 003 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wałbrzyska, Strzegom Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grabina Pd Nr5)

Sprzedane budynki w pobliżu – Strzegom, ul. Wałbrzyska

do 1 km
Budynek 45 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 24.03.2026 2 376 ~ 19 ~ m² · 951 m Budynek 30 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 16.01.2026 1 638 ~ 18 ~ m² · 947 m Budynek 184 094 zł Strzegom, ul. Jeleniogórska 1a · 10.12.2025 129 ~ 1 426 ~ m² · 328 m Budynek 2 700 zł Strzegom, ul. Parkowa · 25.08.2025 154 ~ 18 ~ m² · 988 m Budynek 90 000 zł Strzegom, ul. Jeleniogórska · 19.08.2025 303 ~ 297 ~ m² · 444 m Budynek 57 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 15.07.2025 3 096 ~ 18 ~ m² · 946 m Budynek 65 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 12.03.2025 3 978 ~ 16 ~ m² · 980 m Budynek 37 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 20.02.2025 2 398 ~ 15 ~ m² · 981 m Budynek 59 375 zł Strzegom, ul. Dolna 64 · 06.02.2025 966 ~ 61 ~ m² · 487 m Budynek 24 000 zł Strzegom, ul. Marii Konopnickiej · 18.12.2024 918 ~ 26 ~ m² · 585 m Budynek 2 250 000 zł Strzegom, ul. Wałbrzyska 31 · 31.10.2024 22 355 ~ 101 ~ m² · 197 m Budynek 15 000 zł Strzegom, ul. Miodowa · 15.10.2024 722 ~ 21 ~ m² · 489 m Budynek 50 000 zł Strzegom, ul. Malinowa · 01.10.2024 227 ~ 220 ~ m² · 555 m Budynek 29 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 22.08.2024 1 403 ~ 21 ~ m² · 996 m Budynek 27 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 30.07.2024 1 597 ~ 17 ~ m² · 965 m Budynek 55 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 29.05.2024 2 720 ~ 20 ~ m² · 953 m Budynek 300 000 zł Strzegom, ul. Dolna 36 · 22.05.2024 1 940 ~ 155 ~ m² · 803 m Budynek 53 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 18.03.2024 2 788 ~ 19 ~ m² · 973 m Budynek 2 500 zł Strzegom · 14.02.2024 73 ~ 34 ~ m² · 969 m Budynek 20 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 17.01.2023 1 123 ~ 18 ~ m² · 982 m Budynek 25 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 13.10.2022 1 340 ~ 19 ~ m² · 951 m Budynek 12 900 zł Strzegom, ul. Miodowa · 27.04.2022 519 ~ 25 ~ m² · 519 m Budynek 6 500 zł Strzegom · 30.11.2021 126 ~ 52 ~ m² · 401 m Budynek 450 000 zł Strzegom, ul. Brzegowa · 24.11.2021 1 291 ~ 349 ~ m² · 605 m Budynek 19 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 23.11.2021 989 ~ 19 ~ m² · 989 m Budynek 15 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 24.09.2021 837 ~ 18 ~ m² · 960 m Budynek 19 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 16.06.2021 1 056 ~ 18 ~ m² · 962 m Budynek 17 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 30.07.2020 1 214 14 m² · 951 m Budynek 90 000 zł Strzegom, ul. Brzegowa 67 · 22.05.2020 279 ~ 323 ~ m² · 439 m Budynek 28 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 26.02.2020 1 458 ~ 19 ~ m² · 965 m Budynek 24 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 27.01.2020 1 250 ~ 19 ~ m² · 965 m Budynek 9 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 17.09.2019 469 ~ 19 ~ m² · 965 m Budynek 18 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 30.08.2019 950 ~ 19 ~ m² · 941 m Budynek 13 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 09.11.2018 743 ~ 18 ~ m² · 985 m Budynek 100 000 zł Strzegom, ul. Jeleniogórska 16 · 24.07.2018 374 ~ 267 ~ m² · 523 m Budynek 18 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 25.06.2018 970 ~ 19 ~ m² · 956 m Budynek 22 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 22.05.2018 1 170 ~ 19 ~ m² · 971 m Budynek 12 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 22.03.2018 596 ~ 20 ~ m² · 943 m Budynek 18 500 zł Strzegom, ul. Parkowa · 12.02.2018 1 020 ~ 18 ~ m² · 966 m Budynek 20 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 08.12.2017 1 047 ~ 19 ~ m² · 967 m Budynek 30 000 zł Strzegom, ul. Jeleniogórska · 13.11.2017 222 ~ 135 ~ m² · 394 m Budynek 1 685 zł Strzegom, ul. Jeleniogórska · 27.10.2017 26 ~ 65 ~ m² · 374 m Budynek 10 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 19.09.2017 593 ~ 17 ~ m² · 988 m Budynek 15 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 31.08.2017 391 ~ 38 ~ m² · 953 m Budynek 12 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 10.04.2017 634 ~ 19 ~ m² · 951 m Budynek 22 500 zł Strzegom, ul. Parkowa · 16.12.2016 1 165 ~ 19 ~ m² · 970 m Budynek 17 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 01.12.2016 968 ~ 18 ~ m² · 987 m Budynek 50 359 zł Strzegom, ul. Jeleniogórska 16 · 12.05.2016 188 ~ 267 ~ m² · 523 m Budynek 47 000 zł Strzegom, ul. Brzegowa · 13.04.2016 1 531 ~ 31 ~ m² · 868 m Budynek 2 020 000 zł Strzegom, ul. Jeleniogórska · 02.02.2016 148 202 ~ 14 ~ m² · 595 m Budynek 8 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 15.09.2015 410 ~ 20 ~ m² · 964 m Budynek 20 000 zł Strzegom, ul. Górnicza 2a · 31.03.2015 35 ~ 580 ~ m² · 523 m Budynek 9 375 zł Strzegom, ul. Górnicza · 15.10.2014 319 ~ 29 ~ m² · 570 m Budynek 38 204 zł Strzegom, ul. Górnicza 2a · 14.04.2014 66 ~ 580 ~ m² · 506 m Budynek 10 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 29.08.2013 482 ~ 21 ~ m² · 952 m Budynek 9 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 07.08.2013 528 ~ 17 ~ m² · 992 m Budynek 15 000 zł Strzegom, ul. Parkowa · 24.07.2013 809 ~ 19 ~ m² · 991 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wałbrzyska Województwo dolnośląskie Powiat powiat świdnicki Gmina Strzegom Jednostka ewidencyjna Strzegom - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Grabina Pd Nr5, Strzegom Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie świdnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
904 000 zł
Powierzchnia
3 902,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 904 000 zł 232 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −78,8% mediana: 1 092 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 64 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 44 m ?
  • Cena o 78,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 092 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+15,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jeleniogórska 1 256,9 m² · 2025-12 · 294 m 184 094 zł 146 zł/m² ul. Jeleniogórska 168,6 m² · 2025-12 · 328 m 184 094 zł 1 092 zł/m² ul. Miodowa 20,8 m² · 2024-10 · 489 m 15 000 zł 722 zł/m² ul. Brzegowa 55,2 m² · 2024-10 · 548 m 50 000 zł 906 zł/m² ul. Brzegowa 137,9 m² · 2024-10 · 552 m 50 000 zł 362 zł/m² ul. Brzegowa 27,1 m² · 2024-10 · 555 m 50 000 zł 1 844 zł/m² ul. Marii Konopnickiej 26,2 m² · 2024-12 · 585 m 24 000 zł 918 zł/m² ul. Parkowa 18,4 m² · 2025-07 · 946 m 57 000 zł 3 095 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 239 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

62,1dB
P_02187
D_02_000269_001 · 1 795 m · 18.11.2021 Głośno
Dzień62,1 dB Noc55,6 dB
Pełne dane pomiaru

Strzegom

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,1 dB
Data / okres
17.11.2021 – 18.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,6 dB
Data / okres
17.11.2021 – 18.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat świdnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 637 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?
7,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?
8 327,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?
19,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 663 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 565 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat świdnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 78,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,1%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 795 metrów stąd, wyniósł 62,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości