Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat ostrowski
Akt notarialny z 3 grudnia 2025
Cena łączna
57 660zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
60zł/m²
Powierzchnia działki głównej
961m²
Data aktu notarialnego
3 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
- Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 163 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 961 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 60 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 3 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Powiat
- powiat ostrowski
- Oznaczenie
- 349F98074D00423D9C13B9695F33744A
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
3 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 57 660 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 13/31 (961 m²); pominęliśmy działki: 13/38 (2 042 m², pas dojazdowy, udział 2/54), 13/39 (1 160 m², niska cena w akcie, udział 2/54).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 13/31 (961 m²), działkę nr 13/38 (2 042 m², udział 2/54, pas dojazdowy) oraz działkę nr 13/39 (1 160 m², udział 2/54, niska cena w akcie).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
301703_5.0003.13/38
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy i Miasta Odolanów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
31SO - Strefa otwarta
SO406SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
301703_5.0003.13/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy i Miasta Odolanów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
301703_5.0003.13/39
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy i Miasta Odolanów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2026, 896 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działki 896 m²
- w odległości 755 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2026, 25 461 m²
112 500 złCena za metr kwadratowy: 4,42 zł/m²
- powierzchnia działki 25 461 m²
- w odległości 673 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 24 czerwca 2026, 11 200 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²
- powierzchnia działek 11 200 m²
- w odległości 815 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 stycznia 2026, 1 678 m²
83 904 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 678 m²
- w odległości 32 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 grudnia 2025, 865 m²
43 152 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 865 m²
- w odległości 54 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2025, 895 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 895 m²
- w odległości 787 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2025, 895 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 895 m²
- w odległości 800 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2025, 896 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 896 m²
- w odległości 743 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 czerwca 2025, 23 600 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,39 zł/m²
- powierzchnia działek 23 600 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 476 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2025, 8 518 m²
144 900 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 8 518 m²
- w odległości 915 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2024, 15 200 m²
76 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działki 15 200 m²
- w odległości 672 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2024, 1 146 m²
Gliśnica, ulica Leśna
85 950 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działki 1 146 m²
- w odległości 142 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2024, 881 m²
32 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 881 m²
- w odległości 721 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2024, 896 m²
49 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 896 m²
- w odległości 769 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2023, 19 447 m²
Gliśnica, ulica Leśna
120 000 złCena za metr kwadratowy: 6,17 zł/m²
- powierzchnia działek 19 447 m²
- w odległości 3 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2023, 3 788 m²
Gliśnica, ulica Leśna
25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,60 zł/m²
- powierzchnia działki 3 788 m²
- w odległości 118 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2023, 895 m²
49 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 895 m²
- w odległości 775 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 czerwca 2022, 25 352 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²
- powierzchnia działek 25 352 m²
- w odległości 511 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2020, 881 m²
29 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 881 m²
- w odległości 721 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2020, 895 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działki 895 m²
- w odległości 731 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2020, 1 727 m²
44 500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 1 727 m²
- w odległości 765 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2020, 30 005 m²
175 000 złCena za metr kwadratowy: 5,83 zł/m²
- powierzchnia działki 30 005 m²
- w odległości 720 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2016, 26 300 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²
- powierzchnia działek 26 300 m²
- w odległości 712 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2015, 25 700 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²
- powierzchnia działki 25 700 m²
- w odległości 684 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2011, 4 800 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²
- powierzchnia działek 4 800 m²
- w odległości 853 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2011, 5 700 m²
7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²
- powierzchnia działek 5 700 m²
- w odległości 488 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2011, 13 700 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²
- powierzchnia działek 13 700 m²
- w odległości 904 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2003, 13 518 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²
- powierzchnia działek 13 518 m²
- w odległości 915 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 4 163 m²: działka 13/31 ma 961 m², działka 13/38, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/54, ma 2 042 m², a działka 13/39, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 2/54, ma 1 160 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 961 m² działki 13/31.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 57 660 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.