Przejdź do treści
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – Gdańsk

Akt notarialny z 3 października 2024 · Sandomierska 43C, Gdańsk

  • 3 października 2024
  • Sandomierska 43C, Gdańsk
  • 3 składniki

Cena łączna

1 600 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 000m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

3 października 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 000 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 600 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
156444
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Sandomierska 43C, Gdańsk
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

3 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Sandomierska 43C, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 37/3 (1 000 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0112.37/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

348SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,59 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 2 496,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 395 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 031 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 11 234 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 11 495 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 112)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 87
315 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2026 781 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 21
600 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2026 671 m
Budynek
Gdańsk, ulica Podmiejska 16
33 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2026 860 m
Budynek
Gdańsk, ulica Mostowa 1
1 706 507 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 763 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 21
3 000 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 671 m
Budynek
Gdańsk, ulica Równa 19c
64 969 590 zł brak danych brak danych 11 lutego 2026 870 m
7 851 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2026 866 m
500 000 zł brak danych brak danych 12 września 2025 926 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 45
21 525 000 zł brak danych brak danych 3 września 2025 539 m
2 714 546 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2025 486 m
Budynek
Gdańsk, ulica Podmiejska 16
300 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2025 860 m
Budynek
Gdańsk, ulica Pusta 15
1 560 000 zł 10 881 zł/m² 143,37 m² 10 czerwca 2025 669 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 45
21 525 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2025 539 m
200 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2025 937 m
220 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2025 924 m
Budynek
Gdańsk, ulica Równa 19c
3 690 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2025 870 m
Budynek
Gdańsk, ulica Olszyńska 3c
13 038 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2024 624 m
220 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 933 m
Budynek
Gdańsk, ulica Przybrzeżna 3a
179 333 zł brak danych brak danych 20 września 2024 373 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
154 000 zł 5 704 zł/m² 823,68 m², udział 2700/82368 18 września 2024 579 m
Budynek
Gdańsk, ulica Podmiejska 16
450 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 860 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 1
4 428 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2024 877 m
Budynek
Gdańsk, ulica Podmiejska 16
85 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 860 m
Budynek
Gdańsk, ulica Podmiejska 16
85 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 860 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
100 000 zł 3 520 zł/m² 823,68 m², udział 2841/82368 23 maja 2024 579 m
Budynek
Gdańsk, ulica Cmentarna 2
190 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2024 879 m
200 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 918 m
200 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2024 932 m
205 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2023 922 m
168 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2023 785 m
2 841 300 zł brak danych brak danych 28 września 2023 529 m
Budynek
Gdańsk, ulica Podmiejska 16
51 864 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2023 860 m
Budynek
Gdańsk, ulica Podmiejska 16
17 800 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 860 m
Budynek
Gdańsk, ulica Równa 19d
2 644 500 zł 4 914 zł/m² 538,11 m² 4 maja 2023 791 m
200 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2023 920 m
90 000 zł 2 571 zł/m² 35 m² 7 listopada 2022 702 m
173 000 zł brak danych brak danych 2 września 2022 930 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
170 000 zł 4 987 zł/m² 823,68 m², udział 3409/82368 3 czerwca 2022 579 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
170 000 zł 206 zł/m² 823,68 m² 3 czerwca 2022 579 m
85 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 920 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
150 000 zł 5 769 zł/m² 823,68 m², udział 2600/82368 26 maja 2022 579 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
135 000 zł 3 771 zł/m² 823,68 m², udział 3580/82368 13 maja 2022 579 m
80 000 zł 4 444 zł/m² 18 m² 11 maja 2022 922 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
119 500 zł 4 426 zł/m² 823,68 m², udział 2700/82368 6 maja 2022 579 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
119 500 zł 4 426 zł/m² 823,68 m², udział 2700/82368 6 maja 2022 579 m
Budynek
Gdańsk, ulica Pusta 20A
1 600 000 zł 5 558 zł/m² 287,88 m² 5 maja 2022 840 m
90 000 zł 4 500 zł/m² 20 m² 28 kwietnia 2022 915 m
105 000 zł 5 833 zł/m² 18 m² 28 kwietnia 2022 926 m
115 000 zł 6 389 zł/m² 18 m² 27 kwietnia 2022 928 m
Budynek
Gdańsk, ulica Krótka 16
1 100 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 649 m
55 000 zł 2 619 zł/m² 21 m² 16 marca 2022 962 m
13 751 400 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2022 529 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
170 000 zł 10 932 zł/m² 823,68 m², udział 1555/82368 10 grudnia 2021 579 m
Budynek
Gdańsk, ulica Głucha 22A
337 000 zł brak danych brak danych 20 października 2021 824 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
192 500 zł 5 164 zł/m² 823,68 m², udział 3728/82368 18 października 2021 579 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
102 800 zł 5 838 zł/m² 823,68 m², udział 1761/82368 7 października 2021 579 m
31 900 zł brak danych brak danych 16 września 2021 972 m
Budynek
Gdańsk, Kolonia Anielinki 14b
1 200 000 zł 4 800 zł/m² 250 m² 24 sierpnia 2021 932 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
96 300 zł 4 753 zł/m² 823,68 m², udział 2026/82368 11 sierpnia 2021 579 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
106 936 zł 5 535 zł/m² 823,68 m², udział 1932/82368 11 sierpnia 2021 579 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
127 500 zł 4 488 zł/m² 823,68 m², udział 2841/82368 10 sierpnia 2021 579 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
153 000 zł 4 488 zł/m² 823,68 m², udział 3409/82368 10 sierpnia 2021 579 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
85 500 zł 4 753 zł/m² 823,68 m², udział 1799/82368 10 sierpnia 2021 579 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
203 400 zł 4 752 zł/m² 823,68 m², udział 4280/82368 10 sierpnia 2021 579 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
153 000 zł 4 488 zł/m² 823,68 m², udział 3409/82368 10 sierpnia 2021 579 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
77 250 zł 4 340 zł/m² 823,68 m², udział 1780/82368 9 sierpnia 2021 579 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
147 200 zł 5 553 zł/m² 823,68 m², udział 2651/82368 9 sierpnia 2021 579 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
114 400 zł 4 315 zł/m² 823,68 m², udział 2651/82368 9 sierpnia 2021 579 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
55 200 zł 2 082 zł/m² 823,68 m², udział 2651/82368 9 sierpnia 2021 579 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 57b
76 400 zł 4 338 zł/m² 823,68 m², udział 1761/82368 9 sierpnia 2021 579 m
Budynek
Gdańsk, ulica Krótka 18
500 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2021 639 m
Budynek
Gdańsk, Kolonia Anielinki 14a
855 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 938 m
Budynek
Gdańsk, ulica Sandomierska 45
350 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 41 m
Budynek
Gdańsk, ulica Brzegi 34
550 000 zł 2 632 zł/m² 209 m² 26 kwietnia 2021 677 m
Budynek
Gdańsk, ulica Wspólna 3
15 500 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2021 875 m
890 000 zł 3 092 zł/m² 287,88 m² 25 lutego 2021 840 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 11
17 000 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2021 726 m
39 000 zł 1 857 zł/m² 21 m² 21 grudnia 2020 962 m
Budynek
Gdańsk, ulica Podmiejska 16
350 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2020 860 m
Budynek
Gdańsk, ulica Wspólna 7A
4 950 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2020 875 m
45 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 969 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 45
5 600 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2019 539 m
Budynek
Gdańsk, ulica Równa 19c
2 494 440 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2019 860 m
Budynek
Gdańsk, ulica Przybrzeżna 22
1 000 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2019 781 m
Budynek
Gdańsk, ulica Cmentarna 2a
581 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2019 851 m
25 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2019 920 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 113
1 414 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2019 925 m
Budynek
Gdańsk, ulica Brzegi 40
560 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2019 673 m
Budynek
Gdańsk, ulica Podmiejska 16
155 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2019 860 m
Budynek
Gdańsk, ulica Smolna 1
75 000 zł 894 zł/m² 83,86 m² 2 kwietnia 2019 230 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 1
9 594 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2019 877 m
1 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 990 m
Budynek
Gdańsk, ulica Krótka 10
150 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 614 m
Budynek
Gdańsk, ulica Przy Torze 7E
1 574 400 zł brak danych brak danych 30 listopada 2018 489 m
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 59
329 211 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2018 590 m
610 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2018 794 m
50 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2018 554 m
670 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2018 644 m
Budynek
Gdańsk, ulica Olszyńska 37a
21 580 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2018 864 m
Budynek
Gdańsk, ulica Brzegi 18
480 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2018 721 m
Budynek
Gdańsk, Kolonia Anielinki 10e
650 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2017 914 m
Budynek
Gdańsk, ulica Olszyńska 10
50 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2016 557 m
14 000 zł brak danych brak danych 5 października 2016 920 m
Budynek
Gdańsk, Kolonia Anielinki 14b
730 000 zł brak danych brak danych 12 września 2016 932 m
Budynek
Gdańsk, Kolonia Anielinki 13
30 000 zł brak danych brak danych 7 września 2016 922 m
Budynek
Gdańsk, Kolonia Anielinki 12b
130 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2016 912 m
Budynek
Gdańsk, ulica Szkocka 1
19 940 zł 237 zł/m² 83,97 m² 9 lutego 2016 727 m
60 000 zł 1 714 zł/m² 35 m² 27 stycznia 2016 702 m
Budynek
Gdańsk, ulica Równa 14
2 223 864 zł brak danych brak danych 8 października 2015 582 m
Budynek
Gdańsk, ulica Krótka 12
60 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2015 617 m
Budynek
Gdańsk, ulica Podmiejska 16
98 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2015 860 m
Budynek
Gdańsk, ulica Podmiejska 16
96 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2015 860 m
Budynek
Gdańsk, ulica Sandomierska 45
80 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2015 41 m
Budynek
Gdańsk, Kolonia Anielinki 10a
645 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2015 893 m
Budynek
Gdańsk, ulica Żabia 9
9 095 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2015 233 m
Budynek
Gdańsk, ulica Równa 9
12 093 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2014 598 m
360 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2014 37 m
Budynek
Gdańsk, Plac Wałowy 14
2 300 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2013 940 m
Budynek
Gdańsk, Plac Wałowy 14
2 300 000 zł brak danych brak danych 18 października 2013 940 m
Budynek
Gdańsk, Kolonia Anielinki 16
10 150 zł brak danych brak danych 27 września 2013 954 m
Budynek
Gdańsk, ulica Żabia 11
10 950 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2012 278 m
Budynek
Gdańsk, ulica Smolna 12
11 880 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2012 296 m
Budynek
Gdańsk, ulica Głucha 5
144 368 zł brak danych brak danych 1 marca 2012 800 m
Budynek
Gdańsk, ulica Pusta 19
10 667 zł 130 zł/m² 81,74 m² 3 lutego 2012 688 m
Budynek
Gdańsk, ulica Żabia 21
10 173 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2011 364 m
Budynek
Gdańsk, ulica Przybrzeżna 9b
11 093 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2011 659 m
Budynek
Gdańsk, ulica Smolna 1
8 142 zł brak danych brak danych 18 listopada 2011 230 m
15 000 zł brak danych brak danych 25 października 2011 953 m
Budynek
Gdańsk, ulica Olszyńska 25
13 890 zł brak danych brak danych 30 września 2011 681 m
Budynek
Gdańsk, ulica Daleka 5
6 158 zł brak danych brak danych 8 września 2011 230 m
Budynek
Gdańsk, ulica Daleka 7
9 701 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2011 233 m
Budynek
Gdańsk, ulica Pusta 17
9 749 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2010 684 m
Budynek
Gdańsk, ulica Żabia 15
11 538 zł brak danych brak danych 5 listopada 2010 303 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 600 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl