Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Ruda Śląska

Akt notarialny z 3 lutego 2022

  • 3 lutego 2022
  • 6 składników

Cena łączna

157 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 4 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 511zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

44,72m²

Data aktu notarialnego

3 lutego 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Ruda Śląska
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 44,72 m²
Cena lokali
mieszkanie: 157 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 3 511 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_19057
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Ruda Śląska

Podsumowanie transakcji

3 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 45 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 438 m². Łączna cena transakcji wyniosła 157 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rudy Śląskiej. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (45 m²), budynek (45 m²), działkę nr 4103/305 (140 m²), działkę nr 4106/305 (27 m²), działkę nr 4124/305 (355 m²) oraz działkę nr 4614/305 (916 m²).

Składniki transakcji

6 składników

45 m² 3 511 zł/m²?
45 m² udział 1/1
140 m² udział 1/1 3D
27 m² udział 1/1 3D
355 m² udział 1/1 3D
916 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247201_1.0005.AR_3.4614/305

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247201_1.0005.AR_3.4614/305Kod jednostki podziału terytorialnego: 247201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247201_1.0005.AR_3.4103/305

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247201_1.0005.AR_3.4103/305Kod jednostki podziału terytorialnego: 247201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

247201_1.0005.AR_3.4106/305

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247201_1.0005.AR_3.4106/305Kod jednostki podziału terytorialnego: 247201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 835 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 030 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 187 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  4. 2024 4 127 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 530 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 737 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BIELSZOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Ruda Śląska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
150 000 zł 4 878 zł/m² 31 m² 14 maja 2026 86 m
175 000 zł 4 042 zł/m² 43 m² 20 kwietnia 2026 150 m
105 000 zł 966 zł/m² 109 m² 13 kwietnia 2026 973 m
200 000 zł 4 397 zł/m² 45 m² 18 lutego 2026 43 m
250 000 zł 3 432 zł/m² 73 m² 6 lutego 2026 834 m
80 000 zł 1 653 zł/m² 48 m² 30 stycznia 2026 973 m
185 000 zł 3 302 zł/m² 56 m² 28 stycznia 2026 955 m
240 000 zł 5 581 zł/m² 43 m² 7 stycznia 2026 417 m
205 000 zł 4 586 zł/m² 45 m² 1 października 2025 143 m
220 000 zł 5 152 zł/m² 43 m² 11 września 2025 187 m
200 000 zł 4 474 zł/m² 45 m² 8 sierpnia 2025 143 m
149 000 zł 3 333 zł/m² 45 m² 23 czerwca 2025 143 m
170 000 zł 5 152 zł/m² 33 m² 17 czerwca 2025 187 m
149 000 zł 4 656 zł/m² 32 m² 26 maja 2025 80 m
155 000 zł 3 659 zł/m² 42 m² 14 maja 2025 86 m
142 000 zł 3 383 zł/m² 42 m² 27 marca 2025 955 m
200 000 zł 4 738 zł/m² 42 m² 5 marca 2025 42 m
330 000 zł 6 915 zł/m² 48 m² 25 lutego 2025 42 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 41
 215 000 zł 4 341 zł/m² 50 m² 4 lutego 2025 999 m
165 000 zł 2 282 zł/m² 72 m² 8 stycznia 2025 681 m
70 000 zł 1 667 zł/m² 42 m² 5 grudnia 2024 955 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 39
 78 960 zł 1 132 zł/m² 70 m² 2 grudnia 2024 991 m
Lokal
Zabrze, ulica Franciszka Zembali 8
 135 000 zł 2 428 zł/m² 56 m² 4 listopada 2024 872 m
230 000 zł 5 476 zł/m² 42 m² 31 października 2024 417 m
704 000 zł 4 168 zł/m² 169 m² 4 lipca 2024 833 m
150 000 zł 4 216 zł/m² 36 m² 13 czerwca 2024 115 m
195 000 zł 4 086 zł/m² 48 m² 12 czerwca 2024 42 m
130 000 zł 2 500 zł/m² 52 m² 6 czerwca 2024 296 m
Lokal
Zabrze, ulica Franciszka Zembali 8
 157 500 zł 2 833 zł/m² 56 m² 13 maja 2024 872 m
215 000 zł 5 015 zł/m² 43 m² 9 maja 2024 317 m
85 000 zł 1 781 zł/m² 48 m² 1 marca 2024 42 m
220 000 zł 4 741 zł/m² 46 m² 16 lutego 2024 989 m
190 000 zł 4 251 zł/m² 45 m² 15 lutego 2024 143 m
215 000 zł 4 740 zł/m² 45 m² 29 stycznia 2024 86 m
468 000 zł 4 448 zł/m² 105 m² 23 stycznia 2024 423 m
185 000 zł 3 903 zł/m² 47 m² 11 grudnia 2023 317 m
415 000 zł 4 305 zł/m² 96 m² 24 listopada 2023 814 m
432 000 zł 3 982 zł/m² 108 m² 31 października 2023 423 m
175 000 zł 4 793 zł/m² 37 m² 20 października 2023 998 m
195 000 zł 4 286 zł/m² 46 m² 13 października 2023 989 m
200 000 zł 4 494 zł/m² 45 m² 3 października 2023 143 m
245 000 zł 5 813 zł/m² 42 m² 28 września 2023 42 m
183 000 zł 4 112 zł/m² 45 m² 21 września 2023 143 m
135 000 zł 2 976 zł/m² 45 m² 5 września 2023 86 m
200 000 zł 4 144 zł/m² 48 m² 29 sierpnia 2023 317 m
205 000 zł 4 271 zł/m² 48 m² 18 sierpnia 2023 355 m
170 000 zł 820 zł/m² 207 m² 3 sierpnia 2023 456 m
250 000 zł 5 590 zł/m² 45 m² 14 lipca 2023 13 m
135 000 zł 3 110 zł/m² 43 m² 14 lipca 2023 317 m
220 000 zł 4 231 zł/m² 52 m² 7 lipca 2023 417 m
499 000 zł 4 041 zł/m² 123 m² 5 lipca 2023 828 m
240 000 zł 5 369 zł/m² 45 m² 29 czerwca 2023 143 m
266 000 zł 5 918 zł/m² 45 m² 5 czerwca 2023 43 m
205 000 zł 3 996 zł/m² 51 m² 25 maja 2023 143 m
173 000 zł 5 774 zł/m² 30 m² 6 lutego 2023 86 m
143 000 zł 3 181 zł/m² 45 m² 3 lutego 2023 43 m
880 000 zł 9 352 zł/m² 94 m² 5 sierpnia 2022 754 m
150 000 zł 3 659 zł/m² 41 m² 24 czerwca 2022 296 m
55 000 zł 1 597 zł/m² 34 m² 12 maja 2022 852 m
152 000 zł 3 510 zł/m² 43 m² 9 maja 2022 187 m
250 000 zł 4 401 zł/m² 57 m² 29 kwietnia 2022 187 m
315 000 zł 5 635 zł/m² 56 m² 22 kwietnia 2022 983 m
270 000 zł 4 658 zł/m² 58 m² 21 kwietnia 2022 87 m
110 000 zł 2 081 zł/m² 53 m² 4 kwietnia 2022 983 m
20 000 zł 581 zł/m² 34 m² 8 marca 2022 831 m
300 000 zł 5 405 zł/m² 56 m² 1 marca 2022 996 m
160 000 zł 3 773 zł/m² 42 m² 30 grudnia 2021 76 m
450 000 zł 5 041 zł/m² 89 m² 21 grudnia 2021 150 m
480 000 zł 5 377 zł/m² 89 m² 10 grudnia 2021 171 m
60 000 zł 1 245 zł/m² 48 m² 7 grudnia 2021 815 m
435 000 zł 4 873 zł/m² 89 m² 29 listopada 2021 171 m
490 000 zł 5 489 zł/m² 89 m² 25 listopada 2021 150 m
450 000 zł 5 041 zł/m² 89 m² 25 listopada 2021 171 m
182 000 zł 4 203 zł/m² 43 m² 4 listopada 2021 156 m
450 000 zł 5 041 zł/m² 89 m² 2 listopada 2021 150 m
150 000 zł 1 594 zł/m² 94 m² 13 października 2021 754 m
225 000 zł 3 835 zł/m² 59 m² 5 października 2021 37 m
280 000 zł 4 045 zł/m² 69 m² 13 września 2021 869 m
95 000 zł 2 047 zł/m² 46 m² 11 sierpnia 2021 770 m
135 000 zł 3 162 zł/m² 43 m² 5 sierpnia 2021 186 m
300 000 zł 2 830 zł/m² 106 m² 22 lipca 2021 754 m
430 000 zł 4 057 zł/m² 106 m² 21 maja 2021 743 m
200 000 zł 2 125 zł/m² 94 m² 7 maja 2021 743 m
180 000 zł 4 215 zł/m² 43 m² 12 marca 2021 186 m
305 000 zł 3 316 zł/m² 92 m² 4 marca 2021 815 m
155 000 zł 3 780 zł/m² 41 m² 27 stycznia 2021 352 m
130 000 zł 4 382 zł/m² 30 m² 17 grudnia 2020 87 m
184 000 zł 3 074 zł/m² 60 m² 16 grudnia 2020 87 m
140 000 zł 3 037 zł/m² 46 m² 11 grudnia 2020 996 m
155 000 zł 3 630 zł/m² 43 m² 3 grudnia 2020 186 m
150 000 zł 2 885 zł/m² 52 m² 17 listopada 2020 352 m
150 000 zł 2 361 zł/m² 64 m² 23 października 2020 352 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 39
 124 000 zł 3 123 zł/m² 40 m² 14 września 2020 991 m
130 000 zł 3 430 zł/m² 38 m² 18 czerwca 2020 129 m
110 000 zł 1 536 zł/m² 72 m² 4 czerwca 2020 342 m
180 000 zł 2 034 zł/m² 89 m² 8 maja 2020 981 m
148 000 zł 3 253 zł/m² 46 m² 13 marca 2020 996 m
100 000 zł 3 471 zł/m² 29 m² 18 lutego 2020 244 m
30 000 zł 604 zł/m² 50 m² 13 grudnia 2019 815 m
155 000 zł 3 229 zł/m² 48 m² 14 października 2019 352 m
130 000 zł 2 698 zł/m² 48 m² 28 sierpnia 2019 317 m
164 000 zł 3 415 zł/m² 48 m² 20 sierpnia 2019 317 m
145 000 zł 3 258 zł/m² 45 m² 15 lipca 2019 129 m
135 000 zł 3 643 zł/m² 37 m² 18 czerwca 2019 956 m
120 000 zł 3 158 zł/m² 38 m² 10 czerwca 2019 219 m
Lokal
Zabrze, ulica Franciszka Zembali 20d
 310 000 zł 3 771 zł/m² 82 m² 6 maja 2019 877 m
88 000 zł 2 095 zł/m² 42 m² 30 kwietnia 2019 352 m
120 000 zł 940 zł/m² 128 m² 26 kwietnia 2019 831 m
120 000 zł 2 791 zł/m² 43 m² 24 kwietnia 2019 411 m
135 000 zł 3 118 zł/m² 43 m² 25 marca 2019 156 m
118 000 zł 2 654 zł/m² 44 m² 1 marca 2019 62 m
90 000 zł 2 143 zł/m² 42 m² 8 lutego 2019 352 m
154 000 zł 3 663 zł/m² 42 m² 5 lutego 2019 37 m
Lokal
Zabrze, ulica Franciszka Zembali 20c
 348 600 zł 4 241 zł/m² 82 m² 3 stycznia 2019 869 m
70 000 zł 1 865 zł/m² 38 m² 30 listopada 2018 76 m
150 000 zł 3 185 zł/m² 47 m² 6 listopada 2018 219 m
120 000 zł 2 791 zł/m² 43 m² 26 września 2018 411 m
120 000 zł 2 523 zł/m² 48 m² 25 września 2018 88 m
162 000 zł 2 795 zł/m² 58 m² 7 września 2018 88 m
132 000 zł 2 294 zł/m² 58 m² 30 sierpnia 2018 37 m
190 000 zł 2 033 zł/m² 93 m² 19 lipca 2018 979 m
66 000 zł 2 170 zł/m² 30 m² 27 czerwca 2018 87 m
95 000 zł 2 262 zł/m² 42 m² 8 czerwca 2018 411 m
103 000 zł 1 488 zł/m² 69 m² 28 maja 2018 869 m
50 000 zł 1 659 zł/m² 30 m² 25 maja 2018 87 m
100 000 zł 2 237 zł/m² 45 m² 23 marca 2018 129 m
80 000 zł 1 760 zł/m² 45 m² 18 stycznia 2018 87 m
25 000 zł 977 zł/m² 26 m² 15 stycznia 2018 785 m
64 000 zł 2 136 zł/m² 30 m² 9 stycznia 2018 87 m
140 000 zł 2 740 zł/m² 51 m² 17 listopada 2017 129 m
95 000 zł 2 596 zł/m² 37 m² 10 listopada 2017 956 m
107 000 zł 2 506 zł/m² 43 m² 17 października 2017 186 m
70 000 zł 1 566 zł/m² 45 m² 25 września 2017 129 m
102 000 zł 2 883 zł/m² 35 m² 22 sierpnia 2017 76 m
88 000 zł 2 095 zł/m² 42 m² 21 sierpnia 2017 352 m
90 000 zł 2 727 zł/m² 33 m² 2 sierpnia 2017 127 m
82 500 zł 1 905 zł/m² 43 m² 24 lipca 2017 156 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 39
 69 000 zł 1 738 zł/m² 40 m² 27 czerwca 2017 991 m
77 000 zł 841 zł/m² 92 m² 30 maja 2017 613 m
152 000 zł 2 592 zł/m² 59 m² 22 marca 2017 37 m
99 500 zł 2 350 zł/m² 42 m² 13 marca 2017 37 m
95 000 zł 2 125 zł/m² 45 m² 10 lutego 2017 129 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 41
 41 410 zł 1 699 zł/m² 24 m² 19 stycznia 2017 999 m
68 000 zł 1 581 zł/m² 43 m² 8 listopada 2016 411 m
120 000 zł 2 308 zł/m² 52 m² 22 września 2016 352 m
91 000 zł 2 123 zł/m² 43 m² 12 maja 2016 317 m
78 355 zł 1 726 zł/m² 45 m² 11 maja 2016 996 m
125 000 zł 2 796 zł/m² 45 m² 22 kwietnia 2016 129 m
130 000 zł 1 803 zł/m² 72 m² 20 kwietnia 2016 244 m
67 000 zł 2 094 zł/m² 32 m² 3 marca 2016 76 m
61 637 zł 1 284 zł/m² 48 m² 8 lutego 2016 411 m
83 000 zł 2 225 zł/m² 37 m² 11 lipca 2014 956 m
138 000 zł 2 930 zł/m² 47 m² 9 lipca 2014 219 m
115 000 zł 2 356 zł/m² 49 m² 11 lutego 2014 317 m
138 000 zł 2 537 zł/m² 54 m² 25 października 2013 996 m
120 000 zł 2 836 zł/m² 42 m² 22 października 2013 37 m
140 000 zł 2 465 zł/m² 57 m² 14 października 2013 127 m
117 727 zł 2 080 zł/m² 57 m² 1 marca 2013 983 m
105 000 zł 2 308 zł/m² 45 m² 6 lutego 2013 62 m
155 000 zł 2 212 zł/m² 70 m² 28 listopada 2012 869 m
142 017 zł 2 126 zł/m² 67 m² 27 listopada 2012 983 m
115 634 zł 1 810 zł/m² 64 m² 27 listopada 2012 983 m
95 000 zł 2 500 zł/m² 38 m² 25 października 2012 219 m
66 000 zł 830 zł/m² 80 m² 19 lipca 2012 831 m
153 000 zł 2 604 zł/m² 59 m² 16 lipca 2012 37 m
85 000 zł 1 096 zł/m² 78 m² 9 lipca 2012 831 m
37 500 zł 987 zł/m² 38 m² 6 lipca 2012 219 m
44 000 zł 424 zł/m² 104 m² 16 czerwca 2012 831 m
109 000 zł 1 225 zł/m² 89 m² 11 maja 2012 533 m
120 000 zł 2 685 zł/m² 45 m² 16 kwietnia 2012 129 m
123 000 zł 3 245 zł/m² 38 m² 29 marca 2012 129 m
95 000 zł 2 227 zł/m² 43 m² 23 lutego 2012 88 m
125 000 zł 2 201 zł/m² 57 m² 14 grudnia 2010 127 m
82 710 zł 1 923 zł/m² 43 m² 27 maja 2010 411 m
150 000 zł 2 885 zł/m² 52 m² 22 stycznia 2010 411 m
81 600 zł 1 700 zł/m² 48 m² 14 stycznia 2010 411 m
83 000 zł 2 515 zł/m² 33 m² 18 maja 2009 186 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 45 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 157 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl