Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 14 stycznia 2026

  • 14 stycznia 2026

Cena transakcyjna

600 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

99zł/m²

Powierzchnia działki

6 068m²

Data aktu notarialnego

14 stycznia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
99 zł/m²
Powierzchnia działki
6 068 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

14 stycznia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 068 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 600 000 zł, co daje 99 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

6 068 m² 99 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281411_2.0012.500/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281411

Plan ogólny gminy Stawiguda

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-27
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

82SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,61% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 011,73 m² z 6 035,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

435SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,39% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie23,39 m² z 6 035,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,39%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 219 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 187 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stawiguda)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
417 000 zł 197 zł/m² 2 116 m² 28 lipca 2026 453 m
292 040 zł 280 zł/m² 1 043 m² 21 lipca 2026 264 m
300 000 zł 144 zł/m² 2 084 m² 17 lipca 2026 765 m
160 000 zł 187 zł/m² 855 m² 2 lipca 2026 885 m
270 000 zł 267 zł/m² 1 010 m² 29 czerwca 2026 331 m
169 000 zł 208 zł/m² 812 m² 3 czerwca 2026 892 m
450 000 zł 155 zł/m² 2 900 m² 25 maja 2026 712 m
4 000 zł 200 zł/m² 20 m² 19 maja 2026 341 m
15 800 zł 211 zł/m² 75 m² 14 maja 2026 648 m
240 000 zł 179 zł/m² 1 339 m² 28 listopada 2025 281 m
274 000 zł 193 zł/m² 1 423 m² 25 września 2025 924 m
420 000 zł 196 zł/m² 2 140 m² 28 lipca 2025 184 m
270 000 zł 219 zł/m² 1 232 m² 11 lipca 2025 312 m
264 000 zł 263 zł/m² 1 005 m² 27 maja 2025 331 m
319 000 zł 254 zł/m² 1 257 m² 7 lutego 2025 614 m
260 000 zł 258 zł/m² 1 007 m² 23 stycznia 2025 243 m
158 000 zł 185 zł/m² 855 m² 9 stycznia 2025 877 m
240 000 zł 238 zł/m² 1 007 m² 16 grudnia 2024 219 m
13 080 zł 234 zł/m² 56 m² 5 listopada 2024 605 m
4 586 zł 5,73 zł/m² 800 m² 7 października 2024 356 m
13 340 zł 165 zł/m² 81 m² 2 sierpnia 2024 563 m
250 000 zł 240 zł/m² 1 040 m² 22 lipca 2024 632 m
515 000 zł 900 zł/m² 572 m² 13 maja 2024 375 m
495 000 zł 1 179 zł/m² 420 m² 9 maja 2024 357 m
490 000 zł 866 zł/m² 566 m² 7 maja 2024 350 m
230 000 zł 187 zł/m² 1 227 m² 12 kwietnia 2024 285 m
495 000 zł 1 256 zł/m² 394 m² 28 marca 2024 362 m
380 000 zł 664 zł/m² 572 m² 22 marca 2024 383 m
257 000 zł 255 zł/m² 1 009 m² 5 marca 2024 331 m
280 000 zł 272 zł/m² 1 031 m² 20 lutego 2024 298 m
200 000 zł 183 zł/m² 1 095 m² 20 grudnia 2023 581 m
2 000 zł 87 zł/m² 23 m² 7 listopada 2023 976 m
480 000 zł 1 791 zł/m² 268 m² 2 sierpnia 2023 342 m
460 000 zł 1 198 zł/m² 384 m² 12 lipca 2023 336 m
480 000 zł 1 311 zł/m² 366 m² 21 czerwca 2023 325 m
590 000 zł 196 zł/m² 3 005 m² 6 kwietnia 2023 502 m
586 000 zł 148 zł/m² 3 967 m² 9 marca 2023 581 m
401 000 zł 397 zł/m² 1 010 m² 15 grudnia 2022 227 m
380 000 zł 1 242 zł/m² 306 m² 9 listopada 2022 330 m
281 200 zł 220 zł/m² 1 276 m² 14 września 2022 585 m
326 800 zł 217 zł/m² 1 504 m² 14 września 2022 614 m
210 000 zł 208 zł/m² 1 010 m² 13 września 2022 331 m
410 000 zł 2 071 zł/m² 198 m² 13 kwietnia 2022 311 m
427 000 zł 2 157 zł/m² 198 m² 13 kwietnia 2022 317 m
358 133 zł 129 zł/m² 2 773 m² 3 lutego 2022 684 m
127 300 zł 100 zł/m² 1 273 m² 28 grudnia 2021 620 m
410 000 zł 2 071 zł/m² 198 m² 17 grudnia 2021 358 m
430 000 zł 1 478 zł/m² 291 m² 27 października 2021 366 m
162 770 zł 59 zł/m² 2 775 m² 29 czerwca 2021 274 m
180 000 zł 68 zł/m² 2 649 m² 20 kwietnia 2021 883 m
2 000 zł 40 zł/m² 50 m² 27 stycznia 2021 325 m
200 000 zł 123 zł/m² 1 628 m² 29 grudnia 2020 206 m
148 240 zł 50 zł/m² 2 938 m² 29 grudnia 2020 262 m
148 240 zł 50 zł/m² 2 938 m² 29 grudnia 2020 295 m
100 000 zł 37 zł/m² 2 725 m² 29 grudnia 2020 308 m
182 000 zł 108 zł/m² 1 682 m² 17 grudnia 2020 510 m
47 847 zł 41 zł/m² 1 167 m² 30 listopada 2020 258 m
100 122 zł 41 zł/m² 2 442 m² 24 listopada 2020 203 m
205 564 zł 54 zł/m² 3 834 m² 24 listopada 2020 251 m
210 000 zł 60 zł/m² 3 529 m² 13 listopada 2020 581 m
74 000 zł 135 zł/m² 548 m² 28 września 2020 616 m
74 000 zł 810 zł/m² 91,33 m² 28 września 2020 616 m
58 000 zł 54 zł/m² 1 059 m² 2 września 2020 623 m
65 000 zł 61 zł/m² 1 048 m² 26 sierpnia 2020 590 m
58 000 zł 106 zł/m² 548 m² 26 sierpnia 2020 616 m
65 000 zł 62 zł/m² 1 040 m² 26 sierpnia 2020 632 m
50 000 zł 48 zł/m² 1 015 m² 25 czerwca 2020 772 m
105 000 zł 493 zł/m² 212,83 m² 2 marca 2020 710 m
2 000 zł 6,55 zł/m² 305,44 m² 8 stycznia 2020 581 m
180 740 zł 140 zł/m² 1 291 m² 23 sierpnia 2019 325 m
91 000 zł 56 zł/m² 1 639 m² 20 sierpnia 2019 942 m
100 000 zł 79 zł/m² 1 266 m² 12 sierpnia 2019 997 m
70 000 zł 81 zł/m² 868 m² 25 lipca 2019 179 m
206 600 zł 120 zł/m² 1 722 m² 19 czerwca 2019 229 m
360 000 zł 96 zł/m² 3 756 m² 29 maja 2019 500 m
105 000 zł 15 zł/m² 6 982 m² 26 kwietnia 2019 331 m
95 000 zł 79 zł/m² 1 204 m² 12 lutego 2019 999 m
86 000 zł 404 zł/m² 212,83 m² 21 stycznia 2019 710 m
124 500 zł 139 zł/m² 896 m² 23 października 2018 886 m
160 000 zł 58 zł/m² 2 757 m² 11 października 2018 994 m
100 000 zł 63 zł/m² 1 582 m² 25 września 2018 948 m
118 000 zł 24 zł/m² 4 834 m² 13 września 2018 229 m
148 000 zł 99 zł/m² 1 489 m² 12 września 2018 899 m
240 000 zł 115 zł/m² 2 079,33 m² 8 maja 2018 229 m
34 200 zł 100 zł/m² 342 m² 23 lutego 2018 217 m
60 000 zł 23 zł/m² 2 662 m² 22 stycznia 2018 496 m
100 000 zł 62 zł/m² 1 611 m² 9 sierpnia 2017 346 m
320 000 zł 271 zł/m² 1 182 m² 5 lipca 2017 987 m
403 809 zł 82 zł/m² 4 901 m² 28 kwietnia 2017 269 m
122 400 zł 44 zł/m² 2 776 m² 7 marca 2017 956 m
146 000 zł 86 zł/m² 1 693 m² 16 grudnia 2016 165 m
160 000 zł 88 zł/m² 1 809 m² 1 lipca 2016 450 m
106 000 zł 77 zł/m² 1 385 m² 10 maja 2016 195 m
20 000 zł 13 zł/m² 1 600 m² 19 grudnia 2015 895 m
87 561 zł 34 zł/m² 2 554 m² 7 sierpnia 2015 710 m
9 500 zł 93 zł/m² 101,81 m² 11 czerwca 2015 581 m
90 000 zł 113 zł/m² 796 m² 7 listopada 2014 931 m
299 900 zł 100 zł/m² 3 001 m² 20 września 2014 229 m
240 000 zł 80 zł/m² 3 005 m² 19 września 2014 502 m
17 000 zł 85 zł/m² 200 m² 16 lipca 2014 709 m
10 600 zł 34 zł/m² 308 m² 6 czerwca 2014 776 m
80 000 zł 39 zł/m² 2 037 m² 28 maja 2014 396 m
140 000 zł 100 zł/m² 1 400 m² 28 kwietnia 2014 635 m
333 533 zł 100 zł/m² 3 325 m² 30 grudnia 2013 789 m
292 125 zł 70 zł/m² 4 157 m² 28 października 2013 492 m
285 000 zł 133 zł/m² 2 148 m² 22 sierpnia 2013 624 m
1 035 zł 9,00 zł/m² 115 m² 6 sierpnia 2013 341 m
85 000 zł 141 zł/m² 602 m² 31 lipca 2013 999 m
329 117 zł 228 zł/m² 1 442 m² 18 czerwca 2013 833 m
80 000 zł 16 zł/m² 5 077 m² 14 maja 2013 179 m
800 000 zł 214 zł/m² 3 731 m² 15 kwietnia 2013 864 m
143 160 zł 40 zł/m² 3 614 m² 22 marca 2013 919 m
371 245 zł 257 zł/m² 1 442 m² 4 marca 2013 833 m
60 000 zł 58 zł/m² 1 038 m² 26 lutego 2013 834 m
390 000 zł 130 zł/m² 3 001 m² 4 stycznia 2013 229 m
365 000 zł 243 zł/m² 1 500 m² 15 listopada 2012 720 m
190 000 zł 73 zł/m² 2 617 m² 15 listopada 2012 830 m
54 979 zł 90 zł/m² 610,88 m² 11 października 2012 581 m
71 580 zł 30 zł/m² 2 386 m² 15 września 2012 999 m
22 952 zł 72 zł/m² 321 m² 6 września 2012 265 m
460 000 zł 575 zł/m² 800 m² 29 sierpnia 2012 994 m
175 000 zł 76 zł/m² 2 316 m² 23 lipca 2012 170 m
55 000 zł 41 zł/m² 1 330 m² 24 lutego 2012 983 m
272 500 zł 127 zł/m² 2 148 m² 23 stycznia 2012 624 m
142 000 zł 150 zł/m² 946 m² 3 stycznia 2012 949 m
145 000 zł 133 zł/m² 1 094 m² 4 października 2011 668 m
102 000 zł 96 zł/m² 1 060 m² 3 września 2011 369 m
50 000 zł 25 zł/m² 1 985 m² 22 kwietnia 2011 151 m
224 000 zł 120 zł/m² 1 869 m² 21 kwietnia 2011 245 m
155 000 zł 78 zł/m² 1 980 m² 20 kwietnia 2011 710 m
133 474 zł 18 zł/m² 7 414 m² 19 kwietnia 2011 740 m
230 000 zł 56 zł/m² 4 100 m² 14 kwietnia 2011 915 m
188 000 zł 99 zł/m² 1 901 m² 5 stycznia 2011 286 m
820 000 zł 764 zł/m² 1 073 m² 3 stycznia 2011 100 m
111 216 zł 16 zł/m² 6 939 m² 31 grudnia 2010 829 m
22 261 zł 13 zł/m² 1 739 m² 16 grudnia 2010 258 m
67 832 zł 65 zł/m² 1 042 m² 16 grudnia 2010 437 m
43 000 zł 16 zł/m² 2 760 m² 30 listopada 2010 805 m
75 274 zł 103 zł/m² 728 m² 30 listopada 2010 877 m
10 700 zł 19 zł/m² 555 m² 30 listopada 2010 988 m
558 000 zł 218 zł/m² 2 564 m² 3 listopada 2010 913 m
10 600 zł 50 zł/m² 211 m² 26 października 2010 819 m
100 000 zł 51 zł/m² 1 980 m² 25 października 2010 710 m
120 000 zł 110 zł/m² 1 094 m² 2 sierpnia 2010 668 m
600 000 zł 199 zł/m² 3 022 m² 10 maja 2010 975 m
166 000 zł 49 zł/m² 3 375 m² 2 marca 2010 622 m
146 000 zł 43 zł/m² 3 375 m² 8 lutego 2010 622 m
135 000 zł 27 zł/m² 5 077 m² 6 listopada 2009 179 m
550 000 zł 765 zł/m² 719 m² 9 lipca 2009 933 m
166 500 zł 93 zł/m² 1 782 m² 28 kwietnia 2009 460 m
258 000 zł 101 zł/m² 2 549 m² 3 października 2008 160 m
274 600 zł 119 zł/m² 2 303 m² 18 lipca 2008 706 m
156 148 zł 56 zł/m² 2 776 m² 3 lipca 2008 956 m
650 000 zł 465 zł/m² 1 399 m² 17 grudnia 2007 953 m
560 000 zł 5 600 zł/m² 100 m² 4 października 2007 302 m
75 000 zł 24 zł/m² 3 110 m² 25 września 2007 321 m
79 000 zł 72 zł/m² 1 100 m² 20 lipca 2007 976 m
260 000 zł 174 zł/m² 1 495 m² 11 czerwca 2007 517 m
595 000 zł 563 zł/m² 1 056 m² 10 maja 2007 894 m
380 000 zł 251 zł/m² 1 516 m² 27 marca 2007 302 m
380 000 zł 317 zł/m² 1 200 m² 25 stycznia 2007 102 m
41 500 zł 31 zł/m² 1 324 m² 9 stycznia 2007 955 m
22 800 zł 9,84 zł/m² 2 316 m² 18 grudnia 2006 170 m
65 000 zł 73 zł/m² 891 m² 6 grudnia 2006 940 m
11 254 zł 15 zł/m² 750,25 m² 1 grudnia 2006 229 m
109 304 zł 52 zł/m² 2 102 m² 2 listopada 2006 384 m
106 912 zł 52 zł/m² 2 056 m² 2 listopada 2006 418 m
63 000 zł 67 zł/m² 946 m² 17 października 2006 949 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 6 068 m² sprzedano za 600 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl