Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 21 grudnia 2018

  • 21 grudnia 2018

Cena transakcyjna

150 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

37zł/m²

Powierzchnia działki

4 051m²

Data aktu notarialnego

21 grudnia 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
37 zł/m²
Powierzchnia działki
4 051 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 grudnia 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_3351
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ełcki

Podsumowanie transakcji

21 grudnia 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 051 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł, co daje 37 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ełckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

4 051 m² 37 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0026.16/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

334SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 52,64% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 132,23 m² z 4 050,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

216SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 47,36% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 918,32 m² z 4 050,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

23SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 4 050,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
52,64%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 050,55 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MILUKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2025, 103 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działek 103 m²
    • w odległości 624 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2024, 24 m²

    3 290 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 m²
    • w odległości 335 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 9 600 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 896 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2023, 10 m²

    900 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 m²
    • w odległości 301 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 marca 2023, 10 m²

    900 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 m²
    • w odległości 309 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2022, 1 200 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 103 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2021, 715 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działki 715 m²
    • w odległości 633 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 listopada 2020, 900 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 42 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2019, 9 400 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 831 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2019, 706 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 706 m²
    • w odległości 639 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2018, 900 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 42 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2018, 705 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 705 m²
    • w odległości 645 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2018, 900 m²

    40 500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 37 m

  14. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 maja 2018, 6 803 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 803 m²
    • w odległości 229 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2017, 1 000 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 595 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2017, 3 175 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 175 m²
    • w odległości 113 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2017, 1 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 99 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2017, 1 801 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 801 m²
    • w odległości 73 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 3 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 145 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2016

    42 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 181 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2016

    120 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 181 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2016, 10 051 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 051 m²
    • w odległości 863 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2016, 400 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 400 m²
    • w odległości 606 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2014, 2 802 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 802 m²
    • w odległości 706 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2014, 3 000 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 270 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2013, 2 100 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 596 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2013, 2 695 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 695 m²
    • w odległości 494 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2013, 25 900 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 900 m²
    • w odległości 881 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2012, 18 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 900 m²
    • w odległości 812 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2012, 4 051 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 051 m²
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2012, 715 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 715 m²
    • w odległości 633 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2011, 639 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 639 m²
    • w odległości 637 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2010, 442 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 442 m²
    • w odległości 412 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 051 m² sprzedano za 150 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 grudnia 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 grudnia 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl