Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat śremski

Akt notarialny z 5 grudnia 2024

  • 5 grudnia 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

822 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

10zł/m²

Powierzchnia działek

78 308m²

Data aktu notarialnego

5 grudnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
78 308 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
10 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
351E073C10A1427194BB36C858174E90
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat śremski

Podsumowanie transakcji

5 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 78 308 m². Łączna cena transakcji wyniosła 822 200 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu śremskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 105/2 (29 307 m²) oraz działkę nr 106 (49 001 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

29 307 m² 3D
49 001 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

302604_5.0014.105/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_5.0014.105/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604

Plan ogólny gminy Śrem

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

74SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 29 095,44 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren biogazowniteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 29 095,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

302604_5.0014.106

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_5.0014.106Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604

Plan ogólny gminy Śrem

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

74SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 48 833,33 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren biogazowniteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 48 832,07 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LUCINY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat śremski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2025, 677 m²

    31 980 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 677 m²
    • w odległości 373 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2024, 34 534 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 534 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 462 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2022, 56 440 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 7,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 56 440 m²
    • w odległości 278 m

  4. Sprzedaż sześciu działek zabudowanych, 28 kwietnia 2022, 177 033 m²

    731 000 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 177 033 m²
    • w odległości 628 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2021, 34 534 m²

    353 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 534 m²
    • w odległości 462 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2020, 1 820 m²

    LUCINY, ulica WSPÓLNA 5

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 820 m²
    • w odległości 366 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 kwietnia 2020, 735 m²

    LUCINY, ulica WSPÓLNA 60

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 735 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 741 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2020, 1 427 m²

    LUCINY, ulica Ojca Jana Góry

    47 091 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 427 m²
    • w odległości 699 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2019, 1 635 m²

    4 950 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 635 m²
    • w odległości 185 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2018, 821 m²

    LUCINY, ulica Ojca Jana Góry

    21 894 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 821 m²
    • w odległości 729 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2018, 742,5 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 742,5 m²
    • w odległości 831 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2017, 940 m²

    LUCINY, ulica Ojca Jana Góry

    25 719 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 940 m²
    • w odległości 748 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2017, 1 058 m²

    LUCINY, ulica Ojca Jana Góry

    29 200 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 058 m²
    • w odległości 767 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2016, 770 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 770 m²
    • w odległości 701 m

  15. Sprzedaż działki, 18 lutego 2016, 805 m²

    LUCINY

    149 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 805 m²
    • w odległości 354 m

  16. Sprzedaż działki, 10 grudnia 2015, 6 001 m²

    LUCINY

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 001 m²
    • w odległości 808 m

  17. Sprzedaż działki, 3 grudnia 2015, 9 995,23 m²

    LUCINY

    5 516 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 995,23 m²
    • w odległości 706 m

  18. Sprzedaż działki, 26 listopada 2015, 5 495,63 m²

    LUCINY

    7 125 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 495,63 m²
    • w odległości 625 m

  19. Sprzedaż działki, 15 stycznia 2009, 87 m²

    LUCINY

    1 740 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 87 m²
    • w odległości 339 m

  20. Sprzedaż działki, 14 listopada 2008, 9 999 m²

    LUCINY

    brak danych

    • powierzchnia działki 9 999 m²
    • w odległości 745 m

  21. Sprzedaż działki, 12 maja 2008, 825 m²

    LUCINY

    50 658 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 825 m²
    • w odległości 382 m

  22. Sprzedaż działki, 29 kwietnia 2008, 4 540 m²

    LUCINY 37

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 540 m²
    • w odległości 478 m

  23. Sprzedaż działki, 14 lutego 2008, 238 m²

    LUCINY

    800 złCena za metr kwadratowy: 3,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 238 m²
    • w odległości 352 m

  24. Sprzedaż działki, 15 listopada 2007, 3 975 m²

    LUCINY 29

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 975 m²
    • w odległości 404 m

  25. Sprzedaż działki, 5 listopada 2007, 1 139 m²

    LUCINY

    67 896 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 139 m²
    • w odległości 334 m

  26. Sprzedaż działki, 5 listopada 2007, 805 m²

    LUCINY

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 805 m²
    • w odległości 354 m

  27. Sprzedaż działki, 27 czerwca 2007, 6 916 m²

    LUCINY

    16 400 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 916 m²
    • w odległości 966 m

  28. Sprzedaż działki, 2 stycznia 2007, 358 m²

    LUCINY

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 358 m²
    • w odległości 441 m

  29. Sprzedaż działki, 2 stycznia 2007, 2 220 m²

    LUCINY

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 220 m²
    • w odległości 745 m

  30. Sprzedaż działki, 17 listopada 2006, 735 m²

    LUCINY 78

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 735 m²
    • w odległości 721 m

  31. Sprzedaż działki, 23 października 2006, 3 975 m²

    LUCINY 29

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 975 m²
    • w odległości 404 m

  32. Sprzedaż działki, 9 października 2006, 34,14 m²

    LUCINY 28

    87 500 złCena za metr kwadratowy: 2 563 zł/m²

    • powierzchnia działki 34,14 m²
    • w odległości 437 m

  33. Sprzedaż działki, 17 sierpnia 2006, 483 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 483 m²
    • w odległości 470 m

  34. Sprzedaż działki, 28 lipca 2006, 758 m²

    LUCINY 26

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 758 m²
    • w odległości 429 m

  35. Sprzedaż działki, 30 czerwca 2006, 6 491 m²

    LUCINY

    9 737 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 491 m²
    • w odległości 220 m

  36. Sprzedaż działki, 21 września 2004, 19 032 m²

    DĄBROWA, ulica GRODZEWO 60

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 032 m²
    • w odległości 489 m

  37. Sprzedaż działki, 29 kwietnia 2004, 17 429 m²

    DALEWO

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 429 m²
    • w odległości 893 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 78 308 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 822 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl